Wie immobilien-Investoren nullsteuern zahlen können! - Teil 5 Uns den Hauptnutzen einer gemeinnützigen Nachlass-Stiftung wiederholen lassen:
30.
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Für Einkommenssteuer und Übergangssteuerzwecke, zu der Zeit als die Aktiva gesetzt
im Trust.
•
Die Abgabenbefreiung von der Kapitalgewinnsteuer auf dem Verkauf des geschätzten Eigentums
gespendet zum Trust.
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Zahlungen vom Treuhandvermögen zur Verfügung stellen Einkommen zum Trustbegünstigten.
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Der Wert des Eigentums, das zum Trust gespendet, ausgeschlossen von beiden Geschenk en
und Nachlasssteuern.
Beispiel des Trust-Nutzens
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Sie besitzen Eigentum (eins oder viele) wert $1.000.000, nachdem Sie subtrahiert
Kosten Verkauf des Eigentums. Sie Basis im Eigentum sind $100.000.
Wenn Sie das Eigentum verkaufen, müssen Sie Kapitalgewinnsteuer so zahlen:
Verkaufs-Preis $1.000.000
Basis 100.000
Profit 900.000
Fed-u. Zustandsteuer 300.000
Netz nach Steuer 600.000
Wenn Sie die $600.000 bei 10% investierten, sein Ihr Jahreseinkommen $60.000.
•
Wenn Sie das Eigentum zu einer gemeinnützigen Nachlass-Stiftung und zu den Trustverkäufen geben
das Eigentum, zahlt er keine Steuer.
Wenn der Trust ein 10% Jahrbuchrentenpapier zahlt, empfangen Sie erhöhtes Einkommen,
so:
Verkaufs-Preis $1.000.000
Basis 100.000
Profit 900.000
Fed-u. Zustandsteuer 000.000
Netto Kasse nach Steuer 900.000
Jahreseinkommen bei 10% 90.000
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Eine Zunahme des Einkommens von $60.000 bis $90.000 pro Jahr ist eine 50% Zunahme.
Das ist, warum Sie eine CRT, zu verwenden erwägen müssen!
CRTs funktionieren gut, wenn sie mit anderen Strategien, besonders wenn kombiniert
Sie möchten für Ihre Erben beim Helfen einer Nächstenliebe sorgen.
CRTs nicht müssen notwendigerweise die ursprünglich beabsichtigte Menge verringern
für Ihre Erben, wenn Sie irgendeine kluge Planung tun. Das Geld sparte zwar Steuer
Abzüge und Kapitalgewinnvermeidung können an Ihrem Erben angewendet werden
Erbschaft durch andere Mittel, wie Lebensversicherung.
Beispiel: Die Verwalterplätze in eine gemeinnützige Nachlass-Stiftung eine Miete
von Eigentum, dem gegenwärtiger angemessener Marktwert $1 Million mit einer Kostenbasis ist
$50.000. Der Trust verkauft dann die Eigentumeinsparung über $250.000 Zoll
Kapitalgewinnsteuern. Dieses lässt mehr Geld vorhanden, um zu erzeugen
Einkommen notwendig, den Einkommensbegünstigten zu zahlen.
Dieses addierte Einkommen kann verwendet werden, um eine Lebensversicherungspolice zu kaufen oder
einen unwiderruflichen Lebensversicherungskonzern für Ihre Erben vorbringen. Die Versicherung
Profit entspricht dem Wert der Aktiva, die Sie in die CRT legten. So in der Lage sind Sie
zu den vollen Wert Ihres Zustandes an Ihre Erben, gerade durch ein Karussell weiterleiten
Weise. Dieser „Reichtumwiedereinbautrust“ hat den zusätzlichen Nutzen des Seins
geschützt von den Nachlasssteuern.
Grundlagen
Eine andere leistungsfähige Strategie ist, eine Familiengrundlage als die Nächstenliebe zu benutzen
Begünstigter der gemeinnützigen Nachlass-Stiftung. Das CRT-Dokument könnte
spezifizieren dass nach Ihrem Tod (oder an zweiter Stelle sterben wenn Ehemann und Frau)
Holdings des Trusts gebracht in eine Familiengrundlage das
von Ihren Erben gehandhabt werden. Die Grundlage konnte Erben mit a versehen
großzügiges Gehaltseinkommen.
