Langes Formular-Sicherheits-Grundstückskaufvertrag - Teil 1 WENN SATZ POST ZU
GRUNDSTÜCKSKAUFVERTRAG DER LANGES FORMULAR-SICHERHEITS-(RATENZAHLUNG) MIT VERKAUFSVOLLMACHT UND ERSUCHEN UM BENACHRICHTIGUNG ÜBER DEN VERZUGSEINTRITT
(VORHERIGE DARLEHENS-ZAHLUNGEN NICHT EINGESCHLOSSEN)
DIESES ABKOMMEN, gebildet und in diesen Tag von zwischen abgeschlossen
hierin angerufener VENDOR und
hierin angerufener VENDEE und
________________________________________________________________, hierin genannt TRUSTEE.
Die Unterzeichnung des Verkäufers und der Vendee dieses Vertrages setzen auch ihre Unterschrift von fest
ERSUCHEN UM BENACHRICHTIGUNG ÜBER DEN VERZUGSEINTRITT
In Übereinstimmung mit Kalifornien-Zivilgesetzbuchabschnitt 2924 (B), Antrag wird hiermit durch den unterzeichneten Verkäufer und den Vendee das gebildet: (1) notierten eine Kopie jeder möglicher Benachrichtigung über den Verzugseintritt und eine Kopie irgendeiner Nachricht des Verkaufs unter hypothekenähnlichem Grundpfandrecht ______________________________, im Buch ______ Seite ________________, Dokument Nr. ____________________ amtliche Aufzeichnungen der ______________________ Grafschaft, Kalifornien, wie, das hierin beschriebene Eigentum beeinflussend, durchgeführt durch ___________________________
_________________________________________________________________________________
als Trustor in dem ______________________________________________________________________
wird als Begünstigter genannt und _______________________________________________________as Verwalter, wird zum Verkäufer und zum Vendee an der Adresse sofort unten verschickt; und (2) notierten eine Kopie jeder möglicher Benachrichtigung über den Verzugseintritt und eine Kopie irgendeiner Nachricht des Verkaufs unter hypothekenähnlichem Grundpfandrecht _______________________ im Buch ______, Seite _______, Dokument Nr. ________________, die Beamt-Aufzeichnungen, die, Kalifornien of__________________County sind, wie, das hierin beschriebene Eigentum beeinflussend, durchgeführt durch _____________________________
als Trustor in dem __________________________________________________________ als Begünstigtes und ____________________________________________________________________Trustee genannt wird, zum Verkäufer und zum Vendee an der Adresse unter verschickt sein.
Vendee-Verkäufer
Adressen-Adresse
Um die Verpflichtungen von Vendee hierin zu sichern, Gewährung Verkäufer und Vendee hiermit, bringen und weisen Verwalter, im Trust, mit Verkaufsvollmacht, ihr Recht, Titel und Zinsen am Realvermögen zu, das in der Grafschaft von _________________________________________________, Zustand von Kalifornien aufgestellt wird und
beschrieben, wie folgt:
Die Reservierung an Verkäufer der Energie, Titel zum Vendee oder zu den Nachfolgern des Vendees zu übermitteln oder weist nach der Leistung der Verpflichtung des Vendees unter dieser Vereinbarung zu. Für jeden möglichen notierten Brief, der vom Verkäufer oder von seinen oder Nachfolgern, zum Vendee oder zu seinen oder Nachfolgern des Realvermögens hierin beschrieben wird durchgeführt werden und bestätigt sind, oder irgendeinen Teil davon, werden gemäß dieser Befugnis, der Brief frei und von frei ist, und zu beenden, dem Recht, den Titelzinsen und den Befugnissen des Verwalters durchgeführt gehalten.
An Vendee das Recht des Besitzthemas sich vorbehalten jedoch zur Verkaufsvollmacht hierin Gewährung zum Verwalter.
WITNESSETH:
WÄHREND, Verkäufer zustimmt Verkauf und Vendee hat, hat damit einverstanden sind, besagtes Realvermögen nach den Bedingungen zu kaufen, die hierin festgelegt werden und
WÄHREND, Vendee zustimmt, entlädt der, wenn Verkäufer wählt, um die Beteiligung im Wertpapiersektor des Verkäufers am Realvermögen zu erzwingen, indem er die Verkaufsvollmacht ausübt, wie hierin zur Verfügung gestellt, solcher Verkauf und beendet irgendwelche und alle Rechte des Vendee, der aus dieser Vereinbarung heraus, ob in Form von Zurückerstattung, Abzahlung oder anders entsteht.
