Immobilien-Wörterbuch Fotorezeptor GESAMTHYPOTHEK - eine Art Hypothek benutzt in der Hauptfinanzierung, die Realvermögen, Verbesserungen und bewegliche Ausrüstung/Geräte bedeckt. PARIWERT - Marktwert, Nennwert. PATENT - Beförderung des Titels zum Regierungsland. VORRANGIGER RECHTSTITEL - Titel, der überlegen oder zu allen anderen vorderst ist. TEILNAHME - Teilen Zinsen an einem Eigentum durch eine kreditgebende Stelle. Zusätzlich zu den falschen Zinsen auf Hypothekenkredite auf Rendite-Immobilien, angefordert ein Prozentsatz des Bruttoeinkommens t, manchmal basiert bestimmte Bedingungen, die, wie eine minimale Besitzergreifung oder ein Prozentsatz des Reineinkommens nach Unkosten, Schuldendienst und Steuern erfüllt. Auch benannte Stammaktieteilnahme oder Finanzausgleich. PARTEIEN (PARTEI) - jene Körperschaften, die an einer Verhandlung als Kapital z.B. Verkäufer, Kunde oder kreditgebende Stelle in einer immobilienverhandlung teilnehmen. FACH - eine Abteilung des realen oder persönlichen Eigentums oder die Erträge dort unter von den Co-owners. FACH-TÄTIGKEIT - Gerichtsverfahren, durch die Co-owners suchen, ihren gemeinsamen Besitz zu trennen. TEILHABERSCHAFT - eine Entscheidung des Kalifornien-Höchsten Gerichts definiert eine Teilhaberschaft in den folgenden Ausdrücken - „eine Teilhaberschaft wie zwischen Partnern selbst kann definiert werden, um ein Vertrag von zwei oder mehr Personen zu sein, zum ihres Eigentums, Arbeit oder Fähigkeit oder einiger zu vereinigen von ihnen, in der Verfolgung irgendeines gemeinsamen oder gesetzlichen Geschäfts, und der Profite in bestimmten Anteilen zu teilen.“ Eine c4vereinigung ohne eigene Rechtspersönlichkeit von zwei oder mehr Personen, zum eines Geschäfts oder des Risikos auf Ausdrücken der gegenseitigen Gewinnbeteiligung und Verluste zu weitermachen. BRANDMAUER - eine Wand aufgerichtet auf der Linie zwischen zwei benachbarten Grundstücken, die unter unterschiedlichem Besitz sind, für den Gebrauch von beiden Eigenschaften. ZAHLUNGS-JUSTAGE-DATUM - hinsichtlich einer Hypothek mit veränderlichem Zinssatz, das Datum kann die Monatszinszahlung haupt- des Kreditnehmers und ändern. ZAHLUNGS-KAPPE - hinsichtlich einer Hypothek mit veränderlichem Zinssatz, begrenzt dieses die Menge von Zunahme des Monatshaupt des Kreditnehmers und Zinsen am Zahlungsjustagedatum, wenn die Haupt- und Zinsenzunahme durch die Zinssatzzunahme forderte, übersteigen den Zahlungskappenprozentsatz. Diese Beschränkung ist häufig an der Wahl des Kreditnehmers und kann Negativtilgung ergeben. ZAHLUNGS-ZOLLSATZ - in Bezug auf eine Hypothek mit veränderlichem Zinssatz, auf die der Zollsatz der Kreditnehmer zurückerstattet, Darlehen-reflektiert buydowns oder Zahlungskappen. STRAFE - eine Nachzahlung oder eine Abgabe erfordert vom Kreditnehmer für die Abweichung von den Ausdrücken des ursprünglichen Kreditvertrages. Normalerweise erhoben für Sein spät, wenn regelmäßige Zahlung geleistet oder für das Darlehen weg zahlen, bevor es passend ist, bekannt als „späte Abgaben“ und „Vorauszahlungsstrafen.