Benötigen Sie einen Architekten? - Wie man die rechte Person findet, um Ihre Ideen zu organisieren und sie unten auf Papier zu erhalten Eine der allgemeinsten Fragen, die Haupteigentümer um um die Umgestaltung der Fremdfirmen bitten, ist, „, wenn wir einstellen einen Architekten oder einen Entwerfer für unser Projekt?“ Für die meisten kleinen Projekte wie Vergrößerung eines fenster, das eine nonbearing Wand öffnet oder entfernt, ist die Antwort Nr. Die Fremdfirma und der Haupteigentümer können den Entwurf und Aufbauende behandeln. Aber für große Zusätze, erwägen Vollständighaus Erneuerungen und neue Küchen, mit einem Entwurfsfachmann zu arbeiten. Ein Pro kann die ästhetischen Betrachtungen sicherstellen, mit den strukturellen Anforderungen des Projektes ziemlich einfach zu erklären und, dass der Raum lebt, sowie er schaut. Ist hier, was Architekten, Entwerfer, Küchefachleute und Innenarchitekten tun und nicht tun, was sie aufladen und wie Sie das rechte für Ihr Projekt auswählen können.
 ARCHITEKTEN
Architekten werden in der Entwurfstheorie und -geschichte, Technik und Projektleiter ausgebildet. Ein Entwurf für Ihr Projekt und einen Satz Code-gefällige Pläne kostet von $65 bis mehr als $150 pro Stunde (Zollsätze schwanken durch Region und die ökonomische Gesundheit der Bauindustrie). Wenn Sie den Architekten das Projekt handhaben wünschen, Angebote erbitten, die Fremdfirma und die Unterlieferanten, Steuergeld wählen und Arbeit beaufsichtigen, sie berechnet 5 bis 10 Prozent der Bruttoaufbaukosten.
Warum einen Architekten einstellen? Architekten sind die Fachleute, die in der Kunst, in der Technik und in der Geschichte des Gebäudeentwurfs ausgebildet werden. Sie sind am Aufkommen mit erfinderischen Ideen, komplizierte Entwurfsprobleme zu lösen erfahren und am Sicherstellen ist ein Projekt zu sich ästhetisch zutreffend (ob es klassisch oder Vorlage beim Anreden ist). Ein Zusatz oder anderes schwieriges Projekt mit Losen des Dachs zeichnet wirklich Nutzen vom Anblick und von der Fähigkeit eines Architekten, Ideen dreidimensional sichtbar zu machen. Tut so ein älteres Haus, in dem Sie den vorhandenen historischen Blick auf neues Werk verlängern möchten. Und selbstverständlich tut so ein Haus, in dem Sie eine one-of-a-kind Erklärung abgeben möchten.
Sie sehen häufig die Initialen „AIA“ nach dem Namen eines Architekten. Dieses zeigt Mitgliedschaft im amerikanischen Institut der Architekten an; das Genehmigen ist ein unterschiedlicher Prozess, der durch jeden Zustand ausgeübt wird.
Als Projektleiter kann der Architekt ein Auge auf der Weiterentwicklung der Arbeit halten. Sie tritt nicht nur als eine Punktperson auf, um die unvermeidlichen Probleme, die aber entstehen, auch als Ihr Fürsprecher mit der allgemeinen Fremdfirma und den Unterlieferanten zu behandeln. Auf eine Weise ist dieses das höchste Niveau des Services, den Sie kaufen können, sind Sie für wenig mehr als verantwortlich, die Überprüfung schreibend, und es kann eine gute Lösung für jemand sein, das nicht eine Fremdfirma beschäftigen oder in der Alltagsbeschlußfassung während des Aufbaus beteiligt erhalten möchte. Aber in den meisten Fällen, ist dieser Service nicht notwendig, und er ist nicht preiswert.
Die normalerweise Haupteigentümer, die mit einem Architekten arbeiten, treten mit ihr direkt in Verbindung, bevor eine Fremdfirma beteiligt ist. Nachdem der Architekt die Haupteigentümer trifft, um ihre Notwendigkeiten festzustellen, stellt sie einen vollen Satz Pläne für Angebot, einschließlich Wiedergabe der Außenseite der Struktur und aller Gebäudedetails von Dach zu Grundlage dar. Wenn es umfangreiche Änderungen gibt, die häufig einmal der Fremdfirmaanfang entstehen, der auf dem Projekt bietet, werden die Pläne, gegen eine Gebühr neu geentworfen.
ENTWERFER
Entwerfer normalerweise haben nicht akademisches Training in der Architektur und in der Technik, aber sie werden in der Innenraumplanung und in den einfachen Zusätzen erfahren. Wenn Sie eine Küche umgestalten oder einen Familienraum addieren, kann ein Entwerfer alle Fähigkeiten haben, die Sie benötigen. Entwerfer laden gewöhnlich $35 bis $70 pro Stunde, mit dem Preis für einen vollen Satz Pläne für einen 1.200 Quadrat-. - ft auf. Zusatzkostenberechnung um $1.500. Die Pläne eines Entwerfers werden von einem strukturellen Ingenieur wiederholt, um sicherzustellen, dass Lichtstrahlen nicht absacken und Fußböden nicht, das etwas aufprallen, Architekten häufig als Vorkehrung außerdem tun, obwohl sie etwas Techniktraining haben. Entwerfer gewöhnlich bieten nicht Projektmanagement Dienstleistungen an.
WIRD IHR ENTWERFER GENEHMIGT?
