Das Million Dollar-Verfallserklärung-System - Teil 2 2-2
Die Jahre 1971 bis 1975 sind in einem anderen Abschnitt.
Die Jahre 1976 bis 1980 sind in einem anderen Abschnitt.
… und so weiter.
Für die Dokumente, die innerhalb des laufenden Jahres kann es notiert werden, Monats geben,
Wochenzeitung oder tägliche Auflistungen. Dieses erlaubt Ihnen, nach allem zu suchen, das notiert wurde
bereits den Tag vor Ihrem Besuch.
Das System, das Sie hier erlernen, erfordert, dass Sie alles eben erfassen
notierte Benachrichtigungen über den Verzugseintritt einmal jede Woche. Sie tun diese von zwei Möglichkeiten. Wenn Sie
auf diese Akten von Ihnen zurückgreifen kann Heimcomputer (wie Sie in etwas Bereichen können), das
ist Einweg. Wenn Sie nicht tun können, dass dann Sie das Kreisamt besichtigen müssen in dem
Aufzeichnungen können gefunden werden.
Den Zedent-/Empfängerindex finden, der alle notierten Dokumente verzeichnet
während der letzten Woche. Hinunter die Doc.-Spalte schauen, um alle mögliche Benachrichtigungen über den Verzugseintritt zu finden.
Die Exemplarnummer (NUMERISCH) von jedem notieren, das Sie finden. Nach Ihnen haben
erfasste alle diese Zahlen, die Sie zum folgenden Schritt bereit sind.
Die Exemplarnummer, die jeder zugewiesen worden ist, notierte
Dokument führt Sie zu einer Kopie der Originalurkunde. Dieses ist in anderen
Akte irgendwo im gleichen Büro.
Eine Vielzahl der Zahlensysteme wird verwendet, aber die meisten gehen etwas Ähnliches:
Während jedes Dokument für Aufnahme empfangen wird, wird es mit einer Zahl gestempelt.
Die Dokumente werden mit fortlaufenden Nummern im Auftrag gestempelt, in dem
sie werden empfangen. Zunächst werden sie auf Mikrofilm im gleichen Auftrag fotografiert.
Oder sie werden in eine Datei gescannt.
Jede Rolle der Mikrofilm- oder Datei wird mit der Strecke beschriftet
Dokumente, die sie enthalten. Z.B. konnte die Mikrofilmkassette tragen
Nr. 1230897 - 1231645. Das bedeutet dass alle Dokumente mit Zahlen das
innerhalb dieses Bereiches fallen wird enthalten auf dieser Bandspule des Filmes. Es kann ein Ähnliches geben
System für Dateien.
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Wenn Zahlen etwas Kreisamtgebrauch eine Bandspule, ein Buch oder ein Computer zugewiesen wird
Aktenzeichen folgte von der Exemplarnummer. Das Kapital ist das selbe.
Using die Exemplarnummern fanden Sie im Zedent-/Empfängerindex, Entdeckung
die Kopie des Dokuments. Wenn Sie jedes KOPFNICKEN lokalisiert haben, den Namen von finden
der Eigentümer, der auf präkludiert werden und die Adresse des Eigentums.
Es gibt andere Informationen im Dokument, dass Sie nützliches späteres finden konnten,
wenn Sie finden, ist der eigentümer bereit zu verkaufen. Im Augenblick Zeit zu sparen, wünschen Sie nur
Namens- und Adresse des eigentümer.
Ja klingt dieses schwierig, wie Sie sehen, dass es auf der Seite erklärte, aber es ist
einfach, sobald Sie im Kreisamt erhalten und es tun. Um Hilfe einfach das erste mal bitten
oder zwei.
Ist hier eine Rekapitulation dieser ersten Schritte:
1. Wöchentlichen Zedent-/Empfängerindex nach Benachrichtigungen über den Verzugseintritt suchen.
2. Die Exemplarnummer jeder Zahlungseinstellungnachricht notieren.
3. Akten nach Kopie dieser Nachricht suchen.
4. Namens- und Adresse von eigentümer auf dem Info-BLATT notieren.
Abhängig von der Größe der Ihrer Grafschaft suchen Sie kann gerade haben
einige Namen oder Hunderte. Dieses ist sehr langwierige Arbeit, aber Sie sollten sie tun
sich, während Sie genau erlernen, wie das System arbeitet. Nach Ihnen haben
schloß ein Abkommen ab, oder zwei, die Sie jemand einstellen wünschen, um es für Sie zu tun.