JETZT FOLGLICH STIMMEN VERKÄUFER UND VENDEE HIERMIT ZU, WIE FOLGT:
Verkäufer stimmt Verkauf zu und Vendee ist damit einverstanden zu kaufen, dass das Realvermögen oben beschrieben für den Gesamtkaufpreis von $_____________________________, zahlbar, wie folgt:
1. Zahlung des Kaufpreises (Darlehenszahlung Extra).
A. Vendee zahlt dem Verkäufer unverzüglich die Summe von $ ________________________ als Anzahlung.
B. Vendee verspricht, entsprechend den Ausdrücken davon zu zahlen, beschlagnahmen die Ratenzahlungen und so Rechnungsanforderungen der Halter der Anmerkungen, die durch die hypothekenähnlichen Grundpfandrechte bezogen im Antrag für die Nachricht gesichert werden, die auf Seite 1 dieses Vertrages festgelegt wird, und Verkäufer stellt dar, dass der gesamte Hauptsaldo solcher Anmerkungen nicht $ ____________________________ übersteigt.
C. Vendee verspricht, zu zahlen Verkäufer oder dem Auftrag, at_____________________________ die Summe von
$ _________________________ mit Interesse darauf mit dem Zollsatz von _______% pro Jahr, von beginnen______________________________, von Haupt- und von Zinsen zahlbar
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Diese Vereinbarung mit erfordern ___________ Jahre und ________ Monate, um Zahlung in Übereinstimmung mit seinen Ausdrücken abzuschließen.
2. RECHTSTITELVERSICHERUNG
Nach Eintragung dieses SicherheitsGrundstückskaufvertrags, gibt STEWART TITLE OF CALIFORNIA, INC., eine gemeinsame Schutzpolice der Rechtstitelversicherung (kreditgebender Stelle - eigentümer) die Zinsen des Verkäufers (lendors) und des Vendees (eigentümer) hierin versichernd heraus.
3. BESITZ
(a) Verkäuferbewilligungen zum Vendee der Besitz des besagten Realvermögens, für den Ausdruck dieser Vereinbarung oder bis den früheren Endpunkt dieser Vereinbarung.
(b) Verkäufer hebt hiermit das Recht auf, die Energie und die Berechtigung, die Mieten, die Probleme und die Profite des besagten Realvermögens zu sammeln. Jedoch weist Verkäufer Vendee das Recht, vor jeder möglicher Zahlungseinstellung durch Vendee in der Zahlung irgendeiner Verschuldung zu, die hiermit nachstehend gesichert wird, oder in der Erfüllung jeder möglicher Vereinbarung, solche Mieten zu sammeln und zu behalten, Probleme und Profite, die sie passend und zahlbar werden. Nach irgend solcher Zahlungseinstellung, Verkäufer ohne Nachricht jederzeit können, entweder persönlich, durch agent, oder durch einen Empfänger, durch ein Gericht und ohne Rücksicht auf die Angemessenheit jeder möglicher Sicherheit für die Verschuldung ernannt zu werden, die hiermit gesichert wird, auf hereinzukommen und Besitz des besagten Eigentums oder irgendein Teil davon, in seinem oder eigenem Namen zu nehmen, für zu klagen oder solche Mieten, Probleme und Profite anders zu sammeln, einschließlich jenes überfällige und unbezahlt, und die selben, weniger Kosten und Unkosten anwenden des Geschäftes und der Ansammlung, einschließlich Gebühren des angemessenen Rechtsanwalts, nach jeder möglicher Verschuldung, die hiermit gesichert wird, und in solchem Auftrag, den Verkäufer feststellen kann. Auf hereinkommen und nehmender Besitz des besagten Eigentums, die Ansammlung solcher Mieten, die Probleme und die Profite und die Anwendung davon, wie vorher erwähnt, kurieren oder geben keine Zahlungseinstellung oder Benachrichtigung über den Verzugseintritt nachstehend auf oder erklären irgendwelche die Tat ungültig, die gemäß solcher Nachricht erfolgt ist.
