Loveland, Kolorado bietet malerische Einstellung für Künstler an
durch Blanche Evans
Lokale Immobilienagenten sagen dieses Loveland, Kolorado ist an der Spitze seiner Schönheit, begnadigen das Wortspiel. „AARP beschrieb Loveland als Nr. eine „der 15 besten Plätze, um Ihr Leben neuzuerfinden,“ sagt Immobilienagenten Kenneth Lavertu. „Sie fanden auch Lovelands im Freien städtisches Paradies eine attraktive Qualität der Stadt. Loveland wurde acht in den „100 besten kleinen Kunst-Städten“ in Amerika geordnet. Der „Zugang zu den Rockies,“ Loveland nestled in einem Tal am Mund der schönen grossen Thompson-Schlucht. Felsiger Gebirgsnationalpark ist- gerade 30 Meilen westlich von Stadt. „ Über den Markt sagt Lavertu, „der Loveland Bereich hat eine Zunahme der Auflistungen in den letzten 12 Monaten erfahren. Jedoch gleichzeitig zeigen wir eine Umsatzsteigerung und eine geringfügige Preiserhöhung mittleres. Tage auf Markt bleiben ungefähr gleich bei 99 Tagen.“ „Während der Umsatz der Weiterverkaufhäuser oben ziemlich drastisch ist,“ sagt Immobilienagenten B.J. Johanningmeier, „Schuld, im Großen Teil, „Überbrücker einzuzäunen“, wer Kaufen in den großen Zahlen im Ganzen Land, während Hypothekenzinssätze verhältnismäßig niedrig sind, der mittlere single-family Inlandspreis fortfährt, in Nordkolorado zu sinken sind, während der mittlere eigentumswohnungpreis steigt. HypothekenZinssätze erhöhten sich fast wöchentlich für drei Monate in Erwartung der Zollsatzzunahme von ein viertel Prozent um die Zentralbank-Bank, die am 30. Juni verkündet wurde, obwohl HypothekenZinssätze nicht direkt an Staatspapierkurs gebunden werden, aber eher hängen umgekehrt mit erwarteten Erträgen in den langfristigen (10-Jährigen) zusammen Schatzobligationen. Eine neue Sammlung im Fiskusmarkt hat Zinssätze runtergedrückt, und mögliche neue Kunden drehten ihren Fokus zu Festzinshypotheken von den Armen. Zollsätze konnten bei der folgenden Sitzung des Fed am 10. August, da kurzfristige Zinssätze, um auf erwartet werden mindestens 4 Prozent „in gemessenen Schritten“ Ende des nächsten Jahres zu steigen, das eine sehr bedeutende Zunahme der Monatshypothekenzahlungen für neue Kunden ergibt, und für alle Haupteigentümer mit Justierbarzollsatz Hypotheken wieder erhöht werden (ARMs).“ Er fügt, „in seinem Report zum Senat-Bankverkehrs-Ausschuss am 20. Juli, Herr Greenspan gewarnte Investoren gegen das Denken hinzu, dass der Fed weniger begrenzt glauben konnte, wenn es seine Preiswertgeld politischen Richtlinien der letzten drei Jahre abwickelte. Jedoch geht der Fed wirklich „auf Eier“ derzeit, da sie nur zu beachten, dass, das Lauern im Hintergrund, ist die sehr beträchtliche Gefahr eines deflationistischen Einsturzes der Gutschrift.“ Johanningmeier rät, „Verkäufer sind wahrscheinlich, in der Lage zu sein, einen viel besseren Preis für ihr Eigentum zu erhalten, wenn sie innerhalb der folgenden drei Monate als zu irgendeiner zukünftigen Zeit mindestens in den folgenden fünf Jahren verkauft werden! Kunden müssen das Pro - und - Betrug von jetzt kaufen mit einem höheren Preis aber niedrigen HypothekenZinssätzen oder die Wartemöglicherweise viel niedrigeren Preise in einem Jahr oder so aber mit einem viel höheren HypothekenZinssatz (und viel mehr Schwierigkeit beim Qualifizieren für ein Darlehen als zurzeit wiegen! Letztes Jahr verkauften nur 56 Prozent vorhandene Eigenschaften in Nordkolorado. „Mit einem großen Warenbestand der vorhandenen Häuser noch auf dem Markt,“ er sagt, „Verkäufer müssen ihr Eigentum ausgezeichnetem darstellendem Zustand in und sehr konkurrierend festsetzen lassen, wenn sie dieses Jahr über der Konkurrenz verkaufen möchten. Zu uns schaut sie, als wenn es jetzt einen verhältnismäßig kleinen „Spielraum“ gibt, damit Verkäufer einen guten Preis für ihr Eigentum, bevor die Gehäuseluftblase birst, in unserem Urteil wahrscheinlich innerhalb sechs Monate nach der Wahl erhalten, egal wer gewinnt, aber die, die nicht Ende des Sommers verkauft haben, können Rue der Tag, als sie sich entschieden zu verkaufen hinauszuschieben, oder als sie sich entschieden, für einen höheren Preis heraus zu halten.“ |
