Mietvertrag - 2 DIESES IST EIN RECHTSVERBINDLICHER VERTRAG. SIE WERDEN GERATEN, UM DEN RAT DES RECHTSBERATERS VOR IHN IM FALLE UNTERZEICHNEN ZU ERSUCHEN SIE FÜHLEN ES NOTWENDIG FÜR KOMPLETTES VERSTÄNDNIS UND BEFOLGUNG DIESER VEREINBARUNG.
Dieses sorgfältig lesen! Dieses ist nicht ein durchschnittlicher Mietvertrag. Es erfordert ein weit hochgradiges der Pächterverantwortlichkeit und der Selbstunterstützung, für die Sie einen Monatsmietgutschriftpreis empfangen, um Sie für Ihre Extrabemühung auszugleichen. Indem Sie dieses Dokument unterzeichnen, rechtfertigen Sie, dass Sie alle Bedingungen verstehen, unter denen der eigentümer gewesen ist, sein Eigentum zu Ihnen anzuvertrauen. Sie stehen bereit, die normalen Zölle des eigentümer durchzuführen sich, oder sie von einer qualifizierten Person an Ihren Unkosten durchführen zu lassen. Als Ausgleich erwarten Sie den eigentümer, Ihnen mehr Diskretion zu geben, um Ihre eigenen Entscheidungen über das Beibehalten des Hauses und des Bodens zu treffen.
1. AGENT: mit ___________ ist das agent für Service der Nachricht auf diesem Eigentum und kann am __________________________________ in Verbindung getreten werden. In den Dringlichkeiten können Sie _______ zwischen 10 a.m. und 5 P.M. benennen auf normalen Wochentagen.
2. PÄCHTER: ______________________________________________________________ sind damit einverstanden zu mieten
die Wohnung gelegen am _______________________________________________________________.
3. VORAUSSETZUNGEN: Die Voraussetzungen, die hiermit von Tenant gemietet werden, werden beschrieben, wie folgt: Einzelnes Familie __ Schlafzimmer
Haus.
4. AUSDRUCK: Der Ausdruck ist ein Jahr und wird auf _____________ beginnen. Nach einem Jahr kann Ausdruck auf einem Monat zur Monatsbasis danach fortfahren, bis jede Partei die selben beendet, indem sie der anderen Partei 30 Tage schriftlich die Nachricht gibt, die eigenhändig geliefert werden oder zugelassene Post.
5. MIETE: $______________due und zahlbare auf dem 28. jedes Monats über automatische Zurücknahme von den Pächtern überprüfen Rechnung zu Scheckkonto der Hauswirte. Abgabe der unzulänglichen Fonds ist $25.00.
5a. MIETE: $ ___________ passend und zahlbar IM VORAUS DER LETZTE TAG JEDES MONATS DEM MONAT VORAUSGEHEND, DER MIETE UND VOR 5:00 P.M. AN DIESEM TAG PASSEND IST.
SCHECK-ABGABE: $25.00 werden für jede zurückgebrachte Überprüfung aufgeladen.
Miete bildete zahlbar zum _________________ und an ____________________________ geliefert.
Ihre Mietezahlung ist kritisch! Keine Entschuldigungen werden für Nichtzahlung angenommen! STÖRUNG, MIETE ZU ZAHLEN, WENN PASSEND AN DER OBEN GENANNTEN POSITION, ERGIBT SOFORTIG ENDPUNKT DIESES MIETVERTRAGES UND EXMISSION.
Die Miete, die in der Post verloren ist, gilt als unbezahlt!
6. HAUSTIERE: $25.00 pro Monat werden der Monatsmiete für Haustiere hinzugefügt. Eingesperrte Vögel und tropische Fische werden ausgeschlossen. No more als zwei andere Haustiere werden die Erlaubnis gehabt. Wenn Sie Haustiere haben, müssen sie aufgeführt sein und indem Sie sie verzeichnen, stimmen Sie zu, für Schäden und Verletzungen völlig verantwortlich zu sein, die sie verursachen konnten Eigentum und den Leuten. Alle mögliche Haustiere, die nicht verzeichnet werden unter, welchen auf dem Eigentum gefunden werden, werden vorausgesetzt, um Strays zu sein und werden vom passenden allgemeinen agentur entfernt. Im Falle beherbirgt Pächter ein stilles Haustier, sie damit einverstanden sind, eine Haustiergebühr für die gesamten Vertragsbedingungen, unabhängig davon zu zahlen, als das Haustier zuerst zum Haushalt eingeführt wurde.