4. RISIKO DES VERLUSTES
(a) Vendee nimmt alle Gefahren des Schadens oder der Zerstörung aller möglicher Verbesserungen jetzt oder nachher gesetzt nach besagtem Realvermögen und des Nehmens von solchem Realvermögen oder von irgendeinem Teil davon für allgemeinen Gebrauch an und stimmt darin überein, dass kein solcher Schaden, Zerstörung oder Nehmen einen Konkurs der Betrachtung unter diesem Vertrag festsetzen.
(b) Jeder möglicher Preis von Schäden von für allgemeinen Gebrauch irgendwie richtig nehmen oder von jedem möglichem Schaden besagten realen oder irgendeines Teils davon wird Verkäufer mit dem Recht, solche Gelder auf die gleiche Weise anzuwenden oder freizugeben und für Einteilung von Erträgen der Feuerversicherung wie vorgesehen zu bewirken zugewiesen.
(c) Vendee entschädigt hiermit Verkäufer und Verwalter gegen irgendwelche und alle Ansprüche durch Drittparteien für Personenschaden oder Sachschaden und ist damit einverstanden, allgemeine Haftpflichtversicherung auf den Voraussetzungen in einer Menge zur Verfügung zu stellen nicht weniger als das $ _____________________, das Verkäufer als zusätzliches Versichertes nennt.
5. UM BETEILIGUNG IM WERTPAPIERSEKTOR DES VERKÄUFERS ZU SCHÜTZEN, IST VENDEE DAMIT EINVERSTANDEN:
(a) Um besagtes Eigentum und Reparatur in good condition zu halten, die Gebäude, den kompletten angefangenen Aufbau, den Wiederherstellungsschaden oder die Zerstörung darauf konservieren, und die Kosten davon tragen; zu keinen Abfall, keine Verletzung von Gesetzen oder von Verträgen oder Bedingungen in Bezug auf Gebrauch, Änderungen oder Verbesserungen festlegen oder ermöglichen; zu zu kultivieren, alle weiteren Taten zu bewässern, zu befruchten, auszuräuchern, zu beschneiden und zu tun, die der Buchstabe und der Gebrauch von besagtem Eigentum und der Zustand oder die Zinsen an besagtem Eigentum durch diese Vereinbarung sicherten, kann erfordern, um diese Sicherheit zu konservieren.
(b) Um zur Verfügung zu stellen, an die VerkäuferFeuerversicherung beibehalten und liefern, die und mit zum Verlust zufrieden stellend ist, der zum Verkäufer zahlbar ist. Die Menge, die unter jedem möglichem Feuer oder anderer Versicherungspolice eingetrieben wird, kann von Vendor angewendet werden nach irgendeiner Verschuldung, die hiermit gesichert wird und in solchem Auftrag, den Verkäufer feststellen kann, oder Verkäufer kann alle oder irgendein Teil davon Vendee freigeben. Solche Anwendung oder Freigabe kurieren oder geben keine Zahlungseinstellung oder Benachrichtigung über den Verzugseintritt nachstehend auf oder erklären irgendwelche die Tat ungültig, die gemäß solcher Nachricht erfolgt ist.
(c) Zu innen erscheinen und irgendeine Tätigkeits- oder Verfahrensbehauptung verteidigen, die Sicherheit hiervon zu beeinflussen oder die Rechte oder die Befugnisse des Verkäufers oder des Verwalters, und alle Kosten und Unkosten, einschließlich Kosten Beweis des Titels und der Gebühren des Rechtsanwalts in einer angemessenen Summe, in irgend solcher Tätigkeit oder in Verfahren zu zahlen, in denen Verkäufer oder Verwalter erscheinen können.
Wenn Vendee jede mögliche Zahlung leisten nicht kann oder tun irgendein, als hierin zur Verfügung gestellt aufzutreten, dann können Verkäufer, aber unverbindliches, so und ohne Nachricht zu zu tun oder nach Vendee zu verlangen und ohne Vendee von jeder möglicher Verpflichtung hiervon freizugeben, bilden oder tun die selben in solcher Weise und in solchem Umfang, dem Verkäufer für notwendig halten kann, um die Sicherheit hiervon zu schützen. Verkäufer wird berechtigt, besagtes Eigentum zu solchen Zwecken zu beginnen; erscheinen innen und verteidigen jede mögliche Tätigkeits- oder Verfahrensbehauptung, die Sicherheit oder die Rechte oder die Befugnisse hiervon zu beeinflussen des Verkäufers oder des Verwalters; jede mögliche Belastung, Abgabe oder Pfand zahlen, kaufen, wetteifern oder kompromittieren, die im Urteil von irgendeinem scheint, vorherig oder Vorgesetztes zu sein hierin; und, wenn sie irgend solche Befugnisse ausüben, setzen notwendige Unkosten des Lohns, Rechtsvertreter ein und zahlen seine oder angemessene Gebühren.
