Entspannende Vermögenswerte in Kanada „einstellten, um anzusteigen“ durch Jim Adair
Herausgegebene Kanadas berichtet zwei größte immobilienfirmen über entspannende Eigenschaften diese Woche, und während Übereinkünfte für jene noch gefunden werden können Willen zu reisen und Saisoneigenschaften zu kaufen, klettern Preise in den meisten Teilen des Landes. Der 2007 Re/Max entspannende das Eigentum-Report sagt, Preise für Ufergegendeigenschaften, mehr als $500.000 in 31 Prozent der entspannenden Immobilienmärkte dass beginnend sind und dieses nur sieben Märkte den Ufergegendeigenschaften anbieten, die an weniger als $250.000 beginnen. Re/Max sagt Alternbaby, das, ausgewachsenes männliches Känguru, die ungefähr Drittel von Kanadas Bevölkerung vertreten und 45 Prozent seines Reichtums steuern, den entspannenden Immobilienmarkt fahren. Einige vorbereiten für ihre Ruhestandjahre re, während andere nach einer Zweitwohnung suchen, in der Zeit mit Familie und Freunden verbringen. „Baby-ausgewachsenes männliches Känguru investieren zukünftig -- beide von einer Lebensstilperspektive und von einem ökonomischen Standpunkt,“ sagt Eldon Asche, regionalen Direktor an Re/Max von Westkanada. „Ungeheure Stammaktiegewinne verwirklicht worden in den letzten Jahren, während Nachfrage nach entspannenden Eigenschaften über dem Land schwillt. Das Altern der Bevölkerung gegeben, erwartet diese Tendenz, für mindestens die folgenden fünf bis 10 Jahre fortzufahren, während Baby-ausgewachsenes männliches Känguru umziehen durch den Zyklus.“ Königliche LePage Listendateien einige der heißesten Häuschenbereiche in Kanada, einschließlich den Moore Punktbereich in Ontario, in dem Häuschen bis $3 Million kosteten; Chester, N.S., das Oberseiteendeeigenschaften für $1.5 Million hat; und Okanagan See in Kelowna, B.C, in dem kleine Ufergegendeigentumswohnung mit $500.000 und während des ganzen Jahres Ufergegendeigenschaften beginnen, reichen von $1 Million bis $5 Million. Königliches LePage sagt, dass die grosse Anziehungskraft in Kelowna der entspannende Lebensstil und das Klima ist. „Zum Beispiel, im April können Sie morgens Ski fahren, Golf am Nachmittag und in Ihrem Boot am frühen Abend kreuzen -- alles innen am gleichen Tag,“ sagt den Report. „Es gesagt worden, dass das Geld, das in Aktien und Obligationen in verdient gewöhnlich, seine Weise in immobilien bearbeitet,“ sagt Michael Polzler, Executivvizepräsident für Re/Max Ontario -- Atlantisches Kanada. „Dieses Jahr ist ein Paradebeispiel, da Profite der ökonomischen Leistung und der Börse oben Tätigkeit in den meisten kanadischen Märkten propped. Die ausgewachsenes männliches Känguruhaltung ist geht grosses oder Aufenthalthaus.“ Re/Max sagt, dass einige der anderen teuersten Märkte Invermere mit.einschließen B.C., mit $2.5 Million beginnen; Pfeifer, B.C. bei $1.1 Million; die Bala und Hafen Carling Bereiche Ontarios im Häuschenland, beginnend mit $500.000; und der Bereich des Hafens Elgin/Kincardine/Goderich von Ontario, beginnend mit $400.000. Der Report sagt, dass Käufer, die die populärsten Bereiche nicht leisten können, kleinere Seen und Flussufereigenschaften w5ahlen. Timeshare und Bruchbesitzprojekte gewinnen auch in der Popularität und Land-mieten sogar Eigenschaften ansammeln Aufmerksamkeit, sagen Re/Max. Ein anderer Grund, warum Kanadas Häuschenmärkte dröhnen, ist wegen eines Zuflusses der Käufer von den Vereinigten Staaten, vom Europa und vom Australien. Sechsundvierzig Prozent der überblickten Märkte haben fremde Investoren, dort zu kaufen. „Verglichen mit ähnlichen Eigenschaften in den US und Übersee, sind wir extrem konkurrierend,“ sagt Polzler. „In begehrten entspannenden Eigentumbereichen in sind den US, Ufergegend Preise in der zweistelligen Milliondollar Strecke ziemlich alltäglich.“ So wo sind die Übereinkünfte? Königliches LePage verzeichnet See Georges, Neufundland, auf dem westlichen Teil der Provinz und fahren 20-Minuten von Cornerbrook, als „der ideale Punkt für die Häuschen-Geher, die erschwingliches Ufergegendeigentum suchen. Preisspanne von $75.000 bis $90.000 für ein Saison50 Einjahresufergegendhäuschen.“ Molega See in Neuschottland anbietet Häuschen in der Strecke $120.000 bis $140.000 0. Für das können Sie ein mit zwei Schlafzimmern Ufergegendstandardhäuschen auf einem Morgen Land erhalten. Der See ist 90 Minuten von Halifax. In Quebec ist Ihr Beste See Selby, Antrieb einer Stunde von Montreal, das 1.000 Quadrat anbietet. ft.-Ufergegendhäuschen für $250.000. Große motorisierte Wasserträger erlaubt nicht auf dem See. Im Rideau Sebereich von Ontario, erhalten $150.000 bis $250.000 1.000 Quadrat. ft.-Ufergegendhäuschen, eine Stunde von Ottawa. Königliches LePage sagt, dass einige Inseln im Honig-Hafenbereich auch bei $250.000 vorhanden sind. „Gewöhnlich, kennzeichnen die erschwinglichsten Häuschen 100 Fuß Ufergegend, sind normalerweise ziemlich rustikal und nicht-winterfest gemacht,“ sagt die Firma. Preise über Manitoba beginnend, sind Saskatchewan und Alberta herum $250.000. In B.C. sagt königliches LePage, dass die beste Übereinkunft in Stack Seen ist, im Bridge Sebereich, in dem Eigenschaften in der Strecke $200.000 bis $250.000 beginnen. „Begrenzte Warenbestandniveaus beigetragen zum Aufschwung, wenn, Preise in 54 Prozent entspannenden Immobilienmärkten dieses Jahr beginnend,“ sagt Asche. „Trotz des aufwärts Drucks, Käufer bleiben geerdet, wann er zum Kaufen der entspannenden Eigenschaften kommt. Sehr sind wenige Käufer bereit, mehr als angemessenen Marktwert aufzuwenden.“ |