Sind hier einige der Gründe, die Sie eine Grundlage attraktiv finden konnten:
32.
1. Sie liefert die Familie eine Methode der Kontrolle beide
Barauslage der Fonds zur Nächstenliebe und der Nächstenliebegebrauch
jene Fonds.
2. Sie kann den Erben erlauben, Einfluss und Statur in irgendeinem zu erzielen
die örtliche Gemeinde oder innerhalb eines barmherzigen oder ein fromm
Organisation.
3. Es steht einer unaufhörlichen Anstalt der Zeitdauer sogar, die kann
den Familiennamen, den Reichtum und das Vermächtnis weit in die Zukunft tragen.
4. Sie vermeidet nicht notwendigen Zustand, Geschenk, Kapitalgewinne und Einkommen
Steuern auf Familienreichtum.
5. Er kann Einkommen zu den laufenden Mitgliedern und zur Zukunft zur Verfügung stellen
Erzeugungen der Familie, irgendeine für ihr Management von
Grundlage oder als Ausgleich für barmherzige Tätigkeiten sie
direkt durchführen.
6. Die Grundlage formalisiert der die Pläne und die Ziele Familie
betreffend barmherzige Tätigkeiten.
7. Sie mit.einbezieht Familienmitglieder direkt in das barmherzige erzige
Tätigkeiten.
Welche Art der Grundlage
Als die barmherzige Grundlage, die hier beschrieben, bezeichnet eine „Unterstützung
Organisation“ in den Bundessteuergesetzen. Die stützenorganisation ist a
verhältnismäßig erkannte neuer Typ von IRS steuerfreie barmherzige Organisation. Es
verursacht in den frühen Siebzigerjahren unter Abschnitt 509 (A) (3) vom internen
Einnahme-Code.
Stützenorganisationen haben viel mehr Flexibilität, mit besserer Steuer
Vorteile für die Familie, als die vertrautere Familiennächstenliebe bekannt als
die „private Grundlage“. Der Grund, dass stützenorganisationen mehr sind
mit Steuervorteilen verbunden als private Grundlagen ist, dass Bundessteuergesetze behandeln
stützenorganisation das selbe wie eine allgemeine Nächstenliebe.
Die stützenorganisation hat den gleichen Steuerstatus wie Hauptnächstenliebe
wie das rote Kreuz, die Krebs-Gesellschaft, das etc. Der stützende Grund der
Organisationen sind flexibler, als private Grundlagen ist, dass sie nicht sind
geregelt durch die lästigen Verbrauchssteuerrichtlinien, als private Grundlagen.
33.
Stützenorganisationen behandelt als „50% Organisationen“ darunter
Bundessteuergesetze gerade als allgemeine Nächstenliebe sind.
Das bedeutet, dass eine Einzelperson barmherzige Beiträge abziehen kann
von ihren Steuererklärungen von bis 50% ihrer bereinigten Bruttoeinkunft wenn
stützenorganisationen, Kirchen, gemeinnützige Schulen und Krankenhäuser,
Regierungsagentur und allgemeine Parks sind im Allgemeinen alle 50% Organisationen.
Stützenorganisationen zahlen nicht Einkommenssteuern und sind nicht
erfordert, um 5% ihres Nettowertes, als private Grundlagen jedes Jahr zu verteilen
tun. Die stützenorganisation hat einen freien Vorteil über dem privaten
Grundlage für Familiengebrauch.
Eine gut organisiert stützengrundlage verursacht wie ein Trust und laufen gelassen
durch eine Familie ausgesuchter Aufsichtsrat. Der Vorstand kann die Familie tatsächlich sein.
Spender können jedermann sein, ob sie Familienmitglieder oder Familie sind
Körperschaften. Der Vorstand kann eine Person engagieren, die Grundlage zu handhaben und
dieser Person ein Gehalt, plus Unkosten zahlen. Diese Angestellten konnten Familie sein
Mitglieder.
