Neue Luxuxeigentumswohnung bilden Aufsteigen Standard
durch Phoebe Chongchua
Die Entwicklung der Spitzeneigentumswohnungprojekte ändert das Gesicht von etwas Küstengebieten in San Diego, Kalifornien, aber mit Preisen, die mit dem mittleren Preis eines abgetrennten Hauses konkurrieren; wie gehen sie? die Leer-Nesters, die nach ihren Kindern verkleinern wünschen, verlassen nach Hause, steigende Kosten der abgetrennten Häuser und allgemeinen wachsenden Zinsen an angebrachten Häusern lassen das eigentumswohnung ein dröhnendes Geschäft vermarkten. „2004, gab es 15.366 neue Häuser verkaufte Landkreis und 9.072 der Verkäufe waren angebrachte eigentumswohnung, ungefähr waren 4.500 jener Verkäufe eigentumswohnungumwandlungen,“, sagt Peter F. Dennehy, älterer Vizepräsident der Sullivan Gruppen-immobilien-Berater -- Ein strategisches Bündnis mit Ryness Company. Der neueste mittlere Nordküstenpreis ist $800.000, für ein abgetrenntes Haus und bildet es in hohem Grade unerschwinglich für viele. Aber sogar einige der neuen eigentumswohnung, die auf den Markt kommen, rivalisieren mit den Preisen der abgetrennten Häuser. Eine eigentumswohnungentwicklung slated, um diesen Sommer in der Nordgrafschaft zu öffnen ist Laguna-Punkt, ein Luxuxprojekt, gelegen auf der Ecke der Zustand-Straße und des Laguna-Antriebs am Nordeingang auf das Dorf von Carlsbad. Der Erbauer/der eigentümer des bevorstehenden Projektes sagt, dass es eine einzigartige Art zum Bereich holt. „Ich würde es Santa- Barbaraartarchitektur nennen und wir errichten wirklich 21 kundenspezifische eigentumswohnung… dort sind fast 21 verschiedene Fußbodenpläne,“, sagt Bill Canepa, von Wellen-Kamm-Erholungsorte II LLC. Das Projekt wird von McGee-Behun von den Auftrag-Hügeln entworfen. „Vor zwei Jahren entwarfen sie das Haus des Jahres in San Diego,…, das sie gerade wirklich schrecklich sind, sagt begabte Entwerfer,“ Canepa. Zwei-und mit drei Schlafzimmern Maßeinheiten lässt 1.500 bis 2.200 Quadratfuß laufen und besteht beide ein-und aus zweistöckigen Fußbodenplänen, die komplett mit einigem Aufsteigen während der Maßeinheit kommen. Preiskalkulation von Anfängen in der Strecke des Tiefs $800.000. Canepa sagt, dass bereits es Hunderte Leute gibt, die oben auf der Zinsenliste unterzeichnet werden. „Wir benutzen Edelstahl Wikinger und KitchenAid Geräte als Standardausrüstung. Wir benutzen Schüttel-Apparatart-Ahornholzschränke als Standardausrüstung. Die Maßeinheiten erhalten Hartholzbodenbelag in den Wohnzimmern und Esszimmer als Standardausrüstung,“ sagt Canepa. Es gibt auch vertiefte Beleuchtung in den Maßeinheiten, Hightech- Verdrahtung, Hochplafonds, kundenspezifische helle Befestigungen, Granit Countertops und die Entwicklung hat eine Lache, einen Badekurort, einen Erholungraum, ein mit einem Gatter geversehenes Parken und ein viel der Speicherkapazität. „Jede Maßeinheit im Parkhaus hat seine eigene Speichermaßeinheit und es ist- ungefähr zwei oder dreigroße mal so, wie, welcher Carlsbad kodiert, erfordern. Auch wir haben versucht, uns in viel Speicherkapazität in den Maßeinheiten, in den walk-in Wandschränken zu setzen, und in den Sekundärschlafzimmern, weil ich denke, die etwas Leutenotwendigkeit ist,“ sagt Canepa. Der Küstenanklang, der mit den Gemeinschaften im Kleinen neu entwickeln und hinzufügen, speisen und Unterhaltungswahlen verbunden wird, bilden Gemeinschaften wie Carlsbad reif für eigentumswohnungentwicklung. „Ich denke in einigen dieser Strandbereiche, wo sie Dörfer haben, Innenstädte, es bin wahrscheinlich, dass wir mehr eigentumswohnungentwicklung sehen könnten,“ sage Canepa. Das Dorf durch das Seeprojekt, das 65 Maßeinheiten unterbringt, in Carlsbad wird bereits fast, Preisspanne von $600.000 bis über $1 Million ausverkauft. Dieser gleiche Erbauer, Anastasi Development Company, plant ein Projekt, das die Täuschungen genannt wird, die Ozeanansicht eigentumswohnung auf der Nordseite der Agua Hedionda Lagune anbieten, östlich zwischenstaatlicher 5. | 
