Das letzte große immobilien-Geheimnis - Teil 2 Fünf Schritte, die gefolgt werden MÜSSEN
Ist hier, was das Gesetz des Erwerbs von Eigentum durch Ersitzung sagt, dass Sie tun müssen, wenn Sie planen, Eigentum zu behaupten.
1. Besitz hielt entweder unter einem Anspruch des Rechtes oder der Farbe des Titels.
Hat Absicht, wie durch seine objektiven Taten des Besitzes bewiesen, um den Titel zum Eigentum zu behaupten und ihn gegen die Welt zu halten.
Beispiel: Jemand seine Zinsen am Eigentum (obwohl er keine hat), führen Ihnen lassen über „Durchaus-Behaupten“ Brief. Diese Art des Briefes führt der Person #2 einfach von der Person #1 alle mögliche Zinsen an einem Eigentum, das, das Person #1. von der Person gehalten wird, #1 das komplette Eigentum frei und klar besitzen konnte, konnte er teilweisen Zinsen am Eigentum haben, oder, wie wir hier vorschlagen, kann er keine Zinsen überhaupt haben.
In diesem Fall suchen Sie nach etwas, das Sie notieren können, das Sie auf Aufzeichnung setzt, wie, Erwerb von Eigentum durch Ersitzung beginnend. Wenn etwas Ähnliches es gilt „als konstruktive Nachricht“ Ihrer Zinsen am Eigentum notiert wird und es wird eine Angelegenheit der Aufzeichnung in Ihrer Grafschaft.
Ein Investor überträgt gerade das Eigentum zu urkundlich. Nett, aber nicht alle Grafschaften erlaubt dieses. Sie können einen guten immobilienrechtsanwalt in Ihrem Zustand konsultieren müssen, um herauszufinden, wie man dies in einer annehmbaren Weise tut. Sie zahlen, dass Rechtsanwalt gerade einmal zu der Information und dann Sie was wissen, zukünftig zu tun.
Sie können in der Lage sein, ein Memorandum des Erwerbs von Eigentum durch Ersitzung zu notieren (dieser ist ein Dokument einfach, das Sie erstellen). Dieses würde die Tatsache herstellen, dass Sie das Eigentum behaupten. Dieses ist konstruktive Nachricht zur Welt Ihrer Erwerb von Eigentum durch Ersitzungtätigkeit und stellt das Anfangsdatum Ihrer Haltezeit her. Es konnte eine gute Idee auch sein, eine kleine getarifierte Anzeige in den „Ansagen“ Abschnitt Ihrer Zeitung zu legen:
„Zu Information hinsichtlich meines Eigentums bei Westsüdanruf 000-000 str.-1234.“
Eine Kopie des Papiers als Beweis und Weise sparen, das Datum herzustellen, dass Sie Erwerb von Eigentum durch Ersitzung anfingen.
(Hier IS-IS eine Erklärung „der Farbe des Titels“ von den Satzungen eines Zustandes:
„Titel“ bedeutet eine regelmäßige Kette der Übertragung oder unter von der Hoheit des Bodens. „Farbe des Titels“ bedeutet eine nachfolgende Kette solcher Übertragung unten auf die Person im Besitz ohne regelmäßig zu sein, als ob eine oder mehrere der Denkmäler oder der muniments nicht notiert wird oder nicht ordnungsgemäß oder ist nur im Schreiben notiert, oder so wie Defekt, wie nicht auf verlängert oder den Wunsch der tatsächlichen Gerechtigkeit und der Ehrlichkeit einschließt, oder, wenn die Partei im Besitz das Realvermögen durch eine Landermächtigung oder ein Land scrip hält, mit einer Kette der Übertragung unten auf ihn im Besitz.)
Sie werden selten, wenn überhaupt, in der Lage sind, Titel unter „Farbe des Titels“ zu behaupten. Das ist kein Problem, wenn Sie sorgfältig allen erforderlichen Schritten folgen, die durch Erwerb von Eigentum durch Ersitzung verlangt werden. Das gibt Ihnen „Anspruch des Rechtes“.