(e) Zu sofort zu zahlen und alle Summen außen zu verlangen verbrauchten so durch Vendor, mit Interesse nach Aufwendung, bei 10 Prozent pro Jahr.
6. VERKÄUFER STIMMT ZU:
(a) Nach der Leistung innen voll durch den Vendee, durchzuführen und zu haben bestätigt einen Grant-Brief, in der aufnahmefähigen Form, des Realvermögens, das in dieser Vereinbarung, den Gebührentitel im Vendee oder die Nachfolger des Vendees bekleidend beschrieben wird oder, weist zu, unterwirft nur den durch den Vendee und solche anderen Belastungen gezahlt zu werden Pfändern, die durch den Vendee angenommen werden, vorbei gebildet sind oder erlitten sind, und solchen Brief wie durch den Vendee oder seine oder Nachfolger verwiesen zu liefern oder weist zu.
(b) Zu Vendee irgendeine Übergangssteuer zahlen erfordert durch Gesetz.
(c) Während des Bestehens dieses Vertrages und nach der schriftlichen Nachfrage des Vendee oder sein oder autorisiertes agent jederzeit gebildet vor oder innerhalb zwei Monaten nach der Aufnahme einer Benachrichtigung über den Verzugseintritt unter diesen Vertrag oder dreißig Tage vor der Eintragung eines Urteils für die Durchführung dieses Vertrages und nach der Zahlung, sechzig Dollar ($60.00) nicht dafür zu übersteigen um zu veranlassen sich vorbereitet zu haben und geliefert worden an die Person, die sie innerhalb einundzwanzig (21) Tage des Eingangs der Nachfrage verlangt, der schriftlichen Aussage, welche materiell die Informationen erfordert, von einer Hypothek oder von einem Begünstigten durch Kalifornien-Zivilgesetzbuchabschnitt 2943 geliefert zu werden festlegt.
(d) Zu gegenwärtig alle Zahlungen halten fällig die zugrunde liegenden hypothekenähnlichen Grundpfandrechte.
7. ZAHLUNGSEINSTELLUNG UND BESCHLEUNIGUNG
Zeit ist vom Wesentlichen in den Zahlungen, die vereinbart werden, Verkäufer gezahlt zu werden, und von der Erfüllung der Verträge, die für den Schutz der Sicherheit des Verkäufers geschlossen werden, und sollte Vendeeausfallen, solche Zahlung leisten oder solcher Leistung anzubieten, wenn Schuld, solcher Konkurs eine Zahlungseinstellung festsetzt. Nach dem Vorkommen irgend solcher Zahlungseinstellung, kann Verkäufer alle Summen erklären, die an Verkäufer durch diese passende und zahlbare Vereinbarung sofort gesichert werden.
8. WAHL ZUM ZU VERKAUFEN
Nach der Wahl durch Vendor, zum durch Trustees Sale fortzufahren, kann Verkäufer wählen, um alle Summen zu erklären, die sofort passend und zahlbar sind, indem er an den Verwalter eine schriftliche Anmeldung der Zahlungseinstellung liefert und nach Verkauf zu verlangen; Kopie des Verkäufers dieser Vereinbarung; und alle Dokumente, die Aufwendungen durch Vendor, gesichert durch diese Vereinbarung beweisen.