Die Grundlage kann mit Familie oder anderer finanziert werden privat gespendet
Aktiva oder sie können das Fonds-Anheben öffentlich engagieren.
Die Grundlage hat seine eigene steuerfreie Bundessteuer Identifikation und wird
eine jährliche Informationserklärung mit dem IRS einreichen. Als stützenorganisation
unter Bundessteuergesetzen muss die Grundlage qualifizierte“ eine oder mehrere nennen „
allgemeine Nächstenliebe als Begünstigter der Grundlage. Die Begünstigtnächstenliebe ist
weiß, wie „Organisation“ stützte, oder „Begünstigten stützte
Organisation“. Die Grundlage muss irgendein einiges von dann durchführen
barmherzige Tätigkeiten der Begünstigtnächstenliebe oder müssen Einkommen zu zur Verfügung stellen
Begünstigtnächstenliebe, damit sie barmherzige Tätigkeiten für sich durchführen kann.
Da die Grundlage wie eine allgemeine Nächstenliebe für Bundessteuern behandelt
Zwecke, Geschenke zu ihr sind von der Einkommenssteuererklärung des Spenders absetzbar und
nicht abhängig von Schenkungssteuern sein. Dies gilt für alle Spender, ob Familie
Mitglieder oder nicht. Geschenke der geschätzten Aktiva vermeiden alle Kapitalgewinnsteuern
für den Spender und die Grundlage.
34.
Geschenke können praktisch alles, einschließlich Barbestand sein, real oder persönlich
Eigentum oder Geschäftsinteressen.
Sobald es Aktiva in der Grundlage gibt, können sie innen investiert werden
fast alles, wo sie dann steuerfrei wachsen.
In einen anderen Wörtern nach Aktiva überschritten von Ihrer CRT zu Ihrem
Grundlage alle zusätzlichen Geschenke sind auch absetzbar.
Gesetze definieren barmherzige Tätigkeiten breit genug, die sie umfassen können
praktisch alles, für das im Allgemeinen gehalten, um Menschheit in einem nonself zu fördern
Umhüllungweise. Dieses kann von der Unterstützung der Kirche des Gründers reichen,
zu den pädagogischen Verfolgungen auf fast irgendeinem Thema, sozial oder fromm
, wissenschaftliche Verfolgungen, Unterstützung von den athletischen Tätigkeiten viel mehr arbeiten und.
Die Grundlage kann als das barmherzige Begünstigte von a genannt werden
gemeinnützige Nachlass-Stiftung.
Eine andere Anwendung ist, die Grundlage als der Erbe zu nennen oder
Restbegünstigter für einen Teil Aktiva einer Familie, durch irgendein ein Wille
oder ein traditioneller Familientrust.
Die Kinder oder andere Erben der Familie können fördern, indem sie werden
Grundlagenverwalter und/oder -angestellte.
Stützengrundlagen kann Finanzierung nicht passiv und einfach zur Verfügung stellen
zu etwas anderer Nächstenliebe. Z.B. konnte die Grundlage nicht einfach schreiben
Überprüfungen zu irgendeiner Kircheorganisation, damit die Kirche dann steuert
Barauslage von denen Fonds. Die Grundlage muss eine aktive Rolle innen übernehmen
barmherzige Arbeiten und Projekte. Eine aktive Grundlage konnte a wirklich laufen lassen
Jugendprogramm der Kirche, im Vergleich mit das Programm einfach finanzieren.
Die Grundlage kann genug aktiv sein, obwohl sie nur zahlt
Geld zu anderer Nächstenliebe. Dieses konnte durch aufnehmena vollendet werden
Forschungsprogramm, zum des Verdienens der barmherzigen Projekte und der Organisationen zu finden,
welche finanzieren müssen. Nachdem die Forschung komplett war, könnte die Grundlage
irgendeine Aufsicht oder Überwachung dann zur Verfügung stellen, um zu garantieren, dass die Fonds ausgegeben
wie vorgesehen.
35.
