Sich vermarkten - für das Interview vorbereitet sein - 3/22/2004 - immobilien-Ausbildungs-Trainings-Schule-Konferenzen

Vermarkten: Für das Interview vorbereitet sein

Vor dem Interview die Informationen fortsetzen, die Prozess erfassen. Wenn Sie den Firmennamen kennen, ist es wichtig, Details über seinen Hintergrund zu erfassen. Eine Suche auf dem Internet für Web site der Firma tun, oder die Firma direkt anrufen und um einen jährlichen Bericht, eine Firmaliteratur oder Informationen nach ihrer Geschichte und Produkten bitten. Wenn Sie mit einem Erbauer interviewen, ihr Projekt besuchen, die Art der Unterbringung der Firmabauten gehen die Modelle und berücksichtigen.

Ist dieses wie wichtig? Denken, wie viel bewusster und intelligent Sie erscheinen, wenn Sie das Produkt wirklich besprechen können. Alle immobilienabschnitt der Zeitung und verschiedenen der immobilienzeitschriften liefert Informationen. Lokale Geschäftsjournale stellen eine jährliche Auflistung der Spitzen25 Haupterbauer in jedem Bereich der Abdeckung, zusammen mit statistischen Details zur Verfügung, wie Erbauerzeitschrift tut.

Früh ankommen

Für Ihr Interview früh ankommen und Ersatzkopien Ihrer Zusammenfassung tragen. Eine Liste der passenden vorbereiteten Fragen haben. Diese sollten Fragen über Gehalt, Nutzen, Ferien, etc. nicht gegenwärtig einschließen, ist Ihr Job, sich an den Interviewer auf Ihren Fähigkeiten und Fähigkeiten zu verkaufen und was Sie anbieten können der Firma - nicht „, was ist in ihm für mich?“ Wenn Fragen über Gehalt entstehen, einfach angeben, dass Sie sicher sind, dass jedes mögliches Angebot, welches die Firma bildet, sein ein angemessenes, und Sie sind an der Gelegenheit interessiert. Wenn Sie betätigt werden, Ihr letztes Gehalt einfach angeben und anzeigen, dass Sie in dieser Strecke sein möchten.

Die Zeit für Gehaltsvermittlung ist, wenn Sie das Angebotstadium erreichen. Bis dahin haben Sie eine bessere Idee der der Struktur und des Potenzials Firma.

Während des Interviews freundlich und freundlich, aber geschäftsmäßig sein. Sich daran erinnern, dass die Firma interessiert ist an, welchen Qualitäten Sie, das sie fördert, nicht besitzen, was sie für Sie tun können. Fragen über die Position stellen. Welchen Hintergrund würde die ideale Person haben? Dieses gibt Ihnen eine Gelegenheit, Ihre ähnlichen Qualitäten herauszubringen oder zu demonstrieren, wie Sie ähnliche Situationen behandelt haben.

Fragen stellen - nicht alle Arbeitgeber können interviewen

Machen den Fehler nicht vom Denken, dass alle Arbeitgeber interviewen können. Viele tun nicht und stellen nicht die rechten Fragen, über Ihren Hintergrund herauszufinden. Wieder Fragen fragen, welche Ihnen die Gelegenheit geben, Ihre Qualifikationen zu erklären. Nicht tun über-antworten Fragen. Einer der Jobs des Interviewers ist, Sie anzuregen, Ihr Negativ sowie positive Qualitäten zu teilen, und eine geöffnete unterstützende Haltung kann Sie anregen, die Informationen zu teilen, die zur Position nicht relevant sind. Fragen ehrlich und gerad beantworten und Ihre guten Punkte betonen, aber, nicht übertreiben oder liegen.

Zum Punkt halten, und an das sich erinnern, „erklären mir, dass über selbst,“ wirklich Mittel, „erklären mir über Ihren Hintergrund in Bezug auf einen diesen Job.“ Persönliche Angelegenheiten, Kinder, Hauptleben, etc. vermeiden. Sie können übermäßig betroffen über Ihre Kinder aussehen oder die Vorstellung verursachen, dass Sie persönliche Probleme haben.

Während eines Interviews immer sich leiten, als ob Sie festgestellt werden, um den Job zu erhalten, den Sie sich besprechen. Enthusiastisch sein und wenn Sie an der Position interessiert sind, den Arbeitgeber informieren dieses.

Am Ende des Inverview, um den Job oder andere bitten Interview

Mehr Positionen werden wegen der Begeisterung und der Haltung als spezifische Fähigkeiten gewonnen. „Off'" nicht während des Interviews drehen, selbst wenn Sie glauben, dass die spezifische Position nicht nach rechts für Sie ist. Häufig können Positionen umstrukturiert werden oder andere Positionen verursacht werden, wenn ein Arbeitgeber echt von einem Anwärter beeindruckt wird.

