Neues Hilfsmittel-wichtige Rolle der Erbauer in den Sorte-Erhaltungs-Bemühungen - 6/7/2004 - Hauptaußenumwelts-Landschaftsgestaltung

Neues web-basiert Hilfsmittel dokumentiert wichtige Rolle der Erbauer in den Sorte-Erhaltungs-Bemühungen

Die Analyse von NAHB umfaßt Fallstudien und wiegt einiges des Pro - und - Betrug des HCP Programms.

Hergestellt unter dem bedrohte Art fungieren (ESA), erlaubt das HCP Programm Eigentümern, mit Erhaltungsexperten zu arbeiten, um wesentlichen Lebensraum als Teil des Land-Entwicklungsprozesses zu kennzeichnen und zu konservieren. Eigentümer arbeiten mit Biologen am US-Fisch-und -tier-Service, um Pläne zu entwickeln, um Lebensraum zu konservieren, damit sie erfüllen können die Gehäusebedürfnisse ihrer Gemeinschaften bei der Garantie, dass wild lebende Tiere ausreichend geschützt werden.

„Als eine der wenigen Wahlen, die für proaktive Sorteerhaltungsbemühungen, Lebensraum-Erhaltungs-Pläne sind ein vorhanden sind, Win-Win-Situation für unsere Mitglieder und die Umwelt,“ sagte NAHB Präsident Bobby Rayburn. „Das HCP Programm ist intelligente Police, die Eigentuminhaber als genossenschaftpartner behandelt, nicht Feinde.“

Jedoch decken Fallstudien NAHBS auf tatsächlichem HCPs die auf, die einen Plan entwickelt, können Zeit raubend sein und nehmen fast zwei Jahre in Durchschnitt von der Beratungsphase zur Zustimmung. Dieses kann eine bedeutende Auswirkung auf Aufbaukosten und Gehäusepreise haben, und es ist ein Abschreckungsmittel zur Festlegung der Pläne.

Greg Miller, der Fortmorgan-Grundstück in der Baldwin Grafschaft besitzt, AL, entwickelte ein HCP für einen halben Morgen des Küsteneigentums, um die gefährdete Alabama-Strandmaus und drei Sorten Seeschildkröten zu schützen. Sein HCP hat, schon genehmigt zu werden mehr als, drei Jahre nachdem seine Erlaubnis eingereicht wurde.

„Für die letzten drei Jahre, sind wir total, wenn es zum Aufbau kommt,“ sagten Miller geschlossen worden. „An diesem Punkt, sitzen wir auf drei Losen und haben einige Klienten für Einfamilien- Hauptprojekte, die sind verfangen worden im ermöglichenden Prozess für Jahre.“

Miller Situation ist gerade ein Beispiel der vielen Probleme, die NAHB geführt haben, um einige Änderungen am HCP Programm zu stützen und umfaßt:

• Keine Landflächen, die durch ein anerkanntes oder schwebendes HCP den kritischen Lebensraumkennzeichnungen, unterwerfend unter dem bedrohte Art umfaßt werden, fungieren
• Festlegung der vorgeschriebenen Zeitrahmen für HCP Zustimmungen
• Erweiternde Finanzwahlen vorhanden für kleine eigentümer des privaten Eigentums
• Die „keine Überraschungen“ kodifizierend, anordnen, das garantiert, dass der US-Fisch-und -tier-Service keine zusätzliche Erhaltung auferlegen kann und Abschwächungmasse auf dem Eigentümer einmal ein HCP anerkannt ist, um bedrohte Art und private Grundbesitzer zu schützen

„Kongreß sollte seine ursprüngliche Absicht bestätigen und existieren keine Überraschungspolice als Teil des ESA zu kodifizieren, um eigentümer des privaten Eigentums zu geben, Zustand und Gemeindeverwaltungen und Gemeinschaftsorganisationen sagte die notwendige Sicherheit, um ihre Sorteerhaltungsbemühungen fortzusetzen,“ Rayburn.

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Zusätzliche Information über HCPs und NAHBS neues web-basiert Hilfsmittel, fordern eMail Christopher Galik oder ihn bei 800-368-5242 x8663.