Juli-Zusammenfassung - 25. Juli 2006
Herauf wieder. Nicht durch viel, aber die Hypothekenzinssätze, die wieder diesen Monat hochgeschoben werden und gehen in Richtung zur 7-Prozent-Markierung voran. Up das Aufstiegsende dort oder das Unterhaltstoßen? Die ist die Frage des Tages. Frank Nothaft, führender Wirtschaftswissenschaftler an der Hypothek riesiges Freddie Mac, denkt, dass sie am aktuellen Stand gerade mindestens für eine Weile halten konnte. Er sagt, dass die Geldmärkte ein wenig atmen, das seit neuem Fed-Vorsitzendem Bernanke einfacher ist „, das angespielt wird, dass ein anderer Aufstieg in den Nachtkreditzinsen nicht“ während seines halbjährlichen Besuchs zum Kongreß unmittelbar drohend sein konnte. Fürs Erste steht der Zollsatz für 30-Jahre Darlehen des örtlich festgelegten Zollsatzes an einem Durchschnitt von 6.8 Prozent national, entsprechend der spätesten Übersicht durch Freddie Mac, das lokale kreditgebende Stellen mit Geld für Wohnungsbaudarlehen zur Verfügung stellt. Die ist eine Zunahme von 6 Ausgangspunkten (ein Ausgangspunkt ist 1/100. von 1 Prozent), von der Woche früh. Vor das letzte Mal, das der Zollsatz für örtlich festgelegte Darlehen diese war Höhe, war mehr als vier Jahren, als der Durchschnitt 6.81 Prozent für das Woche Ende 24. Mai 2002 war. Letztes Jahr diesmal, war der Durchschnitt mehr als ein voller Prozentpunkt, bei 5.73 Prozent niedriger. Auf einer Hypothek $200.000 ist der Unterschied bezüglich der Haupt- und Zinszahlungen zwischen 5.73 Prozent und 6.8 Prozent $159 ein Monat. Für Darlehen des örtlich festgelegten Zollsatzes von 15 Jahr war der Durchschnitt am Ende Juli 6.41 Prozent, herauf von 6.37 Prozent die vorherige Woche. Vor einem Jahr, war der Durchschnitt 5.32 Prozent, entsprechend der Freddie- Macübersicht. Für Preis einjährige Hypotheken mit veränderlichem Zinssatz wurden bei 5.8 Prozent, herauf von 5.75 Prozent die Woche vorher festgesetzt, und Fünfjahresarme berechneten 6.36 Prozent, einer Zunahme von 6.33 Prozent. Vor einem Jahr, war der Durchschnitt für diese Darlehen 4.42 Prozent und 5.26 Prozent, beziehungsweise. Übrigens sicher sein, ungefähr 50 Ausgangspunkte jedem dieser Zollsätze in den Krediteinräumungsgebühren (alias Punkte) hinzuzufügen um die zutreffenden Kosten des Erhaltens einer neuen Hypothek zu reflektieren. Neues Haus oder grosse Hochzeit? Wenn die durchschnittliche Hochzeit $30.000 sich nähert, w5ahlen viele Jungvermählten eine Lebenszeit der unterhaltsamen Gäste in ihrem eigenen Haus in einigen Stunden mit 200 Freunden in einem gemieteten Ballsaal. Eine neue nationale Übersicht durch nationalen Haupterbauer KB Home fand, dass 92 Prozent amerikanische Erwachsene sagen, dass, wenn sie imwaren Begriff, zu heiraten und auch im Markt für ein neues Haus waren, sie eher das Geld in Richtung zu einem Haus gegen Ausgabe es auf einer Traumhochzeit benutzen würden. „Ich denke, dass die meisten Paare heute wissen, dass Verbindung nicht ungefähr ein vollkommener Tag ist, aber eine Lebenszeit der Herstellung von Träumen kommen zutreffend. Das ist, warum so viele von ihnen beschließen, ihr schwer verdientes Geld in etwas zu stecken, das eine Grundlage während ihrer gesamten Lebenszeit zusammen zur Verfügung stellt,“ sagten älteren Vizepräsidenten KB Homes der Verkäufe und des Marketings, Wendy Marlett. Wenn Sie in der Hochzeit sind oder Dilemma unterbringen, ist hier eine Idee: Warum nicht Einfluss das grosse Ereignis in Ihren neuen Häusern nach Ihnen und Ihrem Gattein einziehen. Die neuen Grabungen ein Teil der Feier das heißt, bilden. Möglicherweise erhalten Sie House-warminggeschenke sowie Hochzeitsgeschenke. Schätzung wert gelesen Sie ist Ihre (durch Bundesgesetz), Sie