Wer besitzt den Zaun? durch M. Anthony Carr
Eigentumlinie Probleme sind plötzlich in den eMail aufgetreten, die ich in den letzten paar Wochen empfangen habe. Es scheint, dass Haupteigentümer ihre Eigentumlinien (spezifisch, wenn ein Nachbar es verletzt), während der Frühlings- und Sommermonate als zu anderen Malen berücksichtigen. Während wir dort hinausgehen und Glieder (vom grossen Eichenbaum des Nachbars) trimmen, den Zaun (den reparieren wirklich des Nachbars ist), und versuchen, unansehnliche Eingriffe auf der Linie aufzuräumen, werden uns wir bewusst, dass der Kerl nebenan nicht mit seinem Eigentum aufrechtgeerhalten hat und jetzt das Problem persönlich ist. Aufrechterhalten mit lokalen Zaungesetzen, können gute Nachbarregelungen, sogar Vereinigungrichtlinien Ihrer lokalen Haupteigentümer Relationen zwischen Ihnen und Ihren Nachbarn halten viel mehr gesund. Ein Leser schrieb, dass er „ein Wochenende helfend [mein Nachbar] herunternimmt und aufrichtet einen neuen Zaun verbrachte. Nachher, dass er mich bat, für Hälfte Zaun zu zahlen und angab, dass alle seine anderen Nachbarn auf den anderen Seiten seines Eigentums innen geworfen hatten, um für ihre jeweiligen Seiten außerdem zu zahlen.“ Er wurde jetzt gesorgt, den er gerade sich für irgendeine Art der zugelassenen Haftung angemeldet hatte, wenn jemand Hurt auf dem Zaun erhielt, der Zaun erhält abgerissen durch einen Baum, ein etc., nun da er „Hälfte“ des Zauns besitzt. Gerichtsstände haben lustige Richtlinien über Zäune, Bäume, etc., und wer für sie im Falle des Schadens oder der Zerstörung verantwortlich ist. Das ist, wenn ich zu FindLaw.com gehe, etwas immobilienforschung zu tun. Zu diesem bestimmten Punkt haben sie wirklich einen vollständigen Abschnitt auf dem Beschäftigen Nachbarn und die Eigentumlinien unter ihrem immobilienabschnitt. Insoweit der Zaun, „, es sei denn die Eigentuminhaber etwas Anderes vereinbaren, gehören Zäune auf einer Grenzlinie beiden eigentümer, wenn beide den Zaun benutzen. Beide eigentümer sind für das Halten des Zauns in der guten Reparatur verantwortlich, und keine können sie ohne die andere Erlaubnis,“ entsprechend dem Aufstellungsort entfernen. Das Teil dieser Geschichte, die den umgekippten Leser ist hat, dass er nicht gebeten wurde, für das Fechten zu zahlen bis, nachdem der Nachbar bereits das Holz, die Art, das etc. ausgewählt und für es gezahlt hatte, ihn in eine bestimmte Preisspanne und in eine Art der Verbesserung zum Eigentum so verriegelnd. Im Verstand halten, Ihre örtlichen Gesetze kann unterschiedlich sein. Vor am Zaun Ihres Nachbars weg hammern oder der Erwartung Ihres Nachbars das lokale Baubestimmungbüro besichtigen, um Ihre Verantwortlichkeit herauszufinden, zu helfen, für einen Wiedereinbauzaun zu zahlen. Ein anderer Leser hat ein Problem mit einem Hinterhofeigentum, das fast 100 Jahre alt ist und gerade wirklich schlecht schaut. „Unser Problem ist, dass der Nachbar, der die andere Seite dieser Wand teilt, 2 verschiedene Aufbauten hat, die von unserem Yard nicht nur sichtbar sind, aber auch zusätzliches Dach oder Abstellgleis hat, die anbringt zu unserer Seite der Wand.“ Im Wesentlichen hielt der Nachbar gerade, zur bestehenden gealterten Struktur an anzuheften, die bereits dort war. Beide Wohnsitze hatten diese Eigenschaften mit diesen Strukturen im Takt gekauft -- so, wenn es altes das ist, verletzt er das Gesetz oder nicht? Gibt es ein Verjährungsgesetz auf dem wirklich hässlichen Fechten? Wieder unterstreicht FindLaw ein paar Gesetze, die Sie auf Ihrer Seite haben können, zum zu halten schlecht konstruierte oder wirklich hässliche Zäune vom Fortfahren, Ihre Gemeinschaft zu quälen. „Solange ein Zaun eine Drohung des Schadens nicht zu den Nachbarn oder zu denen aufwirft, die vorbei überschreiten, verletzt er vermutlich kein Gesetz, gerade weil er hässlich ist. Gelegentlich jedoch erlaubt eine Stadt oder eine Aufgliederung nur bestimmte Arten der neuen Zäune -- wie Vorstandzäune -- in der Bemühung einen harmonischen Architekturblick verursachen. Einige Städte verbieten auch bestimmte Materialien -- z.B. elektrisch belastete oder Stacheldrahtzäune.“ „Sogar ohne solch ein spezifisches Gesetz, wenn ein Zaun so schlecht konstruiert wird, den es ein Schandfleck oder eine Gefahr ist, kann er durch ein anderes Gesetz, wie einen verdorbenen Eigentumbefehl verboten werden. Und wenn der Zaun gerade für Bösartigkeit aufgerichtet wurde -- er ist hoch hässlich, und hat keinen angemessenen Gebrauch zum eigentümer -- es kann ein „Bosheitzaun sein,“ und Sie können den Nachbar klagen, um ihn zu erhalten heruntergerissen. „ Über was nicht hier gesprochen wird, ist der radioaktive Niederschlag von einem Nachbar, der einen anderen Nachbar zwingt, eine vorhandene Struktur umzubauen, zu reparieren oder herunterzureißen. In einer Aufgliederungumwelt mit Viertelmorgen Plänen und kleiner, möchten wir denken, dass alle Nachbarn ihre Eigenschaften zu einem bestimmten Standard aufrechterhalten würden. Wenn sie nicht Sie eine Entscheidung an treffen müssen, ob eine freie Ansicht heraus Ihr Küchefenster das Verhältnis wert ist, das durch den Prozess geschädigt werden kann. Jedoch verletzt es nie, um zu bitten, das Gesetz zu unterstreichen und zu sehen, wie sie reagieren. |
