Immobilien-Wörterbuch Input/Output ZWINGENDE NOTWENDIGKEIT - Umstände, unter denen ein agent Berechtigung in einer Dringlichkeit erweitert, einschließlich die Energie, Anweisungen zu sein, in denen sie offenbar in den Zinsen des Kapitals ist und wo es keine Zeit gibt, Anweisungen vom Kapital zu erreichen. BESCHLAGNAHMT - eine Trustart die Rechnung, die von den kreditgebenden Stellen für die Ansammlung der Kreditnehmerfonds hergestellt, um periodische Zahlung der Steuer-, FHA Hypothekenversicherungsprämien und/oder der zukünftigen Versicherungspoliceprämien zu treffen, erfordert, um ihre Sicherheit zu schützen. Beschlagnahmt gesammelt normalerweise mit der Anmerkungszahlung. Das kombinierte Kapital, die Zinsen, die Steuern und die Versicherungszahlung bezeichnet allgemein als eine PITI Zahlung. ANNÄHERUNG DES EINKOMMENS-(KAPITALISATION) - eine der drei Methoden des Schätzungsprozesses, der im Allgemeinen am Einkommen angewendet, Eigentum produzierend wendet, und mit.einbezieht einen dreistufigen Prozess (1) finden Nettojahreseinkommen, (2) Satz ein passender Kapitalisierungsfaaktor oder „ein anwesend wert“ Faktor, und (3) kapitalisieren das Einkommen, welches das Reineinkommen durch den Kapitalisierungsfaaktor teilt. INKOMPETENT - ein, wer geistlich inkompetent ist, unfähig; jede mögliche Person, die, obwohl nicht geisteskrank, aufgrund des hohen Alters, der Krankheit, der Schwäche des Verstandes oder irgendeiner anderen Ursache ist, nicht imstande, allein durchgeführt, um Selbst- oder Eigentum und durch Grund richtig zu handhaben und davon zu kümmern, sein wahrscheinlich, von den kunstvollen oder entwerfenden Personen auf betrogen zu werden oder auferlegt zu werden. NICHT KÖRPERLICHE RECHTE - Nonpossessory berichtigt im immobilien, ein Steigen aus Besitz, wie Mieten heraus. STUFENSPRUNG - eine Zunahme. Sehr häufig verwendet, um auf die Werterhöhung des Landes zu beziehen, das Bevölkerungszuwachs- und Erhöhungreichtum in der Gemeinschaft begleitet. Der Ausdruck „unverdiente Stufensprung“ verwendet in diesem Zusammenhang, da Werte ohne Bemühung vonseiten des eigentümer erhöht haben sollen. ENTSCHÄDIGUNG-VEREINBARUNG - eine Vereinbarung durch den Hersteller des Dokuments, den Empfänger der Vereinbarung bis zur Begrenzung zurückzuerstatten angegeben für irgendeinen Verlust wegen der Möglichkeit angegeben auf der Vereinbarung. ERRICHTETE URKUNDE - ein formales schriftliches Instrument hergestellt zwischen zwei oder mehr Personen in den verschiedenen Zinsen, wie einem Leasing. UNABHÄNGIGE FREMDFIRMA - eine Person, die für andere fungiert, aber wer Endergebnisse verkauft und wer Methoden des Erzielens jener Resultate nicht abhängig von der Steuerung von anderen sein. INDOSSAMENT - die Tat des Unterzeichnens irgendjemandes Namens auf der Rückseite einer Überprüfung oder der Anmerkung, mit oder ohne weitere Qualifikation. ANFANGSanmerkungs-ZOLLSATZ - hinsichtlich einer Hypothek mit veränderlichem Zinssatz, der Anmerkungszollsatz nach Entstehungen. Dieser Zollsatz kann vom völlig indexierten Anmerkungszollsatz unterscheiden. ANFANGSzollsatz-RABATT - wie zutrifft auf eine Hypothek mit veränderlichem Zinssatz, der Indexwert zu der Zeit der Kreditvorlage plus den weniger Seitenrand der Anfangsanmerkungszollsatz. VERFÜGUNG - ein behördlicher Erlass oder ein Auftrag herausgaben unter dem Verschluss eines Gerichtes hluß, um eine oder mehrere Parteien zu einer Klage oder das Verfahren zurückzuhalten vom Handeln einer Tat, für die gehalten, um hinsichtlich der Rechte einiger anderer Partei oder Parteien in der Klage oder im Verfahren unangemessen oder ungerecht zu sein. RATENZAHLUNGS-ANMERKUNG - eine Anmerkung, die für eine Reihe periodische Zahlungen von Haupt- und von Zinsen zur Verfügung stellt, bis die ausgeborgte Menge vollständig gezahlt. Diese periodische Verkleinerung des Kapitals amortisiert das Darlehen. RATENZAHLUNGS-BERICHT - eine Methode des Meldens von Kapitalgewinnen durch Ratenzahlungen, damit aufeinander folgende Steuerjahre die Auswirkung der Gesamtheit der Kapitalgewinnsteuer im Jahr des Verkaufs herabsetzen. RATENZAHLUNGS-KAUFVERTRAG - allgemein benannter Verkaufsvertrag oder „Grundstückskaufvertrag.