“ PROZENTSATZ-LEASING - auf dem Eigentum mieten, für das die Miete durch die Menge des Geschäfts erfolgt vom Leasingnehmer festgestellt; normalerweise ein Prozentsatz der Bruttoerträge vom Geschäft mit Bestimmung für eine minimale Miete. UMKREIS-HEIZUNG - Baseboardheizung oder jedes mögliches System, in dem die Hitze registriert, befinden an den äußeren Wänden eines Raumes, besonders unter den fenster. PERIODISCHE ZINSSATZ-KAPPE - in Bezug auf eine Hypothek mit veränderlichem Zinssatz, Begrenzungen die Zunahme oder Abnahme am Anmerkungszollsatz auf jede Konditionenanpassung, des Zahlungsdie zunahme Kreditnehmers oder die Abnahme zu der Zeit der Justage dadurch begrenzend. PERSÖNLICHES EIGENTUM - irgendein Eigentum, das nicht Realvermögen ist. KÖRPERLICHE VERSCHLECHTERUNG - Beeinträchtigung der Bedingung. Wertverlust bewerkstelligt durch Abnutzung und Riss, Zerfall, Gebrauch und Tätigkeiten von den Elementen; genanntes heilbares und unheilbar. ZIVILKLÄGER - in einer gerichtlichen Klage, die Person, die klagt; der Beschwerdeführer. GEPLANTE ENTWICKLUNG - eine Aufgliederung, die aus separat besessenen Paketen des Landes zusammen mit Mitgliedschaft in einer Verbindung besteht, die allgemeinen Bereich besitzt. Manchmal haben die eigentümer der unterschiedlichen Zinsen auch ungeteilten Zinsen am allgemeinen Bereich. GEPLANTE MASSEINHEITS-ENTWICKLUNG - (PUD) a-Ausdruck manchmal verwendet, um eine geplante Entwicklung zu beschreiben. Eine Planung und ein Zoning bezeichnen als die Beschreibung des Landes nicht abhängig von herkömmlichem Zoning, um das Sammeln der Wohnsitze oder andere Eigenschaften des Projektes zu ermöglichen, die vom normalen Zoning unterscheiden. PLANUNGS-KOMMISSION - ein agentur der Gemeindeverwaltung auflud mit der Planung der Entwicklung, der Wiederentwicklung oder der Bewahrung eines Bereichs r. (Von der Übersicht) FLECHTEN - ein Diagramm des Landes gebildet von einem Feldmesser, welches die Grenzen, die Gebäude und andere Verbesserungen zeigt. BÜRGSCHAFT - das Niederlegen des persönlichen Eigentums durch einen Schuldner mit einem Gläubiger als Sicherheit für eine Schuld oder eine Verpflichtung. PLEDGEE - Ein wer eine Bürgschaft oder eine Sicherheit gegeben. (Definition der gesicherten Partei sehen.) PLEDGOR - Ein wer eine Bürgschaft anbietet oder Sicherheit gibt. (Definition des Schuldners sehen.) PLOTTAGE - Ein Ausdruck verwendet bei der Bewertung, zum des erhöhten Wertes von zwei oder zu kennzeichnen angrenzendere Lose, wenn sie unter einzelnem Besitz und vorhanden für Gebrauch als größeres einzelnes Los verbunden. Auch angerufene Versammlung. PLOTTAGE STUFENSPRUNG - die Anerkennung im Einheitswert verursacht durch das Anschließen der kleineren Besitze in einen großen einzelnen Besitz. PUNKTE - Rabatt-Punkte sehen. POLIZEIBEFUGNIS - das Recht des Zustandes, Gesetze zu erlassen und sie für den Auftrag, die Sicherheit, die Gesundheit, die Moral und die allgemeine Wohlfahrt der Öffentlichkeit zu erzwingen. BEFUGNIS DES RECHTSANWALTS - ein schriftliches Instrument, hingegen ein Kapital der Befugnis zu einem agent erteilt. Der agent, der unter solch einer Bewilligung fungiert, angerufen manchmal einen Rechtsanwalt tatsächlich h. VERKAUFSVOLLMACHT - Die Befugnis eines Grundpfandgläubigers oder des Verwalters, wenn das Instrument also zur Verfügung stellt, um das gesicherte Eigentum