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NAHB Kämpfe für angemessen veranschlagte Überschwemmungsversicherung - 3/22/2004 - Versicherungs-Rechtsanwalt-Steuern

NAHB Kämpfe für angemessen veranschlagte Überschwemmungsversicherung

Dieses ist das erste in einer Reihe, welche NAHB die zugelassenen Tätigkeiten aufzeichnet, die aufgenommen werden, um die Industrie zu schützen.

 

Klimagruppen um das Land greifen auf eine koordinierte Taktik zurück, um Wachstum und Entwicklung zu stoppen, die nicht die Hauptbauindustrie direkt beeinflußt, aber können Wohntätigkeit begrenzen, nichtsdestoweniger. Using die bestehende Bundesgesetze und Regelungen, die in Gehäuse mit einbezogen werden, haben diese Gruppen ähnliche Prozesse gegen Bundesagentur und Programme, die unsere Industrie beeinflussen, mit dem entscheidenden Ziel des Schließens oder des Begrenzens dieser Programme - und des Einstellens des Wachstums archiviert. Ihr zugelassenes hauptsächlichargument ist, dass die Programme Wachstum auf Kosten von Naturresourcen und bedrohte Art auftreten lassen und folglich beschränkt werden oder eingeschränkt werden sollten.

NAHB widerspricht dieser Offensive, indem es in die Prozesse, zum der in place wertvollen Richtlinien und der Regelungen zu halten eingreift, und Rechtsstreit, um agenturtätigkeiten anzufechten einleitet, die zum Hauptgebäude schädlich sind.

Ökologen bringen einen koordinierten Anschlag gegen FEMA an

Klimagruppen haben drei Prozesse über dem Land eingeleitet, welches das nationale Überschwemmungsversicherung-Programm und (NFIP) das Emergency Management-föderativagentur, (FEMA) das agentur zielt, das es ausübt.

 
 

In allen drei Prozessen - ein mit einbeziehendes Schlüsselrotwild in Florida, in einem anderen zielenden Fisch- und Tierlebensraum in New-Mexiko und im Drittel, das Chinooklachse in Puget Sound mit einbezieht - Klimagruppen haben argumentiert, dass das NFIP Entwicklung in den Floodplainbereichen erlaubt und dass FEMA für die Anregung der Großhandelslebensraum- und bedrohte Artzerstörung verantwortlich ist.

In Wirklichkeit ist das Überschwemmungsversicherungprogramm, hergestellt von Congress als Teil der nationalen Überschwemmungsversicherung-Tat von 1968, entworfen, um Risiken auf menschliche Gesundheit und Eigentum innerhalb der Floodplains zu beschränken und teilnehmengemeinschaften erfordert, Befehle und Regelungen zu verordnen, um Wachstum und Entwicklung zu handhaben. Das NFIP auch ist entworfen, um angemessen veranschlagte Überschwemmungsversicherung zur Verfügung zu stellen, die anders kostspieliges oder nicht erreichbares zu den meisten Eigentümern gekostet würde, die am Programm teilnehmen.

Damit eine Gemeinschaft teilnimmt am NFIP, wird es angefordert, einen Floodplainmanagementbefehl anzunehmen, dem mit einwilligt, oder übersteigt, die minimalen Anforderungen, die in den NFIP Regelungen festgelegt werden. Um Befolgung des NFIP sicherzustellen, hat FEMA die Ermächtigung zum der Gemeinschaften zu verschieben dass entweder gefällige Befehle nicht haben oder beibehalten nicht einen Floodplainmanagementbefehl, der mit den NFIP Regelungen sich anpaßt. Außerdem hat Kongreß NFIP Teilnahme, indem er dessen föderativ regulierte kreditgebende Stellen unterstellte, erfordern Grundpfandgläubiger, Überschwemmungsversicherung auf umfaßten Eigenschaften zu haben angeregt.

Wenn die Klimagruppen in ihren Prozessen vorherrschen und Erbauer oder Eigentuminhaber nicht imstande sind, Überschwemmungsversicherung zu erhalten oder zu erneuern, sind Erbauer und eigentümer nicht imstande, ihr Eigentum zu finanzieren, verlängern Finanzierung oder verkaufen ihr Eigentum, weil Hypothekengeldgeber abgeneigt sind, Darlehen für Land zu gewähren, das nicht Versicherte ausreichend sein kann.

Ähnlich sind Käufer nicht in der Lage, Darlehen in teilnehmenNFIP Gemeinschaften zu sichern, wenn sie die Überschwemmungsversicherung wegen einer Gericht bestellten Verfügung nicht kaufen können. Kreative Finanzierungswahlen müssen entwickelt werden, um den Abstand zu füllen, der durch das Nichtvorhandensein der traditionellen Hypotheken gelassen wird.

