NAR sagt starkes Gehäuse 2005 voraus Nach vier nachfolgenden Rekordjahren sollten Hauptverkäufe nachlassen aber nah an Rekordniveaus 2005, entsprechend der nationalen Verbindung von Realtors® bleiben. Nach einem geschätzten 8.9-Prozent-Sprung zu den Vorhandenhaus 6.64* Million Verkäufen 2004, bleibt Tätigkeit stark. Verkäufe sollten ungefähr 2.5 Prozent bis insgesamt 6.48 Million 2005 sinken, das das zweite am höchsten auf Aufzeichnung sein würde. David Lereah, führender Wirtschaftswissenschaftler NAR, sagte, dass der Gehäusesektor an einer höheren Hochebene funktioniert. „Niemand erwartet Hauptverkäufe, um einen Rekord jedes Jahr aufzustellen, mit etwas Ebbe und Normal als Marktlage- und Notwendigkeitsverschiebung zu fließen,“ sagte er. „Allerdings, bleiben Hauptverkäufe gut über, was betrachtet wurde, ein gesundes Niveau Ende der Neunzigerjahre zu sein. Die Bevölkerung ist gewachsen, ist Haushaltsanordnung stark und Demographie erklären uns, dass diese Tendenz fortfährt. Zusätzlich eine ähnliche Mischung der Wirtschaftslage erwartet in den US während der absehbaren Zukunft.“ Neubaubeginne für 2004 werden bei 1.94 Million Maßeinheiten, die beste Vertretung seit 1978 projektiert; Neubau wird bei 1.87 Million Maßeinheiten dieses Jahr prognostiziert. Der Aufstieg im nationalen mittleren Vorhandenhaus Preis sollte 7.7 Prozent für 2004, mit dem jährlichen Preis bei $183.100 sein; eine Zunahme von 5.3 Prozent wird 2005 zu einem Mittelpunkt von $192.800 erwartet. Der typische Neuhaus Preis stieg ungefähr 10.4 Prozent 2004 bis $215.300; dieses Jahr, sollte der Mittelpunkt durch 5.5 Prozent bis $227.200 wachsen. „Eine bescheidene Verlangsamung in der Inlandspreisanerkennung ist für den Markt gesund und bietet Verkäufern einen guten Umsatz auf ihrer Investition, während das Halten innerhalb der Reichweite für Käufer von Eigenheimen Preis festsetzt,“ Lereah an, sagte. Lereah erwartet die 30-Jahre Festzinshypothek, um zu 6.5 Prozent Ende 2005 aufwärts zu neigen, „noch sehr niedrig durch historische Vergleiche,“ sagte er. „Außerhalb der letzten zwei Jahre, als die Festzinshypothek 5.8 Prozent berechnete, müssen wir zu den mittleren sechziger Jahren zurück gehen, vergleichbare HypothekenZinssätze zu sehen.“ Inflation sollte mit dem steigenden Verbraucherpreisindex bescheiden bleiben 2.6 Prozent dieses Jahr, nach einer Zunahme von 2.7 Prozent 2004. Das US-Bruttoinlandsprodukt wird prognostiziert, um zu wachsen durch 4.0 Prozent 2005, nachdem man letztes Jahr eine Wachstumsrate von 4.4 Prozent gesehen hat. Die Arbeitslosenquote sollte zu 5.1 Prozent Ende 2005 sinken. „Sogar mit ähnlichen Zahlen, haben die Gründe für Wirtschaftswachstum geändert,“ sagte Lereah. „Während den letzten paar Jahren, wurde die Wirtschaft durch Verbraucher, Gehäuse und Verteidigungsausgaben gefahren. In den folgenden Paarjahren wächst die Wirtschaft freundlich auf dem Gewicht von Geschäftsausgabe, zusammen mit etwas Verbesserung in den Nettoexporten.“ Inflation-justiertes persönliches Wegwerfeinkommen wird projektiert, um 3.8 Prozent dieses Jahr, nach einer 3.0-Prozent-Zunahme 2004 zu wachsen. Der Vertrauen der Verbraucherindex sollte auf 106 durch die zweite Hälfte von 2005 steigen. Ausführlichere Informationen über wirtschaftliche Aussichten NAR, sowie andere Analyse der immobilienIndustriestatistiken, können im Januar-Problem der immobilien-Aussicht NAR gefunden werden: Markt-Tendenzen und Einblicke. Die Publikation kann gekauft werden, indem man 800/874-6500 benennt. Die nationale Verbindung von Realtors®, „die Stimme für immobilien,“ ist Amerikas der größte Handelsverband und stellt 1 Million Mitglieder dar, die mit allen Aspekten der Wohn- und Handelsimmobilienindustrien beschäftigt gewesen werden. | 