Sie können ein Familienmitglied haben, das etwas Extrageld erwerben möchte
durch suchende Aufzeichnungen für Sie. Wenn nicht, können Sie finden, dass es einige Leute innen gibt
Ihre Grafschaft, das allgemeine Akten für ein Leben erforschen. Am Kreisamtschreibtisch fragen ob
sie wissen von jedermann, das solche Arbeit erledigt. Oder Ihre Augen geöffnet einfach halten auf Ihrem
Besuche und Nachricht, wenn Sie eine Person sehen oder zwei, wer scheint, dort jedes Mal zu sein
Sie sind. Häufig sind diese Forscher glücklich, einen neuen Kunden zu finden.
Es gibt andere, weniger arbeitsintensive Weise, Benachrichtigungen über den Verzugseintritt zu finden. Viele
Grafschaften haben eine zugelassene oder Handelszeitung, die Informationen von druckt
Öffentlichkeitsaufzeichnungen und öffentliche Bekanntmachungen.
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Sie finden normalerweise einen Abschnitt gewidmet Verfallserklärungtätigkeiten.
Mit dem Bibliothekar in Ihnen öffentliche Bibliothek überprüfen oder in der zugelassenen Bibliothek. Jedes
kann eine Kopie der zugelassenen Zeitungen Ihrer Grafschaft haben. Oder Blick unter Zeitung
in den Yellow Pages und in Ihnen kann ein finden verzeichnet, das sich spezialisiert, auf zu veröffentlichen
gesetzliche Kündigungsfristen.
In einigen Grafschaften können Sie einen privaten Service finden, der Tageszeitung liefert oder
wöchentliche Informationen über gerichtliche Verfallserklärungen gegen eine Gebühr. In einigen Bereichen sind diese Informationen
vorhanden von einer Computerdatenbank. Mit einem Modem ausgerüsteter Computer können Sie
in die Datenbank wählen und die Informationen ausdrucken.
Es gibt ein paar Online-Service, die Verfallserklärunginfo zur Verfügung stellen. A tun
Google Suche nach „Verfallserklärungauflistungen“.
Diese Publikationen und Dienstleistungen bilden das Finden von Eigenschaften in der gerichtlichen Verfallserklärung
viel einfacher. ABER sie bildet es einfacher für jeder! Das bedeutet, dass Sie haben
mindestens etwas Konkurrenz. Achtgeben! Einige dieser Dienstleistungen sind der alte Verkauf
und überholte Auflistungen. Hinweise verlangen und sie heraus überprüfen.
Wenn Sie in einem Bereich sind, in dem Sie die Informationen aus heraus graben müssen
allgemeine Aufzeichnungen, die Sie ein viel höheres haben, in Verbindung treten-zu-kaufen Verhältnis, weil
Sie haben wenige Konkurrenten zu versuchen, die Eigenschaften zu kaufen. Selbst wenn Sie sind
gefunden in einem Bereich mit einer kleineren Bevölkerung können Sie gute Profite noch produzieren,
weil wenige Leute die Ermittlung haben, zum mit heraus graben zu haften
Informationen brauchten.
Was auch immer die Situation in Ihrem Bereich, nie fürchten! Dieses System gibt Ihnen a
nachgewiesener Vorteil über, was andere tun.
Sie sind sehr geduldig gewesen. Wir haben durch diese Nüsse pflügen gemusst - und - Schraubbolzen
vor Ihnen kann in das gute Material kommen. Den Glauben halten und an lesen!
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Kapitel drei
PRE-FORECLOSURE
Dieses Kapitel enthält Wahrheiten über beunruhigte Eigentümer und warum
Sie werden mit ihnen im „Vorgerichtliche Verfallserklärung“ Zeitraum in Verbindung treten. Der ist der Zeitraum
zwischen der Aufnahme der Benachrichtigung über den Verzugseintritt und vor dem Verkauf von
Eigentum auf den Gerichtschritten.
Jetzt ist es zutreffend, dass jedes Vorgerichtliche Verfallserklärung System auf heraus suchen basiert
eigentümer in der Zahlungseinstellung und Versuch, das Eigentum vor dem Verkauf zu kaufen. In anderem
Systeme, die Sie auf der Tür des beunruhigten eigentümer klopfen müssen, Anruf am Telefon
oder einen Brief oder zwei senden
Wenn Sie überhaupt die ersten zwei Methoden versucht haben, wissen Sie, dass sie sehr sein können
unangenehme Erfahrungen. Leuteeinfassunggerichtliche verfallserklärung sind unter vielem
mit unangenehm in Richtung zu denen betonen und häufig reagieren, die ein uneingeladenes bilden
persönlicher Kontakt mit ihnen.
