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Das Million Dollar-Verfallserklärung-System - Teil 4a - 10/25/2007 - Leerverkauf-immobilien der Verfallserklärung-REO

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Das Million Dollar-Verfallserklärung-System - Teil 4

5-2



Die Aussichten, dass Sie interessiert sind, an, normalerweise zu erreichen, nehmen nicht irgendwelche
Tätigkeit bis spät innen den Verfallserklärungprozeß. Sie normalerweise tun nichts für
erste zwei oder drei Wochen nach der Zahlungseinstellungnachricht wird empfangen.

Auf neue Namen Ihrer Adressenkartei hinzufügen planen ungefähr drei Wochen nach a
Zahlungseinstellung wird gegen sie notiert. Dieses ist eine gute Idee aus zwei Gründen. Zuerst 90%
von ihnen ergreift keine positiven Maßnahmen während dieses Zeitraums. Zweitens Ihr
Konkurrenten werden ganz über einander versuchend, mit ihnen in Verbindung zu treten sobald fallen
möglich nach der Zahlungseinstellung wird notiert. Ihre erste Mitteilung kommt nachher das an
Verrücktheit.

Jetzt haben Sie Ihren Zeitplan der direkten Post. Die Namen von eigentümer innen erfassen
in Verzug sein, drei Wochen warten, sie Ihrer Adressenkartei hinzufügen, dann verschicken jedes 10-Tage
entsprechend dem Zeitplan oben.

Dieser Zeitplan basiert auf einem Verfallserklärungzeitraum von vier Monaten. Sie müssen
den Zeitplan justieren, um den Zeitraum zu passen, der durch Gesetz in Ihrem Zustand gewährt wird.
Kapital ist das selbe. Zeitraum weg abkühlen warten, dann alle 10 Tage verschicken
während des Verfallserklärungzeitraums.

Es gibt nichts falsch mit dem Verschicken während der ersten drei Wochen. So tun wenn
Sie wünschen. Sie können jemand gelegentlich finden, das verkaufen in Panik versetzt und möchte
sofort. Erfahrung zeigt, dass diese selten geschieht. Das schlechteste, das kann
mit den Postsendungen geschehen, die direkt beginnen, nachdem die Zahlungseinstellung dass Ihr Name ist und
Mitteilung kann eine Extrawahrscheinlichkeit oder zwei haben, mit der Aussicht zu registrieren.

(Eine Ausnahme des Zeitplanes, den wir oben beschrieben haben, würde im Zustand die sein
erlaubt nur gerichtliche Verwertungsverfahren. Diese können - manchmal a viel länger dauern
Jahr oder mehr. In solchen Zuständen können Sie für das erste einmal im Monat verschicken wünschen
sechs Monate, zweimal monatlich für die folgenden drei Monate und dann alle 10 Tage oben
bis die Zeit des Verkaufs.)

5-3



Wie hier ist, was Ihr verschickendes Programm aussieht:


Monat #1
1. des Monats - Postkarte A
10. des Monats - A beschriften
20. des Monats - Postkarte B

Monat #2
1. des Monats - A aufnehmen
10. des Monats - Buchstabe B
20. des Monats - Postkarte C

Monat #3
1. des Monats - Buchstabe C
10. des Monats - Postkarte D
20. des Monats - Buchstabe D

Monat #4
1. des Monats - B aufnehmen
10. des Monats - Postkarte E
20. des Monats - Buchstabe E


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4




In den Zuständen, in denen Sie einen Verfallserklärungzeitraum von vier Monaten oder so haben, Sie
findet, das selten das Training des Prozesses wirklich tut, um in genau zu fallen
minimaler Zeitraum gewährte. Das heißt, obwohl das Gesetz erlaubt
ca. verkauft zu werden Eigentum, vier das Monate nach der Benachrichtigung über den Verzugseintritt wird notiert
es gibt normalerweise etwas, das den Prozess bis zum mindestens einigen Tagen verzögert.

Die Firma, die wirklich den Verkauf leitet, kann möglicherweise nicht auf vorhanden sein
genauer Tag. Der eigentümer in der Zahlungseinstellung kann das Recht haben, um einen Aufschub zu bitten
(in Kalifornien nicht mehr ausrichten), etc. Der Verwalter kann locker sein, wenn er den Verkauf ordnet.
Die kreditgebende Stelle kann einen Aufschub fordern. Irgendwelche Sachen können heraus schleppen
Prozess.

Dies heißt, dass Sie die letzte Mitteilung möchten, die Sie verschicken, um anzukommen einige Tage
nach den strengen viermonatlichen Zeitraumenden. Wenn Sie verzögern hinzuzufügen eben in Verzug gewesen
Namen zu Ihrer Liste bis drei Wochen nachdem die Nachricht Sie erscheint, kommen sehr
nah an der Erreichung Ihres Ziels.