2. Tatsächliche, geöffnete und notorische Besetzung der Voraussetzungen in solch einer Weise hinsichtlich setzen angemessene Nachricht zum RekordEigentümer fest.
Gebrauch von Eigentum muss so sein, dass eine angemessene Personenbetrachtung es wissen würde, dass der Inhaber etwas Titel oder Zinsen an ihr behauptete.
Beispiel: Die Verbesserungen bilden, eingesetzt in einen Pächter, das Eigentum beibehalten, einen Zaun aufstellen. Ein Zeichen auf das Eigentum, das liest, „zu Information hinsichtlich dieses Eigentum-Anrufs 000-0000“ setzen. Irgendwelche Sachen würden „als Geben der Nachricht“ gelten, dass jemand (Sie) Zinsen am Eigentum behaupteten.
3. Besetzung exklusiv und feindlich zum Titel dem zutreffenden Eigentümer.
Muss Titel anderen nicht zulassen oder erkennen. Wenn Antragsteller wirklich das Eigentum besetzt, das unter „Anspruch des Rechtes“ behauptet wird, kann er seinen vorschreibenden Titel vervollkommnen, obwohl sein Anspruch des Besitzes nicht gutgläubig ist und er weiß, dass er nicht das Eigentum bis Verfall des vorschreibenden Zeitraums besitzt.
Beispiel: Sie dürfen keine Übereinkunft mit dem zutreffenden eigentümer schlagen. Wenn jedermann behauptet, der zutreffende eigentümer zu sein, müssen Sie ihn/sie vom Eigentum verjähren und ihn/sie zwingen, zugelassenen Besitz zu prüfen. Dieser Teil des Gesetzes gibt Ihnen das Recht, Erwerb von Eigentum durch Ersitzung zu beginnen, obwohl Sie offensichtlich keine anderen zugelassenen Zinsen am Eigentum haben. Aber Sie können keine Abkommen mit einem eigentümer bilden.
4. Besitz ist ununterbrochen und fährt für mindestens fünf Jahre fort.
Beispiel: Sie behalten, besetzen, mieten oder benutzen das Eigentum während eines Zeitraums von fünf bei oder mehr Jahren. (Dieser Zeitraum schwankt von Zustand zu Zustand.)
5. Alle Steuern zahlen, die während des Fünfjahreszeitraums festgesetzt werden.
Muss Steuerrückstände der vorherigen Jahre zurückkaufen. Muss alle Steuern für jedes Jahr zahlen des vorschreibenden Zeitraums. (Der vorschreibende Zeitraum reicht von ungefähr fünf bis Zwanzig Jahren abhängig von dem Zustand.)
Beispiel: Sie müssen jede mögliche passende Vermögenssteuer zahlen. Sie können das Eigentum vom Gehen zu einem Zwangsverkauf wegen Steuerrückständen normalerweise halten, indem Sie kürzlich den passenden Steuerbescheid zahlen. Nachdem Sie Ihren Erwerb von Eigentum durch Ersitzung angefangen haben, müssen Sie Vermögenssteuerzahlungen gegenwärtig halten, um das Eigentum an angeboten werden an einem Zwangsverkauf wegen Steuerrückständen zu verhindern.
Nachdem Sie sich getroffen haben, lassen alle oben genannten Anforderungen während eines Zeitraums von fünf Jahren (oder des vorgeschriebenen Zeitraums in Ihrem Zustand) Ihren Rechtsanwalt Maßnahmen ergreifen, um Ihnen den Rechtstitel zu geben (ruhig betiteln). Wenn Sie sorgfältig diesen fünf Schritten folgen, sollten Sie in der Lage sein, solchen guten Titel zum Eigentum zu haben, dass Sie keine Mühe haben, Rechtstitelversicherung für einen Kunden zu erhalten, wenn Sie sich entscheiden zu verkaufen.
Das ist es! Das ist das Gesetz, das Ihnen das verbriefte Recht gibt, Eigentum zu behaupten, ohne Barbestand zu jedermann zu führen. Sich unterzuwerfen ist wirklich sehr einfach, das Gesetz. Es gibt keinen Grund, Ecken zu schneiden und einen Fehler vielleicht zu machen, der den Prozess umkippen würde. Wir fühlen uns sicher, dass, wenn Sie etwas Forschung in Ihrer Grafschaftgesetzbibliothek tun, Sie finden, dass die Schritte für Erwerb von Eigentum durch Ersitzung in Ihrem Zustand ähnlich sind.
