Wie man Ihr Haus großes zeigen lässt, wenn Sie diesen Sommer - 6/1/2004 - Hauptinnenraum verkaufen

Wie man Ihr Haus großes zeigen lässt, wenn Sie kriechen, um diesen Sommer zu verkaufen
durch Michele Dawson

Während Zinssätze anfangen, aufwärts zu kriechen, während Sommer näherrückt, kriechen viele, um zu kaufen, sobald sie können. Die ist gute Nachrichten für Verkäufer, einiger von, kann wem hasten, um ihre Häuser auf dem Markt vor Zinssatzkopf höher zu erhalten.

Der nationale Verband der Immobilienagenten berichtet, dass Aprils Verkaufstätigkeit 15.1 Prozent über dem 5.77 Million Maßeinheitsschritt im April 2003 war und gerade 0.6 Prozent von der all-time Höhe von 6.68 Million bekannt gegeben im September von letztes Jahr schüchtern war.

David Lereah, führender Wirtschaftswissenschaftler NAR, hatte vorausgesagt, dass Mai starkes, auch beenden würde.

„Den vorteilhaften ökonomischen Hintergrund und starke das Verkaufsmomentum gegeben, wurde eine grosse Zahl für April-Hauptverkäufe erwartet und es ist wir sieht einen anderen grossen Monat im Mai wahrscheinlich,“ sagte er. „Der Teil von, was wir jetzt sehen, „Zaun-springt“ von den Leuten, die ein Haus kaufen wünschen, bevor Zinssätze sich höher bewegen. Sogar mit einem zusätzlichen Aufstieg in letzter Zeit, sind die guten Nachrichten, dass HypothekenZinssätze jetzt scheinen, in der 6.3-Prozent-Strecke zu ebnen-heraus.“

Diese Furcht scheint, heraus in den Teilen des Landes, einschließlich Texas zu spielen.

„Letzter Monat sahen wir eine sehr große Zunahme der Hauptverkäufe da viele Kunden, die zu den Kaufhäusern wegen der Furcht vor steigenden Zinssätzen,“ gehetzt wurden, sagte Wylie, Texas, Immobilienagent Marie Walton.

Für Verkäufer kann drängen auf die Kunden, zum schnell zu fungieren die Dringlichkeit auslösen, um Ihr Haus auf den Markt zu setzen -- möglicherweise eher als Sie plante ursprünglich.

Wenn Sie in diese Kategorie fallen, wünschen Sie Ihre Hauserscheinen gut sicherstellen, um die besten möglichen Angebote anzuziehen. Einige der Sachen, die Sie tun sollten, schließen ein:

• Einen großen ersten Eindruck bilden. Bekannt als Kandareanklang, hat dieser erste Blick, den ein möglicher Kunde von Ihrem Haus hat, eine sehr große Auswirkung. An den sonnigen Sommertagen wünschen Sie Ihren Rasen, Sträuche und Blumen, die ihr Bestes schauen. Das bedeutet das Halten Ihres Rasens und Grüns manicured und das Pflanzen einiger Jahrbücher für etwas sofortige Farbe. Den Gehweg- und Eingangsfreien raum halten. Und sicherstellen, dass Ihre Tür sauber ist. Frisches Farbschicht betrachten.
• Einen Fachmann einstellen, um Ihre Klimaanlage zu kontrollieren, um sicherzustellen, dass es funktioniert, als sie sollen. Nichts würde schlechter als Ihre Maßeinheit sein, die an einem brennenden Tag erlischt, als angebliche Kunden das Haus bereisen. Und sicher sein, es auf zu drehen, wenn Sie wissen, dass mögliche Kunden schauen werden.
• Ihren Hinterhof oben herausputzen. Der Hinterhof hat in einen der wichtigsten Räume des Hauses, besonders in den wärmeren Klimata entwickelt. Kunden werden zu den rückseitigen Bereichen angezogen, die einen netten Plattform- oder Patiobereich mit viel des Raumes für das Speisen, das Grillen und die Unterhaltung haben. Und wenn Sie einen Abschnitt Ihres Yard haben, das Kind-freundlich ist -- möglicherweise mit einem Schwingensatz, einem Sandkasten oder einem Spielbereich -- es oben so viel wie möglich spielen.
• Ihren fensterschein bilden. Sicherstellen dass Ihre fenster nett sind und säubern, besonders wenn Sie in einer sonnigen Region leben, die nicht viel Sommerregen erhält.
• Ihr Wandlicht halten. Wenn Sie an das Berühren herauf die Farbe auf Ihren Wänden denken, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt setzen, die Farben Null- und hell halten. Ein hellgelbes oder eine Beige bilden die Raumgefühlkühlvorrichtung als dunklere Farben, wie Ziegelsteinrot oder Dunkelheit Taupe.
• Das Licht innen lassen. Geöffnete Vorhänge und Vorhänge also viel des Lichtes belichtet den Innenraum des Ausgangs.
• Die Lache sauber halten. Wenn Sie eine Lache oder einen Badekurort haben, sicherstellen, dass er sauber ist. Wenn Sie einen Zaun haben, sicherstellen, dass Verschlüsse und Verriegelungen richtig arbeiten.