Sie müssen Ihren verschickenden Zeitplan justieren, um zu treffen, was auch immer
Verfallserklärungzeitraum ist in Ihrem Zustand, aber der Gegenstand ist der selbe. Ihre Mitteilung erhalten
zu Ihren Aussichten alle 10 Tage oder so.

Die einfachste Weise, im Auge zu behalten, welche Mitteilung verschickt werden sollte auf, was
Tag ist, sie auf einem Kalender zu betreten. Beispiel:


1 2 3 4 5 6 7
Postkarte A
8 9 10 11 12 13 14
A beschriften
15 16 17 18 19 20 21
Audiob
22 23 24 25 26 27 28
… und so weiter.




Das gesamte Kalenderjahrschreiben im Mailing einfach durchlaufen, der sollte
auf jedes bestimmte Datum gesendet sein. Es ist dann eine einfache Sache, genau zu wissen, was
Sie sollten bereit sein, während des Jahres jederzeit zu verschicken.

Sie können neue Namen Ihrer Adressenkartei an irgendeinem Punkt im Zyklus hinzufügen. Gerade
dem verschickenden Führer folgen, den Sie auf den Kalender geschrieben haben.

Sobald Sie Ihr verschickendes Programm unternehmungslustig erhalten, finden Sie, dass es einfach ist
zu beibehalten. Ja nimmt es Arbeit, aber jedermann kann sie tun. Sie können beginnen, indem Sie es bilden
ein Familienprojekt. Nachdem Sie anfangen, Geld zu verdienen, können Sie einen Angestellten haben tun es.

Ihre Zielsetzung sollte, Benachrichtigungen über den Verzugseintritt in Ihrer Grafschaft und in allen zu bearbeiten sein
anliegende Grafschaften. Da dieses ein Zahlspiel die beunruhigten eigentümer ist
Sie treten mit Ihren Postsendungen mit den bereiteren Verkäufern in Verbindung, die Sie finden.

Sobald Ihr System in place ist, ist es gerade eine Angelegenheit des Findens jemand zu
die Grafschaftaufzeichnungen nach Zahlungseinstellungnachrichten in jeder Grafschaft suchen (oder die Auflistungen kaufen).
Wenn Sie diesen Punkt erreichen, können die Profite unglaublich sein.

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6




Kapitel sechs

WIE MAN ES TUT


In diesem Kapitel bieten wir einige Vorschläge auf den Nüssen - und - Schraubbolzen von an
Ausarbeiten Ihres Programms der direkten Post. Ihre Zielsetzung sollte, es zu halten sein, wie einfach
und praktisch, wie möglich. Wenn zu benützen nicht ist einfach, finden Sie bald Gründe für
Handeln es nicht. Die ist gerade menschliche Natur. Es gibt keinen Grund, warum Sie Mailing nicht können
fortschrittliches, leistungsfähiges, praktisches und angemessenes einfaches sein.

Sie wissen bereits, dass Sie im Auge behalten, was verschickt werden sollte und wann
zur Post durch die Markierung eines Kalenders. Ihre folgende Entscheidung ist, wie Sie organisieren und
Ihre Postsendungen beibehalten. Wir schlagen vor, ein Computerprogramm, aber uns zu verwenden werden auch
ein manuelles System umfassen.

Jedermann, das überhaupt mit Adressenkarteien hat arbeiten gemusst, muss sich wundern wie
sie überlebten überhaupt ohne einen Computer. Ein Computer spart Sie Stunden der Zeit
und Frustration in irgendeiner Kampagne der direkten Post. Das geht Doppeltes für dieses System.

Sachen ändern so schnell mit Computern und Software, die wir nicht werden
Ihnen alle spezifischen Vorschläge nach jenen Grundsätzen geben. Die meisten Datenbankprogramme
kann Adressenkarteien und DruckAdressen-Etiketten organisieren. Die Software lud auf
Ihr Computer kann ein Datenbankprogramm bereits kennzeichnen, das die Arbeit erledigt.