Teil 4
Wie man es tut!
Jetzt kommen wir zum Nuts-and-bolts des Systems. Ist hier genau, wie Sie verwenden werden, was Sie erlernt haben, freies immobilien zu erwerben. Sie finden eine Liste von Weisen, Eigentum zu finden verzeichnet in keinem bestimmten Auftrag von Bedeutung. Sie können beschließen, gerade ein oder alle zu verwenden.
METHODE #1
Sie können wissen, dass viele Grafschaften einen jährlichen Zwangsverkauf wegen Steuerrückständen von Eigenschaften haben, in denen die Vermögenssteuern nicht für einige Jahre gezahlt worden sind. Ja ist es möglich, einen großen Kauf an diesen Verkäufen zu erhalten. Das Problem ist, dass viele Leute diese Gelegenheit berücksichtigen und sie zum Verkauf kommen, der bereit ist zu bieten. Wenn Sie Ihre Heimarbeit getan haben, Lose Barbestand haben und glücklich erhalten Sie kann eine Übereinkunft finden. Ist hier eine bessere Weise.
Mit dem Büro des Grafschaft-Steuer-Assistenten in Verbindung treten und erlernen, wann der folgende Zwangsverkauf wegen Steuerrückständen gehalten wird. Viele werden im Früjahr von jedes Jahr gehalten. Fragen, wie Sie eine Liste der Eigenschaften erhalten können, die festgelegt werden verkauft zu werden. Häufig werden Sie erklärt, dass eine Liste der Eigenschaften in einer bestimmten Zeitung auf bestimmten Daten veröffentlicht wird. Sie ist bis zu Ihnen, zum einer Kopie der Zeitung dieser Tages zu erhalten, oder das Zeitungsbüro besichtigen und das korrekte Problem von ihren Akten der rückseitigen Probleme finden.
Auf dieser Verkaufsliste finden Sie normalerweise die Adresse des Eigentums, den Namen des eigentümer, die Mailingadresse des eigentümer (wenn unterschiedlich zu dem aufgeführten Eigentum), den Code des Steuereinziehers und die Menge der Steuer passend.
Werden alle diese Eigenschaften am Verkauf verkauft? Nein! Die meisten haben die Steuern, die bis zum den Tagen des eigentümer gerade gezahlt werden, bevor sie festgelegt werden, um zum Verkauf zu gehen. Das ist, warum Zwangsverkäufe wegen Steuerrückständen sehr frustrierend sein können. Sie können Zeit verbringen ein nettes Eigentum erforschend, um nur zu finden, dass der eigentümer den Steuern einige Tage vor dem Verkauf zahlt.
Ist hier unsere exklusive Technik für Zwangsverkäufe wegen Steuerrückständen. Sie überprüfen die Steuerliste und versuchen, mit den eigentümer der straffälligen Eigenschaften in Verbindung zu treten, die interessant scheinen. In den meisten Fällen ist dieses eine einfache Angelegenheit. Die Namen werden in der Verkaufsliste des Steuereinziehers mit den Eigentumadressen verzeichnet. Schreiben ihnen oder ihre Telefonnummer im Telefonverzeichnis finden und sie anrufen. In den meisten Fällen erfahren Sie, dass sie gut die Situation und den Plan auf dem Zahlen der Steuern an den nächsten Tagen berücksichtigen.
Gelegentlich finden Sie einen beunruhigten eigentümer, der nicht mit der Steuerzahlung aufkommen kann. Dieses ist nicht ein freies Abkommen, aber es kann eine Gelegenheit sein, einen schrecklichen Kauf zu bilden. Vorbereitet sein, ein „kein Geld oder wenig Geld unten zu verdienen“ anzubieten, das Eigentum zu kaufen. Der eigentümer verliert sein Eigentum am Zwangsverkauf wegen Steuerrückständen, ohne einen Penny als Ausgleich zu erhalten, wenn er beschließt nicht zu verkaufen.
