Wohnungsmarkt-Hitze-Konzentrate heraus nach Westen durch Broderick Perkins
Was von der Hochkonjunktur des Wohnungsmarkts gelassen wird, hat sich heraus nach Westen verschoben, wo Übereinkünfte mit dem Köder des grossen Himmels, der breiten offenen Räume, der großen Höhen und der zweistelligen Anerkennung erwarten. Zahlen des ersten Viertels vom Büro des Inlandspreis-Index der Bundes (OFHEO)gehäuse-Unternehmens-Aufsicht setzten sich an der Oberseite der Liste der Zustände mit der jährlichsten Gehäuseanerkennung, sieben westlichen Staaten, aber nicht Kalifornien oder Nevada. Was mehr ist, verglichen mit vorhergehenden heißen Märkten auf den Küsten, erbringt der Westen reale „Übereinkünfte“, die verhältnismäßig erschwinglicher als Gehäuse in den Küstenmärkten sind -- sogar nach der Küstenhochkonjunktur haben abgenommen. „Im Monat Mai, wurden 404 Häuser (in Salt Lake City, UT) mit dem mittleren Preis von $222.150 verkauft. Der mittlere Verkaufspreis (jetzt) ist $309.900. Der Preis der durchschnittlichen Verkäufe eines Hauses in Salt Lake City ist $439.840,“ Salt Lake Stadt-gründete Gary Kennard aller Progrundstück-Gruppe, das vor kurzem RealtyTimes Marktlagen berichtet wird. OFHEO sagte während des ersten Viertels dieses Jahr, letztes Jahr verglichen mit dem gleichen Zeitraum, unter den Spitzen10 Zuständen mit der meisten Gehäuseanerkennung waren die mit zweistelliger Anerkennung, Utah (17.0 Prozent), Idaho (12.3 Prozent), Montana (11.7 Prozent), Wyoming (11.7 Prozent), Washington (11.6 Prozent), New-Mexiko (11.2 Prozent) und Oregon (10.77 Prozent). Drei südliche Staaten, Mississippi (9.51 Prozent), Louisiana (8.10 Prozent) und Nord-Carolina (7.99 Prozent), heraus gerundet die Spitzen10. Einschließlich die vier Zustände mit den größten Vierviertel Anerkennungszollsätzen, deckte die Gebirgszählung-Abteilung das stärkste Niveau der Inlandspreisanerkennung auf, die bei 7.47 Prozent Abteilung-breit ist, verglichen mit Westsüdzentrale, 6.75 Prozent; Ostsüdzentrale, 6.62 Prozent; Südwärts Atlantik, 5.09 Prozent; Mittlerer Atlantik, 4.20 Prozent; Pazifik, 3.98; Westnordzentrale, 3.51 Prozent; Ostnordzentrale, 2.32 Prozent und Neu-England, 1.11 Prozent. Etwas von dem Köder des Westens kommt von seinem Reiz als Zweitwohnungmarkt. Freizeittätigkeiten von Zinsen Ferienhaus eigentümer umfaßten Strand-, See- oder Wassersport, 57 Prozent; Bootfahrt, 38 Prozent; Jagd oder Fischen, 32 Prozent; Golf, 21 Prozent; , 20 Prozent radfahren, wandernd oder Pferderueckenreiten; Ski oder Wintererholung, 17 Prozent; und Tennis, 9 Prozent, entsprechend dem nationalen Verband der Immobilienagenten „Investitions-und Ferien-Käufer- von Eigenheimenübersicht“. Die Übersicht sagte auch, dass der Westen die Spitzenpositionswahl für 25 Prozent Käufer von Eigenheimen der Ferien und 20 Prozent Zweithaus Kunden war, die Investoren 2006 waren. Und der Bereich wird noch mit Märkten des Kunden punktiert. „Str. George ist noch der Markt eines Kunden, jedoch hat Markttätigkeit aufgehoben. Preise sind hinunter wenig und Warenbestand ist hoch, die Kundenwahl gebend und vermittelnenergie,“ sagte Phil Bradbury, neuen Häuser die Str.-George vom Amerika-agent berichtend RealtyTimes Marktlagen für den Bereich. „Häuser bewegen sich mit einem Zollsatz, der als „Normal“ beschrieben werden sollte, der mit der Hochkonjunktur der letzten Paare von Jahren verglichen wird. Vor mit dem Warenbestandniveau, das hoch ist, sind Verkäufer jetzt wahrscheinlich, zum Vorteil des Kunden über mehr, als zu verhandeln sie sechs Monaten waren. Es ist eine große Zeit, den Markt zu akzeptieren. Langfristige Nachfrage nach der Schönheit, der Sicherheit und dem Komfort des Bereichs hält Str. George und die Umgebung, die für eine lange Zeit wächst, um zu kommen,“ sagte Bradbury. Die Spitzen10 statistischen Metropolitanbereiche im Report OFHEOS wurden auch im Westen, einschließlich, Wenatchee, WA konzentriert; Provo-Orem, UT; Salt Lake City, UT; Grand Junction, Co; Ogden-Clearfield, UT; Gulfport-Biloxi, Mitgliedstaat; Myrtle Strand-Conway-Norden Myrtle-Strand, Sc; Boise Stadt-Nampa, Identifikation; Corvallis ODER; und Schlaufe ODER. Damion Flynn SimplySOLD Wikinger des Grundstücks in Gulfport, berichtend RealtyTimes Marktlagen, schrieb die schnelle Anerkennung in seinem Bereich PfostenKatrina Marktlagen zu. „Wegen der erhöhten Geschäfte im Bereich, in der Expansion der Kasinogeschäfte und im Mangel an Gehäuse, ist die Mississippi-Golf-Küste ein großer Platz, zum eines Hauses zu kaufen, oder, innen zu investieren,“ sagte er. „Die letzten zwei Jahre, sind wir im Markt eines extrem hohen Verkäufers mit etwas Bereichen gewesen, die soviel wie 30 Prozent schätzen. Vor kurzem es hat ein Planieren-weg der Gehäusepreise gegeben und wir haben begonnen, etwas mehr des Marktes eines Kunden zu sehen. Ich schreibe dieses strengeren Lendingstandards zu und zunehmenzinssätze,“ Flynn fügten hinzu. |