“ Kauf von immobilien, worin der Kaufpreis in den Ratenzahlungen in einem langen Zeitabschnitt gezahlt, Titel behalten vom Verkäufer, und nach Zahlungseinstellung durch Kunden (Vendee) können die Zahlungen verfallen werden. INSTITUTIONSlenders - ein Finanzvermittler oder ein Verwahrungsort, wie ein Spar- und Darlehensgesellschaft, Geschäftsbank oder Lebensversicherungsgesellschaft, die Geld seiner Depositeninhaber und dann vereinigt, Fonds auf verschiedene Arten, einschließlich Treuhandurkunde und Hypothekenkredite investiert. INSTRUMENT - ein geschriebenes gesetzliches Dokument; verursacht, um die Rechte der Parteien zu bewirken, formalen Ausdruck zu einem Gesetz oder Zustimmung gebend mit dem Ziel die Schaffung, die Abänderung oder die Beendigung eines Rechtes. Grundlegende Instrumente der immobilienkreditgebenden stellen' sind - Eigenwechsel, hypothekenähnliche Grundpfandrechte, Hypotheken, RatenzahlungsKaufverträge, Leasings, Anweisungen. ZINSEN - ein Teil, ein Anteil oder ein Recht in etwas. Teilweiser, nicht kompletter Besitz. Die Abgabe in den Dollar für den Gebrauch des Geldes während eines Zeitabschnitts. Auf eine Weise die „Miete“ gezahlt für den Gebrauch des Geldes. EXTRAdarlehen INTERESSIEREN - ein Darlehen, in dem eine örtlich festgelegte Menge des Kapitals in den Ratenzahlungen zusammen mit aufgelaufenen Zinsen jeder den Zeitraum auf der Menge nur des damaligen hervorragenden Kapitals zurückerstattet. ZINSEN-NUR DARLEHEN - ein gerades, Darlehen nicht-amortisierend, in dem die kreditgebende Stelle nur Zinsen während des Darlehens und des Kapitals empfängt, zurückerstattet in einer Pauschale an der Reife attet. ZINSSATZ - der Prozentsatz einer Geldsumme auflud für seinen Gebrauch en. Zahlendes für den Gebrauch des Geldes mieten oder aufladen, ausgedrückt als Prozentsatz pro Monat oder Jahr der ausgeborgten Summe. ZWISCHENdarlehen - ein kurzfristiges, temporäres Darlehen verwendete, bis dauerhafte Finanzierung z.B. ein Aufbaudarlehen vorhanden ist. INTERMEDIATION - der Prozess der Zusammenfassung und der Lieferung der Fonds für Investition durch Geldinstitute benannte Vermittler. Der Prozess ist von den einzelnen Sparern abhängig, die ihre Fonds mit diesen Anstalten und vorangehenden Gelegenheiten, in den vorgewählten Investitionen direkt zu investieren setzen. INTERPLEADER - Ein Gerichtsverfahren eingeleitet vom Verwahrer des Eigentums, das keine eigenen Zinsen an ihm mit dem Ziel die Entscheidung behauptet, wer unter Antragstellern erlaubterweise zum Eigentum betitelt. ABSTAND-BESITZ - ein Formular von timeshare Besitz. (Timeshare sehen Besitz.) OHNE HINTERLASSUNG EINES TESTAMENTS - eine Person, die stirbt, keinen Willen gebildet zu haben oder man, der in der Form defekt ist, gesagt, ohne Hinterlassung eines Testaments gestorben zu sein, in diesem Fall der Zustand zu den Erben am Gesetz oder an folgendem der Stämme absteigt. UNFREIWILLIGES PFAND - ein Pfand auferlegte gegen Eigentum ohne Zustimmung eines eigentümer e; Beispiel - Steuern, spezielle Einschätzungen, Pfänder der Bundeseinkommensteuer, etc. UNWIDERRUFLICH - unfähig von zurückgerufen werden oder widerrufen werden, unchangeable. BEWÄSSERUNG-BEZIRKE - Quasi-politische Bezirke hergestellt