Neue Hauptgröße erreicht absolute Rekordhöhe 2005 - 6/26/2006 - umgestaltenden Innenverzierenhauptentwurf

Neue Hauptgröße erreicht absolute Rekordhöhe 2005

Vor die durchschnittliche Größe eines neuen Hauses kletterte zu einem Rekordhoch letztes Jahr, entsprechend jährlichen Daten bezüglich der Neuhaus Eigenschaften, die durch die US-Behörde für Bevölkerungsstatistik letzter Monat freigegeben wurden, und in Annehmlichkeiten ausgedrückt errichtete der Abstand zwischen Häusern heute und Häuser errichteten 30 Jahren fortgesetzt, um zu verbreitern.

„Zwischen 1975 und 2005, hat der Teil der neuen Häuser, die mit zentraler Klimaanlage errichtet werden, gestiegenes 43%, während der Teil der Häuser, die mit weniger als zwei Badezimmern errichtet werden, von 41% auf gerade 4% gefallen ist,“ notierter Jerry Howard, Executivvizepräsident und CEO von NAHB. Gestiegen vor „unterdessen, der Anteil der eben errichteten Häuser mit vier oder mehr Schlafzimmern sind ständig von 21% drei Dekaden, um von 40% gerade letztes Jahr zu werfen.“

Die Statistiken, zusammen mit NAHB Forschung auf einigen zusätzlichen Tendenzen, stellen einen Schnappschuß der ändernden Aspekte des Hauptentwurfs in den letzten 30 Jahren, einschließlich die anhaltende Expansion der Neuhaus Größe durch 2005 zur Verfügung.

Die durchschnittliche Bodenfläche in einem eben aufgebauten Hauptletzten jahr erreichte eine absolute Rekordhöhe von 2.434 Quadratfuß - oben von einem durchschnittlichen 2.349 Quadratfuß 2004 und von gerade 1.645 Quadratfuß 1975. Der Nordosten hatte die größte durchschnittliche Neuhaus Größe für jede mögliche Region letztes Jahr, bei 2.556 Quadratfuß. Neue Häuser im Mittelwesten hatten die kleinste quadratische Gesamtlänge, mit einem Durchschnitt von 2.310 Quadratfuß.

Vinylabstellgleis im Zunehmen

Der Report deckte auch wichtige Tendenzen in der Art des Außenwandmaterials auf, das für eben abgeschlossene Häuser benutzt wurde. Im Allgemeinen ist der Gebrauch des Ziegelsteines und die Holzäußeren, während Stuck- und Vinylabstellgleis im Laufe der Jahre populärer geworden sind - mit Vinylabstellgleise jetzt das am meisten-verwendete Wandäußere gesunken.

Ziegelsteinäußere auf eben errichteten Häusern sanken von 32% bis 20% des Marktes zwischen 1975 und 2005, während hölzerne Äußere von 36% bis 7% sanken.

Unterdessen ging Gebrauch des Stucks als Außenwandmaterial von 10% von neuen Häusern 1975 bis 22% 2005 und Gebrauch des Vinylabstellgleises, das vorher nicht in den Zählungdaten ausgebrochen wurde, ging von 23% von Häusern 1992 bis 34% 2005. Vinylabstellgleis ist- im Nordosten besonders populär, in dem 83% von eben errichteten Häusern letztes Jahr das Material hatte.

Trotz der Daten bezüglich des Ziegelsteines, ist es noch nicht hart, zu finden, als, fahrend durch eben errichtete Gemeinschaften, Howard sagte.

„Ziegelstein ist noch als Außenmaterial in vielen Bereichen sehr populär,“ sagte er, „aber hauptsächlich wegen des hohen Arbeitslohns, Erbauer haben in zunehmendem Maße seinen Gebrauch auf die Frontseite des Hauses begrenzt. Die Zählungdaten reflektieren nur das Außenmaterial, das ist auf mehr als 50% von Fläche eines Ausgangs.“

Durchbrennende Heißluft

Die Daten zeigen auch Beweis der zunehmenpopularität der Wärmepumpen gegen herkömmliche warme Luftöfen, besonders im Süden.

Gesamt-, warme Luftöfen bleiben die populärsten Heizsysteme in den US - 67% des Neuhäuser Marktes 2005, unten von 72% des Marktes zurück 1975 betragend. Die Abnahme in diesem Markt sieht zur Aufbaupraxis im Süden völlig passend aus, wohin Gebrauch der warmen Luftöfen von 82% von neuen Häusern auf 47% in den letzten 30 Jahren fiel, und wo Wärmepumpen jetzt mehr als Hälfte des Marktes (53%) befehlen.

