Marktlagen - 6. Juli 2006 durch Carla L. Davis
Wald, Nord-Carolina aufwecken, ist eine hastende Stadt von 20.000. Aber für die, die in den immobilienmarkt, sein bekannt als ein Nullmarkt kommen, der anfängt, die Verkäufer zu bevorzugen. Dieses ist an sich eine Rarität für Märkte dieses Jahr. Häuser unter den $400.000 sehen die viel versprechendsten Zahlen für Verkäufer, trotz der Häuser, die an einem normalen 5 bis 6 Prozent schätzen. Ist sachverständige Reports einer, „die Zahl Häusern für Verkauf unten im Wesentlichen für alle Häuser, die unter $300.000 gefestsetzt werden, aber die Zahl Häusern für Verkauf für die Häuser, die über dem gefestsetzt werden, ist oben im Wesentlichen. Die Zeit, die sie nimmt, um ein Haus zu verkaufen, ist unten zu einem Durchschnitt von 75 Tagen.“ Die Zahl Häusern für Verkauf ist letztem Jahr ähnlich, aber mehr Kunden sind auf dem Markt und bedeuten, dass Verkäufer mehr Raum haben zu vermitteln und Preise fortfahren zu steigen. Weiterer Norden herauf die Ostküste ist Saratoga Springs New York -- eine Stadt mit mildem Klima, große Schulen, preiswerte Steuern und ein Kurzschluss tauschen nach Albanien aus -- alle attraktiven Faktoren zu den Kunden. Aber Expertenreport, der „Verkäufe unten vom letzten Jahr und von den Preisen sind, gleichen aus. Der mittlere Verkaufspreis fiel etwas. Der mittlere Verkaufspreis der Häuser“ ist $324.000. Die tatsächliche mittlere ursprüngliche Preisforderung ist außerdem gefallen und einem starken Kundenmarkt signalisiert. Die durchschnittlichen Tage auf dem Markt nehmen um 8 Tage von 69 Tagen auf 77 Tage zu. |
