Hypothekenzinssätze ziemlich flach in der Freddie- Macwöchentlichen Übersicht
McLEAN, VA -- Freddie Mac (NYSE: FRE) gab heute die Resultate seiner Primärhypothekenmarkt-Übersicht frei (PMMS), in denen die 30-Jahre Festzinshypothek (FRM) 6.16 Prozent mit einem durchschnittlichen 0.5 Punkt für das Woche Ende 3. Mai 2007 berechnete, unverändert gegenüber letzter Woche, als es 6.16 Prozent berechnete. Letztes Jahr diesmal, berechnete das 30-JahreFRM 6.59 Prozent. Die 15 diese Woche des Jahres FRM berechnete 5.87 Prozent mit einem durchschnittlichen 0.5 Punkt, der gegenüber letzter Woche unverändert ist, als sie 5.87 Prozent berechnete. Vor einem Jahr, berechnete das 15 Jahr FRM 6.22 Prozent. Fiskus-indexierte hybride Justierbarzollsatz Fünfjahreshypotheken (ARMs) berechneten 5.87 Prozent diese Woche, mit einem durchschnittlichen 0.6 Punkt, unten etwas von der letzten Woche, als er 5.88 Prozent berechnete. Vor einem Jahr, berechnete der 5-Jährige ARM 6.21 Prozent. Einjährige Fiskus-indexierte Arme berechneten 5.42 Prozent diese Woche mit einem durchschnittlichen 0.7 Punkt, auch unten etwas von der letzten Woche, als er 5.43 Prozent berechnete. Diesmal letztes Jahr, berechnete der 1-Jährige ARM 5.67 Prozent. „Der vor kurzem vorgerückte Report erstes Viertel des Bruttoinlandsprodukts (GDP) war schwächer als erwartet und wuchs nur 1.3 Prozent. Der Wohnungsmarkt alleine rasierte einen vollen Prozentpunkt weg vom realer GDP-Wachstum,“ sagte Vizepräsidenten Frank Nothaft, Freddie Mac und führenden Wirtschaftswissenschaftler. „Zusätzlich, waren Verbraucherausgaben und Preiserhöhungen der Konsumausgaben im März ziemlich zahm. Diese beitragenden Faktoren ließen Hypothekenzinssätze diese Woche stetig halten.“ „Interessant, ist der Neufinanzierunganteil der Anträge auf Hypothekendarlehen auf einem Abwärtstrend von einer neuen Spitze von fast 53 Prozent im Dezember 2006 zu herum 42 Prozent letzte Woche gewesen. Aber eine Majorität der Neufinanzierung bezog die Haupteigentümer mit ein, die Stammaktie von ihren Häusern extrahieren. Angenommen, Zollsätze auf Hauptstammaktiedarlehen z.Z. herum 8.25 Prozent sind, haben Haupteigentümer einen grossen Anreiz, zum von Barbestand-heraus Neufinanzierung als alternative Quelle der Finanzierung zu verwenden.“ |