Eine wichtige Tendenz im Hauptentwurf, der durch NAHB Erbauer hervorgehoben wird, überblickt in den Jahren erhöht Plafondhöhe. Mehr als Hälfte von allen errichteten eben Einfamilien- Häuser 2004 - 58% - hatten Neunfuß oder höhere Plafonds auf dem ersten Stockwerk. Vor dieses war oben von geschätzten 15% von Häusern 30 Jahren.

Garagen sind ein anderer Platz, in dem Käufer von Eigenheimen Extraraum zur Verfügung stellen. Die Zählungdaten, die seit 1991 gesammelt werden, zeigen, dass der Prozentsatz der Häuser errichtet mit Garagen für drei oder mehr Autos sich verdoppelt hat, von 10% 1991 bis 20% 2005 an.

Unterdessen decken NAHB Daten auf, dass Garagetür Größen erweitern, um die zunehmengröße der Träger beizulegen wie SUVs, dass eigentümer in jenen Räumen parken. Die typische Tür für eine Einzelnauto Garagebucht, die zu Maß ungefähr 7 durch 9 Fuß, aber benutzt wird, die Tendenz bewegt jetzt sich in Richtung zu 8 - durch 10-Fuss-Garagetüren.

Was in den Jahren geschrumpft ist, ist Losgröße, die Zählungdatenerscheinen von einem Mittelpunkt von ungefähr 10.000 Quadratfuß 1990 bis 8.500 Quadratfuß heute fallen gelassen hat. Dennoch wegen der steigenden Kosten der entwickelten Lose, sagte Howard, den Anteil des Inlandspreises, der dem Los zugeschrieben werden kann, auf dem dieses Haus hat nicht geändert errichtet wird - es ist noch ungefähr 25%.

Unter den wichtigen Tendenzen aufgedeckt im Zählungreport:

Zentrale Klimaanlage

• Zwischen 1975 und 2005 ging der Prozentsatz der Häuser, die mit Wechselstrom errichtet wurden, von 46% bis 89%.
  
   
• 100% der eben errichteten Häuser im Süden kam mit zentralem Wechselstrom 2005.

Badezimmer

• Ab 2005, gerade über ein viertel von eben konstruierten Häusern (26%) wurden mit drei errichtet oder mehr Badezimmern - oben von einem geschätzten 5% 1975.
  
   
• Der Teil der Häuser, die mit 1.5 Badezimmern oder weniger errichtet werden, ist von 41% bis gerade 4% in den letzten 30 Jahren gesunken.

Schlafzimmer

• Der Prozentsatz der neuen Häuser, die mit zwei Schlafzimmern oder weniger errichtet werden, hat wenig seit 1975 geändert und letztes Jahr gefallen von 14% bis 12%.
  
   
• Der größte Prozentsatz der neuen Häuser werden noch mit drei Schlafzimmern aufgebaut (wie ist das Argument für die letzten drei Dekaden gewesen), aber der Teil der Häuser errichtet mit vier oder mehr Schlafzimmern ist ständig von 21% 1975 bis 39% 2005 gestiegen.

Kamine

• Der Anteil den neuen Häusern, die mit mindestens einem Kamin errichtet werden, hat kaum sich in den letzten drei Dekaden, gehendes von 52% bis 55% erhöht.

Im Freieneigenschaften

• Statistiken gesammelte so weite Rückseite wie 1992 zeigen eine wachsende Tendenz in Richtung zur Einbeziehung der Portale und/oder der Patios in den Neuhaus Entwürfen und ein deline im Anteil der Häuser an, die mit Plattformen errichtet werden.
  
   
• Zwischen 1992 und 2005 erhöhte der Anteil eben errichteten Häusern mit Patios von 37% bis 46%, während der Anteil neuen Häusern mit Portalen von 42% bis 53% stieg. Über dem gleichen Zeitrahmen sank der Anteil der Häuser, die mit Plattformen errichtet wurden, von 37% bis 27%.
  
   
• Der Nordosten war die einzige Region, zum einer wachsenden Affinität für die Häuser zu zeigen, die mit den Plattformen errichtet wurden und notierte einen 18% Gewinn in dieser Annehmlichkeit (von 25% bis 43%) seit 1992.

Zahl von Geschichten

• Der Anteil einstöckigen eben errichteten Häusern ist von 65% 1975 bis 44% 2005 gesunken.
  
   
• Unterdessen, der Anteil eben errichteten Häusern mit zwei oder mehr Geschichten hat sich von 23% bis 55% erhöht.
  
   
• Der Gebrauch „spaltete gleich“ Entwürfe ist beseitigt worden praktisch auf, wenn die Spalteniveaus 12% fallenlassen, des Neuhäuser Marktes 1975 bis weniger als 1% 2005.

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