unter speziellen Gesetzen, um für Wasserdienstleistungen zu den Eigentümern im Bezirk zur Verfügung zu stellen; ein Geschäft regelte in hohem Grade durch Gesetz. GEMEINSAME ANMERKUNG - eine Anmerkung unterzeichnete durch zwei oder mehr Personen, die gleiche Haftung für Zahlung haben. MITEIGENTUM - ungeteilter Besitz Eigentumzinsen durch zwei oder mehr Personen jede von, hat wem ein Recht zu einem gleichen Anteil in den Zinsen und ein Recht des Überlebens d.h. das Recht, mit anderen überlebenden Gemeinschaftspächtern in den Zinsen eines gestorbenen Gemeinschaftspächters gleichmäßig zu teilen. BETEILIGUNGSGESCHÄFT - zwei oder mehr Einzelpersonen oder Unternehmen, die zusammen auf einem einzelnen Projekt als Partner verbinden. URTEIL - die abschließende Ermittlung eines zuständigen Gerichtes einer Angelegenheit dargestellt ihr; Geldurteile zur Verfügung stellen für die Zahlung der Ansprüche, die dem Gericht dargestellt oder zugesprochen als Schäden, etc.. ZWANGSHYPOTHEK - ein Rechtsanspruch an alles Eigentum eines Vollstreckungsschuldners, der dem Urteilsgläubiger ermöglicht, das Eigentum zu haben, das für Zahlung der Menge des Urteils verkauft. NACHRANGIGE HYPOTHEK - eine Hypothek nach vertraglich notiert einer anderen Hypothek auf dem gleichen Eigentum oder gebildeten Untergebenen zu einer laterrecorded Hypothek. JURISDIKTION - die Berechtigung, durch die Gerichtsoffiziere Kenntnis von nehmen und Ursachen entscheiden; die Energie, eine Ursache zu hören und festzustellen; das Recht und die Energie, die ein Gerichtsoffizier nach der Anfrage eintragen muss. LACHES - Verzögerung oder Verschulden, wenn irgendjemandes verbriefte Rechte erklärt. LAND - das Material der Masse, was auch immer die Bestandteile sein kann, aus denen es besteht, ob Boden, Felsen oder andere Substanz und freien oder unbesetzten Raum für einen unbestimmten Abstand aufwärts sowie abwärts einschließt. LAND UND VERBESSERUNGS-DARLEHEN - ein Darlehen erreicht durch den Erbauerentwickler für den Kauf des Landes und Unkosten für die Unterteilung umfassen. GRUNDSTÜCKSKAUFVERTRAG - ein Vertrag, der in einem Verkauf des Realvermögens benutzt, hingegen der Verkäufer Titel zum Eigentum bis alle behält oder in einem vorgeschriebenen Teil des Kaufpreises gezahlt worden. Auch benannte allgemein einen Kaufvertrag mit Eigentumsvorbehalt, RatenzahlungsKaufvertrag oder RealvermögenKaufvertrag. (REALVERMÖGEN-KAUFVERTRAG für gesetzliche Definition sehen.) HAUSWIRT - einer, wer sein oder Eigentum zu anderen mietet. Der Vermieter unter einem Leasing. SPÄTE ABGABE - eine Abgabe festgesetzt von einer kreditgebenden Stelle gegen Kreditnehmerausfallen, um Darlehensratenzahlungszahlungen zu leisten wenn Schuld. NEUERER DATUM-AUFTRAG - die Verpflichtung für Rechtstitelversicherungspolice eines eigentümer herausgab durch einen Rechtstitel-Versicherer olice, der den Titel des Verkäufers ab dem Datum des Vertrages umfaßt. Wenn der Verkauf schließt, bestellt der Käufer die Versicherungsgesellschaft für Rechtsmängelhaftung bei Grundstücken, den Brief zum Käufer zu notieren und ihre Prüfung zu senken, um dieses neueres Datum zu bedecken, um Käufer als eigentümer des Eigentums zu zeigen. SEITLICHE UNTERSTÜTZUNG - die Unterstützung, die der Boden eines anliegenden eigentümer zum Land eines Nachbars gibt. LEASING - ein Vertrag zwischen dem eigentümer und Pächter, festlegend nach denen Bedingungen Pächter besetzen kann und das Eigentum und den Ausdruck der Besitzergreifung verwendet. Manchmal verwendet als Alternative zu Eigentum völlig kaufen, als Methode der Finanzierung des Rechtes, Realvermögen zu besetzen und zu benutzen. LEASEHOLD ZUSTAND - Recht eines Pächters, immobilien während des