HAUSTIER-NAME: _________________ TYPE____________________ NAME________________ TYPE________
7. PÄCHTER: Das Haus wird nur als lebende Viertel für ______adults und _____ Kinder oder erwachsene Abhängige benutzt, wie folgt:
____________________________________, _________________________________,
____________________________________, _________________________________,
____________________________________, _________________________________,
ist zusätzliche Miete $150.00 jeden Monat für alle zusätzlichen Personen passend, welche länger die Voraussetzungen während eines Zeitraums als sieben (21) Tage besetzen, und schriftliche Erlaubnis muss für zusätzliche Bewohner im Voraus erreicht werden, oder Pächter ist mangels dieser Vereinbarung.
8. SICHERHEITSLEISTUNG: Pächter stimmt zu, dass die Sicherheitsleistung in der Gesamtsumme von $ _________ ist
zahlbar zum AGENT zu der Zeit des Unterzeichnens dieser Vereinbarung. Die Rechte und die Verpflichtungen der Parteien hierin betreffend die Sicherheitsleistung sind unten beschrieben.
a) Rückerstattung: Rückerstattung der Sicherheitsleistung durch AGENT wird nach dem folgenden bedungen.
i) Alle Mieten müssen zahlend sein und Bargeld durch den Tagpächter räumt Voraussetzungen. Pächter kann nicht
irgendein Teil der Sicherheitsleistung an der Miete anwenden.
II) Pächter muss AGENT mindestens 30 Tage schriftlich geben Nachricht seiner/Absicht, zu räumen
Voraussetzungen. Mündlich Nachricht verschieben-heraus ist nicht genügendes Unter jeder möglicher Umstand.
iii) Pächter muss die Voraussetzungen auf oder vor dem Datum räumen, das in der Nachricht zum AGENT spezifiziert wird.
Pächter ist, damit einverstanden nicht über solchem hinaus zu bleiben verschieben-heraus Datum.
iv) Pächter muss AGENT, im Schreiben zur Verfügung stellen, Nachricht der Nachsendeadresse des Pächters.
b) MENGE DER RÜCKERSTATTUNG: Pächter empfängt die volle Menge der Sicherheitsleistung, weniger Schäden oder
unbezahlte Verpflichtungen entsprechend hierin verdankt vom Pächter AGENT, schließend aber nicht auf begrenzt, unbezahlten straffälligen Mieten, Kosten Schäden oder Reparaturen der VORAUSSETZUNG- und Reinigungsabgaben ein. Eine Abgabe von $20.00 wird für jeden Schlüssel abgezogen, der nicht am Ende der Grundmietzeit zurückgebracht wird. Nachdem man gesetzliche Abzüge subtrahiert hat, werden der Sicherheitsleistungssaldo und eine verzeichnete Liste von Abzügen zum Pächter innerhalb 15 Tage nach Pächterauslieferungen die Voraussetzungen und die Schlüssel verschickt und Nachsendeadresse des Pächters an AGENT im Schreiben liefern. Pächter ist damit einverstanden, AGENT jeden möglichen Überfluss der gesetzlichen Abzüge über der Menge der Sicherheitsleistung zu zahlen. Pächter wird gedrängt, eine Zusammenkunft mit AGENT für festzulegen verschieben-heraus Kontrolle. Eigentümer/agent zahlen keine Zinsen auf Sicherheitsleistung.
9. MIETE-RABATT-GUTSCHRIFT: Als Anreiz für sofortige Zahlung der Miete bis zum dem letzten Tag jedes Monats, der Monatsmiete ist vorauszugehen VOR 5:00 P.M. passend, und für die anmaßende Verantwortlichkeit des Pächters für Reparaturen bis $50.00 ein Monat und eine fortfahrende Aufrechterhaltung der Voraussetzungen, wird eine Mietegutschrift in der Menge von $50.00 pro Monat zurückgezahlt, ABER NUR WENN DIE MIETE EMPFANGEN WORDEN IST UND NOTWENDIGE REPARATUREN SIND OHNE UNKOSTEN ZUM OWNER/AGENT WÄHREND DER VORHERGEHENDEN 30 TAGE ABGESCHLOSSEN WORDEN. Diese Mietgutschrift kann als Gutschrift verwendet werden, wenn man nur die folgenden Miete des Monats zahlt. Dieses ist nicht ein automatischer Mietegutschriftrabatt. Es wird gegeben, nur wenn der Pächter die oben genannten Ausdrücke trifft.
