Neue Wohnung: Was verdanken Sie? durch Kate Kemp
Wenn Sie innen auf eine neue Wohnung umziehen, kann der Hauswirt Sie aufladen mehr als die ersten Miete des Monats. Bevor Sie das Leasing unterzeichnen, Sie sicherstellen, genau zu verstehen, was Sie aufgeladen werden werden, und es im Schreiben zu erhalten. Sicherheitsleistung: Dieses ist Mini-hauswirt Versicherung. Die Einlage ist bis ungefähr eine mit zweimonatiger Miete gleichwertig und kann alles von einem defekten fenster zu beflecktem Teppich umfassen. Am Ende Ihres Leasings, leitet der Hauswirt eine Kontrolle und sieht, ob er oder sie irgendwelche des Geldes auf allem benutzen müssen, das über der normalen „Abnutzung und dem Riss hinaus“ während Ihres Aufenthalts geschädigt wird. Landesgesetz kann die Sicherheitsleistung für drei Zwecke nur benutzen: unbezahlte Miete, Schäden und für Reinigungsflecke oder irgendeinen übermäßig schmutzigen Bereich. Der Hauswirt kann sie nicht verwenden, um die Wohnung neu zu streichen, um sie einladend nach den folgenden Pächtern suchen zu lassen. (Das ungültig ist). Reinigungs-Gebühr: Da Hauswirte Ihre Sicherheitsleistung nicht für grundlegende Reinigungszwecke erlaubterweise benutzen können, beschließen einige von ihnen, eine Reinigungsgebühr in Ihrem Leasing mit einzuschließen. Letzter Monat der Miete: Einige Hauswirte bitten um die letzten Miete des Monats im Voraus. Auf diese Weise, wenn Sie Ihr Leasing brechen, ohne Ihren Hauswirt zuerst zu konsultieren, hat er oder sie 30 Tage, zum eines neuen Pächters zu finden, bevor er oder sie eine andere Mietezahlung benötigen. Wenn Sie ein guter Pächter und brechen nicht Ihr Leasing sind, dann sparen sich Sie die Mühe des Müssens um das Zusammenkommen Ihres letzten Monats der Miete sich sorgen. (Dieses kann wirklich nützlich sein, wenn Sie alle Kosten von heraus sich bewegen beschäftigen müssen!) Anders als die Sicherheitsleistung ist diese Abgabe non-refundable. Haustier-Einlage: Dieses ist auch ein Formular der Mini-hauswirt Versicherung herum $300.00 gewöhnlich irgendwo laufen lassend. Die Haustiereinlage wird benutzt, um jede mögliche Abnutzung und Riss zu bedecken, die durch Ihre Haustiere verursacht werden. Einige Hauswirte bitten auch um eine „Haustiergebühr“ einmal monatlich ($20-$50) die Kosten und die Unannehmlichkeit der reizenden pooper-schaufelnden Zölle zu umfassen. Versicherung des Renters: Sie werden nicht angefordert, Versicherung zu erhalten, aber sie ist in hohem Grade - empfohlen. Es ist unglaublich einfach für einen ungewöhnlichen Buchstaben, durch den unbemerkten Komplex zu gehen. Neue Leute sind in und aus Wohnungen ständig, also haben Sie nicht die gleiche Sicherheit, die ein Haupteigentümer tut. Mit dem im Verstand, sollen Sie in der Versicherung des Renters als Schutz gegen Diebstahl, Wasserschaden und Feuer investieren. Parken: Sie konnten diesen Hauptparkplatz nicht immer dich verfangen, und abhängig von, wo Ihr Appartementkomplex ist, könnte dieser Parken auf der Straße bedeuten. Wenn Sie im Kunstbezirk in im Stadtzentrum gelegenem Dallas leben, konnten Sie das Parkenmeßinstrumentmonster einziehen oder für einen gesicherten Parkplatz zahlen müssen. Dieses im Verstand halten, wenn Sie nach diesem artsy Dachboden sich sehnen. Einige Zustände setzen eine Begrenzung auf die Einlagen, die ein Hauswirt um bitten kann. Z.B. in Kalifornien können die Einlagen nicht mehr als zweimonatiger Miete oben hinzufügen. Die Hauswirt-/Pächtergesetze heraus überprüfen, um die Schaufel auf Beschränkungen Ihres Zustandes zu erhalten. Fragt für, unabhängig davon, wieviele der Einlagen und der Gebühren der Hauswirt Sie, sicherstellen, dass alle diese im Leasing umrissen werden. Wenn sie nicht sind, eine Liste von allen Abgaben bilden, als sie zahlend waren, dann sie datieren und das Hauswirtzeichen es mit Ihnen haben. Eine Kopie dieser Liste halten und ein geben Ihrem Hauswirt, um alle mögliche Probleme zukünftig zu vermeiden. |
