Gesetzgebung-Suchvorgänge, zum der Hypotheken für Käufer von Eigenheimen ohne Sozialversicherungsnummern zu verbieten durch Kenneth R. Harney
Ein in zunehmendem Maße populäres Hypothekenkonzept für einwandernde Hauptkäufer würde ungültig im Sinne einer neuen Rechnung gebildet, die auf dem Capitol Hill eingeführt wurde. Das Konzept bekannt als „ITIN“ - gegründeter Lending -- Hypotheken, die einzelne Steuer-Kenn-Nummern verwenden, gaben durch das IRS anstatt der Sozialversicherungsnummern heraus. Das IRS stellt ITINs zu den einwandernden Arbeitskräften, die Einkommeneinkommen sind, möchten Bundessteuern zahlen, aber nicht noch haben eine Sozialversicherungkarte zur Verfügung. Die wachsenden Anzahlen von Banken und Realkreditinstituten verwenden ITINs als Teil ihrer Programme, um „Markt“ Kreditnehmer, die die festen und beständigen Einkommen haben, aber nicht traditionele Gutschrift und Unterlagen zu unterstützen. Nach Ansicht der HypothekenVersicherungsgesellschaft MGIC Investment Corp., werden ITIN-gegründete Hypotheken z.Z. in 40 Zuständen, hauptsächlich von den lokalen Kreditinstituten und von den kleineren kreditgebenden Stellen herausgegeben. Einige große nationale kreditgebende Stellen nehmen an den Programmen mit Gemeinschaftsgruppen teil, um ITIN Darlehen auf qualifizierte Bewerber auszudehnen. MGIC nimmt an vielen ITIN nach Hause Käufen teil, indem es im Falle kreditgebende Stellen gegen Kreditnehmerzahlungseinstellung des möglichen Verlustes versichert. Fassbinder Geoffrey-F., Direktor der neuer Märkte für MGIC, sagt, dass die Käufer von Eigenheimen, die ITIN-gegründete Hypotheken verwenden, außergewöhnlich gute Leistung bringen -- „wie Ein-Gutschrift Kreditnehmer“ -- im Teil, weil Underwritingstandards MGICS streng sind. Kreditnehmer müssen Unterlagen von zwei Jahren Einkommenssteuerarchivierungen, von zwei Jahren der beständigen Beschäftigung und des Wohnsitzes und von anderem Beweis darstellen, dass sie gute Kreditrisiken sind. Jedoch unter einer neuen Rechnung eingeführt durch Repräsentanten. John T. Doolittle (R-Calif.), ITINs würde von allem Haushypothek Lending verboten. Unter seiner Gesetzgebung Stunde 480, würde die Bundeswahrheit in der Lending-Tat geändert, um alle Hypothekenkreditbewerber zu erfordern, gültige Sozialversicherungsnummern zu haben. Entsprechend Doolittle sind undokumentierte Immigranten häufig hier illegal, und die „Regierung sollte nicht im Geschäft der Schaffung von Anreizen sein, um ungültiges Verhalten anzuregen. Noch sollten Firmen die Erlaubnis gehabt werden, um jene Einzelpersonen in der freien Verletzung unserer Gesetze zu vergüten.“ Tim Sandos, Präsident und CEO der nationalen Verbindung der hispanischen immobilien-Fachleute, nannte Doolittles Plan „das Äquivalent des Versuchens, eine Heftzwecke mit einem Schlittenhammer zu fahren.“ Die meisten 7 bis 8 Million möglichen Hauptkäufern, die durch die Rechnung beeinflußt wurden, sagten Sandos, sind Immigranten in irgendeiner Phase des US-Staatsbürgerschaftprozesses. Sandoss Organisation -- enthalten von den Tausenden der Latino und Nichtlatinogrundstückagent, der Hypothekengeldgeber, der Haupterbauer und der anderer -- leitete eine Studie, die schätzte, dass ITIN-gegründeter Lending $44 Milliarde in den neuen Hypothekenbestellungen hinzufügen könnte, und die Türen zum Eigenheimbesitze für viele Immigranten aus verschiedenen Ursprungsländern öffnen könnte. Die meisten ITIN Halter „sind nicht ungültig,“ sagte Sandos. „Sie sind undokumentiert. Die Regierung weiß genau, wem sie sind und wo sie sind.“ Per Definition sind sie Einkommeneinkommen und Zahlensteuern. Sandos sagte, dass eine Sozialversicherungsnummer erfordernd, für eine Haushypothek zu qualifizieren viele fremden Kunden von Europa, von Asien und von Südamerika auch nachteilig beeinflussen könnte, die Wohneigentum in den US als Investitionen oder für periodische Besitzergreifung, in den Plätzen wie Orlando, Houston, Kalifornien und New York kaufen. Fremde Regierungen konnten neue Beschränkungen auf Rechten der Amerikaner festklemmen, immobilien auswärts zu kaufen, sagten Sandos, in der Vergeltung gegen die vorgeschriebene Sozialversicherungkartenrichtlinie. Das der Reihe nach würde amerikanische immobilienagenten und andere immobilienfachleute verletzen, die dieses bedeutende Segment einiger lokaler Märkte dienen. |