zahlte für sie, und sie ist, als zukünftige wert Referenz zu lesen und zu sparen. Wir sprechen über die Schätzung, die von Ihrem Haus gebildet wurde, kurz bevor Sie es kauften. Schätzungen sind Meinungen des Wertes. Wohnimmobilienschätzungen vergleichen Ihr Haus mit ähnlichen Häusern, die verkauft haben, um mit einer Meinung des Wertes aufzukommen. Eine Wohnschätzung gibt die zusammengefassten und kurzen Informationen über Ihr Haus, aber sie ist nicht die selbe wie eine Hauptkontrolle. Der Report des Abschätzers umfaßt wichtige Details über das Haus, side-by-side Vergleiche der ähnlichen Eigenschaften, eine Auswertung des immobilienmarktes im Bereich, Darstellungen hinsichtlich der Hauptschwierigkeiten mit dem Eigentum, die seinen Wert auswirken, eine Schätzung der erwarteten Zeit, die sie nimmt, um sie zu verkaufen und Beschreibungen des Bereichs und der sofortigeren Nachbarschaft. Bevor Sie an den Verkauf denken, schlägt die amerikanische Gesellschaft der Abschätzer vor, dass Sie Ihren Schätzungsreport wiederholen und Punkte insbesondere beachten, die eine negative Justage ergaben. Sie verwenden, wie eine Straßenkarte, zum der Plätze zu finden, die Sie zu aktualisieren oder umzugestalten erwägen wünschen konnten. Z.B. konnte Haben kleiner als die typische Zahl Bädern für Häuser einer ähnlichen Größe Sie zwingen, einen niedrigeren Preis anzunehmen. Ähnlich wenn Ihre Küche überholt ist, konnten Sie nicht in der Lage sein, zu fragen soviel wie Sie konnten, wenn es modernisiert wurde. ASA schlägt auch vor, Ihr Haus zu erhalten bewertet, bevor Sie es auf den Markt setzen. Das hilft Ihnen, für Preis sie festzusetzen und zu helfen, zu garantieren, dass das Haus für Ihre ursprüngliche Preisforderung bewertet, wenn der etwaige Kunde geht, Finanzierung zu erhalten. Viele Verkäufer werden entsetzt, wenn ihr Haus unterhalb der ursprünglichen Preisforderung und bewertet, entweder ihr Abkommen fällt durch, oder sie müssen ihre ursprüngliche Preisforderung verringern. Wir sind mit unseren Nachbarschaften glücklich Amerikaner sind extrem mit ihren Nachbarschaften, entsprechend Daten von der das 2005 Amerikaner-Gehäuse-Übersicht zufrieden. Auf einer Skala von einer bis 10, wenn 10 das Beste sind, 70 Prozent der Haushalte gefragten Zollsätze ihre Nachbarschaften acht oder oben, die Behörde für Bevölkerungsstatistik vor kurzem berichtet. Der ist ungefähr 1 Prozentpunkt höher, als sie 2003, das letzte Mal taten, das ähnliche Daten gesammelt wurden. Häuser im Mittelwesten hatten die höchste Bewertung unter den Regionen. Der mittlere Hauptwert stieg von $140.201 2003 bis $165.344 2005. Aber der mittlere Wert eines Markeprügel neuen Platzes - man errichtete innerhalb der vorhergehenden Vierjahre -- drastisch, von stiegen $186.939 bis $236.864. Großeltern-Tag: Sept. 10 Großeltern-Tag war das Geistesprodukt von marianischem McQuade der Fayette Grafschaft, West Virginia, das hoffte, dass solch eine Befolgung Enkelkinder überzeugen konnte, die Klugheit und das Erbe ihrer Großeltern zu klopfen. Die erste Präsidentenproklamation wurde 1978 herausgegeben, und man ist jedes Jahr herausgegeben worden, da und den ersten Sonntag nach Werktag als nationaler Großeltern-Tag gekennzeichnet. Dieses Jahr, ist es Sept. 10. Es gibt ungefähr 56 Million Großeltern in den Vereinigten Staaten, und 5.7 Million von ihnen haben Grandkids, unter ihren Dächern zu leben. Ca. 2.4 Million Großmütter und Grandads sind für die meisten grundlegenden Bedürfnisse verantwortlich -- Nahrung, Schutz, kleidend -- von mindestens einem Enkelkind. Erklärte alle, 6.1 Million Grandkids leben mit einem Großvater. Das ist ein überraschendes 8 Prozent -- ein in 12 -- von allen Kindern in den US. | 