ohne Gerichtsverfahren zu verkaufen wenn Zahlungsverzuge eines Kreditnehmers des Eigenwechsels oder anders die Ausdrücke der Hypothek oder des hypothekenähnlichen Grundpfandrechtes durchbricht. VORFABRIZIERTES HAUS - ein Haus hergestellt und vor Anlieferung zur Baustelle manchmal teils zusammengebaut. BEVORZUGTE AKTIEN - eine Kategorie Aktien einer Unternehmung berechtigte zur Vorzugsbehandlung wie Priorität in der Dividendenausschüttung. FRANKIERTE PUNKTE VON UNKOSTEN - Prorations der frankierten Punkte von Unkosten, dem Verkäufer in der closing Übertragungsurkundeaussage die gutgeschrieben. VORAUSZAHLUNG - Vorkehrungen getroffen, damit Darlehenszahlungen größer als die sind, die in der Anmerkung spezifiziert. VORAUSZAHLUNGS-STRAFE - die Abgabe zahlbar zu einer kreditgebenden Stelle durch einen Kreditnehmer im Sinne des Kreditvertrages, wenn der Kreditnehmer weg den hervorragenden Hauptbetrag des Darlehens vor seiner Reife zahlt. VERORDNUNG - die Mittel des Erwerbs der nicht körperlichen Zinsen am Land, normalerweise eine Erleichterung, durch unvordenklichen oder lang anhaltenden Gebrauch. Die Zeit ist gewöhnlich der Ausdruck des Verjährungsgesetzes. VERMUTUNG - eine Annahme der Tatsache, die das Gesetz erfordert, von einer anderen Tatsache oder von Gruppe Tatsachen gebildet zu werden, die gefunden oder anders im Abschnitt hergestellt. PRIMA FACIE - lateinische Bedeutung anvisieren zuerst, eine Tatsache g, die vorausgesetzt, um zutreffend zu sein, bis widerlegt. HAUPTSÄCHLICH - dieser Ausdruck verwendet, um den Arbeitgeber eines agent zu bedeuten; oder der Geldbetrag ausgeborgt oder die Menge des Darlehens. Auch eine der Hauptparteien in einer immobilienverhandlung, wie einem Kunden, Kreditnehmer, Verkäufer, Vermieter. HAUPTanmerkung - das Eigenwechsel, das durch die Hypotheken- oder Treuhandurkunde gesichert. VORHERIGES PFAND - ein Pfand, das älter oder Vorgesetztes zu anderen ist. PRIORITÄT DES PFANDS - der Auftrag, in dem Pfänder zugelassenes Vorausgehen oder Präferenz gegeben. PRIVATE HYPOTHEKEN-VERSICHERUNG - Hypothekenkreditversicherung vorhanden für herkömmliche kreditgebende Stellen auf der ersten, Risikoteil eines Darlehens (PMI). RECHTSBEZIEHUNG - gegenseitiges Verhältnis rechts gleichen des Eigentums, Vertragsverhältnis. RECHTSBEZIEHUNG DES VERTRAGES - das Verhältnis, das zwischen den Personen existiert, die Parteien zu einem Vertrag sind. PRORATA - Im Anteil; entsprechend einem bestimmten Prozentsatz oder einem Anteil einem Ganzen. URSACHE VERSCHAFFEN - diese Ursache, die von einer Reihe Ereignissen entsteht, die, ohne Bruch im Durchgang, den Hauptgegenstand der Beschäftigung eines agent ergibt, einen abschließenden Kunden produzierend; der immobilienagent, der zuerst ein bereites verschafft, das Willen und der fähige Kunde für den vereinbarten Preis und die Bedingungen und berechtigt zur Kommission. Festgelegte ABSCHLAGSZAHLUNGS- -, periodische und teilweisezahlung der AufbauKreditmittel zu einem Erbauer als jedes Aufbaustadium abgeschlossen n. WEITERENTWICKLUNG, GRUNDREGEL VON - der Wert eines wenigen bewerteten Wohnsitzes neigt, durch Verbindung mit höheren bewerteten Wohnsitzen im gleichen Bereich erhöht zu werden. EIGENwechsel - einer Kreditzusage von der kreditgebenden Stelle folgend, unterzeichnet der Kreditnehmer eine Anmerkung und verspricht, das Darlehen unter vereinbarten Ausdrücken zurückzuerstatten. Das Eigenwechsel herstellt persönliche Haftung für seine Zahlung ne. Der Beweis der Schuld. EIGENTUM - alles fähig zu gesetzlich besessen werden und erworben werden. Die Rechte des Besitzes. Das Recht, besitzen, genießen und entledigen eine Sache auf jede zugelassene Art und jeder von der Störung diese Rechte sonst auszuschließen zu verwenden. Eigentum getarifiert in zwei Gruppen, in persönliches Eigentum und in Realvermögen. EIGENTUM-MANAGEMENT - eine Zweigniederlassung des immobiliengeschäfts, welches das Marketing, das Geschäft, die Wartung und die Alltagsfinanzierung von Mieteigenschaften mit.einbezieht. BESCHRÄNKUNG DER ERZEUGUNGSKAPAZITÄT - Justagen von Zinsen, Steuern und Versicherung, etc., auf einer Prorata Basis ab dem Closing oder dem vereinbarten Datum. Feuerversicherung ist normalerweise für drei Jahre im Voraus zahlend. Wenn ein Eigentum während dieser Zeit verkauft, wünscht der Verkäufer eine Rückerstattung auf diesem Teil der Vorauszahlung, der nicht zu der Zeit der Titel zum Eigentum gebracht verwendet worden. Z.B. wenn das Eigentum zwei Jahre später verkauft, wünscht Verkäufer 1/3 der Vorprämie empfangen, die zahlend war. Normalerweise getan in der Übertragungsurkunde durch Übertragungsurkundehalter zurzeit des Schließens der Verhandlung. BESCHRÄNKUNG DER ERZEUGUNGSKAPAZITÄT VON STEUERN - die Steuern entsprechend teilen oder gleichmäßig oder aufteilen zurzeit des Gebrauches, normalerweise zwischen Verkäufer und Kunden. NÄCHSTE URSACHE - diese Ursache eines Ereignisses, das, in einer natürlichen und ununterbrochenen Reihenfolge, die durch jede neue Ursache unversehrt ist, dieses Ereignis produzierten und ohne, welches das Ereignis nicht geschehen haben. Auch die verschaffende Ursache. ÖFFENTLICHKEITS-SÄTZE - Aufzeichnungen, die durch Gesetz konstruktive Nachricht der Angelegenheiten in Bezug auf Land zuteilen. ALLGEMEINER VERWALTER - der Grafschaft-Beamter, dessen Büro durch Satzung hergestellt worden, zu der Titel zum Realvermögen in bestimmten Zuständen z.B. Kolorado, durch Treuhandurkunde für den Gebrauch und den Nutzen des Begünstigten übermittelt, der normalerweise die kreditgebende Stelle ist. KAUF UND RATENZAHLUNG SALEBACK - mit.einbezieht Kauf des Eigentums nach Beendigung des Aufbaus und des sofortigen saleback auf einem langfristigen Ratenzahlungsvertrag stigen. KAUF UND RÜCKMIETE - mit.einbezieht den Kauf des Eigentums durch Kunden und der sofortigen Rückmiete zum Verkäufer rtigen. SICHERUNGSHYPOTHEK-ODER TREUHANDURKUNDE - eine Treuhandurkunde oder eine Hypothek gegeben als Teil oder aller Kaufpreis für Realvermögen. In einigen Zuständen kann das Sicherungshypothek- oder Treuhandurkundedarlehen von einem Verkäufer aufgenommen werden, der Gutschrift auf den Kunden des Eigentums oder durch eine aus dritter Quellekreditgebende stelle ausdehnt (gewöhnlich ein Geldinstitut) die dem Kunden des Realvermögens für einen Teil des für das Eigentum gezahlt zu werden aufnimmt Kaufpreises ein Darlehen. In vielen Zuständen gibt es zugelassene