Die Gesetze, die das Genehmigen der Dienstleistungen im Designbereich regeln, schwanken von Zustand zu Zustand. Alle Zustände erfordern, dass Architekten genehmigt werden. Aber das Genehmigen der Entwerfer ist ein grauer Bereich, und viele Zustände befreien den Entwurf der Einfamilien- Häuser vom Architekturgenehmigen. Um die Police in Ihrem Zustand herauszufinden, den genehmigenden Vorstand anrufen oder um um Ihre Fremdfirma bitten. Egal was die Police ist, Versicherungspolice Ihres Haupteigentümer überprüfen. Sie konnten sie oben aufmöbeln müssen, weil Berufshaftung oder Verfehlung selten umfaßt wird. Im Falle einer teuren Reparatur, in der sie unklar ist, wenn der Entwerfer oder die Fremdfirma tadeln soll, konnten Sie fertigwerden oben gehaftet mit etwas von der Rechnung.
Einige Entwerfer arbeiten für die Umgestaltung der Fremdfirmen. Diese Firmen, angerufen „Entwurf/Bau macht,“ anbieten dem kompletten umgestaltenpaket alles von Pläne zu Farbe fest. Im Allgemeinen ist der Entwurf des Projektes im Gesamtpreis eingeschlossen.
Warum einen Entwerfer einstellen? Ein Entwerfer oder ein Entwurfs-/Bauunternehmen können Wohn behandeln umgestaltet. Und der Entwerfer und die Fremdfirmen funktionieren gewöhnlich im Team, nicht Gegner. Nach Anfangssitzungen mit den Haupteigentümer, bringen der Entwerfer und die Fremdfirma für eine zweite Sitzung mit einem teilweisen Satz Zeichnungen häufig gerade eine Wiedergabe der äußeren Wände oder Aufzug und ein rauer Fußbodenplan zurück. Die Fremdfirma setzt heraus für Preis Pläne fest, erst nachdem die Haupteigentümer die Zeichnungsentwürfe genehmigen.
Der Entwerfer wird beauftragt, die Zeichnungen zu beenden, sobald der Etat anerkannt ist. Dieses hilft, Aufkleberschlag zu vermeiden, wenn die abschließende Rechnung dargestellt erhält. Aber sogar in einem schlechtestmöglichen Entwicklungsverlauf, in dem ein voller Plansatz neu geentworfen werden muss, sind die Kosten über Hälfte, ein welcher Architekt auflädt.
Es gibt einige Beeinträchtigungen zur Anwendung eines Entwerfers. Die Regelungen, die Entwerfer bedecken, schwanken von Zustand zu Zustand, also werden Sie nicht notwendigerweise ein grundlegendes Niveau der Fähigkeit und der Ausbildung garantiert. Und, anders als Architekten, sind Entwerfer nicht versicherten immer gegen Verschulden oder Verfehlung (sehen, dass „wird Ihr Entwerfer genehmigt? ").
Nachdem Sie eine Entscheidung zwischen einem Architekten und einem Entwerfer getroffen haben, müssen Sie ein finden, um mit zu arbeiten. Fragen Familie, Freunde und Nachbarn, die Sie für Empfehlungen vertrauen. Ihre letzten Jobs dann betrachten und die Haupteigentümer interviewen. Fremdfirmen umgestaltend, eine andere gute Quelle sein. Da sie für Gebäude verantwortlich sind, was dieser Entwerfer zeichnet, empfehlen sie nicht jemand, das nicht weiß, was er oder sie tun.
ANDERES ENTWERFEN FACHLEUTE
Gedacht Ihnen ließ das Architekt-oderentwerfer Dilemma herausfinden? Kommen hier zwei völlig verschiedene Kategorien Entwerfer: zugelassene Kücheentwerfer und zugelassene Badentwerfer (Sie sehen die Initialen CKD oder CBD beziehungsweise nach den Namen der Entwerfer) und Innenarchitekten (ASID).
Die nationale Küche-u. Bad-Verbindung bestätigt Küche- und Badentwerfer, nachdem sie Kursarbeits- und -dokumentenjahre der Felderfahrung abschließen. Sie laden $40 bis $75 pro Stunde und Arbeit mindestens 10 bis 20 Stunden auf Ihrem Plan mit der Fremdfirma auf. Viele zugelassenen Entwerfer arbeiten mit einem Küche-undbad Ausstellungsraum oder einem Schrankhändler. Sie finden sie auch auf Mitten des Personals zu Hause.
Sie holen eine fokussierte Sachkenntnis zum Arbeitsraum, die Verkehrsverläufe, elektrische der Plan und der Schrank und die Geräteabstände, die Küchen und Badezimmer verschiedene Tiere bilden, wenn sie zur Umgestaltung kommt.
Wie Architekten oder Entwerfer zeichnen diese Fachleute einen kompletten Satz Oben-zucode Pläne. Und wie ein Architekt, stellen viele Projektleiter für einen Prozentsatz der Gesamtkosten der Umgestaltung bereit. Zugelassene Küche- und Badentwerfer berücksichtigen strukturelle Grundlagen, obwohl sie mit einem Ingenieur sich beraten sollten, wenn sie irgendwelche Strukturveränderungen in den Wänden oder in den Fußböden vorschlagen.
Zugelassene Innenarchitekten sind, was die meisten Leute Innendekorateure nennen. Die bestätigende Gruppe ist die amerikanische Gesellschaft der Innenarchitekten. Im Allgemeinen stellen sie Gebäudepläne nicht einer Fremdfirma dar, aber sie beraten sich auf Raumneuverteilung und unterstützen im Entwerfen des fertigen Innenraumes. Gegen eine Gebühr $30 bis $75 abhängig von der Dienstleistungspalette bereitgestellt, erforschen sie auch, kaufen und stellen Sie mit der Verzierung der Proben dar oder stellen Sie zu den Produktlinien für solche Sachen wie Möbel und dem Beleuchten vor. |
