Land-Planung nicht ignorieren, wenn Sie Ihre aktive erwachsene Gemeinschaft - 2/2/2004 - Hauptaußenumwelts-Landschaftsgestaltung entwickeln

Land-Planung nicht ignorieren, wenn Sie Ihre aktive erwachsene Gemeinschaft entwickeln

Aber relativ wenig Betrachtung ist gegeben worden zu, wie aktive erwachsene Kunden auf Landplanung reagieren. Während die Konkurrenz, Marktanteil anzuziehen intensiver wird, kann die Fähigkeit, Ihre Gemeinschaftsattraktivere durchgehende Landplanung und -entwurf zu bilden Ihnen einen Rand geben.

Sind hier drei einfache zu betrachten Landplanungskonzepte, wenn Ihre aktive erwachsene Gemeinschaft entwickelt wird:

Besondere Aufmerksamkeit des Lohns zur Umwelt.

Viele 55+ Käufer von Eigenheimen, besonders ausgewachsenes männliches Känguru, sind interessiert, an, die empfindlichen oder attraktiven Bereiche umweltsmäßig zu schützen, die ihre Gesamtlebensqualität erhöhen können. Haben eines Gefühls des Lebens in der Harmonie mit Natur liefert ein Sicherheitsgefühl und einen Peacefulness und projektiert ein Gemeinschaftsbild von Reife und von Nachhaltigkeit. Diese Konzepte zu verstehen und die Anwendung sie, um Ihr Projekt zu fördern ist eine effektive Art, Wert Ihre Gemeinschaft hinzuzufügen.

Umweltsmäßig umfassen heikle Gebiete Feuchtgebiete und Sümpfe, bedeutende einzelne Bäume oder Hochsitze, steile Steigungen (über 20%), 100 - und die 500 Jahr Floodplains, Wasserkurse und Wasserflächen und am Ort oder regional anerkannte Landschaften wie gemalte Wüsten und Grasland. Richtig verbindene geschützte Bereiche in Ihren Gemeinschaftsentwurf können helfen, Ihre Gemeinschaft zu unterscheiden, indem sie eine „Richtung des Platzes“ und der Einzigartigkeit verursachen.

Das Straßennetz sorgfältig planen und das Sammeln des Gehäuses, um diese, Bereiche zu stören zu vermeiden bilden nicht nur für eine interessantere Gemeinschaft, es konnten Ihre Entwicklungskosten senken. Die Vermeidung der empfindlichen Räume häufig verringert, Anforderungen zu ermöglichen und kann Ihre landschaftlich verschönernkosten auch trimmen. Jährliche Wartung der natürlichen Bereiche kostet ungefähr $75 pro Morgen gegen $250 pro Morgen für Rasen und landschaftlich verschönerte Bereiche.

Zusätzlich zu den up-front Sparungen können Sie langfristigen Nutzen durch Punkte des höheren Preises und Weiterverkaufwert auch erzielen. Lose, die oder innerhalb der nächsten Nähe zum offenen Raum erzielt durch Blockentwurfsverkauf an den Prämien einfassen, die von 5%-32% herkömmliche Entwicklungen umspannen. Diese gleichen Lose schätzen auch in Wert ungefähr schnelleres 12%.

Reichliche Gemeinschaftsräume für Bewohner zur Verfügung stellen.

Viele Leute, die ihre 30 Einjahreshäuser verkaufen und in eine Erholungsortart Gemeinschaft umziehen, können sozial und physikalisch aktiven Lebensstil jetzt wünschen - einer müssen sie nicht notwendigerweise so schwer arbeiten, um zu erzielen. Von, infolgedessen haben etwas Entwickler einen „Kreuzschiff“ Lebensstil für ihre Gemeinschaften, einen verursacht und vermarkten Lebensstil, dem Bewohner mehr haben Tätigkeiten, zum zu wählen als sie vielleicht tun können, und wo sie jenen Tätigkeiten mit anderen Leuten nachgehen können ihr eigenes Alter. Dieses erfordert das Enthalten einer Vielzahl der Gemeinschaftsräume in Ihrer Landplanung.

Bequeme allgemeine Bereiche verursachend, die Bewohnern ermöglichen sich zu versammeln, bei mehrfache Niveaus des Privatlebens auch zur Verfügung stellen, ist Einschließung und Intimität, eine leichte Art, die Gemeinschaft zu erhöhen. Diese Bereiche umfassen die Innen- und Außenräume, und alle sollten innerhalb des einfachen gehenden Abstandes sein. Wenn kleinere Räume nahe jedem Wohnsitz, Nehmen in Betrachtung die Sonne und der Lagebestimmung des Raumes, unter anderem positioniert werden. Auch die Innen- und im Freienansichten sowie Ansichten innerhalb der Gemeinschaft und der entfernteren Ansichten nutzen.

Architektur und Landplanung integrieren, bevor Sie Ihre Gemeinschaft entwickeln.

Offener Raum und Landplanung und -entwurf sollten mit Ihrer Architektur integriert werden, entwickelt worden nicht in einem Vakuum. Schliesslich werden aktive Erwachsene in den Häusern, nicht diese im Freienräume leben. Es ist wichtig, die Maßeinheitsarten zu betrachten und zu überprüfen, wie errichtende Räume auf der im Freienumwelt beziehen. Transitioning in das Freien von den spezifischen Innenräumen (besonders in den wärmeren Klimata), die Breite des Hauses, die fensterplazierung, die einzelnen Patio- und Plattformräume und die Lagebestimmung zur Sonne sind wichtige Kriterien. Alle diese Faktoren sollten vor dem Fortfahren mit ausführlicher Landplanung betrachtet werden.

Korrekte Integration des Gebäudes und des Aufstellungsortes ergibt ein Projekt, das in seine Umlagerungen mischt, liefert eine Richtung der Privatsphäre und der Sicherheit und kann die Leben von seinen Bewohnern erfreulicher bilden.

Doug Parkins ist Haupt--in-aufladen von den Wohn-, Werbung und Gesundheitspflege Märkten von RETTEW, ein komplettes Beratungsunternehmen, das in Lancaster, PA angesiedelt wird, und haben 20 Jahre Erfahrung in der Landplanung und Aufstellungsortentwurf, Bezeichnungbeschaffung und Projektleiter. Er vorher diente als Direktor RETTEWS der Landentwicklungsdienstleistungen und war für die Verwaltung und technische das Management der Gruppe verantwortlich. Parkins ist ein geregistrierter Landschaftsarchitekt in Pennsylvania, in New York und in South Carolina und ist ein aktives Mitglied der Bauindustrie-Verbindung der Lancaster-Grafschaft, die NAHB älteren Bürger, die den Rat und die amerikanische Gesellschaft der Landschaftsarchitekten unterbringen. Er kann bei 717-394-3721 oder dparkins@rettew.com erreicht werden.