Beschränkungen nach den Grundpfandgläubigern und Treuhandurkundebegünstigten, die Fehlbetragurteile gegen den Kaufpreiskreditnehmer sammeln, nachdem die Nebenbürgschaft, die unter solchen Sicherheitsinstrumenten hypothecated ist, durch den Verfallserklärungprozeß verkauft worden. Im Allgemeinen erlaubt kein Fehlbetragurteil, wenn das kollaterale Eigentum unter der Hypotheken- oder Treuhandurkunde Wohneigentum von vier Maßeinheiten oder von kleiner mit dem Schuldner ist, der das Eigentum als Wohnsitz besetzt. KAUF DES LANDES, der RÜCKMIETE UND DER HYPOTHEKEN AN ERBBAURECHTEN - eine Anordnung, hingegen Land von der kreditgebenden Stelle gekauft und zurück zu dem Entwickler mit einer Hypothek gemietet, die auf der resultierenden Erbpacht der konstruierten Rendite-Immobilie verhandelt. Die kreditgebende Stelle empfängt einen jährlichen Grundzins, plus einen Prozentsatz des Einkommens vom Eigentum. QUANTITÄTS-ÜBERSICHT - A in hohem Grade - technischer Prozess, wenn Sie zum Selbstkostenpreis auf die Schätzung des Neubaus und im Baugewerbe als die „Preisstart“ Methode manchmal bezogen ankommen. Sie mit.einbezieht eine ausführliche Schätzung der Quantitäten des Rohstoffs (Bauholz, Pflaster, Ziegelstein, Kleber, etc.,) benutzt sowie den Marktpreis der Material- und Installationskosten. Diese Faktoren alle addiert zusammen, um zu den Kosten einer Struktur zu kommen. Sie verwendet normalerweise durch Fremdfirmen und erfahrene Abschätzer. VIERTELumlauf - ein Formteil, das ein Profil eines Viertelkreises darstellt. RUHIGER GENUSS - recht von einem eigentümer oder von einem Pächter zum Gebrauch von dem Eigentum ohne Störung des Besitzes. RUHIGER TITEL - eine gerichtliche Klage geholt, Titel herzustellen; zu eine Wolke auf dem Titel entfernen. QUITCLAIM-BRIEF - ein Brief, zum irgendwelcher Zinsen am Eigentum, das der Zedent haben kann, ohne irgendeine Rechtsmängelhaftung oder Zinsen abzutreten. LEUCHTENDE HEIZUNG - eine Methode der Heizung, Spulen, oder aus den Rohren normalerweise bestehend gelegt in den Fußboden, in die Wand oder in das Plafond. STRECKE - ein Streifen oder eine Spalte des Landes sechs Meilen breit, entschlossen durch eine Regierungsübersicht, laufend in eine Nord-Südrichtung und nach Osten liegen oder westlich von einem Hauptmeridian. STRECKE ZEICHNET - eine Reihe Regierungsübersichtslinien, die Nord und Süd in den Sechsmeile Abständen laufen lassen, die mit dem Hauptmeridian beginnen und die Ost- und Westgrenzen von Gemeinden bilden. KONDITIONENANPASSUNGS-DATUM - in Bezug auf eine Hypothek mit veränderlichem Zinssatz, das Datum, das der Anmerkungszollsatz des Kreditnehmers ändern kann. BESTÄTIGUNG - die Annahme oder die Zustimmung einer Tat durchführten im Namen einer Person ohne vorhergehende Ermächtigung, wie die Zustimmung durch ein Kapital der vorher nicht autorisierten Taten eines agent ten, nachdem die Taten durchgeführt worden. BEREITER, BEREITER UND FÄHIGER KUNDE - einer, wer völlig vorbereitet, um am Vertrag teilzunehmen, möchte wirklich kaufen und trifft zweifellos den Finanzbedarf des Kaufs. IMMOBILIEN - (Realvermögen sehen.) IMMOBILIEN-VORSTAND - eine Organisation, deren Mitglieder hauptsächlich aus immobilienvermittlern und -verkäufern bestehen. IMMOBILIEN-FINANZIERUNGSGESELLSCHAFT - (REIT sehen). IMMOBILIEN-ABRECHNUNGSVERFAHREN FUNGIEREN (RESPA) - ein Bundesgesetz, welches die Freigabe zu den Kreditnehmern erfordert der Verfahren des Zahlungsausgleichs (Schließen) und der Kosten mittels einer Flugschrift und zu den Formularen, die durch das Staat-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtplanung vorgeschrieben. IMMOBILIEN-SYNDIKAT - eine Organisation der Investoren normalerweise in Form einer Kommanditgesellschaft, die zusammen mit dem Ziel die Zusammenfassung des Kapitals für die Akquisition des Realvermögens verbunden, interessiert. IMMOBILIEN-TRUST - eine spezielle Anordnung unter Bundes- und Zustandgesetz, hingegen Investoren Fonds für Investitionen im immobilien und in den Hypotheken vereinigen und doch Körperschaftssteuern entgehen können, Profite, die den einzelnen Investoren überschritten, die besteuert. REALVERMÖGEN - landen und alles, das an wächst, angebracht zu, oder auf ihm, ausschließlich alles aufgerichtet, das ohne Verletzung des Landes getrennt werden kann. REALVERMÖGEN-DARLEHENS-GESETZ - Artikel 7 von Kapitel 3 des immobilien-Gesetzes, unter dem ein immobilienlizenznehmer, der die Anleihen gesichert durch Realvermögen innerhalb eines spezifizierten Bereiches aufnimmt, angefordert, dem Kreditnehmer eine Aussage zu geben, welche die Kosten und die Anleihebedingungen bekanntmacht und dem auch den Ausgabenbetrag und Abgaben begrenzt, die ein Kreditnehmer in Bezug auf das Darlehen zahlen kann. REALVERMÖGEN-KAUFVERTRAG - eine Vereinbarung, Titel zum Realvermögen nach Zufriedenheit der spezifizierten Bedingungen zu übermitteln, die nicht Beförderung innerhalb eines Jahres Anordnung des Vertrages erfordert. - Den Prozess der Wiederaufnahme durch einen eigentümer des Geldes WIEDER ERLANGEN investiert, indem Sie den Gebrauch von einem Zinssatz notwendig, für den Umsatz einer Investition zur Verfügung zu stellen einsetzen; nicht mit Zinssatz verwechselt werden, der eine Rendite auf einer Investition ist. RÜCKÜBERTRAGUNG - die Übertragung des Titels Land von einer Person auf den sofortigen vorhergehenden eigentümer. Dieses Instrument der Übertragung ist allgemein verwendet, den Rechtstitel vom Verwalter auf das trustor (Kreditnehmer) zu bringen nachdem eine Treuhandurkundeschuld vollständig gezahlt worden. SATZ - der Prozess der Platzierung eines Dokuments auf Akte mit einem gekennzeichneten Beamter für öffentliche Bekanntmachung. Dieser Beamter ist normalerweise ein Grafschaftoffizier, der als der Grafschaft-Recorder bekannt ist, der die Tatsache kennzeichnet, dass ein Dokument für das Notieren vorgelegt worden, indem man einen Aufnahmestempel nach ihm die Uhrzeit und das Datum anzeigend setzte, als es offiziell auf Akte gesetzt. Die Dokumente, die mit dem Recorder gearchiviert, betrachtet, auf geöffnete Nachricht zur Öffentlichkeit dieser Grafschaft gesetzt zu werden. Ansprüche gegen Eigentum normalerweise gegeben eine Priorität auf der Grundlage von die Zeit und das Datum, die sie mit dem bevorzugtsten Anspruch notiert, der bis das früheste gehen, das notiert und dem folgenden Anspruch, der früh bis der folgende notiert geht, und so