Immobilien-Auflistungen, die regional gehen Organisationen, die in das Geschäft in einem neuen Daten-teilenden Abkommen einsteigen
RISMEDIA, 19. Juli 2006 - (MCT) - Immobilienagentorganisationen ganz über Southwest Florida einsteigen in das Geschäft in einem neuen Daten-teilenden Abkommen, das das Leben einfacher bilden sollte für die gleichkunden, Verkäufer und agent.
Nannte versuchsweise das „Florida-Golf-Küste-Bündnis,“ der Plan mit.einbezieht bis jetzt aufwärts von ein Dutzend Einheimisches Immobilienagentden organisationen von Neapel zu Str. Petersburg.
Mehrfach-Auflistung Dienstleistungen gewesen herum mindestens solange Personalcomputer. Während Sachen heute stehen, laufen lässt jede lokale Immobilienagentorganisation sein eigenes MLS. Mitgliedsagentur können auf alle Auflistungen innerhalb ihrer nächsten Umgebung zurückgreifen.
Aber, zu wissen, was für Verkauf in der folgenden Stadt ist, kann ein Problem sein.
Es ist ein reales Problem, wenn Sie zwei lokale Wirtschaftssysteme so nah verbunden wie Fort- Myersund Kap-Koralle haben, sagte Don Heisler, Präsident der Kap-Koralle des Verbandes der Immobilienagenten. Für Jahre hatten agent auf beiden Seiten des Caloosahatchee Flusses nur mit eingeschränktem Zugriff zu den Auflistungen gerade einige Meilen entfernt.
Dieses könnte nicht fortfahren, also sagte Heisler, dass er regionales Datenteilen seine Hauptpriorität bildete, nachdem er letztes Jahr als Verbandspräsident übernommen.
„Der einzelne Kunde sollte fördern, ob Kunde oder Verkäufer, weil die agent, die sie mit bearbeiten, Zugang zu allen Eigenschaften haben, die in einem gegebenen Bereich,“ Heisler verzeichnet, sagten.
Während Sachen heute stehen, unterzeichnet die Kap-Korallen- und Fort- Myersverbindungen Verträge mit einem datenverarbeitenden Verkäufer, MLS Bündnis, von Boca Raton. Sie sollten ihre Daten-teilenden Systeme haben -- welches als MLS von MLSs beschrieben werden konnte -- betrieblich innerhalb eines ungefähr Monats.
Obgleich das Konzept in der Lee-Grafschaft keimte, war der Punta Gorda-Hafen Charlotte-Norden Hafen-Verband der Immobilienagenten ein frühes und enthusiastischer Verfechter, Heisler sagte. Er abgeschlossen fast seine Vorbereitungen mit MLS Bündnis, und sollte den Lee-Grafschaftorganisationen bis zum Spätsommer anschließen.
Die lokale Immobilienagentgruppe ist dadurch ungewöhnlich, dass sie unterschiedliche Führung für sein MLS Geschäft hat. Der gegenwärtige MLS Präsident ist Bill Dryburgh, pensionierter Punta Gorda Feuerleiter und -agent für Berson Properties Inc.
Heisler gab Dryburgh gute Noten für seine Führung während einer langen Reihe Sitzungen. „Er funktioniert nicht nur als der Präsident MLS der Verbindung, aber funktioniert auch als Bandenführer, wenn er zusammen holt uns alle auf Gemeindeland.“
Dryburgh sagte, dass, was die größte Sitzung sein kann, dennoch, für Dienstag in Englewood festgelegt. Er sagte, dass mehr als die Organisationen mit Dutzend Immobilienagenten erwartet teilzunehmen, zusammen mit Repräsentanten des MLS Bündnisses.
Dieses Mal, sollte mehr auf der Tabelle, als dort sein, jeder gerade zu erhalten, dem zuzustimmen, das Daten teilt, eine gute Idee ist. Dryburgh sagte, dass er etwas von den abschließenden technischen Problemen erwartet gelöst zu werden und einige Absichtserklärungen unterzeichnet zu werden.
„Es wird uns etwas Geld kosten, aber das Endergebnis ist, dass es nicht über die Dollars ist, hat es alle vorhandenen Daten,“ sagte Heisler. Mitgliedsagentur zahlen ihren lokalen Immobilienagenten Organisationen bereits für MLS Dienstleistungen.
Obgleich die Kerngruppe der Lee-Grafschaft-und Charlotte-Grafschaft-Immobilienagenten scheint, fest zu sein, sind Organisationen weiter von der geographischen Mitte des Daten-teilenden Planes im Allgemeinen widerstrebend, irgendwelche allgemeinen Anmerkungen an diesem frühes Datum zu bilden.
Heisler sagte, dass dieses nicht bedeutet, dass sie auf dem Zaun sitzen. Wirklich „ich denke, dass alle sie dieses als realer Nutzen zu ihrem Geschäft sehen. Aber nicht jeder kann wegen der Zeitbegrenzungen des Beschäftigens Vorstände sofort reagieren und Finanzetats,“ er sagte.
Anne McDonald, Präsident des Marco Insel-Bereichs-Verbandes der Immobilienagenten, sagte, dass sie erwartet, das Angebot gegen das Ende dieses Monats zu nehmen ihrem 19 Mitgliedsvorstand. Sie addierte, dass, obgleich sie einige Fachfragen hat, das Grundmodell des regionalen Daten-Teilens scheint, die Zukunft der Industrie darzustellen.
Der Florida-Verband der Immobilienagenten angeboten eine Daten-teilende Anordnung, MLS Vorteil, für einige Jahre e. Aber er geprüft unpopuläres mit lokalen agentur, groß, weil sie die Software hart zu verwenden gefunden.
Dieses sollte nicht ein Problem mit MLS Vorteil sein, sagte Marlene Merkle, Executivvizepräsident des Venedig-Bereichs-Vorstands der Immobilienagenten. „Im Allgemeinen, was dieses tun wird, ist, die Daten zu haben, die von einem aus dritter Quelleverkäufer übersetzt und in einen Aufstellungsort entleert, der das geschützte Kennwort ist. Und individuelle Mitglieder sind, auf diesen Aufstellungsort für MLS Daten zurückzugreifen.“
Das größte Hindernis zum Datenteilen gewesen die Tatsache, dass Immobilienagentorganisationen verschiedene MLS Verkäufer verwenden, Merkle sagte. Z.B. verwendet die Venedig-Immobilienagenten den gleichen Verkäufer wie die Englewood-Organisation. Aber ihre Software kann nicht Fort Myers oder Sarasota verbunden sein.
Software des MLS Bündnisses scheint, ein einfaches zur Verfügung zu stellen und sichere Verlegenheit für diese Probleme, Merkle sagte.
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