Einen qualifizierten Zustandplaner oder -rechtsanwalt für das Wert sein, Trust konsultieren und
Grundlagenanleitung. Richtlinien und Steuerrechtänderung.
Wir gegründet diese Publikation auf den Richtlinien, den Gesetzen und den Steuersätzen innen
Effekt, als diese Wörter geschrieben. Dieses ist nicht mittler, Rechtsberatung zu sein.
Das Endergebnis ist dass 1031 Austäusche, gemeinnützige Nachlass-Stiftungen
und stützengrundlagen können ein leistungsfähiges Trio des Reichtumgebäudes sein und
schützende Strategien.
Und Bestes von allen, erlauben sie Ihnen zu zahlen….
Nullsteuern!
Anhang
Nachlasssteuer-Haftung
Ist hier ein Überblick über das Nachlasssteuergesetz, zum Sie an die schreckliche Verwirrung zu erinnern
Kongreß zugefügt nach uns t und warum wir alle tun sollten, können wir ihn vermeiden!
Die Nachlasssteuer ist, damit der Wert Ihrer Zustandzunahme progressiv,
Planung wird wichtiger. Der begrenzte Nachlasssteuerzollsatz auf einer Übertragung
von $10.000 ist 18%, während der Zollsatz auf einer Übertragung über $3.000.000 ist
55%. Die Menge der Steuer berechnet erhöht um 5% für steuerpflichtige Zustände
zwischen $10 Million und $17.184.000.
36.
Dieser 5% Zuschlag beseitigt den Nutzen der abgestuften Steuersätze,
mit dem Ergebnis eines wirkungsvollen Steuersatzes von 55%. Vor der Steuerzahler-Entlastungs-Tat von
1997, zutraf der 5% Zuschlag auf steuerpflichtige Zustände zwischen $10 Million d und
$24.1 Million. Die höhere Schwelle beseitigte den Nutzen von vereinheitlicht
Gutschrift. Kongreß kann den vereinheitlichten Gutschriftzuschlag zukünftig wiedereinsetzen.
Die Nachlasssteuer ist wirklich eine Übergangssteuer, weil sie auf Eigentum zutrifft
Übertragungen während der Lebenszeit (wie Geschenke) und am Tod (wie Erbschaft).
Infolgedessen sollte ein wirkungsvoller Zustandplan beides die Lebenszeit betrachten, die wie gibt
Brunnen als die Übertragung des Eigentums am Tod. All diese Übertragungen können abhängig von sein
Steuer. Wichtiger, kann Lebenszeitplanung irgendwelche erheblich verringern
Übergangssteuerschuld am Tod.
Eine Arten Übertragungen ausgeschlossen ne, wenn man die Menge von a feststellt
bringen, das abhängig von Steuer ist. Z.B.: Lebenszeitgeschenke von einer Einzelperson
von kleiner diese ausgeschlossen $10.000 pro Empfänger pro Jahr im Allgemeinen von irgendwelchen en
Übergangssteuerbetrachtungen. Der Ausschluss $10.000 justiert
regelmäßig für Inflation.
Zusätzlich zum Ausschluss mit $10.000 Jahrbüchern jeder einzelne Steuerzahler
kann einen bestimmten Betrag des Eigentums während seiner oder Lebenszeit außen bringen
den Zustand oder Schenkungssteuer wegen einer Lebenszeitabgabenbefreiung zahlend, betragen. Dieses
Abgabenbefreiungmenge verwendet, um das verfügbare zu berechnen, um zu versetzen
vereinheitlichte Übergangssteuer. Die Abgabenbefreiungmenge ist $1 Million 2006.
Abbildung unterhalb der Erscheinen, wie die Abgabenbefreiungmenge erhöht und
Menge der entsprechenden Gutschrift:
Der Lebenszeit-Abgabenbefreiung erhöhen
Jahr-Abgabenbefreiung-Gutschrift
1999 $650.000 $211.300
2000-2001 $675.000 $220.550
2002-2003 $700.000 $229.800
2004 $850.000 $287.300
2005 $950.000 $326.300
2006-later $1.000.000 $345.800
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ZustandVerwaltungsausgaben und Schulden können vorher abgezogen werden
Berechnen irgendeiner Nachlasssteuerhaftung.