Status der NFIP Herausforderungen

NAHB hat in den Prozess im pazifischen Nordwesten eingegriffen und dicht der Herausforderung zum Überschwemmungsversicherungprogramm in Florida folgt. Die Klage, die von den Klimagruppen in New-Mexiko archiviert wurde, wurde vereinbart, bevor NAHB teilnehmen könnte.

Florida-Schlüsselrotwild: Die längste Ausführung die Überschwemmungsversicherungprozesse, zuerst archiviert 1990, bezieht eine Herausforderung zum Überschwemmungsversicherungprogramm in Südflorida mit ein, in dem Klimagruppen behaupteten, dass Praxis FEMAS negativ Schlüsselrotwildlebensraum auswirkte. Schlüsselrotwild werden „bedrohte Art“ betrachtet und ihr Lebensraum gibt die meisten Florida-Schlüsseln um. Als Teil ihrer Klage rangen Ökologen, dass FEMA nicht mit dem US-Fisch-u. -tier-Service „sich beriet“ (FWS), zum von Verfahren zu entwickeln, um Schlüsselrotwildlebensraum zu konservieren.

Ein Bundesamtsgericht stimmte mit den Klimagruppen überein und bestellter FEMA „beraten sich“ mit FWS. Infolgedessen leiten die Grafschaften im betroffenen Bereich jetzt Baugenehmigungen an FWS für Bericht weiter, bevor lokale Baugenehmigungen anerkannt sein können.

Jedoch weil die Klimagruppen nicht mit FWS Berichten zufrieden gestellt werden, haben sie eine andere Anfechtungsklage fordernd geholt, dass das Gericht FEMA von der Ausgabe von Überschwemmungsversicherung im Schlüsselrotwildlebensraum vorschreiben.

NAHB z.Z. überwacht die Verfahren und ist bereit, FEMA zu stützen wenn die Gerichtssätze, die Zeitpläne in Erwiderung auf die Ökologen' Ersuchen um eine Verfügung hören oder unterweisen.

Mexiko-Fische und wild lebende Tiere: In dieser Angelegenheit behaupteten die Klimagruppen, dass, indem es Überschwemmungsversicherung Gewährung, FEMA die gefährdeten Rio Grandesilbrigen Minnow, den kahlen Adler und die Kolorado-Spieß Minnow geschädigt hat. FEMA und die Klimagruppen verhandelten über einen Zahlungsausgleich, den erforderlicher FEMA, zum der Effekte der Überschwemmungsversicherung festzusetzen auf diesen gefährdeten Tieren programmieren. Der Zahlungsausgleich erforderte auch FEMA, Befolgungeinschätzungen auf den Gemeinschaften durchzuführen, die am Überschwemmungsversicherungprogramm teilnehmen. Der Fall wurde vor NAHB hatte eine Gelegenheit einzugreifen vereinbart.

Puget- Soundchinook-Lachse: In diesem Fall archiviert in Seattle, behaupteten Ökologen dass FEMA, der sich mit der nationalen Marinefischerei-Dienststelle beraten nicht können wurde (NMFS), um Programme für die Erhaltung der gefährdeten und bedrohten Chinooklachse durchzuführen. Spezifisch behaupteten sie den: „Der ausgedehnte Umfang eines Floodplainverlustes ist eins der durchdringendsten und unstabilisiertesten Formulare der Lebensraumverminderung im pazifischen Nordwesten.“ Sie suchen eine Verfügung, die FEMA an der Ausgabe jeder weiteren Überschwemmungsversicherung verhindert, bis sie mit NMFS über Weisen, Chinooklachslebensraum zu schützen sich berät.

NAHB hat in diesem Fall, um in jedem möglichem Beratungsprozeß beteiligt zu bleiben eingegriffen, und in der Lage zu sein, dem Gericht die Negativauswirkungen zu erklären, die auftreten würden, wenn das Gericht, eine Verfügung gegen Austeilung der Überschwemmungsversicherung herauszugeben waren.

Zusätzlich wird NAHB betroffen, dass die Ökologen ihren Rechtsstreit zu anderen Gemeinschaften erweitern, die am Überschwemmungsversicherungprogramm FEMAS teilnehmen, dadurch verlangsamen oder anders Entwicklung verhindern.

NAHB fährt fort, diese und andere Fälle zu überwachen, um zu garantieren dass seine Mitglieds' Bemühungen, erschwingliches Gehäuse zu liefern mit herabsetzenfloodplainauswirkungen und schützendem bedrohte Art in Einklang sind.


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