In einigen Fällen sind Sie nicht imstande, den eigentümer zu finden.
Erhielten Sie das? Ein Stück des Eigentums wird festgelegt, an der Auktion verkauft zu werden und der eigentümer kann nicht gefunden werden!
Diese könnte eine nach der günstigen Gelegenheiten sein, die Sie suchen. Es kann die vollkommene Situation für Erwerb von Eigentum durch Ersitzung sein.
Wenn Sie den eigentümer nicht finden können, diesen bedeutet, dass der Steuereinzieher vermutlich das gleiche Problem hatte und nicht in der Lage gewesen ist, mit ihm mit Steuerbescheiden und einer Nachricht in Verbindung zu treten, dass sein Eigentum an der Auktion verkauft wird.
Der eigentümer kann möglicherweise nicht die Situation berücksichtigen. Er konnte nicht sogar wissen, dass er das Eigentum besitzt - ja, das wirklich geschieht! Er kann fehlend, oder versteckend sein, oder doof oder Tote oder brach oder aus Note mit Wirklichkeit heraus. Ja geschehen alle jene Sachen.
Sie müssen etwas detective Arbeit erledigen, um wirklich sicherzustellen, dass der eigentümer nicht gefunden werden kann. Ecken in Ihrer Suche nach dem eigentümer nicht schneiden. Es ist nicht schwierig, aber sie muss getan werden.
Den eigentümerindex des Steuerassistenten überprüfen, um von der gleichen Person zu sehen besitzt anderes Eigentum in der Grafschaft und kann durch sie erreicht werden. Das Telefonbuch Ihrer Stadt und umgebenden Städte überprüfen. Den Wählerregistrierung-Index überprüfen, um zu sehen, wenn er sich dort zeigt. Mit Nachbarn des vorbehaltlichen Eigentums sprechen. Einen Brief zur geforderten Eigentum Adresse signifikanten „Adressen-Korrektur“ schicken. Mit Leuten mit dem gleichen letzten Namen in Verbindung treten (es sei denn sehr allgemein) gefunden im Telefonbuch- oder -eigentumindex, um zu sehen, wenn sie den fehlenden eigentümer kennen.
Eine andere Informationsquelle, die in zunehmendem Maße wertvoll wird, ist das Internet. Dort finden Sie Aufstellungsorte, in denen Sie nach Namen, Adressen, email address und Telefonnummern suchen können. Wenn Sie den eigentümer noch nicht finden können, sind Sie bereit, Ihre Maßnahme auf dem Eigentum zu treffen.
Was Sie in dieser Situation tun, ist, des Steueramts der Nachmittag des Tages vor dem Verkauf zu besichtigen. (Normalerweise kann die Steuer, die passend ist, bis zu Feierabend am Tag vor dem Verkauf zahlend sein und das Eigentum wird von der Verkaufsliste entfernt. Die Richtlinien in Ihrer Grafschaft überprüfen.) Die Idee ist, die Steuer am letzten möglichen Moment zu zahlen, also können Sie sicher sein, dass der eigentümer nicht wartet, um die gleiche Sache zu tun. Sie warten selten, bis diesen letzten Moment, aber so spät zahlen, wie Ihre Versicherung möglich ist.
So wenn die Steuern am Stichtag der Grafschaft noch unbezahlt sind - SIE ZAHLEN! Dann wird das Eigentum vom Verkauf zurückgenommen.
Jetzt haben Sie exklusives Wissen! Sie wissen etwas, das nicht von jemand anderem bekannt ist! Sie wissen, dass der eigentümer dieses Eigentums nicht gefunden werden soll. Sie wissen, dass, wenn das Eigentum einen lebenden eigentümer hat, sie nicht in einer Position sind, zum ihres Eigentums zurückzukaufen oder nicht es in der Gefahr wussten, dass war. Ihre Suche nach dem eigentümer hat gezeigt, dass er nicht scheint, im Bereich zu sein.
