Neue Aufstellungsorte suchen Anteil der alten Einnahmen Kein Tag verstreicht ohne eine Ansage, der die irgendeine traditionelle Zeitung oder die Zeitschrift große Sachen online tut. Aber die interessanteren Ansagen sind gerade die Rückseite, die Nachrichten, dass führende on-line-Aufstellungsorte selbst werdene traditionelle Mittel sind. Gewesen zu einem Informationsstand vor kurzem? Haben Sie aufgehoben Ihrer Kopie von Yahoo! Internet-Leben, Garten-Entweichen von Garden.com oder EBayMagazine? Sind Sie vorwärts schauend, um Ausgaben von Expedia zu drucken und Pets.com -- Aufstellungsorte, die startende Zeitschriften sollen? Er verwendete, um zu sein, dass Zeitungen in integrierte Mittelfirmen entwickelten, indem sie Radiostationen, Fernsehapparat-Anschlüsse und Kabelsysteme kauften. Jetzt haben wir Internetseiten, ihre eigenen Zeitschriften völlig zu beginnen oder Altlinie Mittelriesen zu kaufen -- an AOL Akquisition von Zeit-Warner denken. Wir sind an einem ungeraden Moment im Internet-Wachstum. Auf lagerprämien für on-line-Firmen sind enorm hoch, dennoch fahren traditionelle Mittel fort, die meisten Augäpfel und die Anzeigeneinnahmen gefangenzunehmen. Durch ältere Standards passen Resultate und Werte nicht zusammen -- als Amazonas verkündete, dass er einen Verlust von $185 Million für das Viertelende 31. Dezember hatte, stieg das auf lager 14 /34-Punkte an einem Tag. Hatte gewesenes dieses eine traditionelle Betätigen-undpapier Firma, die es hart ist, sich vorzustellen, dass sein auf lagerwert nicht in eine tiefe, dunkle, Finanzgrube getaucht haben würde. Aber, während dot.com s gut auf Wall Street tun, haben traditionelle Mittel realen Barbestand und reale Profite. Online-Werbung einfach betrachten, als Beispiel. Das Internet, das Büro annonciert, berichtet, dass im dritten Trimester 1999 der on-line-Anzeige Einnahmen $1 Milliarde zum ersten Mal überstiegen -- die ist eine jährliche „Durchlaufrate“ von $4 Milliarde. Das ist viel Geld, aber die indirekten Völker tun nicht schlecht auch nicht. Robert Coen, älterer Vizepräsident und Direktor von für McCann-Erickson weltweit prognostizieren, schätzt, dass US-Inserenten insgesamt $215 Milliarde 1999 aufwendeten -- herauf 6.8 Prozent in dem Jahr vorher. Im Wesentlichen erhalten on-line-Anzeigen viel Tinte -- obwohl sie kleiner als sind, 2 Prozent von, was wir für im Ganzen Land annoncieren aufwenden. Warum versuchen neue Mittel, den Barons der alten Technologie zu stehen? Weil für alle Übertreibung und Funkeln mit dem Internet verband, ist das meiste Geschäft getanes indirektes und die meisten Verkäufe, die als elektronischer Geschäftsverkehr berichtet werden, sind nichts mehr als altes Geschäft, das umbenannt worden ist. „Nur 6.0 Prozent (oder $720 Million der erwarteten $11.9 Milliarden) von on-line-Handel in 1999 stellen Zuwachsverkäufe dar -- die, die nicht anders aufgetreten sein würden,“ sagt Jupiter-Kommunikationen, ein führendes on-line-Forschungsunternehmen. Das heißt, wenn ein Hemd $50 online verkauft wird, scheint es, dass Geschäftsverkehrvolumen um $50 zugenommen hat. In großem Umfang ist dieses eine Doppelerfassung, weil das Hemd wahrscheinlich irgendwie verkauft haben würde, und auch, weil die meisten $50 indirekte Kosten anstrebten -- Tuch, Nähen, Versenden, Miete, etc. Immobilien hat eine ähnliche Tradition. Eine