Gehäuse-Erschwinglichkeit gleitet im ersten Viertel
Der statistische Metropolitanbereich, der Youngstown, Waren und Boardman enthält, Ohio ist der erschwinglichste Wohnungsmarkt der Nation unter Hauptmetrobereichen mit den Bevölkerungen, die 500.000, entsprechend dem NAHB/Wells Fargo Gehäuse-Gelegenheits-Index für (HOI) das erste Viertel von 2005 übersteigen. Auch nahe der Oberseite der Erschwinglichkeitsskala für Bereiche mit großen Bevölkerungen waren großartiges Rapids-Wyoming, Mich. ; Dayton, Ohio; und Büffel-Niagara Fälle, N.Y., in diesem Auftrag. „Auf einer nationalen Basis, bekannt gab die Unterbringung von Erschwinglichkeit eine gemäßigte Abnahme im ersten Viertel dieses Jahres gegen das letzte Quartal von 2004 e, sagte Schuld meistens zu den höheren Inlandspreisen und zu einem geringfügigen Aufwärtstrend in den Haushypothekzollsätzen,“ NAHB Präsident Dave Wilson. „Unser Index zeigt, dass gerade über Hälfte aller neuen und vorhandenen Häuser, die in den ersten drei Monaten dieses Jahres zu den Familien erwerben den verkauft, US mittleres Familieneinkommen von $58.000 erschwinglich waren. Dieses vergleicht bis das 52% der Häuser, die im vierten Quartal 2004's verkauft, die zu den Familien erschwinglich waren, die erwerben ein mittleres Einkommen von $57.500.“ Die nationale Abnahme des ersten Viertels in der Erschwinglichkeit war einem $6.000 Aufstieg im mittleren Preis aller neuen Häuser meistens zuzuschreibend, die während dieses Zeitraums bis $225.000, ein Umsatz zum mittleren Satz im dritten Trimester des letzten Jahres verkauft. Auch der belastete durchschnittliche Zinssatz auf Häusern verkaufte Schritt für Schritt fortbewogene oben von 5.77% bis 5.79%. „Offenbar, begrenzen die vorteilhaften geholfenen Finanzierungszustände die Abnahme in der Gehäuseerschwinglichkeit in den frühen Monaten dieses Jahres,“ sagte Wilson. „Allerdings, fuhr starke Nachfrage nach Häusern Preise über der Reichweite durchaus einiger Mittlereinkommen Verdiener hinaus. Gemeindeverwaltungen sollten Weisen betrachten, Gehäuseerschwinglichkeit so viel wie möglich zu verbessern, indem sie verringern Auswirkunggebühren und andere regelnde Sperren auf Eigenheimbesitze.“ In den Nachbarschaften, die den Youngstown-Waren--Boardmanmetrobereich enthalten, völlig waren 90.2% von den Häusern, die im ersten Viertel verkauft, zu den Familien erschwinglich, die mittleres Haushaltseinkommen dieses Schauplatzes von $51.300 erwerben. Der mittlere Preis aller Häuser verkaufte im Bereich war $86.000. Am anderen Ende von der Skala, Los Angeles-Langer Strand-Glendale, Calif. veranschlagen der wenige erschwingliche HauptBallungsraum. Dort gerade waren 5.2% von den Häusern, die in den ersten drei Monaten dieses Jahres verkauft, zu den Familien erschwinglich, die das mittlere Einkommen von $54.500 erwerben. Der mittlere Preis der Häuser, denen in und um Los Angeles während des Zeitraums verkaufte, war $430.000. Kleinere Metros mit Bevölkerungen betrachtend unter 500.000, veranschlug Lima, Ohio Oberseiten für Gehäuseerschwinglichkeit und war der erschwinglichste statistische Bereich, der insgesamt geordnet. Dort waren 92.3% von den Häusern, die im ersten Viertel dieses Jahres verkauft, zu den Familien erschwinglich, die das mittlere Einkommen von $51.800 erwerben, und der mittlere Preis der verkauften Häuser war $75.000. Cumberland, Md. - W.V. und Bezirk-Massillon, Ohio waren die second- und dritten-am meisten erschwinglichen kleineren Metros, beziehungsweise. Der wenige erschwingliche kleine Metrobereich, der durch das HOI geordnet, war Salinen, Calif., wo nur 4.3% von den Häusern, die im ersten Viertel verkauft, zu den Mittlereinkommen Verdienern erschwinglich waren, die jährlich $60.300 bilden. Der mittlere Verkaufspreis der Häuser in den Salinen während des Zeitraums war $545.000. (Wegen der neuen Änderungen in, wie die Bundesregierung statistische Metropolitanbereiche definiert, aufgesogen worden einige Metros, die vorher durch das HOI geordnet, in andere Metros re und haben nicht mehr ihre eigenen einzelnen Klassifizierungen. Um herauszufinden wohin jede Stadt, die im HOI eingeschlossen jetzt fällt, hier klicken.) | 