Leasings zu besetzen. Dieses ist Zinsen des persönlichen Eigentums. ZUGELASSENE BESCHREIBUNG - eine Landbeschreibung erkannt durch Gesetz; eine Beschreibung, durch die Eigentum mit Hinweis auf Regierungsübersichten oder genehmigte notierte Diagramme definitiv befinden kann. LEASINGNEHMER - einer, wer abschließt, um zu mieten, Eigentum unter einem Leasingvertrag besetzen und benutzen; ein Pächter. VERMIETER - ein eigentümer, der an einem Leasingvertrag mit einem Pächter teilnimmt; ein Hauswirt. LEVEL-PAYMENT HYPOTHEK - ein Darlehen auf immobilien, das ausgezahlt, indem man eine Reihe der gleichen (oder fast gleich) regelmäßigen Zahlungen bildet. Der Teil der Zahlung ist normalerweise Darlehenszinsen und der Teil von ihm verringert die Menge des unbezahlten Hauptsaldos des Darlehens. Auch benannte manchmal eine „amortisierte Hypothek“ oder „Ratenzahlungshypothek.“ HEBELKRAFT - der Gebrauch von Finanzierung von Verpflichtungen einer Investition, den Umsatz pro Dollar Stammaktie zu maximieren investierte. PFAND - ein Formular der Belastung, die normalerweise Sicherheit des spezifischen Eigentums für die Zahlung einer Schuld oder der Entladung einer Verpflichtung bildet. Beispiel - Urteile, Steuern, Hypotheken, hypothekenähnliche Grundpfandrechte, etc. -BESITZRECHT AUF LEBENSZEIT - ein Zustand oder Zinsen am Realvermögen, das während der Dauer des Lebens irgendeiner bestimmter Person gehalten. Es kann bis zum dem Leben der Personenholding es oder bis zum dem Leben irgendeiner anderer Person begrenzt werden. LEBEN DER DARLEHENS-KAPPE (KAPPEN-ZOLLSATZ) - hinsichtlich einer Hypothek mit veränderlichem Zinssatz, ein Plafond, das der Anmerkungszollsatz nicht in dem Leben des Darlehens übersteigen kann. BESCHRÄNKUNGEN, SATZUNG - des allgemein verwendeten kennzeichnenausdruckes für verschiedene Satzungen, die erfordern, dass ein Rechtsverfahren innerhalb einer vorgeschriebenen Zeit nach dem Zuwachs des Rechtes, zugelassene Entlastung zu suchen begonnen. KOMMANDITGESELLSCHAFT - eine Teilhaberschaft, die aus einem allgemeinen Partner oder Partner bestehen und beschränkt haftende Teilhaber, in denen die allgemeinen Partner die geschäftlichen Angelegenheiten der Teilhaberschaft handhaben und steuern, während beschränkt haftende Teilhaber im Wesentlichen die Investoren sind, die kein an dem Management der Teilhaberschaft teilnehmen und keine Schuldenhaftung der Teilhaberschaft mehr als notwendig ihr investiertes Kapital haben. LINTEL - ein horizontaler Vorstand, der die Last über einer Öffnung wie einer Tür oder einem fenster stützt. LIQUIDIERTE SCHÄDEN - eine Summe vereinbarte durch die Parteien, um volle Schäden zu sein, wenn ein bestimmtes Ereignis auftritt. LIQUIDIERTE SCHADEN-KLAUSEL - eine Klausel in einem Vertrag, durch den die Parteien vertraglich die Schäden im Voraus für einen Bruch des Vertrages regeln. LIQUIDITÄT - Holdings innen oder die Fähigkeit, Aktiva in Barbestand oder sein Äquivalent umzuwandeln. Die Mühelosigkeit, mit der eine Person ist, das Reifen von Verpflichtungen zu zahlen. LIS PENDENS - Eine Nachricht archivierte oder notierte mit dem Ziel das Warnen aller Personen, die der Titel oder das Recht zum Besitz bestimmten Realvermögens im Rechtsstreit ist; buchstäblich „Klage schwebend; “ notierte normalerweise, um konstruktive Nachricht des schwebenden Rechtsstreites zu geben. REGISTRIERUNG - ein Anstellungsvertrag zwischen dem Kapital und agent, die das agent autorisiert, Dienstleistungen für das Kapital zu erbringen mit.einbezieht das Eigentum des letzteren; Börsenzulassungen eingeführt, mit dem Ziel in das Sichern der Personen, um zu kaufen, zu mieten oder des Mieteeigentums. Beschäftigung eines agent durch einen zukünftigen