9. BENACHRICHTIGUNG ÜBER DEN VERZUGSEINTRITT
Verkäufer liefert weiter an Verwalter eine schriftliche Benachrichtigung über den Verzugseintritt und Wahl an Verkauf, dem Nachricht den Vertrag kennzeichnet, indem sie die Namen des Verkäufers und des Vendee angibt, und den Stichtag und den Aufnahmehinweis und enthält eine Beschreibung des Realvermögens. Solche Nachricht enthält auch eine Aussage, die ein Bruch der Verpflichtungen, die durch solche Vereinbarung gesichert werden, aufgetreten hat, und legt die Art solchen Bruches und die Wahl durch den Verkäufer fest, um solches Eigentum zu verkaufen oder zu veranlassen verkauft zu werden, um die Verpflichtungen zufriedenzustellen, die durch diese Vereinbarung gesichert werden. Wenn die Zahlungseinstellung unter den Bestimmungen für Wiederherstellung heilbar ist, festgelegt in dieser Vereinbarung, solche Benachrichtigung über den Verzugseintritt enthält weiter eine Aussage im Wesentlichen in der Form, die im Kalifornien-Zivilgesetzbuchabschnitt 2924c festgelegt wird (B) (1).
10. VERKAUFSVOLLMACHT
Die einzige Energie, die der Verwalter unter dieser Vereinbarung hat, ist, die Verkaufsvollmacht im Falle einer Zahlungseinstellung durch den Vendee auszuüben. Der Verwalter hat keine Energie, Zinsen des Verkäufers zum Vendee nach Erfüllung der Verpflichtungen des Vendees nachstehend zu übermitteln.
11. VERFAHREN FÜR VERKAUF
(a) Verwalter veranlaßt, für Aufzeichnung im Büro des Recorders jeder Grafschaft worin das Realvermögen oder irgendein Teil archiviert zu werden oder teilt davon, wird aufgestellt einer durchgeführten Kopie der Benachrichtigung über den Verzugseintritt ein.
(b) Jede mögliche Person, die eine Kopie irgendeiner Benachrichtigung über den Verzugseintritt und jeder möglicher Nachricht des Verkaufs unter diesem Vertrag kann, jederzeit im Anschluss an Eintragung dieses Vertrages und vor Eintragung der Benachrichtigung über den Verzugseintritt darunter, Ursache, für Aufzeichnung im Büro des Recorders irgendeiner Grafschaft archiviert zu werden wünscht, in dem jedes mögliches Teil oder Paket des Realvermögens aufgestellt wird, ein ordnungsgemäß bestätigtes Ersuchen um eine Kopie der Benachrichtigung über den Verzugseintritt und des Verkaufs. Dieser Antrag wird von der Person unterzeichnet und bestätigt, die den Antrag stellt und spezifiziert das Namens- und die Adresse der Person, zu der die Nachricht verschickt werden soll, kennzeichnet den Vertrag, indem man dazu die Namen der Parteien, das Datum der Eintragung davon und das Buch und die Seite, in der der Vertrag oder die Zahl des Recorders notiert wird, und ist im Wesentlichen in der Form angibt, die im Kalifornien-Zivilgesetzbuchabschnitt 2924b festgelegt wird (A).
Der Verkäufer, der Verwalter oder andere Person, die berechtigt wird, die Benachrichtigung über den Verzugseintritt zu notieren, tun jedes vom folgenden:
(i) Innerhalb 10 Werktage Eintragung der Benachrichtigung über den Verzugseintritt, Einlage oder Ursache folgend, in der Staat-Post verwies ein Umschlag, gesendet worden durch oder zugelassenes Einschreiben mit dem Porto niedergelegt zu werden, das, eine Kopie der Nachricht mit dem Stopptag enthalten darauf gezeigt wurde, gerichtet an jede Person einschließlich Vendee vorausbezahlt wurde, dessen Namens- und Adresse in einem ordnungsgemäß notierten Antrag dafür festgelegt werden, auf die Adresse, die im Antrag gekennzeichnet wurde und auf jede Person einschließlich Vendee an seiner oder letzter bekannter Adresse, wenn unterschiedlich als die Adresse, die im Vertrag spezifiziert wurde.
(ii) Mindestens 20 Tage vor dem in der Staat-Post niedergelegt zu werden Datum des Verkaufs, der Einlage oder der Ursache, ein Umschlag, gesendet worden durch oder zugelassenes Einschreiben mit dem Porto vorausbezahlt, eine Kopie der Nachricht der Zeit und des Ortes von Verkauf enthalten, gerichtet an jede Person, deren Namens- und Adresse in einem ordnungsgemäß notierten Antrag dafür festgelegt werden, verwiesen auf die Adresse, die im Antrag gekennzeichnet wird und auf Vendee an seiner oder letzter bekannter Adresse, wenn unterschiedlich als die Adresse, die im Vertrag spezifiziert wird.
