Neues indisches Nation-Hypotheken-Programm unterstützt die über HUD Richtlinien durch Lew Sichelman Weihnachten kam ein wenig früheres für Jim-und Mary-Fassbinder, als es für die meisten anderen Leute letzter Monat tat. Ihre drei Kinder, auch. Sie waren die ersten Mitglieder der Cherokee Nation in Oklahoma, zum eines erfinderischen Hypotheken-Hilfsprogramms zu nutzen, das Ureinwohnerfamilien erlaubt, Häuser mit so wenigem zu kaufen wie 1 Prozent des Kaufpreises von ihren eigenen Fonds. Aber es war nicht ein Bundesmitteilungsblatt. Im Gegenteil ist die Cherokee Initiative gerade die späteste Expansion eines Einjahres, der Privatsektor, der, amerikanischen Ureinwohnern zu helfen kooperativ ist, die vom Erhalten der erschwinglichen Finanzierung anders ausgeschlossen werden konnten, um ihre Häuser zu kaufen, zu rehabilitieren oder neu zu finanzieren, weil ihre Einkommen oben das sind, das Regierung-gegengezeichnete Finanzierung zugelassen wird. Das Oklahoma-indische Nationhypothekenprogramm ist das erste, zum des Geldes zu nutzen, das unter der Tat der Ureinwohner-Unterstützungs-1996 und der Selbstbestimmung vorhanden ist, der verursacht wurde, um erschwingliche Gehäusegelegenheiten auf und weg von den Ureinwohnerländern zu fördern. Der Cherokee Stamm ist das Viertel, zum sich für das Programm anzumelden, das ihren Mitgliedern Zugang zur Finanzierung mit gerade einer 3-Prozent-Anzahlung gibt. Er ermöglicht auch Kreditnehmer, gerade ein Drittel der Anzahlung von ihrem eigenen Barbestand darzulegen, wenn der Saldo von einem rotierenden Kreditmittel kommt, das durch die Erträge vom Verkauf der Häuser auf Lager, die durch die verschiedenen Nationen angeboten werden. Der Hypothekenunterstützungsplan erlaubt die Gehäuse-Berechtigung der Cherokee Nation „zu den Eigenheimbesitzgelegenheiten des Angebots zu den Stammes- Mitgliedern ohne sie müssend Zeit auf unserer Warteliste verbringen,“ sagte Geschäftsführer David Southerland. Die Gehäuseberechtigung auch ist in der Lage, eine Gruppe Stammes- Mitglieder zu unterstützen, die es nie in der Lage gewesen ist, vor zu unterstützen, „die, die sind über den HUD Einkommensrichtlinien.“ Indem sie die Niedriganzahlung Wahl nutzten, benötigten die Fassbinder weniger als $900 ihrer eigenen Sparungen, ein Fünfschlafzimmer, Dreibad Haus zu kaufen in Bartlesville für $89.900. „Dieses ist wie ein Feiertagswunder für meine Familie,“ gewesen, sagte Jim-Fassbinder, einen selbstständigen LKW-Fahrer. Das Finanzierungspaket des Fassbinders umfaßte 97 Prozent, eine 30-Jahre örtlich festgelegte Hypothek bei 7.875 Prozent von First Americans Mortgage Corp., einen amerikanischer Ureinwohner Lending und Beratungfirma, die liefernersten Amerikanern mit den Qualitäts-, sicheren und erschwinglichenhäusern eingeweiht wurden. Die Fassbinder erhielten auch ein 1.9 Prozent, Fünfjahresnachgangshypothek von der Gehäuseberechtigung ihres Stammes, um den Rest der Anzahlung und ihrer closing Kosten zu umfassen. Die Obligation wurde durch PMI Hypotheken-Versicherung von San Francisco versichert, finanziert von Washington, das gegenseitig sind, von einer Seattle-gegründeten Finanzservice-Firma und gekauft durch Freddie Mac, ein Bundes-gemietetes, Aktionär-besessenes Unternehmen, das von Congress verursacht wurde, um eine ununterbrochene Kapitalbewegung zu den Primärkreditgebenden stellen zu verursachen. Hauptsitz gehabt in Oklahoma, ist die Cherokee Nation der zweitgrösste Ureinwohnerstamm des Landes mit ungefähr 210.000 Mitgliedern. Die anderen drei Nationen sind der Choctaw, der drittgrößte Stamm mit ca. 110.000 Mitgliedern, der Chickasaw und das Potawatomi. In der Gesamtmenge hilft das kooperative dem Kauf ungefähr mit 700 Stammesangehörigern, regelt-oben oder finanziert ihre Häuser neu. |
