> Rat der Kunden
Auf dem Ausblick für Wasser-Probleme während der Hauptkontrolle sein
durch Michele Dawson
Eine Hauptkontrolle bezieht mit ein, einen Berufshauptprüfer einzustellen, um die Hauptsysteme des Hauses zu überprüfen -- einschließlich Heizung und zentrale Klimaanlage, Innenklempnerarbeit, elektrische Systeme, das Dach, der Dachboden, sichtbare Isolierung, Wände, Plafonds, Fußböden, fenster, Grundlagen und Keller -- zu Sie informieren, wenn es irgendwelche Probleme oder Defekte gibt. Wässern, sogar ein konstanter Tropfenfänger, der unbemerkt gegangen wird, Tausenden Dollarwert Schaden hinter Wänden, auf strukturellen Lichtstrahlen und in der Grundlage verursachen kann. „Manchmal, besonders mit erstmaligen Eigenheimkäufern, die offensichtlicheren kosmetischen Ausgangsinteressen, wie Landschaftsgestaltung, überschatten das Malen und der Fußboden die mehr entscheidenden Fragen, wie Wasserschaden, der ernste Konsequenzen haben und eine Spitze, um zu beheben oder Reparatur durchaus kosten kann,“ sagte Kathleen Kuhn, CEO und Präsident von HouseMaster, von Hauptkontrollenfirma mit mehr als 380 Büros in den Vereinigten Staaten und von Kanada. Die Firma hat mehr als 1 Million Hauptkontrollen seit 1979 durchgeführt. Weiterverkauf-Ausgangsfehlbeträge des HouseMasters, die Übersicht Strukturschaden, Klempnerarbeitsysteme und Wassersickerung fand, sind drei der am allgemeinsten gefundenen Defekte in den älteren Häusern für Verkauf. Einige der Wasserprobleme sollten Sie und Ihr Prüfer ein Auge für während die Kontrolle abhalten einzuschließen: - Wassersickerung und nasse Keller. Wenn Sie kleine Sprünge in der Grundlage und in den porösen Wänden haben, kann starker Regen gegen die Grundlage und schließlich das Leck in Ihren Keller möglicherweise aufbauen und könnte die ernsten und teuren strukturellen Interessen schließlich verursachen. Wie vermindern Sie das Problem? Sicherstellen, dass jene Grundlagensprünge geverschlossen werden. Auch Oberflächenwasserabfluß sollte weg von dem Haus auslaufen. Direkte Gosse Downspouts weg von der Grundlage.
- Dachlecks. Der größte Problembereich das Blitzen, die Bereiche in denen die Dachflächeänderungen, wie an einem Kamin oder eine Klempnerarbeitentlüftungsöffnung ist. Ihre flashings regelmäßig überprüfen. Den Innenraum Ihres Dachs einmal überprüfen mindestens eine Jahreszeit. Wenn Sie konstante Lecks im Dachboden haben, können Schaden oder Schimmelbildung in der Isolierung auftreten.
- Armer Wasserdruck. Dieses kann ein Zeichen der Wasserservice-Versorgungsmaterial-Fehlbeträge oder des teuren Rohrleitungaufsteigens sein. Zuerst sollten Sie feststellen, wenn das Problem durch die blockierten Hahnbelüftungsanlagen, teilweise geschlossen worden oder die defekten Hähne verursacht werden konnte. Wenn Sie alte galvanisierte Rohrleitung in Ihrem Haus haben, konnte das Problem Innenkorrosion sein oder Anhäufung niederlegen. Die beste Sache, die Sie tun können, ist, die blockierten Abschnitte des Rohres zu ersetzen. Und möglicherweise ist das größte Wasserproblem derzeit Form, die Panik in den Haupteigentümer verursachen kann und die Zahl Anspruch auf Versicherungsleistungen und Menge Jurypreise auffordert, die im Zunehmen sind.
„Form ist herum für Jahre gewesen und wird allgemein in den Häusern,“ gefunden, sagte Mike Casey, Präsident der amerikanischen Gesellschaft der Hauptprüfer, die größte Berufsgesellschaft für Hauptprüfer in Nordamerika. „Aber, wenn häufig harmlos, kann zu viel von bestimmten Arten der Form in einem Haus gefährlich sein. Form zeigt immer an, dass übermäßige Feuchtigkeit und die Quelle sofort behoben werden sollten.“
Sobald Sie das Haus Ihrer Träume gefunden haben, sagt das ASHI, dass die folgenden Schritte unternommen werden sollten, um Schimmelbildung zu verhindern: - Form weg von den harten Oberflächen waschen und sie dann vollständig trocknen. Saugfähige Materialien, wie Plafondfliesen und Teppich, können ersetzt werden müssen.
- Tropfwannen in Ihrer Klimaanlage, in Kühlraum und in Trockenmittel halten, die sauber und trocken sind.
- Absaugventilatoren benutzen oder fenster in den Küchen und in den Badezimmern öffnen, wenn Sie duschen, kochen oder verwenden die Spülmaschine.
- Entlüftungsöffnungen für Wäschetrockner- und BadezimmerAbsaugventilatoren außerhalb des Hauses setzen.
- Überschwemmte Teppiche und Trockenmauer entfernen und ersetzen.
- Niedrige Innenfeuchtigkeit, ideal zwischen 30-50 Prozent relativen Luftfeuchtigkeit beibehalten. Feuchtigkeitsniveaus können durch Hygrometer gemessen werden, die an den Speichern der lokalen Hardware häufig gefunden werden können.
- Badezimmer mit Formentötung Produkten säubern.
- Wenn Sie das Haus malen, Formhemmnisse Farbe hinzufügen.
- Badezimmer nicht mit Teppich auslegen.
- Wenn das Problem weiter besteht oder wenn jedermann im Haus gegen Form und Mehltau empfindlilch ist, das Problem von einem Experten auswerten lassen im Form-/Feuchtigkeitseindringen.
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