Für ein verheiratetes Paar der Primärabzug, der jedes mögliches Geschenk verringert oder
Zustandübergangssteuer ist- der Eheabzug. Dieser Abzug ist unbegrenzt und
Erlaubnis ein Gatte, irgendwelche oder alles Eigentum auf den anderen Gatten zu bringen freigibt von ibt
Steuer. Mit korrekter Planung kann die Zustandübergangssteuer für verheiratete Einzelpersonen
bis den Tod des überlebenden Gatten aufgeschoben sein.
Die Mengen, die zur Nächstenliebe während der Lebenszeit oder am Tod sind gegeben im Allgemeinen, nicht
abhängig von irgendeiner Übergangssteuer.
Schliesslich betrachtet worden Ausschlüsse und Abzüge, ein vorläufiges
Steuer berechnet auf der restlichen Menge des gebrachten Eigentums. Dieses
Steuer kann durch die anwendbare Gutschriftmenge versetzt werden, die nach dem anwendbaren gegründet
Abgabenbefreiungmenge gezeigt in der vorhergehenden Abbildung. Irgendein Zustand mit einer Gesamtmenge
Wert kleiner als die Abgabenbefreiungmenge im Allgemeinen ist nicht abhängig von irgendwelchen
Bundesnachlasssteuern.
Sie können versichern, dass Ihr Zustand kleiner als eine steuerpflichtige Menge vorbei ist
bringenteil von ihm in Ihre CRT.
Obgleich der Eheabzug eine unbegrenzte Menge von zulässt
Eigentum, zum zwischen Gatten ohne Übergangssteuerkonsequenzen, diese zu überschreiten
Abzug beseitigt nicht die Notwendigkeit, einen Zustandplan für zu entwickeln
Gesamtfamilie. Ein einfacher Zustandplan, unter dem alles zu überschreitet
überlebender Gatte kann alle mögliche Steuern im Zustand vom ersten beseitigen, um zu sterben;
jedoch können Steuerzuschläge nach dem Tod des Überlebens passend sein
Gatte. Der Eheabzug sollte mit jedem Gatten koordiniert werden
vereinheitlichte Gutschrift.
Zustandtod oder Erbschaftssteuern können zusätzlich zu zahlend sein müssen
Bundesübergangssteuern. Viele angeben e, dass Übergangssteuern nach gekopiert
Bundessteuer, aber dort sind Unterschiede. Auf Zustandsteuern können genommen werden selbst wenn
es gibt keine Bundessteuer.
Viele dieser teuren Komplikationen können using 1031 vermieden werden,
CRT-und Grundlagenstrategie, aber nur mit Berufsanleitung.
38.
Beispielgemeinnützige Nachlass-Stiftung
Auf dieser CD-ROM finden Sie Beispiel-CRT-Dokumente. Nicht verwenden
diese dokumentieren. Sie sind nur zu den Abbildungszwecken! Die Strategien
besprochen in diesem Handbuch nicht für den Do-it-yourselfer. Um den Rat von ersuchen
ein gut eingerichteter Trust- oder Zustandplanungsrechtsanwalt bei der Planung, irgendwelche zu verwenden
von diesen vorgerückten Strategien.
Nichts in diesem Handbuch sollte als Rechtsberatung analysiert werden.
Autoren haben die einfach in Verbindung stehenden Informationen, die von ihnen gewonnen, Tätigkeiten zu besitzen und
Forschung.
Weiter gehen und erweitern! Dieses entworfen Dokument und Begleitenmaterialien, um maßgebende Informationen hinsichtlich des Themas zur Verfügung zu stellen, das in ihm umfaßt. Es ist nur zu den Abbildungszwecken und dargestellt, unter der Bedingung , dass der Autor und der Verleger nicht an der zugelassenen Wiedergabe teilnehmen, Erklären oder andere Berufsmeinungen. Wenn Rechtsberatung oder andere Mithilfe von Spezialisten angefordert, sollten die Services eines kompetenten Fachmannes gesucht werden. |
