Neue Forschung: Am schlechtesten scheint nicht, vorbei zu sein durch Broderick Perkins
Beweisen, dass das schlechteste vorbei für den Wohnungsmarkt kann nicht in den neuen Reports der Schwellenwarenbestände, der fallenden Preise und der verlorenen Jobs gefunden werden ist, die von einem Wohnungsmarkt nicht ziemlich bereit zurückzugewinnen hinweisender sind. Jedoch nun da das Super Bowl vorbei ist -- häufig ein Drehpunkt des Marktes mindestens auf einem Saisonniveau -- Aufmerksamkeit sollte auf das Geschäft des Kaufens völlig sich konzentrieren und verkaufenhäuser und die Form des diesjährigen Wohnungsmarkts sollten freier werden. Fürs Erste früh decken 2007 Reports eine Fortsetzung des Geschäftsrückgangs des letzten Jahres auf. Ist hier die Form von Sachen, während sie sind: Vor einem Jahr, war die Zahl nur 1.57 Million Häuser, die Verkäufe warten. Der Stellezollsatz für besessene Maßeinheiten, 2.7 Prozent, brach eine andere Aufzeichnung, die von 2.0 Prozent ein das Jahr früher sich bewegt. Der Zollsatz ist nie über 2 Prozent von 1965 bis 2005, mit dem langfristigen Durchschnitt an nur 1.4 Prozent gewesen. Neubaubeginne waren hinunter fast 18 Prozent in den letzten 12 Monaten, aber die hohen Warenbestände der freien Häuser gegeben, die möglicherweise nicht sein können unten genug. Die Zahl Wohnungseinheiten in 2006 erhöhte sich um 2.14 Million, aber die Zahl Maßeinheiten besetzte Rosafarbenes durch nur 1.04 Million, kleiner als halb so viel. Der Zollsatz des Eigenheimbesitzes war etwas unten bei 68.9 Prozent im letzten Quartal, verglichen bis 69.0, im dritten Trimester von 2006 und im letzten Quartal von 2005. Das Über-Versorgungsmaterial zwingt einige eigentümer, die nicht verkaufen können, um ihre Häuser zu verkaufen, um zu mieten und der könnte Mieten runterdrücken oder den schnellen Zollsatz der vor kurzem gesehenen Mietewanderungen stoppen. Die Zusammensetzung des Index zeigt Preise für die 20 Metrobereiche, wie eine Gruppe nur 1.7 Prozent in dem letzten Jahr stieg, da der Preisindex 0.4 Prozent von Oktober bis November 2006 fiel. In dem letzten Jahr waren Inlandspreise unten in sieben der 20 Städte, geführt durch einen 5-Prozent-Tropfen Bostons, aber oben der anderen, durch soviel wie 13 Prozent in Seattle, - Die neuen Wohnverkäufe der US-Behörde für Bevölkerungsstatistik „im Dezember 2006“, freigegeben 26. Januar, zeigt den mittleren Preis der neuen Häuser, die im Ganzen Land von $290.200 im Dezember 2005 bis $290.100 im Dezember von 2006 fallen gelassen werden. Der Mittelpunkt ragte dieses Jahr im August bei $317.300 empor.
- Schließlich nachdem Löhne im Ganzen Land nie völlig mit Inlandspreiszunahmen während der Hochkonjunktur Schritt hielten, immer mehr finden sich Arbeitskräfte mit nulllöhnen während der Pfostenhochkonjunktur Ära.
Die des US-Arbeitslosenquote Arbeitsministeriums kam bei 4.6 Prozent im Januar herein. Vor das ist niedriger als die 4.7 Prozent einem Jahr, aber der Zollsatz ist ständig seit Oktober gestiegen, als er nur 4.4 Prozent war und der Wohnungsmarkt inmitten des Zurückkommens nüchtern war. |