Gerade Briefe ist zu verschicken nie sehr produktiv… bis jetzt gewesen!
Wir haben ein System verursacht, dem Vorgerichtliche Verfallserklärung Wissen mit kombiniert
Direktvertriebsbranchetechniken. Diese Mischung ist sehr erfolgreich gewesen,
Produzieren eines Einkommens von über $30.000 pro Monat für einiges. Und einige haben getan
das auf einer Teilzeitbasis.
Bitte verstehen! Die meisten tun NICHT das gut, aber einige tun und das
veranschaulicht das Potenzial des Systems.
Ihre Aufgabe ist, die Details der Verfallserklärunggesetze Ihres Zustandes zu erlernen. Sie müssen
mit genau sehr vertraut geworden, wie gerichtliche Verfallserklärung arbeitet. Die meisten Zustände haben strenges
Gesetze, die die auf präkludiert werden vor dem skrupellosen schützen.
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Zu zugelassene Streite zu vermeiden und realem behilflich zu einem Haupteigentümer Sie zu sein müssen
ein festes Verständnis der Verfallserklärunggesetze haben. Ihr Ziel ist, einen Profit zu erzielen, aber
Sie möchten es in einer zugelassenen und verantwortlichen Weise tun.
Sobald Sie in Ihr on-line tauchen oder, Gesetzbibliotheksforschung, die Sie finden, dass sie ist
überhaupt nicht schwierig, zu erlernen, was Sie über gerichtliche Verfallserklärung kennen müssen. Sie werden
schnell erkennen, welche Abschnitte des Gesetzes Sie studieren sollten und welche Teile werden
nicht betrifft Ihre Vorgerichtliche Verfallserklärung Tätigkeit.
Direktvertriebsbranche! Es ist eine dynamische Methode des Aufbaus der Verkäufe von gewesen
viele Produkte und Services in der letzten Dekade. Hier im neuen Jahrhundert ist sie
Gehen, Vermögen bei der Vorgerichtliche Verfallserklärung Investierung aufzubauen.
Diese Vorgerichtliche Verfallserklärung, Direktvertriebsbranchesystem basiert auf direkter Post und
Audioaufnahmen. Es ist die Kombination der zwei, die dieses am meisten bildet
leistungsfähiges und rentables Verfallserklärungsystem entwickelte überhaupt sich. Es öffnet die Tür zu
Profite auf eine Art kein anderes System können.
Bestes des ganzes Systems ist wirklich sehr einfach, sobald Sie es vorbringen lassen und
Laufen. Das nette Teil ist, dass viel von ihm durch nahen Mindestlohn getan werden kann
Angestellte, nachdem Sie praktische Übungen entwickelt und angesammelt haben
einige Bargeldreserven.
Zu das System zu fassen setzte sich in den beunruhigten Eigentümer
Schuhe während einiger Momente. Er hat Finanzprobleme. Die Mühen sind
normalerweise das Symptom irgendeines anderen Ereignisses in seinem Leben - Scheidung, Krankheit, Verlust von
Beschäftigung oder gerade normaler Mangel an Steuerung über seinen Ausgabengewohnheiten. Ein von
unglückliche Tatsachen des heutigen Tages ist, dass ein großer Prozentsatz von denen in der Finanzmühe erhielt
dort wegen des Droge- und Alkoholmissbrauches.
Es ist wahrscheinlich, dass der Haupteigentümer bereits Zahlungen auf seinem Auto verfehlt hat
Darlehens- und Kreditkarterechnungen. Gebrauchsfirmen sind nach ihm für überfällige Rechnungen,
Ansammlungsfirmen dunning ihn und alle Arten Gläubiger sind auf seiner zurück.
Er ist belastend gewesen, die Zahlungen auf seinem Ausgangsbargeld zu halten. Das ist das übliche
Muster.
Wenn Geld Kurzschluss erhält, lassen sie die anderen Schuldposten gehen, aber halten, an zu zahlen
das Wohnungsbaudarlehen, also die Familie sind nicht ohne einen Platz, zum zu leben.
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Schließlich wird es unmöglich Zahlungen, auf das Haus zu leisten zu halten und
der Schuldner gleitet in Zahlungseinstellung.