Käufer oder einen Leasingnehmer, zum des Eigentums für Kauf oder Leasing zu lokalisieren kann gelten als eine Auflistung. ÜBERGABE VON SEISIN (SEIZIN) - die passende Zeremonie am Zivilrecht für die Übertragung des Besitzes der Länder durch einen Zedenten auf einen Empfänger. KREDITABWICKLUNG - auch kurzfristiges Darlehen entstehen instandhaltenhypothekenbanker nicht nur Darlehen, aber auch sie von Entstehungen zu Reife des Darlehens durch die Behandlung der Darlehenszahlungen, Gesetzesverletzung „instandhalten“, beschlagnahmt, Profite und Freigaben. KREDITVORLAGE - die Kreditvorlage ist eine Informationsquelle, auf der die kreditgebende Stelle eine Entscheidung gründet, um das Darlehen aufzunehmen; definiert die Ausdrücke des Darlehensvertrags, gibt den Namen des Kreditnehmers, Beschäftigungsort, Gehalt, Bankkonten und Gutschrifthinweise und beschreibt das immobilien, das hypothekarisch belastet werden soll. Es vereinbart auch die Menge von Darlehens-, das für angewandt sind und Rückzahlungsbedingungen. KREDITVALUTIERUNG - wenn alle Bedingungen getroffen worden, autorisiert der Kreditsachbearbeiter die Aufnahme der Treuhandurkunde oder der Hypothek. Das disbursal Verfahren der Fonds ist dem Closing einer immobilienverkaufsübertragungsurkunde ähnlich. Der Kreditnehmer kann erwarten, kleiner, als zu empfangen die Menge des Darlehens, wie Titel, Aufnahme, Service und andere Gebühren Einbehaltung kann oder erwarten kann, die Kosten dieser Punkte in die Darlehensübertragungsurkunde niederzulegen. Dieser Prozess genannt manchmal „Finanzierung“ das Darlehen. KREDITZUSAGE - vertragliche Bindung der kreditgebenden Stelle, zum eines Darlehens aufzunehmen basiert auf der Schätzung und Underwriting. LOAN-TO-VALUE RATI0 - Der Prozentsatz eines Wertes des Eigentums, den eine kreditgebende Stelle zu einem Kreditnehmer ausleihen kann oder kann. Z.B. wenn das Verhältnis 80% ist, bedeutet dieses, dass eine kreditgebende Stelle 80% des bewerteten Wertes des Eigentums zu einem Kreditnehmer ausleihen kann. MAI - Mitglied des Schätzungs-Instituts. Kennzeichnet eine Person, die ein Mitglied des amerikanischen Instituts der immobilien-Abschätzer ist. SEITENRAND DER SICHERHEIT - der Unterschied zwischen der Menge des Hypothekenkredites (S) und dem bewerteten Wert des Eigentums. BEGRENZTES LAND - landen, das kaum die Kosten des Arbeitens oder der Anwendung zahlt. MARKT-DATEN NÄHERN - einer der drei Methoden im Schätzungsprozeß. Mittel des Vergleichens der ähnlichen Art Eigenschaften, die vor kurzem verkauft, mit dem vorbehaltlichen Eigentum. Allgemein verwendet, wenn Wohneigenschaften verglichen. MARKTPREIS - der Preis zahlte unabhängig davon Druck, Motive oder Intelligenz. MARKTWERT - der höchste Preis in Geld ausgedrückt, das ein Eigentum in ein konkurrierendes holt und freier Markt und unter allen Bedingungen für einen angemessenen Verkauf d.h. der Kunde und der Verkäufer erforderte, die besonnen, kenntnisreich fungieren und auch nicht betroffenes durch unbegründeten Druck. FREIES VERFÜGUNGSRECHT AN GRUNDSTÜCKEN - betiteln, das ein angemessener Käufer, informiert hinsichtlich der Tatsachen und ihres zugelassenen Wertes und des Fungierens mit erforderlicher Sorgfalt, bereit sein und annehmen soll. MATERIELLE TATSACHE - eine Tatsache ist materiell, wenn sie eine ist, die der agent verwirklichen sollte sein wahrscheinlich, das Urteil des Kapitals zu beeinflussen, wenn er seine oder Zustimmung zum agent gibt, um an der bestimmten Verhandlung auf den spezifizierten Ausdrücken teilzunehmen. MECHANIKER-' s-PFAND - ein Pfand verursacht durch Satzung, die gegen Realvermögen zugunsten der Personen existiert, die Arbeit oder gelieferte Materialien für die