(iii) Wie in Punkten (i) und (ii) oben verwendet, bedeutet die „letzte bekannte Adresse“ des Vendee die letzte Geschäfts- oder Wohnsitzadresse, die wirklich vom Verkäufer, vom Verwalter oder von anderer Person berechtigt wird, die Benachrichtigung über den Verzugseintritt zu notieren bekannt ist. Der Verkäufer informiert den Verwalter über die letzte Adresse des Vendees, die wirklich vom Verkäufer bekannt ist. Jedoch nimmt sich der Verwalter auf keine Haftung, damit das Nicht können jede mögliche Nachricht zur letzten Adresse schickt, es sei denn der Verwalter tatsächliches Wissen von ihm hat.
Der Verkäufer, der Verwalter oder andere Person, die berechtigt wird, die Benachrichtigung über den Verzugseintritt zu notieren, tun auch das folgende:
(i) Innerhalb eines Monats Eintragung der Benachrichtigung über den Verzugseintritt, Einlage oder Ursache folgend, in der Staat-Post legte ein Umschlag, gesendet worden durch oder zugelassenes Einschreiben mit dem Porto niedergelegt zu werden, das, eine Kopie der Nachricht mit dem Stopptag enthalten darauf gezeigt wurde, gerichtet an jede Person vorausbezahlt wurde, in Punkt (ii) unten fest, vorausgesetzt dass der Zustand oder die Zinsen jeder möglicher Person, die berechtigt wird, Nachricht unter dieser Aufgliederung zu empfangen, durch ein Instrument erworben werden, das genügend ist, zuzuteilen konstruktive Nachricht des Zustandes oder der Zinsen am Land oder davon einzuteilen, welches abhängig von dem Vertrag ist, und vorausgesetzt das Instrument im Büro des Grafschaftrecorders notiert wird, um zuzuteilen diese konstruktive Nachricht vor dem Stopptag der Benachrichtigung über den Verzugseintritt und vorausgesetzt das Instrument als so Satzgruppen zu weiter einer Mailingadresse, die der Grafschaftrecorder verwendet, wie innerhalb des Instrumentes, für den Umsatz des Instrumentes nachdem dem Notieren angewiesen und die Adresse die Adresse ist, die zum Zweck der verschickenden Nachrichten unter diesem Punkt verwendet wird.
(ii) Die Personen, zu denen Nachricht unter dem oben genannten Punkt (i) verschickt wird, sind:
(A) Der Nachfolger in den Zinsen, ab dem Stopptag der Benachrichtigung über den Verzugseintritt, des Zustandes oder der Zinsen oder irgendeines Teils davon des Vendee.
(b) Der Begünstigte oder der Grundpfandgläubiger irgendeines hypothekenähnlichen Grundpfandrechtes oder Hypothek notiert im Anschluss an dem Vertrag oder vor oder übereinstimmend mit dem Vertrag aber abhängig von einer notierten Vereinbarung oder einer notierten Aussage über Unterordnung zum Vertrag notiert.
(c) Der Bevollmächtigte irgendwelcher Zinsen des Begünstigten oder des Grundpfandgläubigers beschrieben in Absatz (b), ab dem Stopptag der Benachrichtigung über den Verzugseintritt.
(d) Der Vendee irgendeines Verkaufsvertrags oder der Leasingnehmer irgendeines Leasings, des Zustandes oder der Zinsen, die präkludiert werden, denen im Anschluss an dem Vertrag notiert wird oder vor oder übereinstimmend mit den Vertrag aber abhängig von einer notierten Vereinbarung oder einer Aussage über Unterordnung zum Vertrag notiert,
(e) Der Nachfolger in den Zinsen zum Vendee oder zum Leasingnehmer beschrieben in Absatz (d), ab dem Stopptag der Benachrichtigung über den Verzugseintritt.
(f) Das Büro des Steuerpults, Sacramento, Kalifornien, in dem, ab dem Stopptag der Benachrichtigung über den Verzugseintritt, eine „Nachricht des Pfands für hinausgeschobene Vermögenssteuern“ gegen das Realvermögen notiert worden ist, auf das die Benachrichtigung über den Verzugseintritt zutrifft.
