Neues Programm erzieht Minorität-Käufer von Eigenheimen
durch Broderick Perkins
Die Vorzüge von Finanz-, von Gutschrift und von Hauswirtschaft raten für Haupteigentümer ist ohne Frage. Haupteigentümer, die ausreichend über Eigenheimbesitz geschult werden, bevor sie ihr Haus gewöhnlich kaufen, fahren fort, finanziell sichere Haupteigentümer, die weniger wahrscheinlich, sind auf ihrer Hypothek zu sein und ihr Haus zu verlieren, als die zu werden, die nicht geraten werden. Es gibt jedoch einen häufig unsagbaren Nutzen der Beratung -- es kann Haupteigentümer aus entmutigten Verbrauchern heraus bilden, die glauben, dass der amerikanische Traum wistful nur denken ist. Freddie Mac sagt zuverlässiges, kann exakte Information über Ausgangskaufen Afroamerikaner möglicherweise nicht erreichen und Latinogemeinschaften und jene Bewohner sind wahrscheinlicher, allgemeine Missverständnisse über Hauptkaufen aufzuweisen. Forschung hat über Hälfte der Afroamerikaner aufgedeckt und Latinos glauben, dass sie eine 20-Prozent-Anzahlung benötigen, ein Haus und praktisch eine vollkommene Gutschrift zu kaufen, um die Verein zu verbinden. Mehr als Hälfte Leute in den zwei ethnischen Gruppen glauben auch, dass sie den gleichen Job haben müssen, damit mindestens drei Jahre ein Darlehen erhalten. Im Ganzen Land sind Eigenheimbesitzzollsätze unter Afroamerikanern und Latinos gestiegen, aber bleiben ungefähr 25 Prozent niedriger als Zollsätze für Nichtminorität Haushalte Missverständnisse können ein Teil des Probleme sein. „Wir glauben, dass Mangel an Zugang zur exakten Information eine Sperre zum Eigenheimbesitze ist,“ sagten Craig Nickerson, Vizepräsident der erweiternmärkte für Freddie Mac. „Wir können Fehlinformation eine Sperre nicht zu den Familien sein lassen, die ein Haus kaufen wünschen können. Wir und unsere Partner werden festgestellt, um unsere Anlieferung der Eigenheimbesitzinformationen zu den Einzelpersonen zu verbessern, die wünschen und benötigen exakte Information über Hauptkaufen.“ Freddie Mac, zusammen mit Verfolgung-Ausgangsfinanzierung und EICHEL Gehäuse-Houston startete vor kurzem ein neues Bewusstsein und Outreachkampagne benannte „Eigenheimbesitz: Die WAHRHEIT Bewegung lassen Sie“ oder“ ¿ Tu propia Casen? ¡ Atrévete! „zu helfen, einige der Missverständnisse Freddie Mac zu zerstreuen hat gekennzeichnet. In Houston ist der Eigenheimbesitzzollsatz 47.4 Prozent für Latinos, 45.5 Prozent für Afroamerikaner und 70.6 Prozent für Weiß. Die neue Kampagne wird von einer Reihe einstündigen pädagogischen Sitzungen auf englisches und spanisch die gegenwärtigsten Informationen über alle Aspekte des Eigenheimbesitzes von den Hypotheken und von Ausgangskaufenden Kosten, um gutzuschreiben und von den Jobgeschichtenanforderungen anbietend enthalten. Die folgenden freien Sitzungen werden 18. Juni gehalten und zusätzliche Information ist durch das Benennen der gebührenfreien Nummer 1-866-7TRUTHS (787-8847) oder 1-877-ATREVE1 (287-3831) auf spanisch, um für die freien Sitzungen zu registrieren vorhanden. „Es ist kritisch wichtig für uns, die rechten Informationen über Ausgangskaufen in unsere Gemeinschaften zu kommen. Ein Haus zu kaufen kann sein einschüchternd und wissend, welche Informationen zum Trust schwierig sein können. EICHEL Gehäuse-Houston ist froh zu sein Quelle von zuverlässig, genaue Tatsachen über Eigenheimbesitz,“ sagte Glenda Kizzee, Büro-Direktor, EICHEL Gehäuse Houston. Ist hier eine Probe der Lektionen, die SitzungGeher erlernen. Mythus: Sie benötigen fast vollkommene Bonitätsbeurteilung, für eine Hypothek zu qualifizieren. Tatsache: Sie benötigen nicht eine vollkommene Gutschriftaufzeichnung. Sogar mit letzten Gutschriftproblemen, können Sie noch in der Lage sein, ein Haus zu kaufen. Und, Sie können Ihre Gutschriftaufzeichnung reparieren und verbessern, um bessere Zollsätze und Kreditbedingungen zu erhalten. Mythus: Eine Anzahlung von soviel wie 20 Prozent wird angefordert, ein Haus zu kaufen. Tatsache: Zero-down Darlehen sind allgemeine, wie 3 Prozente-unten, und 5 Prozente-unten Darlehen. Jedoch müssen Sie Kosten, Vermögenssteuern und bewegliche Unkosten unter den Kosten des Hauptkaufens zu schließen auch erwägen. Mythus: Leute, die nicht eine Prüfung oder ein Sparkonto haben, können ein Haus nicht kaufen. Tatsache: Sparungen und Scheckkonto zu haben ist eine gute Idee, aber sie sind nicht vorgeschriebene Vorbedingungen zum Kaufen eines Hauses. Mythus: Sie müssen den gleichen Job haben, damit mindestens drei Jahre für eine Hypothek qualifizieren. Tatsache: Lenders sind beeindruckt, wenn Sie in der gleichen Linie der Arbeit geblieben sind, aber unveränderliches Einkommen ist wichtiger als, wie lang Sie mit einem Arbeitgeber gewesen sind. Auch Einkommen von den zweiten und dritten Jobs kann beim Versuchen auch verwendet werden, einen Hypothekenkredit zu erhalten. „Es gibt viel Fehlinformation über das Haus, das heraus dort kauft und dieses lässt Leute verletzbar,“ sagte Kizzee. „Heute es gibt viele mehr Eigenheimbesitzgelegenheiten und -flexibilität im Ausgangskaufen als überhaupt vorher.“ | 