Verbesserung des Realvermögens durchgeführt. MERIDIANE - eingebildete Nord-Südlinien, die Grundlinien schneiden, um einen Ausgangspunkt für das Maß des Landes zu bilden. MESNE PROFITE - von der Flächennutzung profitieren, die zwischen zwei Zeiträumen als zum Beispiel Gelder anfällt, die dem eigentümer des Landes von einer Person verdankt, die illegal das Land, nachdem der eigentümer Titel nimmt, aber vor nehmendem Besitz besetzt. GRENZLINIE - Ein Ausdruck, der verwendet, wenn, die Grenzlinien des Landes beschreibend und festlegen alle Grenzlinien zusammen mit ihren Terminalpunkten und Winkeln und. Austeilt (Länge oder Maße) er und Beschreibung der Grenze (Grenzen) ist häufig benutzt, wenn viel Genauigkeit angefordert. MEILE - 5.280 Fuß. KLEIN - eine Person unter 18 Lebensjahren. VERLEGTE VERBESSERUNGEN - Verbesserungen auf Land, die nicht an den rentabelsten Gebrauch des Aufstellungsortes anpassen. VERDREHUNG - eine falsche oder irreführende Aussage oder eine Behauptung. MOBILEHOME - Wie in Geschäfts-und Beruf-Code-Abschnitt 10131.6 definiert (c), „mobilehome“ bedeutet eine Struktur, die in einen oder mehreren Abschnitten transportfähig ist, die, entworfen und, die ausgerüstet, um mit oder ohne ein Grundlagensystem verwendet zu werden Wohneinheiten zu enthalten nicht mehr als zwei. „Mobilehome“ mit.einschließt einen entspannenden Träger, nicht nenden, wie definiert in Abschnitt 18010.5 des Gesundheits-und Sicherheits-Codes, des Handelstrainers, wie definiert in Abschnitt 18012 des Gesundheits-und Sicherheits-Codes oder des Fabrik-errichteten Gehäuses, wie definiert in Abschnitt 19971 des Gesundheits-und Sicherheits-Codes. MODULAR - ein System für den Aufbau der Wohnungen und andere Verbesserungen zum Realvermögen durch den örtlichen Zusammenbau der Bestandteile (Module) die weg von der Baustelle in Serienfertigung hergestellt worden. FORMTEILE - normalerweise gekopierte Streifen benutzt, um dekorative Veränderung der umreiß oder der Form, wie Gesimse, Unterseiten, fenster und Türpfosten zur Verfügung zu stellen. WÄHRUNGSkontrollen - Zentralbankwerkzeuge für das Regulieren der Verwendbarkeit des Geldes und der Gutschrift, um das Niveau des Wirtschaftslebens, wie Justage von Diskontsätzen, von Reserveanforderungen, von etc. zu beeinflussen. DENKMAL - ein örtlich festgelegter Gegenstand und ein Punkt hergestellt von den Feldmessern, um Landpositionen herzustellen. MORATORIUM - die temporäre Aufhebung, normalerweise durch Satzung, der Durchführung der Haftung von Schuld. Temporäre Aufhebung der Entwicklungs- oder Hilfsanschlüsse auferlegte durch Gemeindeverwaltung e-. HYPOTHEK - ein Instrument erkannt durch Gesetz, durch das Eigentum hypothecated, um die Zahlung einer Schuld oder der Verpflichtung zu sichern; ein Verfahren für gerichtliche Verfallserklärung im Ereignis der Zahlungseinstellung hergestellt durch Satzung lt. HYPOTHEKENBANKER - eine Person, deren Hauptgeschäft das Entstehen ist, Finanzierung, Schließen, Verkauf und Instandhaltung der Darlehen gesichert durch Realvermögen für Institutionskreditgebende stellen auf einer Vertragsbasis. HYPOTHEK ABSCHLIESST MIT ERMÄCHTIGUNGEN t - Ermächtigungen bilden die Hypothek attraktiver zur kreditgebenden Stelle, indem sie die grössere Sicherheit, die zu einer Hypothek gehört, und die Gelegenheit eines grösseren Umsatzes durch das Recht, entweder Aktien in der Firma des Kreditnehmers oder einen Teil der Rendite-Immobilie selbst zu kaufen zur Verfügung stellen. HYPOTHEKENKREDITVERSICHERUNG - Versicherung gegen den finanziellen Verlust vorhanden für Hypothekengeldgeber von den privaten HypothekenVersicherungsgesellschaften (PMICs). MORTGAGE INVESTMENT COMPANY - eine Firma oder eine Gruppe