10. ZAHLUNG: Muss Anfangsmietezahlung des Pächters im BARBESTAND oder IN DER ZAHLUNGSANWEISUNG sein. Danach kann Pächter durch Überprüfung zahlen, es sei denn jede mögliche Überprüfung unbezahlt aus irgendeinem Grund zurückgebracht wird. Im Falle wird eine Überprüfung unbezahlt alle zukünftigen Zahlungen muss in Form von Barbestand oder Zahlungsanweisung sein zurückgebracht.
11. ANLIEFERUNG VON MIETEN: Die Überprüfungen, die über die Post gesendet werden, sind so an eigenem Risiko des Pächters erfolgt. Mieten werden gutgeschrieben, wie gezahlt, nur wenn sie wirklich durch das agent empfangen werden. Vordatierte Scheck sind annehmbar. Es wird empfohlen, dass Sie Ihre Überprüfung mindestens eine Woche vor dem letzten Tag des Monats verschicken, um jede mögliche Verzögerung in der Anlieferung zuzulassen oder Überprüfung an AGENT eigenhändig liefern. Wenn Ihre Miete in der Post verloren ist, ist die Miete nicht gezahlt worden. Miete muss an 10768 W.-großartige Allee verschickt werden oder geliefert werden., Sun-Stadt AZ, 85351.
12. UNGÜLTIGE SUBSTANZEN: Pächter hält, verkauft, benutzt, wächst oder stellt keine ungültige Substanz oder um in den Voraussetzungen her. Jede mögliche Verletzung der Drogegesetze ist ein Bruch dieser Vereinbarung.
13. REINIGUNG: Das Eigentum wird in seiner gegenwärtigen Lage von Sauberkeit angenommen und wird in gleichen ungefähren Zustand zurückgebracht werden. PÄCHTER HAT DIE TEPPICHE, DIE BERUFS- GESÄUBERT WERDEN, WENN ER SICH HERAUS UND VERSORGUNGSMATERIAL-BEWEGT, AGENT MIT EINER KOPIE DES TEPPICH-REINIGUNGSMITTEL-ARBEITS-VERTRAGES. Pächter, den seinen Teppich oder selbst säubernd, wird nicht dieser Anforderung gerecht.
14. PÄCHTER-VERPFLICHTUNGEN: Pächter ist damit einverstanden, die folgenden Verpflichtungen nachzukommen:
a. Versicherung, dass nichts erfolgt ist, das den eigentümer oder der agent unter Verletzung von das anwendbare Gebäude, die Vereinigung des Gehäuse-, beruflichen, In Zonen aufteilen, Ausgangseigentümer oder die Gesundheitscodes, die Regelungen oder die Gesetze setzen konnte.
b. Die Wohnung sauber und gesundheitlich halten, Abfall und Abfall entfernend, bevor er die Plagen anziehen kann und die Klempnerarbeit, die, um Lecks in gutem Zustand sind, Stillstand, Entladungen an den Rohren zu verhindern, Hähne, Abflüsse und Befestigungen innerhalb und außerhalb der Voraussetzungen beibehalten.
c. Betrieb alles elektrische, Plombieren, gesundheitlich, Heizung und Abkühlen, mechanisches und Lüftungsysteme und anderes Ausrüstungseigentum, sicher und angemessen. Das Ändern der Klimaanlage/der Heizung filtert alle drei Monate oder eher wenn notwendig.
d. , das Haus oder den Boden in jeder Hinsicht nicht zu beschmutzen und ist damit einverstanden, jedes mögliches Bewegungsöl, Farben, Flüssigkeiten, etc. zu entfernen und entledigt sie sich richtig, wenn sie Eigentum räumen.
e. Versichern, dass das Eigentum des eigentümer gegen Schaden, Verlust geschützt wird, Abbau oder Diebstahl und wie erforderlich, um ihn in gutem Zustand zu halten aufrechterhalten. Keine waterbeds sollen auf den Voraussetzungen gelassen werden, es sei denn genehmigt worden durch Agent im Schreiben und waterbed Versicherung wird erhalten und eine Kopie der Police wird zum agent zur Verfügung gestellt.
