Neuheit nutzt Ontarios eigentumswohnung-Tat ab durch PJ-Furt
 Obgleich Ontarios korrigierte eigentumswohnung-Tat Kraft im letzten Frühling (nach Jahren der Debatte und der Verfeinerung) erbte, Verbraucher und Fachleute gleich entdecken noch die volle Bedeutung der zahlreichen Änderungen. Die Tat eingeführten neuen Besitzkonzepte durch die Festlegung der leasehold eigentumswohnungkorporationen und 4 Arten Grundbesitz in dauerndem Eigentumeigentumswohnung - allgemeine Elemente, phasenweises, freies Land und Grundbesitz in dauerndem Eigentumbesitzeigentumswohnungkorporationen. Rücklagen, die für Haupterneuerungen, Modernisierungen und Dringlichkeiten zahlen, müssen mit formalen Studien jetzt unterstützt werden, auf neu-vorgeschriebenen Niveaus beibehalten werden und entsprechend einem anerkannten Plan investiert werden. Die meisten eigentumswohnungvorstände haben einen Eigentümerdirektor, zum dieses Segments der Bewohner, eine besonders wichtige Verbesserung in den Gebäuden mit hohen Mietezollsätzen darzustellen. Die neue Tat, fast drei mal die Länge seines Vorgängers, setzt auch neue Verantwortlichkeiten von Sorgfalt, Gewissenhaftigkeit und Fähigkeit und folglich Haftung auf eigentumswohnungdirektoren und Offiziere, Maßeinheitseigentümer, die vorgewählt werden, Management des Komplexes zu beaufsichtigen. Maßeinheitseigentümer können haben mehr, in den Änderungen an den allgemeinen Elementen, an den Aktiva und an den Dienstleistungen zu sagen, aber sie können für Versicherung Deductibles verantwortlich werden. Die eigentumswohnung, eingeführt mit der ersten Version der Tat 1968, haben sich darstellen ungefähr Drittel des Hauptimmobilienmarktes, nach Ansicht des kanadischen eigentumswohnung-Instituts entwickelt (CCI). Diese unabhängige, gemeinnützige Organisation, gebildet 1982, dient als Clearingstelle und Forschungszentrum auf kanadischen eigentumswohnungproblemen und -tätigkeiten. CCI stellt keinen einen Beruf oder Interessengruppe dar. Seine Mitglieder -- eigentumswohnungkorporationen, Maßeinheitseigentümer, Verwaltungsräte, Manager, Regierungsbehörden, kreditgebende Stellen und Fachleute von in Verbindung stehenden Feldern - werden angeregt, zusammenzuarbeiten „verursachen eine erfolgreiche und entwicklungsfähige eigentumswohnunggemeinschaft.“ Das Institut dient seine Mitglieder, nicht die Öffentlichkeit, aber bietet Seminare und Publikationen auf eigentumswohnung an, die zu denen nützlich sein können, die diese Art des Gehäuses betrachten. Seine verkürzte Ausgabe der Tat, „eine verkürzte Version der Condominum Tat, 1998 für Direktoren,“ ist eine handliche Referenzanleitung für Vorstände und ein weniger einschüchterndes zugelassenes gelesen als die volle Tat. Den Bekanntmachungstag vor Ihnen Auftrag als irgendein Pre-date überprüfen die neue Tat. Wenn Sie etwas Erklärung mit Ihrem Legalese wünschen, betitelte eine Ansammlung Konferenzdarstellungen „die neue geführte Condominum Tat! “, schließt ein, sachverständige Deutungen der Abschnitte der Tat aber nimmt ein grundlegendes Verständnis von eigentumswohnung an. „Gerade Verschluss die Tür und gehen“ ist die Phrase am allgemeinsten verbunden für eigentumswohnung, aber er kann einigen Kunden einen falschen Eindruck über die sorglose Art des eigentumswohnungbesitzes geben. Während diese populäre unterbringenart die Hauptwartungslast erleichtert, erfordert die Finanzseite des Besitzes noch Aufmerksamkeit. Eigentumswohnungeigentümer werden angeregt, im Management ihres Komplexes aktiv zu werden, um ihre Investition zu schützen und den Lebensstandard zu konservieren, der sie zuerst zum Gebäude anzog. Zu mehr Information: - Kopien von diesem und andere Ontario-Taten können von der Ontario-Regierungs-Buchhandlung, 880 Bucht-Straße, Toronto erhalten werden
- „Die eigentumswohnung-Tat, 1998 - ein praktischer Führer“ durch Bob Gardiner, Kanada-Gesetzbuch 1999.
- Kanadische eigentumswohnung-Institut-www.cci.ca-eMail: cci.national@taylorenterprises.com `
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Nordyork AUF M2J 1W8
Telefon 416-491 6216
Telefax 416-491-1670
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