Zahlreiche Weisen, Ihre Landschaftsgestaltung vor Ihnen oben herauszuputzen verkaufen - 3/1/2004 - die Hauptaußenumwelts-Landschaftsgestaltung

Zahlreiche Weisen, Ihre Landschaftsgestaltung vor Ihnen oben herauszuputzen des Verkaufs
durch Michele Dawson

Wenn die Prioritäten der Haupteigentümer auf ihre im Freien lebenden Räume sich verschieben, ist es wichtiger, als überhaupt das Ihre Landschaftsgestaltung und Hinterhofbereiche ihr Bestes schauen, wenn es Zeit zu verkaufen kommt.

Mitglieder der Herd-, Patio-und Grill-Verbindung sagen, dass das Wachstum der im Freien lebenden Phänomene das Resultat Nordamerikas der Zinsen ist, an „cocooning,“ der, Tendenz in Richtung zu einem beiläufigeren Lebensstil, einer Alternbevölkerung und der Popularität der Portale, der Plattformen und der Patios in den Häusern.

Und mit im Freien lebenden Räumen kommen durchdachtere und schönere Landschaften.

Studien haben gezeigt, dass die attraktive Landschaftsgestaltung den Wert eines Hauses erhöhen kann.

Zwei Studien, eine durch Mark S. Henry des Landwirtschaftsministeriums und angewandte Volkswirtschaft an der Clemson Universität und andere durch Robert L. Degner des Florida-Agrarmarkt-Forschungszentrums, Universität von Florida, dass die Landschaftsgestaltung zu den höheren Weiterverkaufwerten in den Einfamilien- Wohnsitzen, beiträgt entsprechend den verbundenen Landschaftsfremdfirmen von Amerika gefunden.

Henrys Studie, „der Beitrag der Landschaftsgestaltung zum Preis der einzelnen Familie bringt unter: Eine Studie der Hauptverkäufe in Greenville, South Carolina,“ nicht nur unterstrichen tat Häuser mit den ausgezeichneten landschaftlich verschönernProzentpunkten des verkaufs 4 bis 5, die höher sind, aber steuert mit der armen Landschaftsgestaltung in den Nachbarschaften mit der ausgezeichneten Landschaftsgestaltung automatisch an, die weniger für 8 bis 10 Prozent verkauft wurde.

„Der rechte Landschaftsentwurf kann ganzes unterscheiden einem Interessenten, besonders wenn er schön und sorgfältig durchgeführt wird,“ sagte Wendy K. Jones, ein Dallas-Bereich Immobilienagent.

Erste Eindrücke sind für Kunden nicht nur wichtig, aber für Abschätzer und immobilienagenten auch sagte Minnesota-Abschätzer Eric Flom in einem 24. Mai-Stern-Tribüneartikel.

Flom sagte das Abschätzernehmen, das in Betracht landschaftlich verschönert, wie sie ein Haus mit den ähnlichen vergleichen. Der Rat der Baum-und Landschaftsabschätzer sagt, dass ein fälliger Baum einen bewerteten Wert von $1.000 bis $10.000 haben kann.

So wie viel Zeit, Bemühung und Geld sollten Sie darlegen in das Herausputzen Ihre Landschaft, wenn Sie verkaufen?

Robert Irwin, Autor von verbessern den Wert Ihres Hauses bis zu $100.000: 50 Surefire Techniken und Strategien (John Wiley & Sons, Inc., 2003), sagt, dass, wenn es zu Ihrem Hinterhof kommt, das Setzen in eine wenig Bemühung gehen kann ein langer Weg.

„Wenn Sie in einen minimalen Geldbetrag, in eine Zeit und in eine Bemühung in Ihren Hinterhof sich setzen, helfen Sie, Ihr Haus zu verkaufen und genügend Erhöhung im Preis vermutlich zu erhalten, um die Arbeit zu rechtfertigen,“ sagte er. „, Wenn Sie die umfangreiche Landschaftsgestaltung tun, es jedoch einfach betrachten Geld aufgewendet, um sich zu gefallen. Obgleich es hilft, Ihr Hauptschnelleres zu verkaufen, beeindruckt es nicht Kunden genug, um viel mehr für es zu zahlen.“

Irwin schlägt das folgende vor:

 

• Wenn Ihr Hinterhof nichts aber Unkräuter ist, einen Unkrautesser mieten und sie schneiden.
• Wenn Sie ihm einen Schritt weiter unternehmen möchten, drücken rototill der Boden, ihn mit einer Rolle flach und kaufen Wert $50 des Samens. „Es heraus verbreiten, mit einer Dünnschicht des Bodens bedecken, und den Mist aus ihr heraus wässern,“ sagt er. In zwei Wochen haben Sie die Anfangsstadien eines Rasens; er füllt einige Monate aus. „Für wenig mehr als hundert Dollar, haben Sie vermutlich tausend oder mehr dem Wert Ihres Hauses (hinzugefügt oder gehalten es mindestens von durch das viel abgerissen werden).“
• Niedrige Blumen und Sträuche um Ihr Los pflanzen.
• In eine Plattform oder in einen Patio setzen. „Eine Plattform kann Wert einem Haus hinzufügen,“ sagte Irwin. „Jedoch, einen Kunden nicht erwarten, zu zahlen Sie für, was es Sie kostet, um diese Plattform zu addieren.“ Pflasterungstein oder -ziegelsteine sind eine kosteneffektive Weise für einen ziemlich einfachen Patio.
• Ihre ordentlichen, sauberen und bewohnbaren Hinterhofblicke sicherstellen.
• Bäume pflanzen, die nicht zu groß wachsen. Eine gute Wahl für viele Hinterhöfe ist Obstbäume. „Kaum verwendet, liefern sie eine ausgezeichnete Weise, in Ihrem Hinterhof hoch billig zu gehen.“
• Unansehnliche Bäume entfernen -- die, die zu hoch oder nicht angebracht sind. Sicher sein Sie Überprüfung mit Ihrer Stadt- oder Grafschaftregierung betreffend Baumabbaugesetze.