Dezember-Zusammenfassung: Hauptverkäufe ansteigen, freies Land in Mittelwesten, leistungsfähige Häuser abkühlen Heizkosten n
durch Broderick Perkins
2004-2005 bleiben Hauptverkäufe von steigender Tendenz Der nationale Verband der Immobilienagenten verbesserte aufwärts seine year-end Prognose für Hauptverkäufe und die Geschäftsgruppe projektiert den gesunden Gehäusemarkt bleibt lebendig 2005. Ende 2004 sollten Vorhandenhaus Verkäufe herauf 7.9 Prozent bis 6.58 Million sein und Aufzeichnung 2003's leicht übertreffen. 2005 projektiert NAR 6.38 Million Verkäufe, das zweite höchste Niveau in der Geschichte. Der mittlere Preis auf vorhandenen Häusern steigt 7.9 Prozent auf $182.500 2004 und andere 5 Prozent 2005. Neu-Haus Verkäufe erwartet, um 8.9 Prozent auf Rekord1.18 Million 2004 zu steigen, aber nur 1.13 Million 2005. Neu-Haus Preise sollten herauf 8.9 Prozent bis $214.600 2004 sein und andere 5.8 Prozent 2005. „Wir einstellen unser viertes nachfolgendes Rekordjahr für Vorhandenhaus Verkäufe d-, und sogar mit starken Grundlagen wie Haushaltswachstum, niedrigverzinsliche Zollsätze und eine verbessernde Wirtschaft, können wir Aufzeichnungen einfach nicht einstellen jedes Jahr,“, sagte David Lereah, führenden Wirtschaftswissenschaftler NAR. „Den starken Anstieg über Aufzeichnung des letzten Jahres gegeben, gefunden viele Kunden nach das Haus, das sie gesucht und wir können eine Spitze eines Entlüfters 2005 erwarten, das ein historisch starkes Jahr bleibt,“, wie Erbauer arbeiten, um die Unterstützung im Wohnungsbedarf zu erleichtern, er hinzufügten. 2004-2005 bleiben Hypotheken-Zinssätze erschwinglich HypothekenZinssätze beenden das Jahr gerade über, wo es gab, als 2004 anfingen -- Schweben unterhalb der sehr erschwinglichen 6-Prozent-Markierung. Freddie Mac einsetzte wöchentliche Hypothekenmarkt-Übersicht den durchschnittlichen fest verzinslichen Zollsatz für 30-Jahre anpassende Darlehen bei 5.87 Prozent am 8. Januar 2004, in die erste wöchentliche Übersicht des Jahres he. Am 22. Dezember aufgeprallt Zollsätze herauf eine Spitze von der Woche, aber nur zu 5.75 Prozent 75. Fünfzehn-Jahr Darlehen waren in einem toten Rennen, das 5.17 Prozent im Januar und 5.18 Prozent 22. Dezember berechnet. Einjährig, zeigten Justierbarzollsatz (ARMs) Hypotheken mehr Belastung von den Zentralbankzollsatzwanderungen und waren am 22. Dezember bei 4.17 Prozent, verglichen mit zuerst berichtetem Durchschnitt des ARMES 2004's, 3.76 Prozent. Noch beenden Zollsätze Brunnen 2004 weg von den 6.75, die Zollsatz ursprünglich prognostizierte. Zollsätze sollten neigen oben 2005, aber, gegründet auf year-end Leistung, an einem langsameren Schritt, der vorher erwartete, nach Ansicht der Leader des Sektors, die die jährliche Hypothekenbanker-Vereinigungkonferenz in San Francisco sorgten, Moscone CA Mitte spätem 2004. Langsameres Wirtschaftswachstum in 2005 sollte durchschnittliche Hypothekenzinssätze zu 6.5 Prozent halten oder während 2005, entsprechend der Prognose einer Hypotheken-Handelsgruppe senken. Der nationale Verband der Immobilienagenten prognostizierte vor kurzem nur ein 6.4-Prozent-Plafond. Die Des Mittelwestens neue Gehöft-Tat Ein Überschuss des Landes und des Mangels an Bewohner auffordert etwas des Mittelwestens Gemeinschaften er, die Pakete des Schmutzes weg zu geben und zurückruft die Regierungslandwerbegeschenke der Gehöft-Tat eg, widerrufen 1976. Sie müssen von Starbucks und vom Groß-mall hinunter die Landstraße zurücktreten, aber, Dekaden der Bevölkerungsabnahmen aufzuheben und die Steuerbemessungsgrundlage aufzufüllen, die Kerngebietgemeinschaften nicht nur sein, die weg Land geben, aber sie geben auch Anzahlungunterstützung, Steuerermäßigungen, Brüche für Kleinunternehmen und sogar die Versprechung des Hochgeschwindigkeitsinternet-Zugangs. Die neue KansasFreeLand.com-Web site verbindet mögliche Kunden mit den Programmen, die durch die Städte von Ellsworth, von Marquette, von Minneapolis, von KS und von anderen im Brotkorbzustand angeboten. In North Dakota sind sogar Geisterstädte auf dem Register von Dutzenden Kleinstädten, die weg Land und Anreize in sechs Grafschaften geben, die auf der Grasland-Gelegenheitsweb site verzeichnet. Leistungsfähige Häuser versetzten Energiekosten Freddie Mac analysierte Daten von der amerikanischen Gehäuse-Übersicht (AHS) und fand dass Brennstoffkosten, da ein Prozentsatz des Hauptwertes ungefähr 0.8 Prozent zwischen 2000 und 2003 war, gegen ungefähr 1.8 Prozent vor 1960 und einen Durchschnitt von 1.3 Prozent in der Ölkrisedekade der Siebzigerjahre. Während etwas von dem Kostenunterschied zugeschrieben werden können, um Wertanerkennung automatisch anzusteuern, sagt Freddie Mac, dass viel von ihm an vor kurzem errichteten Häusern liegt, die ungefähr zweimal so Energiesparend wie die Häuser sind, die in den sechziger Jahren errichtet. Rohöl abzog zurück von einer Spitze von $55.23 pro Faß im Oktober, aber von den Überresten weit von den $30 eine Faßmarkierung eines Jahres vor. | 
