Neue Hauptverbesserung, Service-Verträge in Kalifornien - 2/6/2006 - umgestaltender Innenverzierenhauptentwurf

Neue Hauptverbesserung, Service-Verträge in Kalifornien

durch Broderick Perkins

Nach Winterstürmen gaben geverwüstete Teile von Nordkalifornien, das CSLB, das Haupteigentümer heraus einer Warnung, erklärend, wie man vermeidet, wieder getränkt zu erhalten, indem sie eine unlicensed Fremdfirma, um vermieteten auf den Verlusten der verletzbaren Haupteigentümer nur innen zu kassieren.

Das CSLB zeigt auch auf die späteste Gallup-Abstimmung, die, spät letztes Jahr, Verbraucher bat, die Vertrauenswürdigkeit und die Ethik der Fachleute zu veranschlagen. Sie schätzten es, Verbraucher alle als verschobene Bauunternehmer.

Verbraucher ordneten Bauunternehmer an Nr. 11 (hinunter die Liste mit immobilienagenten) -- ohne. 1 seiend das meiste vertrauenswürdige und das Nr. 21 seiend das wenig vertrauenswürdige. Journalisten, für die Aufzeichnung, ordneten nicht viel höher und kamen an Nr. 10. herein.

Wenn der Vorstand hat, ist es Weise, jene Bedingungen ist über die Änderung.

Wirkungsvolles 1. Januar 2006, neue Formulare und Verfahren wurden an der richtigen Stelle gesetzt, um Verbrauchern zu helfen, den Handschuh der gekrümmten Fremdfirmen zu verhindern und sie zu genehmigten Fachleuten für Hauptverbesserungsjobs und kleineren Service zu steuern und Arbeit zu reparieren.

Die neuen Verträge führen nicht nur die getan zu werden Arbeit, einzeln auf, aber sind auch informativer, weil sie Verbraucher und Fremdfirmen über Rechten der Verbraucher und Verpflichtungen der Fremdfirmen benachrichtigen.

Haupteigentümer finden auch die neuen Verträge kürzer, offenbar geschrieben und einfacher zu verstehen. Gesetzgebung führte in gerichtete Fremdfirmen des Gesetzes spezifisch unleserliche das Kritzeln und vage Terminologie und irreführende Bestimmungen des Vertrages.

Hoffnungsvoll hilft die neue zugelassene Bemühung, die schlechten Samen auszusortieren, die gewöhnlich nicht die spätesten Regelungen und mit die erforderlichen Verträge Schritt halten.

„CSLB arbeitete nah mit Abgeordnet Alan Nakanishi (R-Lodi) und Industrierepräsentanten, wenn sie diese neuen Vertragsrichtlinien,“ entwickelten, sagten CSLB Standesbeamtersteve-Sande.

„Sie gehen ein langer Weg in Richtung zu schützenden Verbrauchern und Fremdfirmen von den Widersprüchen und von den Missverständnissen,“ fügte er hinzu.

Noch bleibt er bis zu den Verbrauchern, ihre Rechte zu kennen, zu erlernen und zu wissen, was eine Hauptverbesserung oder ein Service-Vertrag umfassen sollten, zu erhalten vertraute, dass Empfehlungen und Miete nur Fremdfirmen mit erfüllten Kunden genehmigten, die Testimonials über Qualitätsarbeit zur Verfügung stellen.

Hauptverbesserungs-Verträge

Der neue Kalifornien-Hauptverbesserungsvertrag:

 

• Muss vollständig lesbar sein. Haupteigentümer sollten frei sich fühlen, um die getippten, computererzeugten oder gedruckten Verträge zu bitten. Das Kursivschreiben für die Unterzeichnungen lassen.

   

• Muss eine Liste und eine Beschreibung aller Dokumente einschließen, die erfordert werden, in das Dokument, sowie eine Beschreibung des Projektes und der Materialien verbunden zu werden benutzt werden und angebracht sind in den Job. Für Schwimmbäder muss die Projektbeschreibung eine Plan- und Skalazeichnung auch umfassen, welche die Form, Größe, Maße und die Aufbau- und Ausrüstungsspezifikationen zeigt.

  Verbraucher werden geraten, eine ähnliche Zeichnung und Details für jede Hauptverbesserung zu suchen, die Fußbodenplan eines Ausgangs oder seine quadratische Gesamtlänge oder die Konfiguration eines Raumes oder des Raumes ändert.

   

• Muss spezifizieren, ob die Fremdfirma von den Arbeitskraftausgleichsversicherungsanforderungen ausgenommen ist. Nur Fremdfirmen ohne Angestellte sind ausgenommen.