In den meisten Zuständen wird ein Eigentum nicht an einem Zwangsverkauf wegen Steuerrückständen verkauft, es sei denn Steuern für einige Jahre unbezahlt gewesen sind. Ganz während dieser Zeit hat der Steuereinzieher dem eigentümer des Eigentums Steuerbescheide geschickt. Er ist, nicht als ob der Eigentümer nicht gewusst haben sollte, dass er Geld der Grafschaft verdankte.
Ein Vermögenssteuer-Verkauf
Ist hier, was in einer Kalifornien-Grafschaft am Auktionverkauf mit 1989 Steuern geschah.
Es gab 150 Eigenschaften auf der Zwangsverkauf wegen Steuerrückständenliste der Grafschaft ursprünglichen. Alle als 23 dieser Eigenschaften hatten die Steuern, die vor dem Verkauf gezahlt wurden. 70 Leute zeigten sich am Verkauf und bildeten die „gutgläubige“ Einlage $500, die vom Assistenten gefordert wurde, ein Bewerber zu werden. Alle als 2 der Eigenschaften wurden verkauft.
Die Grafschaft stellte das Minimum geboten bei 25% des angemessenen Marktwerts des Eigentums ein - wie vom Grafschaftassistenten festgestellt. Jenes Minimum reichte von $50.00 bis $60.000. Die meisten Angebote überstiegen im Wesentlichen das Minimum. Ein Eigentum mit einem $50 Minimum verkaufte für $2.700. Ein mit einem $500 Minimum verkaufte für $50.000, 100mal das Minimum!
Der wichtige Aspekt ist, dass es 21 Eigenschaften gab, die an der Auktion wegen der unbezahlten Steuern verkauft wurden. Kunden erforschten diese und wussten, dass sie Wert hatten. Das ist, warum Bewerber bereit waren, große Geldbeträge für sie zu zahlen.
Sie konnten in des Steueramts der Tag vor dem Verkauf eingestiegen sein und die Steuern gezahlt haben! Dieses würde das Eigentum von der Verkaufsliste entfernt haben. Es auch würde das Eigentum vom Verstand von denen entfernt haben, die am Verkauf boten. Er würden haben, obwohl dieses gerade ein anderes Eigentum, in dem der eigentümer die Steuern zahlte, wie war der Fall mit die meisten anderen Eigenschaften auf der Liste war.
Sehen, jetzt Sie sind die EINZIGE Person, die weiß, dass der eigentümer nicht die Steuern zahlte. Dieses ist Haupteigentum für Erwerb von Eigentum durch Ersitzung! Freies immobilien!
Viele Eigenschaften boten an den Zwangsverkäufen wegen Steuerrückständen sind freie Lose an, die Mai oder Mai möglichen Wert nicht haben. Einige konnten Schrotte des Landes sein, die nicht wert ein Nickel sind. Sie saugen gerade Vermögenssteuern auf.
Sie müssen sicher sein, dass das Eigentum, das Sie zielen, die Jahre der Steuern ist, die Sie schließlich zahlen müssen, um Besitz zu gewinnen. Einige haben Potenzial für Entwicklung, einige können zu anliegenden Eigentümern, einige wertvoll sein können Wert beim Handel für anderes Eigentum oder Waren haben, können einige „Fixiermittel“ Eigenschaften sein und einige können Einkommen zu produzieren sein die feinen bereit sind Eigenschaften, die gemietet zu werden, und beginnen.
Vermögenssteuer-Teil II
Irgendwo in Ihren Kreisämtern gibt es eine Liste des Eigentums, das in den Vermögenssteuern straffällig ist. Sie sind nicht straffällig gewesen, damit genügende Jahre auf der Zwangsverkauf wegen Steuerrückständenliste sind. Diese Eigenschaften sind Hauptziele.
Sie können die Liste durchlaufen und die Eigenschaften finden, die gerade ein Jahr oder zwei weg von für Steuernachzahlungen verkauft werden sind. Nachforschendes einiges tun und sehen, wenn der eigentümer gefunden werden soll. Möglicherweise ist dieses ein Fall vom Eigentümer, der unintereßiert oder nicht imstande ist, die Steuern zu zahlen und das Eigentum zu halten. Sie finden Gelegenheiten, frei hier zu erwerben oder Übereinkunftimmobilien, bevor alle mögliche anderen Investoren sie berücksichtigen. Das bedeutet, weniger Konkurrenz und eine bessere Wahrscheinlichkeit für ein Tief oder ein Keingeld unten behandeln.