(iii) Mindestens 20 Tage vor dem in der Staat-Post niedergelegt zu werden Datum des Verkaufs, der Einlage oder der Ursache, des Umschlags, gesendet worden durch oder zugelassenes Einschreiben mit dem Porto vorausbezahlt, eine Kopie der Nachricht der Zeit und den Ort des Verkaufs enthalten gerichtet an jede Person, an die eine Kopie der Benachrichtigung über den Verzugseintritt in Punkten (i) und (ii) wie vorgesehen verschickt werden oben, und an das Büro jedes möglichen Zustandsteuerfestsetzungsagentur adressiert werden soll, Sacramento, Kalifornien, das eine Nachricht des Steuerpfands vor dem Stopptag der Benachrichtigung über den Verzugseintritt gegen das Realvermögen notiert hat, auf das die Benachrichtigung über den Verzugseintritt zutrifft.
(iv) Der Mailing der Nachrichten in der Weise, die im Punkt (i) oben genannt ist festgelegt wird, erlegt irgendeinem genehmigten Rechtsanwalt, agent oder Angestellten irgendeiner Person auf, die zu empfangenen Nachrichten berechtigt wird, wie hierin festgelegt keinem Zölle, die Nachricht zur berechtigten Person von der Tatsache mitzuteilen, die die Mailingadresse, die durch den Grafschaftrecorder verwendet wird, die Adresse des Rechtsanwalts, des agent oder des Angestellten ist.
(V) Jede mögliche Person, die erfordert wird, eine Kopie einer Benachrichtigung über den Verzugseintritt oder der Nachricht des Verkaufs zum Verkäufer gemäß diesem Punkt (b) zu verschicken durch oder zugelassenes Einschreiben, veranlaßt gleichzeitig, in der Staat-Post niedergelegt zu werden, wenn das Porto vorausbezahlt worden und durch erstklassige Post verschickt ist, ein Umschlag, der eine zusätzliche Kopie der erforderlichen Nachricht enthält, die an den Vendee an der gleichen Adresse adressiert wird, zu der die Nachricht mit der geregistrierten oder zugelassenen Post gemäß Punkt (b) geschickt wird. Die Person führt durch und ein Affidavit zu behalten, welches die Nachricht verschickt wird, den Namen und den Wohnsitz oder die Geschäftsadresse dieser Person zeigend, das ist er kennzeichnet oder sie über dem Alter von 18 Jahren, von Datum der Einlage in der Post, von Namens- und von Adresse des Vendee, zu dem sendete, und dass der Umschlag in der Post mit dem völlig vorausbezahlten worden Porto versiegelt und niedergelegt wurde. In Ermangelung des Betrugs legt das Affidavit, das durch diese Aufgliederung erfordert wird, eine abschließende Vermutung des Verschickens fest.
(c) (i), wann immer die ganze oder ein Teil Hauptsumme jeder möglicher Verpflichtung, die durch diesen Vertrag gesichert wird, vor dem Fälligkeitstermin hat, der in dieser Verpflichtung repariert wird, passend oder gewesen werden erklärte Schuld aufgrund des Zahlungsverzuges von Zinsen oder irgendeiner Ratenzahlung des Kapitals, oder aufgrund der Störung von Vendee, in Übereinstimmung mit den Ausdrücken dieser Verpflichtung oder des Vertrages, der Steuern, der Einschätzungen, der Prämien für Versicherung zu zahlen oder der Fortschritte, die innen von Vendor gemacht werden
Übereinstimmung mit den Ausdrücken dieser Verpflichtung oder des Vertrages, des Vendee oder seines oder Nachfolgers in den Zinsen am hypothekarisch belasteten oder Treuhandvermögen oder an irgendeinem Teil davon oder irgendeines Begünstigten unter einem unterstellten hypothekenähnlichen Grundpfandrecht oder irgendeine andere Person, die ein unterstelltes Pfand hat oder Belastung der Aufzeichnung darauf, jederzeit innerhalb des Zeitraums spezifiziert in Zivilgesetzbuchabschnitt 2924 (c) (e), wenn die Verkaufsvollmacht hierin ausgeübt werden soll, kann beziehungsweise zahlen Verkäufer oder ihren Nachfolgern in den Zinsen, die gesamte passende Menge, zu der Zeit als Zahlung, in Bezug auf (a) alle Mengen Kapital, Zinsen, Steuern, Einschätzungen, Versicherungsprämien oder Fortschritte wirklich