f. Und Ihre Familie, Freunde, Gäste oder Besucher sich leiten, die, in gewissem Sinne sich leiten, die vermeiden, andere zu stören.
g. Nach dem angemessenen Nachricht Pächter, zum des agentzugangs zu den Voraussetzungen für Kontrolle zu erlauben, reparierend oder stellt dar. Pächter berechtigt spezifisch den Eigentümer/den agent, die Voraussetzungen einzutragen, immer wenn die Miete nicht empfangen worden ist und über Schuld ist, oder der Vertrag ist, zwecks der gesetzlichen Kündigungsfristen der Umhüllung beendet worden, Ausrüstung des eigentümer geschützt, Reparaturschätzungen gebildet oder für Plagen gesprüht.
h. Die vereinbarte Miete in einer fristgerechten Weise wie von dieser Vereinbarung, einschließlich irgendein zusätzliches Haustier, Extrabesucher, späte Gebühr oder Scheckabgaben gefordert zahlen, wenn Sie durch Owner/agent verlangt werden.
ANMERKUNG: STÖRUNG, DIE OBEN GENANNTEN VERPFLICHTUNGEN DURCHZUFÜHREN IST BODEN FÜR ENDPUNKT DIESES VERTRAGES UND VERLUST ALLER RECHTE UND NUTZENS, DIE NACHSTEHEND BEREITGESTELLT WERDEN.
15. DIENSTPROGRAMME: Pächter ist für Zahlung alles Dienstprogrammes, Abfalls, Wassers, Abwasserkanals, Gases, Telefons, etc., die Abgaben verantwortlich, die während der Miete genommen werden. Pächter berechtigt spezifisch den Eigentümer/den agent, alle unbezahlten Mengen zum Pächter aufzuladen. Der Pächter ist, ein Telefon anbringen zu lassen oder ein Telefon der aktiven Zelle zu haben damit einverstanden und die Zahl zum eigentümer oder zu seinem agent innerhalb 30 Tage Besitzergreifung zur Verfügung zu stellen.
16. ENDPUNKT: Der Ausdruck dieser Vereinbarung ist ein Jahr. Nach einem Jahr kann Ausdruck auf einem Monat zur Monatsbasis danach fortfahren, bis jede Partei die selben beendet, indem sie der anderen Partei mindestens 30 Tage schriftlich die Nachricht gibt, die eigenhändig geliefert werden oder zugelassene Post. Diese Vereinbarung kann durch jede Partei beendet werden, die schriftliche Nachricht gibt, wie folgt: Der Pächter teilt den Eigentümer/den agent durch zugelassene Post mindestens 30 Tage vor der Räumung der Voraussetzungen mit. Wenn der Eigentümer/der agent diese Vereinbarung beendet, gibt er die 30 Tagesnachricht im Schreiben vor dem Ende des Monats, für den Miete empfangen worden ist, außer wo die korrekte Menge von Miete nicht gezahlt worden ist, in diesem Fall Pächter sieben (7) Arbeitstage ausschließlich der Feiertage und der Wochenenden hat, in denen alle Miete, Strafen und Gebühren im Barbestand zahlen oder die Voraussetzungen räumen. Miete wird automatisch danach ohne irgendeine weitere Nachricht beendet. Wenn der Pächter fortfährt, die Voraussetzungen nach Tatsächlichen Endpunkt zu besetzen, den er als „das Halten über“ angesehen wird und Doppeltmieten werden aufgeladen.