Methode #2
Irgendein Eigentum ist verlassen worden!
Ich weiß, dass jede rationale Person die schwere Zeit diesem glaubend hat, aber nicht jeder auf Masse ist rational! Für, was Gründe gerade einige Leute ihrem Eigentum ohne Absicht von überhaupt zurückkommen lassen. Sie finden sie frei, erschöpft und häufig in den weniger wünschenswerten Teilen der Stadt. Nicht durch dieses verschoben werden, bis Sie die ganze Geschichte gehört haben.
Sie finden dieses Eigentum, indem Sie durch die Abschnitte des niedrigeren Einkommens der Städte fahren (obgleich er oben in irgendeinen Bereich sich drehen kann). Die Adresse jedes freien, erschöpften Hauses notieren, das Sie führen. Ein Formular wie die Ausstellung #1 benutzen (später gefunden in diesem Handbuch).
Bewusst sein, einige Leute gerade sich interessieren nicht, wie ihr Haus zu anderen erscheint. Einige Häuser, die Sie denken, müssen frei sein sind nicht. Sie werden bald an der Aufdeckung der Hauptanwärter sachverständig.
Sollten Sie Ihre Suche auf gerade die weniger wohlhabenden Bereiche begrenzen? Nein! Eigenschaften können in irgendeinem Bereich gefunden werden, also Sie halten mustert geöffnetes, wohin Sie reisen. Es dauert nur einig Protokoll, um ein Eigentum heraus zu überprüfen, also übersieht nicht alles, gerade weil es gutem, zutreffend zu sein scheint!
Für vollständig uncared für Yards, keine Abfalldosen, gebrochene fenster, keine elektrische gemeinsame Ausstrahlung, etc. aufpassen. Wenn Sie einen Briefträger im Bereich sehen, ihn nach dem Haus zu fragen (und wenn er irgendein anderes freies Haus in der Nachbarschaft berücksichtigt).
Wenn im Zweifel die Adresse notieren. Sie möchten keine Gelegenheiten verfehlen. Wir haben Situationen gesehen, in denen Nachbarn das Yard eines herrenlosen Gutes hielten, das um des Aussehens der Nachbarschaft willen aufgeräumt wurde.
Mit den Informationen haben Sie Besuch das Büro des Assistenten erfasst. Den Index dieses Listeneigentum durch Adresse überprüfen. Die Adresse des Zieleigentums lokalisieren und des das Namens- und Adresse eigentümer finden. Manchmal ist seine gegenwärtige Adresse die selbe - manchmal unterschiedlich.
Es könnte sein, dass er wirklich im Haus lebt. Einige Häuser, die frei aussehen, sind nicht! Viele Mal ist die Adresse des eigentümer die selbe wie das Zieleigentum, aber auf genauerer Prüfung ist es frei, dass niemand das Eigentum für Jahre besetzt hat. In diesen Fällen finden Sie häufig, dass Vermögenssteuern nicht gezahlt worden sind.
Auf jeden Fall schicken Sie dem eigentümer einen Brief wie Ausstellung #2 an der Adresse, die Sie im Index des Assistenten finden. Eine von drei Sachen geschehen:
1. Sie erhalten keine Antwort.
2. Ihr Brief ist zurückgebrachtes markiertes „freies“, „nicht hier“, „vorderesabgelaufenes“, etc.
3. Der eigentümer tritt mit Ihnen mit einem Interesse in Verbindung, an, das Eigentum zu verkaufen.
KEINE ANTWORT - wenn es keine Antwort gibt, die Sie dem Buchstaben ein zweites Mal schicken, zu sehen, wenn Sie eine Antwort erhalten. Sie können sogar versuchen zu benennen. Zu Ihrer öffentlichen Bibliothek gehen und bitten, das „kreuzweise“ Verzeichnis zu benutzen.
Dieses Buch registriert eine Telefonnummer für jede Adresse in der Stadt (es sei denn nicht aufgeführt). Die Adresse oben schauen und die Telefonnummer finden. Sie können in der Lage sein, dies auf dem Internet zu tun.
