Marktlagen - 20. Juli 2006 durch Carla L. Davis
Im Stadtzentrum gelegenes San Diego, Kalifornien, hat einen gegenwärtigen durchschnittlichen Listenpreis von $1.010.793. Mit jenen heißen Marktpreisen -- und kochende Temperaturen draußen-- können Kunden die Hitze stehen? Experten notiert, dass es dreimal da viele Häuser auf dem Markt jetzt im Vergleich mit letztes Jahr gibt -- so viel wie 22.600 Auflistungen. Die ist durchaus eine Vorwähler -- gute Nachrichten für Kunden. Die Reports mit einen Experten, „der Diego-immobilienmarkt scheint, in einem Stall für die letzten Paare der Viertel gewesen zu sein. Viele Kunden haben auf den Nebenerwerben gesessen, während Verkäufer anfangen, festzustellen, dass die Oberseite des Marktes scheint, zurück aufgetreten zu sein einige Monate. Beide Seiten der Gleichung stellen jetzt fest, dass der Markt hat sich bis einen verschoben, der Kunden bevorzugt und der Verkäufer vergütet, die Marktlagen verstehen und Preis festsetzt für ihr Eigentum dementsprechend.“ Der Kalifornien-Verband der Immobilienagenten hat ähnliche Entdeckungen herausgegeben. Während Preise schnell die letzten Jahre stiegen -- jetzt fangen Preise an zu normalisieren -- und Aufstieg mit gesünderen Anerkennungszollsätzen. Kunden sind choosy, das bedeutet, dass Verkäufer ihr Haus in ursprünglichen Verkaufs- Zuständen haben müssen, und bereit sind, bestimmte Konzessionen zu bilden. Und da Preise normalisieren, wird Erschwinglichkeit kleiner eines Straßenblockes für einiges würde sein Haupteigentümer. San Diego hatte durchweg niedrige Erschwinglichkeitszollsätze in den letzten zwei Jahren. Dezember von 2005 war 9 Prozent und bedeutete, dass nur 9 Prozent der Bevölkerung in der Lage war, sich das mittlere veranschlagte Haus zu leisten. |