private Anleger, die Hypotheken zu den Investitionszwecken kauft. HYPOTHEKENKREDIT-FREIGABEN-AUSSAGE - die Aussage auf einem Formular genehmigte durch den immobilien-Beauftragten, der durch Gesetz angefordert, durch einen Hypothekenkredit-Vermittler an den zukünftigen Kreditnehmer von Darlehen einer gesetzlich-vorgeschriebenen Menge ausgestattet zu werden, bevor der Kreditnehmer verpflichtet wird, um das Darlehen abzuschließen. GRUNDPFANDGLÄUBIGER - einer zu, wem gibt ein Hypothekenschuldner eine Hypothek, um ein Darlehen oder eine Leistung einer Verpflichtung zu sichern; eine kreditgebende Stelle oder ein Gläubiger. (Definition der gesicherten Partei sehen.) HYPOTHEKENSCHULDNER - einer, wer eine Hypothek auf seinem oder Eigentum gibt, um ein Darlehen zu sichern oder Leistung von einer Verpflichtung zuzusichern; ein Kreditnehmer. ANHANDGEBEN EINES GRUNDSTÜCKS AN MEHRERE MAKLER - eine Auflistung, normalerweise ein Alleinvertriebsrecht, genommen von einem Mitglied einer Organisation bestanden aus immobilienvermittlern, mit den Bestimmungen, dass alle Mitglieder die Gelegenheit haben, einen interessierten Kunden zu finden; eine genossenschaftauflistung, die eigentümereigentum versichert, empfängt eine breitere Marktbelichtung. ANHANDGEBEN- EINES GRUNDSTÜCKS AN MEHRERE MAKLERservice - ein Verband der immobilienagenten, die für eine Zusammenfassung der Auflistungen und das Teilen der Kommissionen auf einer spezifizierten Basis bereitstellen. GENOSSENSCHAFTSBANKEN - Geldinstitute besassen durch Depositeninhaber jeder von, hat wem Rechte zu den Reinerträgen der Bank im Verhältnis zu seinen oder Einlagen. MUTUAL WATER COMPANY - eine Wasserfirma organisiert oder für von den Wasserbenutzern in einem gegebenen Bezirk mit dem Gegenstand des Sicherns einer reichlichen Wasserversorgung mit einem angemessenen Zollsatz; Aktien herausgegeben zu den Benutzern geben. ERZÄHLENDE SCHÄTZUNG - eine Zusammenfassung aller auf Tatsachen beruhenden Materialien, Techniken und Schätzungsmethoden angewendet vom Abschätzer, wenn seine oder Wertzusammenfassung festgelegt. NEGATIVTILGUNG - auftritt, wenn Monatsratenzahlungszahlungen unzulänglich sind, die Zinsen zu zahlen, die auf dem Hauptsaldo anfallen, damit die unbezahlten Zinsen dem passenden Kapital hinzugefügt werden müssen. VERKÄUFLICH - fähig zum Sein vermittelt, bestimmbar oder übertragbar im Rahmen des gewöhnlichen Geschäftsbetriebs. REINEINKOMMEN - das Geld, das nach Unkosten bleibt, abgezogen vom Einkommen n; der Profit. NET LEASING - ein Leasing, das einen Leasingnehmer erfordert, Abgaben gegen das Eigentum wie Steuern, Versicherung und Unterhaltungskosten zusätzlich zu den Mietzahlungen zu zahlen. NET AUFLISTUNG - eine Auflistung, die voraussetzt, dass das agent behalten kann, wie Ausgleich für Dienstleistungen des agent, die alle Summen darüber und darunter einen Nettopreis zum eigentümer empfingen. NOMINALZINSSÄTZE - der Prozentsatz von Zinsen, die im Darlehen angegeben, dokumentiert. NOTAR-ÖFFENTLICHKEIT - ein ernannter Offizier mit der Berechtigung, zum der Bestätigung der Personen zu nehmen, die Dokumente durchführen, unterzeichnen die Bescheinigung und hinzufügen amtlichen Verschluss chen. ANMERKUNG - ein unterzeichnetes schriftliches Instrument, das eine Schuld und eine viel versprechende Zahlung, entsprechend den spezifizierten Bedingungen bestätigt. Ein Eigenwechsel. ANMERKUNGS-ZOLLSATZ - dieser Zollsatz feststellt die Zinshöhe aufgeladen auf einer jährlichen Basis zum Kreditnehmer en. Benannte auch den „Zuwachszollsatz“, „Vertragszollsatz“ oder „Kuponzollsatz.