Preise oben, Volumen unten in Yorba Linda, sagen Immobilienagenten
durch Blanche Evans
Yorba Linda, Kalifornien erfährt eine typische Saisonbereinigung, sagen Immobilienagenten, aber erhalten nicht zu entspannt über das Kaufen. Preise sind herauf sogar während Umsatz unten ist, sagen lokale Immobilienagenten. „Yorba Linda ist eine große Stadt, die heraus über 20 quadratischen Meilen verbreitet, mit einer Bevölkerung von 62.678 Leuten,“ sagt Immobilienagenten Namneet Dhaliwal. „Yorba Linda hat die award-winningschulen, die mit offenen Räumen und viel der Freizeiteinrichtungen kombiniert, die es eine ausgezeichnete Stadt innen leben lassen. Wenn Sie nach einem großen Yard suchen und ein schönes Haus, in einer wünschenswerten Nachbarschaft, finden Sie alles das und mehr in der Stadt von Yorba Linda.“ Über den Markt rät Dhaliwal, „Preis der durchschnittlichen Verkäufe für 68 Verkaufshäuser war $746.105 und Durchschnittstage auf dem Markt waren 58, entsprechend lokalem MLS für Monat des Oktober 2004. Es gab 87 neue Auflistungen mit einem durchschnittlichen Listenpreis von $923.818 und 34 Eigenschaften waren unter Vertrag während des gleichen Zeitabschnitts. Häuser unter oder um $700K verkaufen noch im angemessenen Zeitraum. Aber Eigenschaften über $900K Markierung gesehen etwas Abnahme am Preis und im Markt ein wenig länger bleiben. Da wir der Ferienzeit nähern, ist Warenbestand Schrumpf. Nachdem Wahlungewißheit die Über- und Hypothekenzinssätze ist, die niedrig sind, gibt es mehr Kunden heraus dort. Dieses alles verursacht den Anfang der ähnlichen Situation, wie wir letztes Jahr hatten, wo sahen wir, mussten mehr als auf Angebot auf den Eigenschaften und den Kunden Zustände der Verkäufer treffen, um ein erfolgreicher Bewerber zu sein. Dieses alles schafft den Markt eines stärkeren Verkäufers, obgleich die Preise für Monat November beständig gewesen. Neue Auflistungen verkaufen schneller, als sie taten vor Wahl, dort sind weniger Vermittlungsraum verglichen mit Sommerzeit.“ Erklärt Immobilienagenten Sharon M. Koziel, „es war nicht bis die Sechzigerjahre, denen Yorba Linda anfing, den ungeheuren Bevölkerungszuwachs zu erfahren, den der Rest der orange Grafschaft für die vorhergehenden zwei Dekaden erfahren. Yorba Linda, einmal eine kleine landwirtschaftliche Gemeinschaft von ungefähr 4.000 Leuten, anfing seine Umwandlung in eine moderne Gemeinschaft mit der Gesellschaftsgründung t, die 1967 auftritt. Heute ist Yorba Linda eine schöne Stadt mit vielen großen Einkaufszentren und wundervollen Parks. Inlandspreise fortfahren ser zu klettern und Häuser verkaufen schnell. Es ist das Haus der Nixon-Präsidentenbibliothek, des Museums und des Geburtsortes. Linda-Ränder Flussufer- und Los- Angelesgrafschaften mit San- Bernardinound San- Gabrielbergen, gerade, das Stunden fahren. Ein kurzer Antrieb von 10 Meilen und Sie sind bei Disneyland. Marktlage ist mit einer ausgeglicheneren Marktlage gut, die bildet das Kaufen oder den Verkauf eines erfreulicheren Hauses.“ „Wir sehen die Saisonverschiebung für die Feiertage,“ vorschlägt Immobilienagenten Robyn Filippo gt. „Häuser, die auf dem Markt 90 Tage oder länger gewesen, ihre Preise, Bedingung justieren und volle Kommission anbieten, um Kunden innen zu holen müssen. Preise ausgleichen en. Verkäufe abgekühlt zu einem entspannten Schritt n. Von Preise in der Postleitzahl 92886 sind herauf 34.6 Prozent einem Jahr vor, und Umsatz ist hinunter 24.3 Prozent. Von Preise in der Postleitzahl 92887 sind herauf 25.7 Prozent einem Jahr vor und Umsatz ist hinunter 17.9 Prozent einem Jahr vor.“ |