angeboten wird vom Verkäufer, um zu sein und von dem, in der Zahlungseinstellung und gezeigt in der Benachrichtigung über den Verzugseintritt, im Sinne des Vertrages und der Verpflichtung, die dadurch, (b) bekannt alle gesichert wird, Mengen in der Zahlungseinstellung auf den wiederkehrenden Verpflichtungen unten, auf denen wirklich, wenn man die Ausdrücke der Verpflichtung erzwingt oder Vertrag abschließen, und Gebühren, die nicht in der Benachrichtigung über den Verzugseintritt genommen werden, gezeigt werden, und (c) alle angemessene Kosten und Unkosten abhängig von Punkt (e) des Verwalters oder des Rechtsanwalts abhängig von Punkt (f) unten, anders als den Teil des Kapitals wie würden nicht dann sein passend hatten keine Zahlungseinstellung auftraten, und kurieren dadurch die theretofore existierende Zahlungseinstellung und darauf, hatten alle Verfahren theretofore, oder eingeleitet wird entlassen oder eingestellt und die Verpflichtung und der Vertrag werden wieder eingesetzt und sind und bleiben in der Kraft und im Effekt, die selben, als ob die Beschleunigung nicht aufgetreten war. Im Sinne dieses Punkts bedeutet der Ausdruck „wiederkehrende Verpflichtung“ alle Mengen Kapital und Darlehenszinsen, oder Mieten abhängig vom Vertrag in der Zahlungseinstellung, die nach der Benachrichtigung über den Verzugseintritt passend ist, wird notiert; alle Mengen des Kapitals und der Zinsen oder der Mieten brachten auf vorrangigen Sicherungsrechten oder Erbpachten voran, die nach der Eintragung der Benachrichtigung über den Verzugseintritt vorangebracht werden; und Zahlungen von Steuern, von Einschätzungen und von Gefahrversicherung brachten nach Eintragung der Benachrichtigung über den Verzugseintritt voran. Wo der Verkäufer keine Fortschritte auf Zahlungseinstellungen gemacht hat, die wiederkehrende Verpflichtungen festsetzen würden, kann der Verkäufer fordern
der Vendee, zum des zuverlässigen schriftlichen Beweises bereitzustellen, dass die Mengen vor Wiederherstellung gezahlt worden sind.
(ii) Sie der Vendee oder andere Person, die berechtigt werden, die Zahlungseinstellung gemäß diesem Punkt (c) zu kurieren, kuriert die Zahlungseinstellung, den Verkäufer, oder das agent für den Verkäufer soll, innerhalb 21 Tage der Wiederherstellung folgend, an den Verwalter eine Nachricht der Annullierung durchzuführen und zu liefern, die die Anmeldung des Verkäufers der Zahlungseinstellung und Nachfrage nach Verkauf widerruft und Verwalter des Datums der Wiederherstellung berät. Der Verwalter verursacht die Nachricht der Annullierung, innerhalb 30 Tage des Eingangs der Nachricht von Annullierung und von allen zulässigen Gebühren und von Kosten notiert zu werden.
Keine Gebühren, außer der Eintragungsgebühr, werden gegen den Vendee für die Durchführung und die Eintragung der Nachricht erhoben, die die Anmeldung der Zahlungseinstellung und Nachfrage nach Verkauf widerruft.
(d) (i) fängt die Nachricht, jeder möglicher Zahlungseinstellung, die im Punkt (c) oben notiert gemäß Zivilgesetzbuchabschnitt 2924 und zu irgendeiner Person gemäß Zivilgesetzbuchabschnitt 2924b verschickt beschrieben wird, mit der folgenden Aussage an, darauf gedruckt oder geschrieben: „WICHTIGE NACHRICHT [fette Art 14-point, wenn Sie Großbuchstaben gedruckt werden oder in, wenn Sie geschrieben werden]. Dieses sind Dokument und Begleitenmaterialien entworfen, um maßgebende Informationen hinsichtlich des Themas zur Verfügung zu stellen, das in ihm umfaßt wird. Es ist nur zu den Abbildungszwecken und dargestellt, unter der Bedingung , dass der Autor und der Verleger nicht an der zugelassenen Wiedergabe teilnehmen, Erklären oder andere Berufsmeinungen. Wenn Rechtsberatung oder andere Mithilfe von Spezialisten angefordert wird, sollten die Services eines kompetenten Fachmannes gesucht werden. |