Fehlende Hauptzahlungen sind ein Zeichen der ernsten Finanzmühe. Einer Person
Haus ist zu ihm/zu ihr heilig und normalerweise kämpfen sie so lang wie möglich zu
die Zahlungen leisten. An diesem Punkt wissen Sie, dass die Person in Finanz ist und
emotionale Bedrängnis.
Wenn die Benachrichtigung über den Verzugseintritt notiert wird, wird der Haupteigentümer ein Ziel
für alle die, die seine Lage erkennen und sie anfangen, einzuziehen und zu versuchen
zu mit ihm über das Kaufen seines Hauses in Verbindung treten. Sie klopfen auf seiner Tür, anrufen ihn an
die Stunden des Telefons überhaupt, senden Briefe und verfolgen ihn im Allgemeinen in Gefühl sogar
schlechter.
Sie müssen einen besseren Plan haben, wenn Sie erwarten, durch die ganze jenes anderes zu erhalten
Ablenkungen. In den meisten Fällen möchten diese eigentümer ihre Häuser halten. Sie sind
sure sind sie in der Lage, das erforderliche Geld anzuheben, um das Zahlungsbargeld zu holen -
irgendwie.
Sie verkaufen etwas, jemand geben ihnen ein Darlehen, ihre Verwandten werden
gekommen zu ihrer Beihilfe oder zu ihnen für ein Wunder gerade unrealistisch hoffen.
Die Tatsache erkennen, die für die ersten Wochen nach der Benachrichtigung über den Verzugseintritt
ist auf ihnen gedient worden, die der Haupteigentümer nicht bis zur Tatsache gegenüberstellt, dass er ist
Gehen, sein Haus zu verlieren. Er wird vorbei verwirrt, und aufgebracht von denen, die
mit ihm konkurrenzfähig in Verbindung treten. Er ist noch in der Ablehnung. Er glaubt, dass er seins lösen kann
Problem.
Eine von drei Sachen geschieht dem Haupteigentümer in der Zahlungseinstellung:
1. Er hebt irgendwie das Geld an, um seine gegenwärtigen Darlehenszahlungen zu holen. Er
kann in der Lage sein, dies indem die Neufinanzierung seines Hauses zu tun. Wenn er genügend Stammaktie er hat
kann Geld indem die Platzierung einer Nachgangshypothek auf sein Haus borgen. Ein Freund,
Verwandter oder Arbeitgeber konnten ein Darlehen gewähren. Er kann das Geld vorbei anheben
Verkauf etwas. Allerdings sind diese Leute häufig nach rechts zurück innen
gerichtliche Verfallserklärung innerhalb drei bis sechs Monate.
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2. Er tut nichts. Aus irgendeinem Grund einige Leute innen
Zahlungseinstellung ergreifen keine Maßnahmen überhaupt. Sie können gerade sitzen das dort, irgendwie denkend
sie werden gespart. Oder sie ziehen aus dem Haus heraus um, denkend, das sie verlassen
alle ihre Probleme nach. Sie sprechen nicht mit Ihnen, oder, wenn sie tun, werden sie nicht
gelassen Ihnen ihnen helfen. Wenn Sie diese Art antreffen, nicht heraus sich tragen
sich wundern warum. Sie in einigen Fällen einfach erwarten. Nichts Sie
kann tun ändert sie.
3. Der kranke Verkauf des Bedrängniseigentümer sein Haus. Dieses erlaubt ihr, genug zu haben
Geld, zum des vorhandenen Darlehens, der rückseitigen Zahlungen und der Kosten weg zu tragen.
Lösung Nr. drei ist, wo Sie hereinkommen. In den meisten Fällen Verkauf
Haus ist die beste Vorgehensweise für den eigentümer in der Zahlungseinstellung. Es erlaubt sie zu
Wiedergewinnung mindestens ein Teil der Stammaktie, die sie im Haus haben kann.
Auch verkaufen hält eine gerichtliche Verfallserklärung von sich zeigen auf ihrer Kreditauskunft, a
sehr wichtige Betrachtung, wie sie sein Leben umbaut. Es ist schwierig, Finanzierung zu erhalten
für ein anderes Haus mit einer vorherigen gerichtlichen Verfallserklärung, die auf einer Kreditauskunft erscheint. Sie nimmt
ungefähr sieben Jahre bevor eine gerichtliche Verfallserklärung von den Gutschriftaufzeichnungen entfernt wird. In
die meisten Fallleute erhalten ihre Leben rückseitig auf Schiene vorher, die und kaufen möchten
ein anderes Haus.
