Niedrige Kosten-Weisen Prep Ihr Haus für Verkauf - Teil II durch Julie Garton-Gut In Teil I dieses Artikels, fanden wir, dass, Ihr Haus als Interessent anzusehen für die Entscheidung was, oben herauszuputzen lebenswichtig ist, bevor man Ihr Haus auf den Markt setzt. Aber wie kann ein Verkäufer entscheiden, wenn Hauptbemühungen wie das Neu streichen des Innenraums zum Verkauf wichtig sind und/oder wenn beendend, dass Keller einen höheren Verkaufspreis holen würde? Die Antwort für diese stärkeren Fragen ist, es abhängt---auf, wie streng oder das Problem abzulenken sowie ist, ob Sie die Kosten im Verkauf wieder einbringen können. Z.B. wenn Innenfarbe getragen und/oder abziehend ist, ist die Antwort resounding „ja“ zum Neu streichen, da es entsprechend wenig Bemühung und Kosten für möglicherweise große Belohnungen ist. Beim Neu streichen, sind die zwei Räume, an zu fokussieren zuerst die Küche und das Badezimmer. Diese Räume haben eine höhere Priorität für Sauberkeit und gut darstellen, also den Wandschein hier zuerst sicherstellen! Wenn Sie sich entscheiden neu zu streichen, zu gehen ist klug, mit einer Nullfarbe. In der Ausgangsverkaufs- Industrie gekennzeichnet es als „immobilienbeige“. Obwohl Sie über Chartreuse verrückt sind, können mögliche Kunden abgestellt werden, bis und Geld, das es nimmt, um Ihre Vorwähler rückgängig zu machen. Auf der sicheren Seite sein---mit Nullfarben wie Creme, Beige und weg vom Weiß bleiben. Was über die Herstellung der kosmetischen hauptsächlichverbesserungen, bevor Ihr Haus auf den Markt gesetzt wird? Dieses ist eine stärkere zu antworten Frage. Aber Ihre beste Quelle der Informationen hier kann ein immobilienagent sein. Er oder sie bereiten eine vergleichbare Marktanalyse (CMA) auf Ihrem Eigentum vor und vergleichen Ihr Haus mit anderen wie ihm (ähnliche Annehmlichkeiten, Nachbarschaft, etc.) die vor kurzem verkauft haben. Dieses kann Ihnen helfen, zu entscheiden, wenn, Geld in neuen Bodenbelag steckend, oder der Abschluss eines unfertigen Kellers hilft dem Eigentum zu verkaufen. Und wenn Sie die Reparatur oder die Verbesserung bildeten, konnten Sie Ihre Kosten im Marktwert wieder einbringen, den Sie empfangen würden. Diese Art der Berufsinformationen kann Ihnen helfen, Finanzfehltritte auszuweichen und Ihren Binnenmarktvorteil zu geben. Sobald Ihr Haus oben herausgeputzt wird und für das Darstellen vorbereitet, ist es wichtig, dass das Haus einfach anzusehen ist. Dieses erfordert, dass Sie Stapel der alten Zeitschriften verschieben, der Staplungsbücher und der Papiere, um Räume geräumig sich fühlen zu lassen und Bahnen zwischen den frei fließenden Räumen. Die Faustregel ist „kleiner ist besser als mehr.“ Dies heißt das Entfernen von Unordnung Aufbereiter, überschüssige Bücher des Nehmens weg von den Regalen, etc. Und da Sie irgendwie umziehen werden, an dieses denken wie ein Vorschritt. Wenn Sie Ansammlungen, wie Kunst oder Erinnerungsstücke haben, sie oben schachteln und sie weg setzen. Kunden können gereizt werden, um die Ansammlungen anzusehen und ihre Aufmerksamkeit weg von dem Haus nehmen. Und wenn die Punkte Wertsache sind, könnte das Anzeigen sie Schicksal reizen. Es gibt einen letzten Schritt vor den Interessenten, die Ihr Haus ansehen. SIE müssen draußen gehen, nähern sich der Haustür und bereisen Ihr Haus und forschen sie nach, während Kunden werden. Auf dem Ausblick für Bereiche sein, die letzte Farbe sich berühren ups oder Reinigung benötigen---alles, das Ihrem Haus Abbruch tun könnte, das sein Bestes schaut. Während es starkes Setzen in das Zeit- und Winkelstückfett ist, das notwendig ist, Ihr Haus für Verkauf richtig vorzubereiten, ist es ihn wert. Sich sichtbar machen diese Stammaktie niederlegend überprüfen innen die Bank, nachdem Sie geschlossen haben und Ihre ganze harte Arbeit erbläßt durch Vergleich! |