   

• Muss Finanzabgaben separat verzeichnen von den Kosten des Jobs, oder, der Gesamtmenge und Vertrag abzuschließen Vertrag jener Finanzabgaben abzuschließen muss unter einer spezifischen „Finanzierung aufgeführt sein auflädt“ Überschrift.

   

• Muss den Ausdruck verwenden „Vertrags-Menge“, während ein Wiedereinbauausdruck für die vagere „Betrachtung für die Arbeit“ Phrase zustimmte.

   

• Muss spezifizieren, dass das „rechte, zum des Zeitraums zu annullieren“ anfängt, wenn der Kunde eine Kopie der schriftlichen Vereinbarung empfängt. Die meisten Jobs kommen mit einem dreitägigen Recht zu annullieren. Ein siebentägiges Recht zu annullieren kommt nur mit Vertrag Jobs, die abgeschlossen werden, um den Schaden zu reparieren, wieder herzustellen oder umzubauen, der zu irgendwelchen der offiziell erklärte passend ist (durch den US-Präsident, qualifizierte Zustandgouverneur oder lokalen Beamten), Unfall, welche den plötzlichen oder verhängnisvollen Ereignissen folgt.

   

• Muss eine Aussage einschließen, dass die Fremdfirma eine Pfand-Freigabemitteilung zum Verbraucher auf Anfrage zur Verfügung stellen muss, nachdem Zahlung in den Vertrag geleistet ist.

Haupteigentümer können vor Pfändern sich schützen, indem sie eine Liste von der Fremdfirma aller Unterlieferanten und materiellen Lieferanten, die an dem Projekt arbeiten, das im Vertrag aufgenommen wird und indem sie Vorsprünge auf der Arbeit halten, sie durchführen und Materialien erhalten, die sie liefern.

Im Verstand die Dynamik der zur Hand Aufgabe auch halten.

Der Haupteigentümer ist die Klemmbrett-ausübende allgemeine Fremdfirma, Aufstellungsortmanager, Feldaufsichtskraft -- nicht die Fremdfirma. Die Fremdfirma ist der Hauptangestellte des eigentümer.

Ein Chef sein, der nicht zögert zu sagen, dass „Sie werden gefeuert!“ wenn die Fremdfirma den Vertrag verletzt.

Die neuen Richtlinien werfen auch die Anzahlung für Swimmingpoolaufbau zu $1.000 oder 10 Prozent der Vertragsmenge auf, welches kleiner ist -- die selben für irgendeinen anderen Hauptverbesserungsvertrag.

In einer anderen Änderung was verwendete, um zu sein, ist eine Checkliste jetzt eine spezifische Aussage über die allgemeine Haftpflichtversicherung, die „kommerzielle allgemeine Haftpflichtversicherung (CGL) genannt wird“. Die Nachricht muss die angeben, 1) die Fremdfirma trägt nicht Haftpflichtversicherung; oder 2), dass die Fremdfirma von einer spezifischen Firma der Verbraucher versichert wird, kann benennen, um die Informationen zu überprüfen; oder dieses 3) ist die Fremdfirma Selbst-versichertes.

Service-und Reparatur-Vertrag

Die neuen Richtlinien erlauben auch Fremdfirmen, einen „Service zu verwenden und Vertrag,“ aber nur für Projekte zu reparieren, die insgesamt $750 oder kleiner kosten.

Wenn der Vertrag und oder die Situation sich nicht an alle Anforderungen anpassen, muss die Fremdfirma einen Standardhauptverbesserungsvertrag für Hauptverbesserungsarbeit benutzen.

Zusätzlich zur Begrenzung $750 umfassen die Anforderungen für einen Service- und Reparaturvertrag das folgende:

 

• Das Recht des Verbrauchers, Enden zu annullieren, wenn Arbeit anfängt. Es gibt kein Recht, Zeitraum zu annullieren, aber dieses erlaubt der Fremdfirma zu erhalten, sofort zu arbeiten.

   

• Der Interessent (d.h., ein Haupteigentümer) muss Kontakt einleiten, damit die Arbeit durchgeführt werden kann. Die Fremdfirma kann den Kontakt für die Arbeit möglicherweise nicht einleiten.

   

• Die Fremdfirma darf nicht verkaufen Verbrauchsgüter oder Dienstleistungen über, was hinaus relativ notwendig ist, um das spezifische Problem anzusprechen, für das der Verbraucher mit der Fremdfirma in Verbindung trat.

   

• Keine Zahlung ist fällig oder kann durch die Fremdfirma angenommen werden, bis die Arbeit abgeschlossen ist.