weiter. Diese Art der Nachricht genannt „konstruktive Nachricht“ oder „gesetzliche Kündigungsfrist“. ZURÜCKKAUFEN - um zurück zu kaufen; Rückkauf; zurückgewinnen. ABZAHLUNG - irgendjemandes Eigentum nach einer Zwangsversteigerung zurück kaufen. REDLINING - eine Kreditpolitik, ungültig in Kalifornien, der Leugnung von immobiliendarlehen auf Eigenschaften in den älteren, ändernden städtischen Bereichen, normalerweise mit großen Minoritätbevölkerungen, wegen der angeblichen höheren Lendingrisiken ohne die passende Betrachtung, die von der Kreditinstitution zum Gutschriftwert des Einzeldarlehenbewerbers gegeben. NEUFINANZIERUNG - das Zahlen-weg einer vorhandenen Verpflichtung und Annehmen einer neuen Verpflichtung in seinem Platz. Zu von neuem finanzieren oder vorhandene Finanzierung verlängern oder erneuern. VERBESSERUNG - eine Tätigkeit, zum eines Fehlers in einem Brief oder in anderem Dokument zu beheben. REHABILITATION - die Wiederherstellung eines Eigentums zum zufrieden stellenden Zustand, ohne den Plan, das Formular oder die Art der Architektur drastisch zu ändern. REIT - Eine immobilien-Finanzierungsgesellschaft ist ein Geschäftstrust, der hauptsächlich Zinsen am Land-allgemein beschäftigt, das organisiert, um an den Staatseinkünfte-Code anzupassen. FREIGABE-KLAUSEL - eine Abmachung, die nach der Zahlung einer spezifischen Geldsumme zum Halter einer Treuhandurkunde oder der Hypothek, das Pfand des Instrumentes hinsichtlich eines spezifisch beschriebenen Loses oder Bereich vom umfassenden betroffenen Bereich des Pfands im Allgemeinen entfernt. FREIGABE-BRIEF - ein Instrument durchgeführt vom Grundpfandgläubiger oder vom Verwalter, die zum Hypothekenschuldner reconveying sind oder trustor das immobilien, das das Darlehen sicherte, nachdem die Schuld vollständig gezahlt worden. REST - ein Zustand, der nach dem Endpunkt des vorherigen Zustandes in Kraft tritt, wie ein Besitzrecht auf Lebenszeit. Zukünftigen possessorischen Zinsen am immobilien. REST-ABSCHREIBUNG - der mögliche zukünftige Wertverlust einer Verbesserung zum Realvermögen. RENEGOTIABLE ZOLLSATZ-HYPOTHEK - ein Darlehen gesichert durch eine langfristige Hypothek, die für Neuverhandlung, in vorbestimmten Abständen, des Zinssatzes zur Verfügung stellt (für eine maximale Veränderung von fünf Prozent in dem Leben der Hypothek.) WIEDERBESCHAFFUNGSKOSTEN - die Kosten, zum einer Struktur durch eine zu ersetzen, die das Dienstprogramm gleichwertig mit dem bewertend, aber mit modernen Materialien und entsprechend gegenwärtigen Standards, Entwurf und Plan konstruiert hat. WIEDERGABE-KOSTEN - die Kosten des Ersetzens der vorbehaltlichen Verbesserung durch eine, die die genaue Replik ist, die gleiche Qualität von Kunstfertigkeit habend, Entwurf und Plan oder Kosten, zum einer Aktivpostens zu kopieren. ANNULLIERUNG - die Annullierung eines Vertrages und der Wiederherstellung der Parteien in die gleiche Position, die sie hielten, bevor der Vertrag in eingeführt. ANNULLIERUNG DES VERTRAGES - die Abschaffung oder das Annullieren des Vertrages; die Rücknahme oder die Aufhebung des Vertrages durch gegenseitige Zustimmung durch Parteien zum Vertrag oder für Ursache durch jede Partei zum Vertrag. RESERVIERUNG - ein Recht behalten von einem Zedenten, wenn Eigentum übermittelt. VORBEHALTE - 1) in den Aufgliederungen eines öffentlichen Interesses, in die Kapitalbildung gesammelt von den eigentümer für zukünftigen Wiedereinbau und in der Hauptwartung des allgemeinen Bereichs und der Anlagen. 