Im Allgemeinen folgen Sie den Schritten, die nachstehend aufgeführt werden:

6-1



1. Namen und Adressen des in Verzug seienden Haupteigentümer werden von der Grafschaft erfasst
Aufzeichnungen.
2. Die Namen für ungefähr drei Wochen nach die Zahlungseinstellungaufnahme halten
bevor sie Ihrer Datenbank hinzugefügt werden.
3. Namen und Adressen werden in Ihre Datenbank mit dem Datum eingeführt, das Sie werden
erste Post zu ihnen. (Das folgende verschickende Datum an Ihrem Kalender.) Die Daten in a einsetzen
Feld in Ihrer Datenbank trennen.
4. Alle vorhandenen Namen löschen, die 10 Postsendungen empfangen haben (oder was auch immer
Zahl, die Sie auf) ohne Antwort entschieden haben. Das Datum, das, Sie als erreichten
der Name wurde zuerst Ihrer Datenbank bildet dieses einfach hinzugefügt.
5. Alle 10 Tage drucken heraus zeitlich geplante Buchstaben (mit Postmischen personifizieren) und
Aufkleber und erhalten sie bereit zum Verschicken.
6. Post!
Dieses ist ein einfaches System, aber es nimmt Arbeit. Setzen der Postsendungen
zusammen ist alle 10 Tage eine Aufgabe. Im Verstand die stattlichen Belohnungen halten, die werden
durch diese Bemühung produziert werden und sich erinnern, dass Sie bald das Angestellthandeln haben
die langwierige Arbeit. Wenn Sie innerhalb der Etatbegrenzungen funktionieren müssen, die Zahl begrenzen
von den Namen verschicken Sie zu zu irgendeiner Zeit.

Mit einem Computer können Sie individuelle Briefe produzieren. Seit dem Arbeiten mit
diese beunruhigten Haupteigentümer wird auf einer sehr persönlichen Basis using ihr getan
Namen in Ihren Briefen ist ein Vorteil. Ohne einen Computer sind Sie zu nicht imstande
dies tun. Ihr Zollsatz der Antwort kann ein wenig niedriger sein, aber, wenn Sie alles setzen
andere Aspekte des Systems in Praxis sind Sie noch erfolgreich.

Der Computer produziert auch verschickende Aufkleber für Ihre Postkarte und Audio
Postsendungen.

Sie werden Hunderte, sogar Tausenden, Stücke jeder Monat verschicken
wenn Sie das System im vollen Geschäft haben.

6-2



Ja ist es teuer, aber hält im Verstand, der mit dem Geld verglich, das sein kann
erwarb Ihre verschickenden Kosten wird ein Tropfen der Wanne.

Allerdings wünschen Sie alles tun, das, um Ihre Kosten von zu halten praktisch ist
Mailing zu einem Minimum. das Erhalten einer Postwurfsendungerlaubnis untersuchen. Dieses kann Sie sparen a
großes Abkommen des Geldes in den Portokosten. Sicher sein, dass Sie verstehen, was das Post
Service erfordert, wenn Sie in der Masse verschicken. Sie können spezielle Software und Sie benötigen
kann müssen Ihre Adressenkartei für Adressierungsfehler auf einem Regular aussortieren lassen
Basis.

Forschung der direkten Post zeigt, dass die beste Antwort von den Buchstaben kommt
Lager-Klasseenporto. ABER, es gibt nur fallen weg in Antwort mit ein geringfügiges
Buchstaben, die Postwurfsendungstempel tragen.

Der Postdienst erlaubt Ihnen, Ihr Postwurfsendungporto drucken zu lassen
direkt auf Ihre verschickenden Umschläge und Postkarten. DAS NICHT TUN!
Antwort lässt Weise unten fallen, wenn das Porto gedruckt wird. Massenzollsatzstempel kaufen
und sie auf Ihre Karten und Umschläge haften. Er ist die Extrabemühung wert.

Nachdem Sie das System gehabt haben, das für eine Weile in Kraft ist, wissen Sie ungefähr
wievielen Stücken Sie jeden Monat verschicken werden. Dieses erlaubt Ihnen zu setzen,
groß, bestellt Geldeinsparung gut im Vorsprung vor Notwendigkeit. In fast allem Umschlag und
Druckensituationen, mehr Ihr Auftrag, weniger die Kosten jedes einzelnen Punktes.
Dieses ist eine wichtige Einsparung in Ihrem, verschickendes Programm des Volumens weitergehen.

Volumenrabatte nutzen, wann immer möglich, aber erst nach
Sie haben Ihr System werden hergestellt. Konservativer am Anfang innen sein
Ihr Kauf. Ihren Barbestand konservieren, also haben Sie das Durchhaltevermögen
notwendig, den Punkt des positiven Bargeldumlaufs zu erreichen.

Sie sind gedruckte und ungedruckte Umschläge des Kaufens, Briefkopfbriefpapier,
Postkarten mit Ihren gedruckten Mitteilungen, Visitenkarten und irgendeinem speziellem gedruckt
Material. Ihre Augen geöffnet halten für Verkäufe, Sonderangebote und niedrig, einleitend
Preise. Wenn Sie nicht einen Datenbankprogrammversuch eine Google Suche nach a haben
Sharewareprogramm. Wenn Sie Microsoft fenster haben, können Sie Excel verwenden.

 

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