März-Zusammenfassung: Neue Rekordinlandspreise; Freiere Kreditauskünfte; Heiße Zweitwohnung-Märkte; Gelieferte Zweitwohnungen empfohlen für Investoren
durch Broderick Perkins
Welches Steigen veranschlägt? Neue Hauptverkäufe erhöhten um den größten Seitenrand in vier Jahren und Preise erreichten Rekordhochs im Februar. Neue Ausgangskäufe stiegen 9.4 Prozent auf einer auf ein Jahr bezogenen Verkaufsrate von 1.226 Million und der mittlere Preis erhöhte 9.6 Prozent, den größten Februar-Gewinn seit Februar 1993, nach Ansicht des Handelsministeriums. Wirtschaftswissenschaftler voraussagten vorher orher, dass neue Hauptverkäufe nur 1.15 Million auf ein Jahr bezogene Verkäufe veranschlagen im Februar nach Januars 1.106 Million auf ein Jahr bezogenem Schritt erreichen. Der mittlere Preis für neue Häuser war $230.700 national im Februar, sagte die Abteilung. Der Durchlauf auf neuen Häusern gefunkt durch etwas höhere Zinssätze, die in der erschwinglichen sechs-Prozent-Strecke bleiben. Freiere Kreditauskünfte Am 1. März verbanden Verbraucher in 12 des Mittelwestens Zuständen die in 13 westlichen Staaten, um freien Zutritt, unter Bundesgesetz zu erhalten, zu ihren Kreditauskünften. Die des Mittelwestens Zustände waren Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Michigan, Minnesota, Missouri, Nebraska, North Dakota, Ohio, South Dakota und Wisconsin. Die westlichen Staaten sind Alaska, Arizona, Kalifornien, Kolorado, Hawaii, Idaho, Montana, Nevada, New-Mexiko, Oregon, Utah, Washington und Wyoming. Eine freie Kreditauskunft jedes Jahr von jedem von drei Kreditauskunftagentur -- Equifax, Experian und TransUnion -- gehört zu den vielen Bestimmungen vom angemessenen und genaue Kreditgeschäfte fungieren (FACTA), verordnet 4. Dezember 2003, um die angemessene Gutschrift-Berichts-Tat zu ändern (FCRA). Die Rolloutstrategie, entworfen, um Überbelastung zu verhindern des Systems, bewegt auf den Süden am 1. Juni 2005 und schließlich auf östliche Zustände und US-Gegenden bis zum Sept. 1, 2005. Unter dem neuen Gesetz sind Kreditauskünfte online bei AnnualCreditReport.com, durch Telefon an (877) 322-8228 vorhanden oder indem sie jährlichen Kreditauskunft-Service, P.O.Box 105281, Atlanta, GA 30348-5281 schreiben. Verbraucherfürsprecher empfehlen, Ihre Kreditauskunft einmal oder zweimal jährlich einzuholen -- häufig, wenn Sie Gutschrift Active sagen wir sind, weil Sie planen, ein Haus zu kaufen oder Ihre Hypothek bald neu zu finanzieren. SpitzenZweitwohnung-Punkte Es war nicht Florida, Kalifornien, Nevada oder sogar Arizona, das EscapeHomes.com' s-MonatsZweitwohnung-Marktindex überstieg; welches Diagramme die Zweitwohnung der Oberseite 10 der Nation vermarktet. Myrtle-Strand, Sc an Nr. eine und SüdPadre Insel, TX am Nummer zwei waren an der Oberseite des Haufens, gefolgt von Neapel, Florida; Holden Strand, NC; Ozean-Stadt, NJ; Las Vegas, Nanovolt; San Diego, CA; Park-Stadt, UT; Orlando, Florida und Santa Fe, Nanometer. Die Resultate basierten auf mehr als 200.000 Eigentumsuchen, die auf der EscapeHomes Web site, während des Monats Februar, 2005 gebildet. Myrtle-Strand hochschob wirklich vom Punkt der Nr. vier im Januar _0_. Zur Liste im Februar waren Ozean-Stadt, NJ neu; San Diego, CA; und Santa Fe, Nanometer. Investoren enthielten 62 Prozent von den Myrtle-Strandausgangssuchern, während 18 Prozent nach einem Ferienhaus suchten, 15 Prozent gewünschte Ruhestandeigenschaften, und fünf Prozent planten zu verlagern, berichtete EscapeHomes.com. Geschäfts-Erhöhung: Gelieferte Zweitwohnungen Eine Zweitwohnung als Investition zu kaufen bedeutet auch ein Geschäft immer mehr häufig kaufen und, dieses die Mittel, die ein Geschäft kaufen, das bereit ist zu gehen. Kiplinger Zeitschrift berichtet, dass gelieferte Zweitwohnungen in zunehmendem Maße allgemein sind, weil Investoren den Bodenlauf schlagen möchten, ohne Zeitaufstellunggeschäft zu vergeuden. Anerkennung möglicherweise erwartet, aber Bargeldumlauf von den Mieteinnahmen ist nicht, wie garantiert und Investoren ihr Eigentum vor den Reisenden oder anderen Renters schnell setzen müssen, die nach völlig gelieferten Beilegungen, Kiplinger Reports suchen. Kiplingers Katy Marquardt erinnert Verkäufer, dass kreditgebende Stellen wahrscheinlich das Haus und die Einrichtungsgegenstände nicht in den bewerteten Wert zusammenfassen, aber Verkäufer im Preis der Einrichtungsgegenstände, oder als unterschiedlichen Verkauf möglicherweise nicht offiziell verwalten können. Marquardt sagt, dass eine verzeichnete Liste der Einrichtungsgegenstände auch nützlich ist, wenn man Abschreibung berechnet. |
