Grundstück festsetzt der Aussicht - untererer Löhne, höhere Schuld ere durch Blanche Evans
Wenn Sie, glaubend wenig kürzlich short-changed, sind Sie nicht allein. Zwischen 2001 und 2004 verdankten Amerikaner mehr Geld, und sie erwarben kleiner an ihren Jobs. Jedoch überraschend ihr stieg Eigenkapital anderthalb Prozent. Ist es Magie? Buchhaltung-Trickserei der Hand? Nr. Eigenkapital erhöhte hauptsächlich wegen des Eigenheimbesitzes und einer Preiserhöhung Gehäuse, entsprechend einer neuen Übersicht um die Zentralbank. Während das mittlere Einkommen für Familien auf $43.200 stieg, fielen mittlere Löhne 6.2 Prozent. Sieben Prozent Familien sagten, sie mehr aufwendeten, als sie erwarben, während 16 Prozent sagten, dass sie aufwendeten, was sie bildeten. Sechsunddreißig Prozent sagten, sie etwas Einkommen am Jahresende sparten und über 40 Prozent sagte, dass sie regelmäßig sparten. Wo sie voran herauskamen, war in ihren Aktivpostenholdings. Fast 98 Prozent der Familien überblickten besessene Aktiva, entweder finanzielle Aktiva wie Aktien und Obligationen oder nichtfinanzielle Aktiva wie Häuser. Der mittlere Wert der nichtfinanziellen Aktiva (Häuser) stieg über 22 Prozent auf fast $173.000, während Aktien und Obligationen Investitionen durch fast den gleichen Prozentsatz bis $23.000 fielen. Er war, das erste mal der Fed eine Abnahme im Aktienbesitz seit 1989 sah, also bedeutet es, dass mehr Familien ihr Geld in Häuser als die Börse legten. Das erklärt das Niveau der Schuld steigend. Mit weniger Einkommen und weniger Gelegenheit zu investieren, bauten Familien auf niedrigverzinsliche Zollsätze, um zu kaufen, was sie benötigten und erhöhten ihre Gesamtschuld, einschließlich Hypothekenschuld, auf einen Mittelpunkt von $55.300, eine 33-Prozent-Zunahme der Schuld seit 2001. Über 75 Prozent überblickten Familien hatte Schuld, mit dem Mittel der Hypothekenschuld bei $95.000. Die Familien mit einen Gründen können auf mehr Schuld nehmen ist, weil Zinssätze an den nahen 30-Jahretiefen seit 2002 geschwoben. Jedes Jahr, für letzten fünf Jahre, erreicht Inlandspreise und Hauptumsatz Rekordniveaus. Grundstück-Zeiten glaubt, dass Leute ihr Geld in Häuser stecken, weil ein Haus eine Investition ist, die auf vielen Niveaus lohnend ist, nicht gerade finanziell. Ein Haus ist, wo Sie mit Ihrer Familie zusammentreten, unterhält Ihre Freunde und Rückzug nach einem langen, harten Tag bei der Arbeit. Es gibt eine Investition nirgends, die mit der konkurrieren kann. Während einige eine unterbringenverlangsamung für 2006 vorausgesagt, erinnert Grundstück-Zeiten jeder, dass sogar ein geringfügiger Truppenrückzug noch die rekordverdächtigen Niveaus von 2003 oder von 04 erreicht, oder möglicherweise 2005. |
