Die Zinsen an den Zinsen durch Peter G. Miller
Wenn es zu den HypothekenZinssätzen kommt, kann die bestmögliche Beschreibung von, was wir für die letzten Jahre gesehen haben, zu einem einzelnen Wort unten gekocht werden: unhaltbar. Ich höre wiederholt von den Leuten, die ächzend und über heutige „Höhen“ Zollsätze yammering sind. Wie sie unterstreichen, sind Zollsätze für 30-Jahre Finanzierung des örtlich festgelegten Zollsatzes jetzt mehr als ein voller Prozentpunkt höher als die Zollsätze, die wir 2003 sahen, als am Sommer die Hypothekenzinsenniveaus ein Tief von 5.21 Prozent erreichten -- ein Zollsatz nicht gesehen, da Eisenhower im Büro 45 Jahre früher war. Wöchentliche Zollsätze der letzten Woche für 30-Jahre örtlich festgelegte Finanzierung erreichten 6.41 Prozent plus .4 Punkte, entsprechend Freddie Mac, der höchste Zollsatz bis jetzt dieses Jahr. Jedoch was nicht gesagt wird und was gesagt werden sollte, ist, dass heutige angeblich himmelhohe Zollsätze kaum steil sind -- und auch das können sie eine relative Übereinkunft zukünftig sein. Vor einem Jahr z.B. waren Hypothekenzinssätze wirklich höher als heute -- 6.67 Prozent entsprechend Freddie Mac. Das heißt, ist die, die glauben, das Glas halb volle Dose, zu sagen, dass Zollsätze gesunken sind. Aber Zollsätze konnten noch steigen höher, wenn es einen Glauben gibt, dass das Land zu schnell wächst und Einfassunginflation ist. Gut keine Sorgen über das. Sogar fielen die lauen Wachstumschätzungen, die für das erste Viertel von 2007 verkündet wurden aus, hochtrabend zu sein. Wir wachsen nicht bei 1.3 Prozent, aber anstatt an gerade .6 Prozent. Nach Ansicht des Handelsministers Carlos Gutierrez, definitiv eine halb volle Art vom Kerl, „unsere Wirtschaft fährt fort, einen Kurs des Wachstums zu entwerfen markiert durch historisch niedrige Arbeitslosigkeit und steigende Löhne. Zahlreiche widrige Winde noch haben geklopft unsere Wirtschaft nicht weg von seinen 22 geraden Vierteln Wachstum.“ Wie über irgendein gerades Gespräch? Eine .6-Prozent-Wachstumsrate ist im Wesentlichen kein Wachstum, es ist das Äquivalent des Leerens eines Augetropfenzählers in den Atlantik. Wechselweise welches Wachstum wir haben, ist in zunehmendem Maße finanziert, besessen und verschuldet zu den fremden Investoren. 2006 als ein Beispiel, war unsere Zahlungsbilanz vom Handel mit anderen Ländern $857 Milliarde im Rot. Dieses ist eine bemerkenswerte Abbildung, eine historische Menge der Geschäftsschuld. Was es bedeutet, ist, dass wir massive Einfuhrvolumen mit geborgtem Geld finanzieren. Gesehen einer anderen Weise, wurde 6.44 Prozent von unseren $13.3 Trillion Wirtschaft durch das Handelsungleichgewicht 2006 dargestellt. Wenn es geschieht, dass unsere Überseekreditgebenden stellen nicht mehr Darlehen aufnehmen möchten -- oder nimmt nur Darlehen mit höheren Zollsätzen auf -- dann steigen Hypothekenzinssätze an. Lenders w5ahlt die Investitionen mit der besten Rendite mit einem gegebenen Niveau des Risikos und Hypothekenkreditnehmer müssen konkurrieren. 6-Prozent- und 7 Prozent-Zinssätze vergessen und einen Blick auf letzten Hypothekenniveaus nehmen. Zum Zeitraum von 1979 bis 1986 zurückgehen. Wirkungsvolle Jahreszinssätze jedes Jahr während dieser Zeit waren über 10 Prozent nach Ansicht des Bundesgehäuse-Finanzvorstands. Die gleiche Regierungsstelle erinnert uns, dass wirkungsvolle Zollsätze einen Durchschnitt von 15.31 Prozent 1982 schlagen. Yikes! Wenn Zollsätze steigen, gibt es zwei spürbare Auswirkungen im immobilien. Zuerst verlangsamen Hauptverkäufe und bedeuten, dass sogar die ohne Hypothekenschuld bewirkt werden, weil Häuser in vielen Märkten schwieriger zu verkaufen sind, da die Lache der Kreditnehmer kleiner erhält. Viele Eigentümer müssen weg von den riesigen Mengen Stammaktie küssen, während Preise festklemmen und sogar fallen. Zweitens werden die mit Justierbarzollsatz Hypotheken und variable Hauptstammaktiedarlehen durch ihre Schreibarbeit zerreißen, die nach Lebenszeitdarlehenskappen sucht. Viele Darlehen mit 6-Prozent-Zinsenniveaus können Lebenszeitkappen heute gut haben, die 6 Prozentpunkte höher sind -- an 12 Prozent Hypothekenfinanzierung denken. Können wir etwas über diese Situation tun? Wir haben ein unglaubliches Finanzloch mit unseren Zahlungsbilanzproblemen und massiven Bundesdefiziten gegraben -- mehr als $1.5 Trillion in den ersten fünf Jahren der Bush-Administration verglich mit den Überschüssen, die von Clinton zurückgelassen wurden -- aber, anstatt, Barbestand und Jobs übersee zu senden, können wir Jobs und Reichtum innerhalb unserer Ränder verursachen, indem wir mit neuen nationalen Prioritäten wie Wiederaufbau unserer Infrastrukturs beginnen und Energiesparende Autos produzieren und die grünen Energiequellen herstellen und verlangen, dass US-Firmen US-Steuern und die Steuerfestsetzung der wohlhabenden und großen Zustände zahlen. Wie eine Nation wir dies vorher mit Arbeitenprogrammen unter Roosevelt, nationaler Straßenbau unter Eisenhower und mit dem Weltraumprogramm unter Kennedy getan haben. Wir können, wenn wir wählen, wiederholen sie. | 