Beim Schließen dem Arbeitgeber während seiner oder Zeit und der Gelegenheit danken, mehr über die Firma zu erlernen. Ihre Zinsen reiterieren und fragen, was der folgende Schritt im Auswahlverfahren ist. Weiterverfolgung mit „dankt Ihnen“ notiert, (wenn des dem Namen und Titel Interviewers richtig buchstabiert sind,) in dem Sie Ihre Zinsen an der Position nochmals versichern und das Gedächtnis des Arbeitgebers über Ihren Hintergrund erneuern.

Nachdem sie einige Anwärter interviewt haben, werden Arbeitgeber häufig konfus. Nicht entmutigt sein, wenn ein Interview nicht ein Angebot ergibt. Jedes Interview versieht Sie mit mehr Informationen über Ihr Feld, und die Praxis stellt den folgenden Interviewpolierer her.

Gelegenheiten in den Verkäufen und im Marketing:

Wenn Sie sie errichten - Sie müssen sie verkaufen. Können Verkäufe oder Marketing-Karriere in der Hauptbauindustrie finanziell lohnend sein, während die Freude an helfenden Leuten verwirklichen, dass ihr Traum des Eigenheimbesitzes emotional satisfying ist.

Kleinere Erbauer schließen häufig ihrer Verkäufe und Vertrag Marketing-Bemühungen zu lokalem Realtors® ab, die als Vermittler auftreten und agent zuweisen, um die Eigenschaften zu verkaufen. Solche Positionen sind hauptsächlich die gegründete Kommission, und agent sind auf einer Prozentsatzbasis zahlend. Eine immobilienlizenz wird angefordert.

Haupterbauer der größeren Produktion behandeln im Allgemeinen alle Verkäufe und Marketing-Tätigkeiten im Haus. Irgendein Hauptunternehmenvertrag, zum aller dieser Funktionen, mit Aufsicht durch die Erbauerverkäufe zu behandeln team.

Größere Erbauer haben eine Hierarchie der Positionen, die im Allgemeinen mit dem Vizepräsidenten von Verkäufen und von Marketing anfangen. Manchmal in den sehr großen Firmen sind die Verkäufe und die Marketing-Funktionen unterschiedlich.

Der Vizepräsident von Verkäufen hat eine ausgedehnte Strecke der Verantwortlichkeiten, die die folgenden Zölle umfassen können:

• Unterstützung mit FirmaUnternehmensplänen, Absatzpläne vorbereitend, Verkaufsleiter einziehend, einstellend, ausbildend und überwachend und Personal und Ziele, Zielsetzungen, Werbung und Förderungstrategien entwickelnd
• Überwachender vorbildlicher Verkauf
• Sich entwickelnde Kundenempfehlungsprogramme und Auswertungssysteme
• Koordinierung mit Aufbau, Entwurf, Hypothek, Kundendienst und Garantieabteilungen.

Im Allgemeinen überwacht diese Person Verkaufsleiter und ein Vertriebsleiter und andere in Verbindung stehende Abteilungen, einschließlich Übertragungsurkunde und Verbindungen mit dem Hypothekengeldgeber.

Ein Vertriebsleiter wird in die Entwicklung der Marketing-Etats, in Marktforschung und in Analyse der konkurrierenden Produkte miteinbezogen, um Preiskalkulation und Produkt festzustellen. Dieser Manager hat Verantwortlichkeit für komplizierte Funktionalität des Verkaufsbüros und -modells, Entwicklung des Marketings und Werbeunterlagen und die Bestimmung anderer notwendiger Anforderungen. In den kleineren Firmen können diese Funktionen auf dem Direktorenniveau kombiniert werden.

Ein Direktor der Verkäufe/Marketing hat ähnliche Zölle zu denen, die oben umrissen werden.

Ein Marketing-Koordinator/-assistent stützt Marketing- und Verkauftätigkeiten für neue Hauptgemeinschaften. Diese Person kann in Marktforschung, der vorbildliche Verkauf mit einbezogen werden und Korrdinations-, Etatentwicklungs- und Überwachungwartungspersonal annoncieren.

Der Übertragungsurkundeoffizier ist für die Beaufsichtigung des Übertragungsurkundeprozesses für neue Hauptgemeinschaften verantwortlich. Dieses schließt Übertragungsurkundeanweisungen die Überprüfung der einleitenden Titelreport-, -einrichtungsnachfragen, des Zeichnens und Koordinierung mit der kreditgebenden Stelle, dem Erbauer und dem Käufer von Eigenheimen ein.

Frühere Artikel in dieser Reihe

• Zu lesen, „, für Erfolg vermarktend: Das Resumé,“ das Teil 1 dieser Reihe, veröffentlicht 15. März, klicken hier.