Gehäuse-Schnappschuß - 14. Februar 2005 HypothekenZinssätze fuhren fort, abwärts letzte Woche trotz der laufenden Bemühungen der Zentralbank zu schubsen, seine Geld- und Kreditpolitik festzuziehen. Freddie- Macführender Wirtschaftswissenschaftler Frank Nothaft schrieb weaker-than-expected Beschäftigungabbildungen im Januar für die Abnahme gut, und er notiert, dass der Zollsatz auf einjährigen Hypotheken mit veränderlichem Zinssatz letzte Woche zum ersten Mal in fünf Wochen fiel. „Entsprechend Freddie Mac wöchentlicher Übersicht, Zinssätze auf den 30-Jahre, Festzinshypotheken sind nicht über 6% in mindestens sechs Monaten gestiegen, das geholfen hat, das Wohnungsmarkthasten zu halten. In Wirklichkeit prognostizieren wir, dass langfristige Hypothekenzinssätze nur ungefähr 6% für das Jahr durchschnittlich betragen,“ Nothaft sagten. Die größten Nachrichten für die Wirtschaft der Nation letzte Woche kamen vom Handelsministerium, das ein Rekord$616.7 Milliarde US Handelsbilanzdefizit für 2004 verkündete, ein 24% Sprung in dem vorherigen Jahr. Als Anteil des Bruttoinlandsprodukts, stieg das Handelsbilanzdefizit von 4.5% 2003 bis 5.3% letztes Jahr. Die Abbildung für Dezember zeigte jedoch irgendeine Abnahme. Bauholzpreise fuhren fort, letzte Woche vorwärts konkurrenzfähig zu verschieben, obwohl es nicht frei war, wie viel längere die aufwärts Tendenz fortsetzt. Die Kosten der Gestaltung des Bauholzes stiegen von $404 pro 1.000 Vorstandfuß bis $422 letzte Woche, entsprechend gelegentlichen Längen. Die Verbundnotierung der Verkleidung, die Furnierholz und orientierten Strangvorstand umfaßt, stieg von $424 pro 1.000 Quadratfuß auf $455. 
| Hypotheken-Zinssätze | | 30-Jahre örtlich festgelegter Zollsatz | 5.57%% | | 15-Year örtlich festgelegter Zollsatz | 5.10%% | | 1-Jähriger ARM | 4.11%% | | Neubaubeginne - Dezember 2004 * | | Gesamtmenge | 2.004 Million | | Einfamilien- Anfänge | 1.678 Million | | Mehrfamilienanfänge | 326.000 | Neue Hauptverkäufe Dezember 2004 * | 1.098 Million | Vorhandene Hauptverkäufe Dezember 2004 * | milliion 6.69 | | * Jahreszeitliche Jahresrate |
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