Formen gefunden wo wenige und erwarteter - 7/18/2006 - Gesundheits-Form-Mehltau

Formen gefunden wo wenige und erwartet

durch Broderick Perkins

Anscheinend klimatische und geographische Position sind nicht notwendigerweise Anzeigen von, denen Sie Pilz unter uns finden.

Das ist entsprechend einem Formgefahr-Klassifizierungmodell, das von Middleton, WI-gegründete Großhandelsversicherungsmaklertätigkeit amerikanische Risikomanagement-Betriebsmittel entwickelt wird (ARMR). Die Firma verglich Formverluste auf Anspruch auf Versicherungsleistungen mit den Prämien, die auf Eigentum und Abdeckung von Haftpflichtrisiken in jedem der 50 Zustände gezahlt wurden.

Das Gefahrklassifizierungmodell reflektiert nicht die Ansprüche, die mit 2005 Hurrikanen verbunden sind, oder die Tatsache, die formen, Abdeckung ist in etwas Positionen teurer. Teurere Abdeckung könnte Policeninhaber widerstrebender bilden, Ansprüche zu archivieren, wenn sie glauben, dass Zollsätze steigen, oder ihr Haus gebrandmarkt wird.

ARMR ist eine Versicherungsmaklertätigkeit und ein Beratungsunternehmen, die auf Klimaversicherung, einschließlich Formabdeckung für Industrieimmobilien sich spezialisieren.

Entsprechend ARMR hatte Wisconsin den niedrigsten relativen Formverlustzollsatz, gefolgt von West Virginia, von Alabama, von Massachusetts, von Minnesota, von Maryland, von Illinois, von Kolorado, von Iowa und von Indiana. Die höchsten Zollsätze wurden in Texas, in Florida, in Oklahoma, in South Carolina, in Nevada, in Arizona, in Kalifornien, in South Dakota, in Tennessee und in Kansas gefunden.

Die Liste, an beiden Enden, zeigt Bereichen, wo mehr Form Misch erwartet werden konnte mit Zuständen, in denen Form wenig erwartet werden konnte.

Gebäudequalität konnte den Unterschied erklären.

„Form im Augenblick erwähnen und die Golf-Küste kommt, sich zuerst zu kümmern, aber die Verschmutzung auf immobilienschlag durch Hurrikane war die Flut, die im Vergleich mit der Schimmelbildung bezogen wurde, die durch minderwertige Baumaterialien oder armen Aufbau,“ verursacht wurde, sagte Karl Smith, CEO/Executive Direktor Greenguard des Klimainstituts, ein Atlanta, die GA-gegründete gemeinnützige Organisation, die mit kreditgebenden Stellen arbeitet und Entwickler auf Form riskieren Abschwächungtechniken.

„Sie ist nicht eingängig, an Einkaufszentren in Phoenix oder in den Kasinos in Las Vegas als seiend zu denken gefährdet für Form, aber sie ist sinnvoll, wenn Sie die Ursachen der Form und die Probleme, die häufig durch moderne Gebäudepraxis und -materialien verursacht werden überprüfen,“ Smith sagte.

Smith sagte die heutigen Gebäude, fest errichtet, um den Energie-Leistungsfähigkeits-Anforderungen zu genügen, kann einen „Treibhauseffekt“ mit Feuchtigkeit verursachen ernährt durch die Wände und fenster, die fest draußen vom durchweg heißen Wetter abgeriegelt wurden. Wenn der Entwurf und die Entwicklung des Ventilationssystems unzulänglich ist, können Gebäude ein appetitanregendes Buffet für Form werden, sagen Experten.

„An ein Glas Eiswasser denken sitzend auf Ihrem Portal in einer 95-Grad-Hitze,“ sagte Smith. „Kondensation bildet schnell sich auf der Außenseite des Glases, aber anders als Ihr Getränk, hat Kondensation in einem Haus oder Geschäft nirgendwo wegzulaufen, also baut es in den Räumn der Struktur auf, ein ideales Klima für Formverschmutzung verursachend,“ sagte Smith.

Die Mitteilung?

Gerade weil sie hoher - und - trockener Außenseite glaubt, bedeutet nicht, dass es nicht eine pilzartige Verwirrung hinter den Wänden ist.

Als San Diego, Ca-gegründete Qualität überprüftes praktisches errichtete, bildeten unabhängige Kontrollen von ca. 32.000 Häusern abhängig von Sobaldüberschüssen durch Prüfer aus, um risikoreiche Aufbaudefekte 2005, die allgemeinste Art des Aufbaudefektes zu kennzeichnen entdeckt in 41 Prozent Einfamilien- Häusern und die 23-Prozent-Mehrfamilieneigenschaften waren Probleme im Gebäudeumschlag.