Sie möchten erlernen, wenn der eigentümer wirklich Ihr Angebot erhielt. In einigen Fällen kann ein gegenwärtiger Inhaber möglicherweise nicht der eigentümer sein und sie werfen gerade jede mögliche Post weg, die nicht ihren Namen auf ihm hat. Wenn Sie telefonieren, können Sie finden, dass der eigentümer nicht mehr dort lebt. Sie können erlernen, dass seine gegenwärtige Adresse oder die er kein ist, wo man findet.
Häufig es gibt keine Antwort, weil keine Leben dort.
BUCHSTABE GING zurück - wenn Ihr Brief aus irgendeinem Grund zurückgebracht wird, den Sie anfangen zu versuchen, um den eigentümer zu lokalisieren, gerade während Sie werden, wenn der „kein Warte“ eigentümer gefundener fehlt. Die gleichen Mittel des Suchens, die Sie für das Zwangsverkauf wegen Steuerrückständeneigentum taten, plus verwenden:
1. Den Index am Standesbeamten der Wähler überprüfen. Wenn er geregistriert hat, um zu wählen, verzeichnet der Index seine Adresse.
2. Den Erblegitimationindex im Büro der Grafschaft-Sekretärin überprüfen. Sehen, wenn der eigentümer starb.
3. Index am Fed.-Konkursgericht überprüfen. Dort können Sie erlernen, wenn der Konkursverwalter sich das Eigentum des Verstorben entledigt hat.
4. Strafrechtlichen Index am Gericht überprüfen. Ist der Eigentümer im Gefängnis?
5. Gesundheits-Abt.-Liste von Todesfällen überprüfen. Ist der eigentümer tot?
(In den oben genannten Situationen nicht vergessen, auf der Tür des vorbehaltlichen Eigentums zu klopfen und zu sehen, wenn jedermann Antworten?)
EIGENTÜMER-ANTWORT - wenn der eigentümer interessiert ist, an, das, Sie dann zu verkaufen, Versuch für ein Nr.geld unten behandeln. Das Eigentum benötigt normalerweise Lose von regeln-oben, also kann der eigentümer verstehen, dass Ihr Barbestand für den ausgegeben werden muss.
Sie sind damit einverstanden zu kaufen „, wie“ ist, alle closing Kosten, tragen und kleine Zahlungen anfangen, sobald Sie in der Lage sind, das Haus zu erhalten gemietet. Sie fordern, dass der Verkäufer ein Eigenwechsel für den Verkaufspreis mit Zahlungen zurückbringen, die Ihnen erlauben, Geld in Ihre Tasche einzusetzen jeder Monat. Mit anderen Worten; die Miete, die Sie sammeln, ist mehr als die Menge Sie auf der Anmerkung jeden Monat zahlen. Dieses lässt Sie mit positivem Bargeldumlauf - aufzuwenden das Geld!
(Schließende Kosten sollten für dort sehr niedrig sein sind keine immobilienVerkaufskommision, keine Kreditgebühren und kein „zeigt“. Wie auf jedem möglichem immobilienkauf müssen Sie Rechtstitelversicherung erhalten. Die Kosten für die sind. nominal)
Geht jeder eigentümer für den, der vom Abkommen freundlich ist? Nein! ABER EINIGE WERDEN! Sie können müssen 20 Angebote angenommenes ein haben lassen. Der Punkt ist, da Sie bereits die ganze dieses tun, das sucht, um freies Eigentum zu finden, warum führen oben diese Prämiengelegenheiten? Dieses sind Dokument und Begleitenmaterialien entworfen, um maßgebende Informationen hinsichtlich des Themas zur Verfügung zu stellen, das in ihm umfaßt wird. Es ist nur zu den Abbildungszwecken und dargestellt, unter der Bedingung , dass der Autor und der Verleger nicht an der zugelassenen Wiedergabe teilnehmen, Erklären oder andere Berufsmeinungen. Wenn Rechtsberatung oder andere Mithilfe von Spezialisten angefordert wird, sollten die Services eines kompetenten Fachmannes gesucht werden. |