2) hinsichtlich der Hypothekenkredite, Kapitalbildung, gesammelt von der kreditgebenden Stelle vom Kreditnehmer als Teil jeder Monatshypothekenzahlung, einer Menge zugeteilt, um Vermögenssteuern zu zahlen und der Versicherung, wenn sie passend sind. RESPA - (immobilien-Abrechnungsverfahren-Tat sehen.) BESCHRÄNKUNG - eine Beschränkung auf dem Gebrauch von Realvermögen. Eigentumbeschränkungen fallen in die zwei General Klassifikationöffentlichkeit und privat. Zoningbefehle sind Beispiele der ehemaligen Art. Beschränkungen können von den privaten eigentümer, gewöhnlich durch passende Klauseln in den Briefen oder in den Vereinbarungen oder in den allgemeinen Plänen der gesamten Aufgliederungen verursacht werden. Normalerweise annehmen sie das Formular eines Vertrages oder Versprechung, eine bestimmte Sache r zu tun oder nicht zu tun. ZURÜCKBLICKENDER WERT - der Wert des Eigentums ab einem vorhergehenden Datum. UMSATZ - Profit von einer Investition; der Ertrag. UMKEHRUNG - das Recht zum zukünftigen Besitz oder zum Genuss durch eine Person oder die Erben der Person, den vorhergehenden Zustand verursachend. (Z.B., am Ende eines Leasings.) RÜCKFALLRECHT - die Zinsen, die eine Person in den Ländern oder in anderem Eigentum hat, nach dem Endpunkt des vorhergehenden Zustandes. Zukünftigen Zinsen. RECHT VOM ÜBERLEBEN - das Recht eines überlebenden Pächters oder der Pächter, zu den gesamten Zinsen des gestorbenen Pächters zu folgen; die unterscheidene Eigenschaft eines Miteigentums. VORFAHRT - ein Privilegbetrieb als Erleichterung nach Land, hingegen der eigentümer durch Bewilligung tut, oder durch Vereinbarung, geben zu anderen das Recht, über Land des eigentümer zu überschreiten, eine Fahrbahn zu konstruieren oder verwenden als Fahrbahn, ein spezifisches Teil des Landes; oder das Recht, durch und über das Land, das Telefon, den Fernschreiber oder die Linien des elektrischen Stroms zu konstruieren; oder das Recht, Grundwasserhauptleitungen, Gashauptleitungen oder Abwasserkanalhauptleitungen zu setzen. RECHT, TITEL UND ZINSEN - ein Ausdruck verwendet in den Briefen, um zu bezeichnen, dass der Zedent den ganzen dem übermittelt, zu dem Zedent Anspruch hielt. UFERrechte - das Recht eines Grundbesitzers, dessen Landränder auf einem Strom oder einem Wasserlauf, das Wasser zu benutzen und zu genießen landen, dem neben oder Flüsse über die eigentümer ist, lieferte solchen Gebrauch verletzt nicht andere Ufereigentümer. RISIKO-ANALYSE - eine Studie gebildet, normalerweise von einer kreditgebenden Stelle, der verschiedenen Faktoren, die die Rückvergütung eines Darlehens beeinflussen konnten. RISIKOBEWERTUNG - ein Prozess verwendet von der kreditgebenden Stelle, um auf der Stichhaltigkeit des Aufnehmens eines Darlehens zu entscheiden und alle verschiedenen Faktoren, welche die Rückvergütung des Darlehens auf einer qualifizierten Bewertung irgendeiner Art zu verringern beeinflussen. |