„Im Alter der Universalformausschlüsse auf Versicherungspoliceen, muss jedes, das in immobilien mit einbezogen wird, das Formrisiko mit Sorgfalt handhaben,“, sagte David J. Dybdahl, Kopf von ARMR.

San Juan Capistrano, Ca-gegründeter Formabschwächungfirma amerikanischer Form-Schutz wurde nach CEO Tom gegründet, den Blakeley eine Formplage in seinem eigenen Haus kämpfte.

„Ich war bereit, mein Haus zu verkaufen, aber könnte, nicht weil Form hinter den Wänden wuchs. Ich stellte dann dass fest, wenn ich Vorsichtsmaßnahmen getroffen hatte und gefolgt einer einfachen Checkliste, als ich eben nach Hause errichtet kaufte, ich nicht den Verkauf verloren haben würde. Um Angelegenheiten schlechter zu bilden, umfaßte meine Haupteigentümerversicherung nicht die Reinigung -- ein typisches Drehbuch für viele Haupteigentümer heute,“ Blakeley sagte.

Ist hier, was die Blakeley Angebote, zum Sie zu helfen, Ihr neues sicherzustellen -- oder alt -- Haus ist die beständige Form -- wohin es sein kann. Der Rat spricht auch mit dem steigenden Bedarf an den neuen Käufern von Eigenheimen, um ihr neues kontrolliertes Haus zu haben.

 

• Wenn Ihr Haus ein „Haupt Grundlage-Platte-aufgrad“ ist, sollte die Platte auf Feuchtigkeit Transference geprüft werden oder überprüft werden, um festzustellen, wenn sie an oder nahes Wasser sitzt.

   

• Die Platte sollte mit einer Feuchtigkeitssperre, ein Eichmeister geverschlossen werden, der über der Oberseite der Platte gemalt wird, bevor der Fußboden angebracht ist.

   

• Wenn das Haus einen Tropfenfußboden hat, sollte der Boden unter dem Fußboden mit Plastik oder irgendeiner Sperre umfaßt worden sein, um zu helfen, zu verhindern, dass Grundfeuchtigkeit in das Haus verdunstet.

   

• Die Landschaftsgestaltung sollte weg von dem Haus durch mindestens 12 Grad sich neigen oder mehr.

   

• Regengossen sollten auf volle Funktionalität geprüft werden.

   

• Der Innenraum des Hauses sollte geprüft werden, um „positiven Luftdruck“ beizubehalten -- um sicherzustellen gibt es keine Lecks im Gebäude „Umschlag.“

   

• Die Klimaanlagenluftschachte sollten Thermo-eingewickelt werden, um Wasserkondensation zu verhindern.

   

• Fenster und Türen sollten richtig verschließen. Qualität errichtete sagte, dass das einzelne höchste einzelne Risiko, das in den single-family Häusern gekennzeichnet wurde, die unsachgemäße Gestaltung um fenster und Türen umfaßte.

   

• Das Dachblitzen sollte auf korrekte Installation überprüft werden.

   

• Sammelabflüsse in den Wäschebassins und in den Badewannen sollten auf korrekte Funktionalität geprüft werden.

   

• Absaugventilatoren sollten in nasse Bereiche, einschließlich Badezimmer, Wäscheräume, Wäschereiräume, Küchen, Innenbadekurorte, etc. angebracht worden sein.

   

• Das System Zentralheizung, Belüftung und Luft gewöhnend-(Heizung, Ventilation und Klimaanlage) sollte mit einer „dehumistat“ Eigenschaft kommen, die automatisch ein gleich bleibendes Niveau der relativen Luftfeuchtigkeit im Haus beibehält.

   

• Innenwände sollten mit mindestens zwei Mänteln einer Latexfarbe gemalt worden sein, um zu helfen, zu verhindern, dass Innenfeuchtigkeit durch zu den Innenwänden entschärft.

   

• Der hölzerne Rahmen des Ausgangs sollte vom Mikrobenwachstum vor Trockenmauerinstallation gesäubert worden sein.

   

• Gesäubertes Holz sollte mit einem langfristigen antibiotischen behandelt worden sein, wie ein Sicherheitsnetz, zum von Schimmelbildung während eines unerwarteten Wassereindringenereignisses zu verhindern, das, Klimaveränderungen gegeben, immer weniger unerwartet ist.

   

• Ihre Haupteigentümerversicherung sollte Formsanierung und Versicherung der körperlichen Verletzung anbieten, wenn die Notwendigkeit entsteht.