“ Eil- oder impliziertes Wissen der NACHRICHT - (L) tatsächliche Nachricht - einer Tatsache. (2) konstruktive Nachricht - eine Tatsache, zugeschrieben zu einer Person durch Gesetz, das wegen der tatsächlichen Nachricht der Person der Umstände und der Anfrage entdeckt worden sein sollte, die eine besonnene Person erwartet worden sein, zu bilden. (3) zugelassene Nachricht-Informationen erfordert, durch Gesetz gegeben zu werden. NACHRICHT VON NONRESPONSIBILITY - eine Nachricht zur Verfügung stellte vom Gesetz, das entworfen, um Eigentümer von der Verantwortlichkeit für die Kosten der nicht autorisierten Arbeit zu entlasten erledigt auf dem Eigentum oder den Materialien dafür geliefert; Nachricht muss überprüft werden, notiert werden und bekannt gegeben werden. NACHRICHT ZU BEENDIGEN - eine Nachricht zu einem Pächter zu räumen mietete Eigentum. SCHULDUMWANDLUNG - der Ersatz oder der Austausch einer neuen Verpflichtung oder des Vertrages für ein altes durch die gegenseitige Vereinbarung der Parteien. UNGÜLTIG - ohne Rechtsgültigkeit oder Effekt. VERALTEN - Wertverlust wegen der verringerten Erwünschtheit und der Verwendungsfähigkeit einer Struktur, weil sein Entwurf und Aufbau überholt werden; Verlust wegen des Werdens altmodisch und nicht in Uebereinstimmung mit modernen Notwendigkeiten, mit konsequentem Einkommensverlust. Mag funktionell oder ökonomisch sein. KAUF ANBIETEN - das Angebot, das einem eigentümer des Eigentums von einem möglichen Kunden gebildet, um das Eigentum unter angegebenen Ausdrücken zu kaufen. AUSSAGE VERSETZEN - Aussage durch eigentümer des Eigentums oder eigentümer des Pfands gegen das Eigentum, das den anwesenden Status von Pfändern gegen besagtes Eigentum festlegt. GEHÄUSE-GESETZ ÖFFNEN - den Kongreß, der im April 1968 ein Gesetz geführt, das Unterscheidung im Verkauf von immobilien wegen des Rennens, der Farbe oder der Religion der Kunden verbietet. AUFLISTUNG ÖFFNEN - eine Ermächtigung, die von einem Eigentuminhaber zu einem immobilienagent gegeben, worin besagtes agent das nicht-exklusive Recht gegeben, einen Käufer zu sichern; geöffnete Auflistungen können zu jeder möglicher Zahl von agent ohne Haftung gegeben werden, um irgendwelche ausgenommen die Person auszugleichen, die zuerst einen bereiten sichert, bereit und fähig Kunden, die Ausdrücke der Auflistung zu treffen, oder sichern die Annahme durch den Verkäufer eines zufrieden stellenden Angebots. AUFSTOCKBARE HYPOTHEK - eine Hypothek, die eine Klausel enthält, die den Hypothekenschuldner ermöglicht, zusätzliches Geld zu borgen, nachdem das Darlehen verringert worden, ohne die Hypothek neu zu schreiben. MEINUNG DES TITELS - schriftliche Auswertung eines Rechtsanwalts von der Bedingung des Titels zu einem Paket des Landes nach Prüfung des Eigentumsnachweises. WAHL - ein Recht gegeben, damit eine Betrachtung ein Eigentum nach spezifizierten Ausdrücken innerhalb einer spezifizierten Zeit kauft oder mietet, ohne die Partei zu verpflichten, die das Recht empfängt, das Recht auszuüben. MUNDvertrag - eine mündliche Vereinbarung; ein das nicht auf Schreiben verringert. LAGEBESTIMMUNG - Platzierung einer Struktur auf sein Los hinsichtlich seiner Aussetzung zu den Strahlen der Sonne, der maßgeblichen Winde, des Privatlebens von der Straße und des Schutzes vor äußeren Geräuschen. ANSCHEINSVOLLMACHT - diese Berechtigung, der eine dritte Person angemessen einem agent glaubt, besitzt wegen der Taten oder der Auslassungen des Kapitals. OVERIMPROVEMENT - Eine Verbesserung, die nicht der höchste und beste Gebrauch für den Aufstellungsort ist, auf dem es aufgrund der überschüssigen Größe oder der Kosten gesetzt. BESITZ - das Recht einer oder mehrerer Personen, Eigentum zum Ausschluss von allen anderen zu besitzen und zu benutzen. Eine Ansammlung Rechte zum Gebrauch und zum Genuss von Eigentum. |