Die sind Ihre zwei stärksten Argumente beim Beschäftigen beunruhigt
Haupteigentümer:
A. „außer mindestens etwas von Ihrer Stammaktie.“
B. „schützen Ihre Gutschriftaufzeichnung.“
Sie müssen erklären, wie wichtig diese Punkte als sein werden
eigentümer zurück eingesetzt ihre Leben zusammen und Versuch für einen neuen Anfang in ihr Finanzleben.
Das Drittel der meiste wichtige Aspekt in Ihrer Bemühung, sie zu motivieren ist:
C. „ich kann Ihnen helfen, dem Druck zu entgehen und Sie zu leiden haben
erfahrend. „
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Jetzt können Sie sehen, dass Ihr Ziel, ein Eigentum zu kaufen ist, das gegenüberstellt
gerichtliche Verfallserklärung vom beunruhigten eigentümer während des Zeitraums vor ihr geht zur Öffentlichkeit
Auktion. Dieses ist Ihr Zeitraum der Gelegenheit.
Bitte verstehen, dass Sie eine wertvolle Dienstleistung dem In Verzug sein erbringen
Eigentümer, wegen Ihrer kaufenden Hauptfähigkeit und Ihres Verständnisses von
der Verfallserklärungprozeß.
Der Haupteigentümer hat nur eine begrenzte Zeitmenge, sich zu sparen. Seins
beste Wahrscheinlichkeit ist, sein Haus auf den Markt zu setzen der Moment, den er die Nachricht empfängt
von der Zahlungseinstellung. Es dauert Zeit, ein Haus zu verkaufen und das ist etwas, das er Kurzschluss von ist. Schauen
an den Problemen stellt er mit dem herkömmlichen Hauptverkaufsprozeß gegenüber:
1. Seine beste Wahrscheinlichkeit des Verkaufs ist, mit einem agent zu verzeichnen und sein Haus an zu erhalten
der Anhandgeben eines Grundstücks an mehrere Maklerservice, aber häufig der beunruhigte eigentümer vergeuden das Zeitversuchen
zu das Haus selbst verkaufen.
2. Dann muss er ein agent finden und das Haus erhalten verzeichnet.
3. Zeit vergeht, während das agent das Wort heraus über das Haus erhält, das ist
angeboten für Verkauf.
4. Ein Kunde kann gefunden werden, aber der Kunde muss Finanzierung dann ordnen. Dieses
nimmt Zeit! Was, wenn die Kundenentdeckungen, die er nicht für ein Darlehen qualifizieren kann? Mehr Zeit verlor!
5. Verkäufer findet, dass ein Kunde und das Abkommen in Übertragungsurkunde einsteigt. Viele Sachen können
hier geschehen, das Abkommen zu verzögern oder zu töten. Strukturschaden konnte vorbei aufgedeckt werden
die Plagekontrolle, die Finanzierung kann durch fallen, Titelprobleme könnte sich entwickeln,
eine beschäftigte Übertragungsurkundefirma überflutete mit Arbeit könnte den Closing, das etc. verzögern.
Wenn der Haupteigentümer schnell fungierte, konnte sie Zeit haben, durch Normal zu verkaufen
Kanäle, aber viele tun nicht. Sie kann nur Tage weg von dem Zwangs sich finden
Verkauf mit einem dringenden Bedürfnis, einen Kunden zu finden. Das ist, wohin Sie hereinkommen.
Sie müssen in der Lage sein, diese Völker zu informieren Sie in der Lage sind bereit, bereit und zu
ihr Problem lösen, indem Sie IM AUGENBLICK das Haus kaufen! Wie Sie tun, ist dieses
Thema des folgenden Kapitels. Dieses sind Dokument und Begleitenmaterialien entworfen, um maßgebende Informationen hinsichtlich des Themas zur Verfügung zu stellen, das in ihm umfaßt wird. Es ist nur zu den Abbildungszwecken und dargestellt, unter der Bedingung , dass der Autor und der Verleger nicht an der zugelassenen Wiedergabe teilnehmen, Erklären oder andere Berufsmeinungen. Wenn Rechtsberatung oder andere Mithilfe von Spezialisten angefordert wird, sollten die Services eines kompetenten Fachmannes gesucht werden. |
