4. Februar 2004 - die zunehmenpopularität von eigentumswohnung wird erwartet, um im kommenden Jahr fortzufahren und fährt Aufbauanfänge Fürverkauf der Mehrfamilienmaßeinheiten zu den Höhen, die nicht für mehr als 10 Jahre, entsprechend David Seiders, führender Wirtschaftswissenschaftler des nationalen Verbandes der Haupterbauer (NAHB) gesehen werden.
Sprechend an einer Sondersitzung an den 2004 internationalen Erbauern', in Las Vegas auf den wirtschaftlichen Aussichten für die Mehrfamilienindustrie zeigen, sagte Seiders, dass eigentumswohnung etwas mehr als ein Viertel aller Mehrfamilienentwicklung begonnen 2003 darstellten - ein Anteil, der dem der 1987 und 1993 Hochkonjunktur im eigentumswohnungaufbau sich nähert - und den Zollsatz wahrscheinlich ist, fortzusetzen, um 2004 zu steigen.
„War letztes Jahr das beste Jahr in der Geschichte für Hauptverkäufe im Allgemeinen und eigentumswohnung haben großen Anklang zu denen, die Besitz sowie den ganzen Nutzen des Wohnungslebens wünschen,“ sagten Seiders.
Was den Mietwohnungssektor anbetrifft, der unter steigenden Stellezollsätzen in den letzten zwei Jahren gelitten hat, Seiders sagte, dass ein allgemeiner Aufwärtstrend bei der US-Wirtschaft hilft, diesen Markt zu verbessern. „Da Gehaltsabrechnungsbeschäftigung und Arbeitslosigkeitsfälle steigt, erhöhen sich Haushaltsanordnungen und die Nachfrage nach Mieten steigt,“ sagte er.
Ron Witten, Präsident der Witten Berater, Dallas, das eine eingehende Analyse der heimischen und lokalen Mietmärkte an der IBS Sitzung darstellte, sagte auch Verbesserung in der Nachfrage nach Mieten 2004 voraus. Entsprechend Witten haben Wohnungsanfänge Nachfrage in den meisten Märkten hinter sich gelassen, aber zusätzliche Haushaltsanordnungen sollten in der Lage sein, viel von heutigem reichlichem Versorgungsmaterial Mietwohnungen aufzusaugen.
Witten kennzeichnete Houston, Atlanta, Dallas, Los Angeles und Washington, DC, wie die Städte, die er erwartet, die größte Zahl den Mietwohnungen zu haben, die im kommenden Jahr begonnen werden. Aber er sieht Jacksonville, Fla., Los Angeles und Miami als die vorteilhaftesten Städte für Mietentwicklung im kommenden Jahr.