grosse Broker-Firma berichtet „Verkäufe“ von $1 Milliarde, aber über wenige Geldüberreste, sobald diese Gesamtmenge durch Zahlungen an Verkäufer, Verkaufsleute und andere Vermittler verringert worden ist. Der „Firmadollar“ -- die Unterhälte des Unternehmens wirklich kassieren -- ist eine kleine Zahl im Vergleich zu Gesamtverkaufsansprüchen. Für traditionelle immobilienvermittler ist das Kernproblem, das durch on-line-Wachstum dargestellt wird, nicht dass Verkäufe steigen oder fallen, aber eher, dass Verkäufe auf neue Schauplätze sich online verschieben und dass Internet-Aufstellungsorte zwischen Vermittler und Verbraucher kommen. Von dieser Position in der Mitte der Verhandlung, sind Aufstellungsorte in der Lage, Gebühren von den Vermittlern zu extrahieren, so erhöhen interne Kosten und weiterhin senken den Firmadollar -- obwohl es noch lokale Vermittler ist, die die harte darstellende Arbeit erledigen und vermarkten, verhandeln, und behandeln-bilden für Klienten. Die vernünftige Hypothek Die Nachtausgabe der vernünftigen Hypothek -- in seinem zweiten Drucken seit September -- ist jetzt in den Buchhandlungen online und aus vorhanden. Im Druck für fast 15 Jahre und als der Standardverbraucherführer zur immobilienfinanzierung überall anerkannt, hat er durch gewerkschaftlich organisierten Feuilletonisten Robert Bruss beschrieben, wie „eine enzyklopädische, ausführliche Zusammenfassung von gerade ungefähr alles real-estate Investoren, agent, kreditgebende Stellen und Kreditnehmer in Hypotheken auskennen möchten und müssen.“ „Auf meiner Skala von einer bis 10,“ sagt Bruss, „dieses großartige Buch veranschlägt 10.“ „Dieses fährt fort, zu sein das die meisten, sagt klare, komplette Behandlung des Themas auf dem Markt,“ den immobilien-Fachmann. „Wenn Sie die festen, zuverlässigen Informationen über die Wohnimmobilienfinanzierung wünschen, geschrieben in eine durchdachte, überzeugende Art, ist dieses Ihre Quelle.“ Auf zusätzliche Information hier drängen. Frage der Woche Q I jetzt haben eine Verkaufslizenz und erwerben gutes Geld. Warum benötige ich die Lizenz eines Vermittlers, da ich jetzt mit meiner Situation glücklich bin? A in den meisten Zuständen dort sind zwei Lizenzen, die für die im immobilien vorhanden sind: genehmigen Verkäufe und die Lizenz eines Vermittlers. Allgemein gesprochen arbeitet ein Verkäufer unter der Berechtigung eines Vermittlers und hat kein Recht, direkt mit der Öffentlichkeit Vertrag abzuschließen. Wenn Sie die Lizenz eines Vermittlers erreichten, können Sie unter der Berechtigung Ihres Vermittlers noch arbeiten (als verbundenes broker). Und Sie erhalten anderen Nutzen außerdem. Zum Beispiel als Vermittler, wenn Sie Ihr gegenwärtiges Büro verlassen, werden Sie dann genehmigt, um für einen anderen Vermittler oder Praxis auf Ihren Selbst zu arbeiten, mit der Öffentlichkeit Vertrag abzuschließen, und andere Lizenznehmerarbeit unter Ihrer Berechtigung zu haben. Wöchentliches Hilfsmittel Eine der besten Ideen online kommt von bookmarklets.com. Dieser Aufstellungsort bietet viele kleinen JAVA-Indexe an, die Erbauer können verwenden, um bessere Webseiten und zusätzliche on-line-Eigenschaften zu verursachen stationieren. Alles, das Sie tun, ist finden einen Index Sie mögen, außer ihm und benutzen ihn -- es gibt keine Abgabe und keine Kompliziertheit. |
