Betroffen immobilien-Fachleute über das Handeln der rechten Sache? durch Lesley Hensell
Das fragt geworden ein Fokus für die amerikanische immobilien-Gesellschaft, die eine Monographie von Versuchen auf ethischen Problemen auf immobilien produziert. Die Monographie, die merkwürdig genug von Howard Hughes Corporation finanziert worden, bezeugt, um ein „Durchbruch in voranbringender Gedankenführung auf Ethik im immobilien zu sein.“ Die 15 Versuche umfassen fünf Kategorien: politische Streitpunkte, Industriepraxis, Umweltfragen, ethische Probleme im Rahmen der Verhandlungen und Pächter und Ethik. „Während ethische Betrachtungen ein dominierendes Thema in der zeitgenössischen Managementliteratur sind, ist Forschung und Schreiben auf Ethik im immobilien noch in den sehr frühen Stadien,“, sagte Stephen Roulac, bemerkenswerter Professor der globalen Eigentumstrategie an der Universität von Ulster. Roulac dient auch als CEO der Roulac Gruppe, der Strategie und des Beratungsunternehmens der Finanzvolkswirtschaft mit Büros in San Rafael, in Kalifornien und in Hong Kong. „In den frühen Stadien dieses Projektes, reagierte ein in hohem Grade gesetzter Hauptleiter auf mein Marketing für die Finanzierung auf Stützpublikation dieses Volumens, indem er, `sagte, das ich nicht kannte, dass es jede mögliche Ethik im immobilien,'“ Roulac hinzufügte gab. „Es ist unsere Absicht, zum des Probleme von Ethik zur vordersten Reihe der immobiliendisziplin zu holen. Schließlich ist es unsere Hoffnung, dass dieses Volumen Forscher und Praktiker gleich anregt, die Ethikprobleme in ihren eigenen Bereichen zu erforschen und zu besprechen.“ Die Titel einigen dieser Versuche heraus überprüfen: - Recht sein -- In der Rede, in der Tätigkeit und im Lebensunterhalt -- In den Eigentum-Miteinbeziehungen,
- Und ihre rechte Hand ist von den Bestechungsgeldern voll
- Krieg ist, wenn sie Ihre Kinder töten: Ethik und moderne Grundstückserschließung
- Ethik, wie ökonomisch beeinflußt
Wer wusste, dass immobilientheorie so reizvoll sein könnte? Uns die Artikel hoffen lassen, die bis zu ihren Überschriften Phasen sind. „Diese Papiere sind schwierig, provozierend, sogar störend zu hergestellter Praxis,“ sagte Roulac. „Kein durchdachter Fachmann kann diese Papiere lesen, ohne aufgefordert zu werden, zum seiner oder eigener Eigentummiteinbeziehungen im Rahmen der ethischen Betrachtungen nochmals zu prüfen.“ Von Ihnen Ihre Leben wegen dieser Papiere wenn überhaupt ändern, ist sicher und mich lassen wissen. Anmerkung: Kopien der Monographie können gekauft werden durch ARES (http://www.aresnet.org/) oder indem man die Roulac Gruppe bei 415-451-4300 anruft. Von der Ethik sprechen, Gefängnis-Grundstück-Trust (NYSE: PZN) ist wieder in den Nachrichten. Die Firma empfangen eine Investition der Stammaktie $200 Million von Pacific Life Insurance Company. Die Investition kam gerade Tage, nachdem die kampfbereite Firma Einnahme 1999 von $285.7 Million verkündete und ein Reinverlust von $62 Million (54 Cents pro Anteil). Gefängnis-Grundstück entwickelt und besitzt die Korrektur- und Verzögerungsanlagen. Gehabt in Nashville, liefert Tenn., die Firma Finanzierung, Entwurf, Aufbau und Erneuerung der neuen und vorhandenen Gefängnisse und der Gefängnisse, die sie zu den privaten und Regierungsmanagern mietet. Gefängnis-Grundstück z.Z. besitzt oder ist bei dem Entwickeln 50 Korrektur und den Verzögerungsanlagen in 17 Zuständen, im Bezirk Columbia und im Vereinigten Königreich. In spätem Dezember Gefängnis-Grundstück gefeuerte Spitzenmanager und gefallen seinem immobilienFinanzierungsgesellschaft-Steuerstatus. Die Firma durchmacht eine Gesamtumstrukturierung amt-, sowie eine Stammaktie geschossen zwischen $315 Million und $350 von Million durch den Verkauf der neuen konvertierbarer Vorzugsaktien und von den Ermächtigungen zu einer Gruppe, die Zinsen von der Festungs-Investitions-Gruppe, von der Blackstone Gruppe und vom Bank of Amerika umfaßt. Gefängnis-Grundstück-Trust war eine Auslöserfunktion Corrections Corporation von Amerika 1997. Gefängnis-Grundstück nahm das Land, und CCA nahm die Betriebsverträge in den Hoffnungen der Maximierung des Einkommens durch den REIT Steuerplan. Hauptanlageberatungsfirmen waren auf Gefängnis-Grundstück bereits letzten Mai hoch, als einige Unternehmen starken Kauf und Kaufempfehlungen über die Aktien hatten. Die Aktien waren oben nah an $4 auf den Nachrichten, die in Betracht seines neuen absoluten Tiefstandes von $2 1/8. eindrucksvoll sind. Mit aber das ist nichts, das einem Jahr vor verglichen, als Anteile für zwischen $13 und $22 handelten. | 
