> Rat der Kunden
Die meisten Zweit-Haus Kunden wünschen ein Schauspielhaus in Abstimmen-Heraus Stadt
durch Broderick Perkins
Wenn sie zu den Zweitwohnungen kommt, wünschen die meisten Kunden sie nicht als Investitionen aber als Schauspielhausfluchten, in denen das Leben einfach ist. Siebenundfünfzig Prozent von 15.000 Antwortenden von den Haushalten, die $125.000 oder mehr gehabt weniger Zinsen an den Golfplatz- und Tennisgemeinschaften und an den Skibereichen als taten sie erwerben, im Niedrigwartung Gehäuse in der nächsten Nähe zu den Geschäften und Gaststätten, gehende Wege und im Freientätigkeiten wie Wandern und Radfahren. Und, eine grössere Hochkonjunktur voran für den Zweithaus Markt anzeigend, schätzt die vor kurzem freigegebene Studie, dass 25 Prozent reichliche Haushalte am Zweithaus Besitz in den folgenden zwei bis drei Jahren interessiert sind. „Die Zweitwohnung-/Ferien-Eigentum-nationale Studie“ leitete für Altamonte Frühlinge, Florida-gegründete Centex Bestimmungsort-Eigenschaften (CDP) durch American LIVES, Inc., des Carmel Tales, CA fand, dass mögliche Käufer von Eigenheimen auch willten, länger zu reisen, mehr als vier Stunden, um zu spielen, die Zweitwohnung nicht als ausgedehntes Büro zu benutzen. Während der nationale Verband der Immobilienagenten Wachstum in der Zahl Zweithaus Eigentuminvestoren gefunden hat -- von 20 Prozent 1999 bis 37 Prozent 2002 -- Zweithaus Kunden, die heraus abstimmen möchten, bleiben die treibende Kraft hinter dem wachsenden Zweithaus Markt. Der Zweithaus Markt wird erwartet, um sich zu verdoppeln bis zum 2009, Druck des setzenden Preises auf den wünschenswertesten Positionen, die mit zwei klimatischen Extrema kommen. Kunden bevorzugen Positionen entweder mit während des ganzen Jahres mäßigen Klimata oder denen mit eindeutigen Jahreszeiten, die gesagte Übersicht. Die Antwortenden der Übersicht hatten ein mittleres Alter von 45, mittendrin die Strecke der 75 bis 80 Million Baby-ausgewachsenes männliches Känguru, die zwischen 1946 und 1964, wer, getragen wurden für die Zweithaus Markthochkonjunktur groß verantwortlich sind. Dreißig Prozent von denen, die reagierten, waren unter dem Alter von 40, 78 Prozent wurden geheiratet, und 87 Prozent besassen bereits ein Haus. Die meisten, 63 Prozent von denen, die auf die Übersicht reagierten, haben bereits Maßnahmen ergriffen, um Zweithaus Besitz nachzuforschen -- 51 Prozent besprachen ihn mit ihrem Gatten; 25 Prozent forderten Informationen an; 21 Prozent sprachen mit einem Verkäufer und 19 Prozent besichtigten eine Zweitwohnung, oder Feriengemeinschaft, die Übersicht fand. Mögliche Kunden in der Übersicht waren bereit, $350.000 für ein abgetrenntes Einfamilien- Haus und $295.000 für eine angebrachte Wohnung zu zahlen. Letztes Jahr war der nationale mittlere Preis aller Zweitwohnungen nur $200.000, entsprechend NAR. Die Spitzenfünf populärsten Bestimmungsörter für Zweitwohnungen im Ganzen Land waren in Florida, in New-Jersey, in Delaware, in South Carolina und Hawaiis in Maui, die gesagte Übersicht. „Heutige Zweitwohnung ist ein sicherer Hafen vom Druck des Alltagslebens, in dem Leute mit Freunden und Familie unter natürlicher Schönheit trennen und sich amüsieren können. Wir halten sie für nicht Erholung, aber Erholung,“ sagte Joel Sowers, Executivvizepräsidenten Verdichteraustrittsdrucks. | 
