Marktlagen - 28. Juli 2006 durch Carla L. Davis
MESA, Arizona, ist die drittgrößte Stadt in Arizona (Bevölkerung 450.000). Und mit einer gesunden lokalen Wirtschaft, fährt es fort, neue Bewohner anzuziehen. Der durchschnittliche Verkaufspreis ist $265.781. Häuser sind auf dem Markt herum 40 bis 60 Tage -- ein traditionelles Zeichen eines Verkäufermarktes, zwar mit einem verlangsamten Marktschritt, viele Experten sind Bericht es da ein Kundenmarkt diesmal. Verkäufer können auch erwarten, 99 Prozent ihrer ursprünglichen Preisforderung zu erhalten. Durchschnittliche Inlandspreise erhöhen sich. Vor notiert einen Experten, den trotz einer Verlangsamung in den Verkäufen (Filz in viel des Landes diesmal) der mittlere Preis, der von $195.250 einem Jahr bis $245.900 erhöht wird. Lokale Experten notiert diese MESA-Ausgangsstrecke weit in der Art und in der Preiskalkulation. Es gibt ausdehnender Meister geplante Gemeinschaften, Neuentwicklunggelegenheiten und fällige Nachbarschaften. Sie berichten auch, „die drei a sind Faktoren, die Wachstum MESAs verewigt haben. Erschwinglichkeit, Annehmlichkeiten und der jährliche Zufluss der Rentner und der Besucher. Erschwingliche Häuser erlauben die Einzelpersonen, die gerade anfangen und die Rentner die Fähigkeit, MESA als ihr Haus vorzuwählen. Der Einkauf, die Freizeiteinrichtungen, die Bildungseinrichtung und Kulturveranstaltung sind gerade einige der Annehmlichkeiten, dass MESA-Bewohner das Jahr rund genießen. Mit den ganzen dieses, ist es nicht überraschend, dass MESA so viele Leute zeichnet. Die Stadt holt Leute in, wem nach dem rechten Platz suchen, um zu leben. MESA hat sie alle.“ Alle diese Faktoren zeigen auf einen sehr gesunden Markt. Tatsächlich im Mai 2006 berichtete der nationale Verband der Immobilienagenten, dass „die größte single-family Inlandspreiszunahme im Phoenix-MESA-Scottsdale-Bereich von Arizona war, wohin der Preis des ersten von Viertels… stieg 38.4 Prozent einem Jahr vor.“ |
