Marktlagen - 14. März 2006 durch Carla L. Davis
Da der nationale Verband der Immobilienagenten seine neuesten Abbildungen herausgibt, stößt immobilienfachleute und Haupteigentümer gleich Seufzer der Entlastung aus. David Lereah, führender Wirtschaftswissenschaftler NAR, berichtet, dass der Markt ist, holend verbessernd und einen dringend benötigten Saldo. „Das Abkühlen von überhitzten Verkäufen, die Bedingungen in den letzten Monaten hilft, Warenbestandniveaus bis zum Punkt zu holen, in dem Kunden mehr Wahlen haben, als sie in die letzten fünf Jahre gesehen haben,“ Lereah, sagte. „Jährliche Kurssteigerung läuft noch mit zweistelligen Zollsätzen, aber die Ursache jener steilen Zunahmen geht weg. Während der Markt nachreguliert, sollte Kurssteigerung zu den normaleren Zuwachsraten zurückgehen dieses Jahr.“ Dieses ist große Nachrichten für die großen und kleinen Städte, die Kunden sahen zu kriechen, um mit den ständig steigenden Hauptwerten aufrechtzuerhalten. Ridgefield, Connecticut, gewählt der besten Stadt mit einer Bevölkerung zwischen 20.000 und 50.000 durch Connecticut-Zeitschrift, war keine Ausnahme zur Tendenz des letzten Sommers. Zwei tausend und fünf Sägeanerkennungszollsätze in den zweistelligen Zahlen (herum 10 Prozent), die den Preis der durchschnittlichen Verkäufe bis $950.000 holten. Während dieser Preis beträchtlich höher als der nationale Preis der durchschnittlichen Verkäufe war, erfährt der Markt, der fortgesetzt wird, um zu hasten und noch gesunde Zollsätze der Anerkennung -- selbst wenn sie nicht rekordverdächtig sind. NAR hat berichtet, dass der durchschnittliche vorhandene Inlandspreis in 2006 5.8 Prozent auf $220.300 steigen sollte. Viele Experten jedoch werden noch um den Zustand des Neubaus gesorgt. Hurrikane Katrina und Rita verursachten eine Schwankung im Preis der Gebäude-Versorgungsmaterialien, der noch heute geglaubt wird. Viele Interessenten haben weg kaufen gehalten und Zinssatzwanderungen und ökonomische Ruhelosigkeit gefürchtet. Der nationale Verband der Haupterbauer berichtete am Ende Februar, das „Verkäufe der neuen Einfamilien- Häuser 5 Prozent auf eine jahreszeitliche Jahresrate von 1.233 Million Maßeinheiten fielen, die im Januar aufwärts Neuausgaben zu den November und Dezemberzollsätzen folgen. Über der Januar-Verkaufszollsatz war 3.3 Prozent einem Jahr vor.“ Dies heißt, dass der Schritt von spätem 2005 nicht fortgefahren ist, aber die Zahl Kunden und die Verkäufe sind noch 3.3 Prozent über, was sie letztes Jahr diesmal waren. | 