17. VERSICHERUNG: Keine Rechte der Lagerung werden durch diese Vereinbarung gegeben. Der Pächter ist damit einverstanden, jedem gefährlichen Zustand den Eigentümer/den agent im Schreiben zu berichten. Nach diesem Report nimmt der Pächter volle Verantwortlichkeit für jede mögliche Verletzung, Schaden oder Verlust durch Feuer, Bruch, Einbruch oder anderer resultierender Schaden vom elektrischen Konkurs, Wasser, Windstorm, etc., von irgendeinem Teil des Landes oder der Verbesserungen dazu besonders hinsichtlich jeder möglicher Lachen oder Ausrüstung, Rohre, elektrische oder Gaslinien oder Befestigungen, Geräte, unabhängig davon die Ursache an, es sei denn besagtes Unglück direkt aus Verschulden des Eigentümers/des agent von der Behebung eines vorherigen gefährlichen Zustandes resultiert, der im Schreiben berichtet wird. Der Pächter stimmt entweder handelsübliche Versicherung des Kaufes oder sich, Familie und Gäste zu versichern zu, indem er volle persönliche Haftung für solche Unglücke annimmt, wie durch handelsübliche Versicherung abgedeckt worden sein kann, um Risiko des Verlustes oder der Schäden zu versetzen und keinen Anspruch gegen das agent geltend zu machen oder Eigentümer für irgend solche Schäden oder Verluste. Und der Pächter ist damit einverstanden, eine sorgfältige Anstrengung zu unternehmen, allen gefährlichen Bedingungen den Eigentümer/den agent im Schreiben zu berichten, sobald sie entdeckt werden, also können sie in einer fristgerechten Weise behoben werden.
18. EIGENTUM DES SCHÜTZENDEN EIGENTÜMERS. Jeder möglicher Abbau von den Voraussetzungen des Eigentums des Eigentümers ohne schriftliche Eilerlaubnis setzt Zahlungseinstellung in den Ausdrücken dieses Vertrages fest und kann vom Eigentümer/vom agent als freiwilliger Endpunkt ohne Nachricht durch den Pächter analysiert werden. Der Eigentümer/der agent haben die Wahl des Annehmens des Umsatzes der Voraussetzungen als volle liquidierte Schäden für besagten nicht autorisierten Abbau oder der Herstellung der formalen strafrechtlichen Abgaben gegen den Pächter für Diebstahl und ungesetzliche Umwandlung. Alles Eigentum ist auf einem Warenbestandblatt aufgeführt, das vom Eigentümer/vom agent zur Verfügung gestellt wird. Pächter ist damit einverstanden, solches Eigentum in der gleichen Bedingung beizubehalten, es sei denn ein formaler Report des Konkurses gebildet worden ist und der Eigentümer/der agent das Eigentum entfernt hat. Der Pächter ist damit einverstanden, das Haus zu halten verriegelt, wenn der Pächter abwesend ist, das Eigentum zu schützen.
19. BEGRENZTE UNTERSTÜTZUNG: Der Pächter wird beraten, dass der Eigentümer nicht in der Lage ist, die normale Strecke der Stützhauswirte zur Verfügung zu stellen zur Verfügung stellen gewöhnlich zu den Pächtern. Der ist der Grund für den Miete-Gutschrift-Rabatt, der in dieser Vereinbarung bereitgestellt wird. Pächter werden erwartet, ihr bestes Urteil in lösenden Problemen zu verwenden, wenn sie den Mietrabatt verwirklichen sollen. Indem Sie diese Vereinbarung unterzeichnen, sind Sie damit einverstanden, den Mietrabatt zu verzichten irgendein Monat, in dem Sie jede mögliche Unterstützung vom eigentümer, von seinen Repräsentanten oder von anderen fordern, die mit irgendeiner Weise in der Wartung gewesen werden; oder wo Miete nicht durch den spezifizierten Stichtag gezahlt worden ist.
20. KONTROLLE UND WARENBESTAND: Die Pächterermächtigungen, die das Haus, das gemietet wird, hiermit als angenommen wird, seiend im guten und sicheren Zustand zusammen mit allen möglichen Einrichtungsgegenständen, es sei denn eine schriftliche Ausnahme an den Eigentümer/den agent innerhalb drei (3) Tage geliefert wird, nachdem man in das oben genannte Eigentum sich bewogen hat. Das Fehlen solcher Nachricht ist abschließender Beweis, dass es keine defekte oder gefährliche Ausrüstung gab oder bedingt das Existieren ab dem Anfang der Miete. Erst nachdem eine Kontrollenliste an Eigentümer/geliefert worden ist, agent innerhalb des oben genannten (3) Tageszeitraums drei wird notwendige Tätigkeit eingeleitet, um alle erforderlichen Reparaturen durchzuführen. Alle mögliche Defekte, die nach den ersten drei (3) Tagen notiert sind, werden vorausgesetzt, durch den Pächter verursacht worden zu sein. Zeit ist vom Wesentlichen, wenn sie das Kontrollenformular zurückbringt.
21. WARTUNG: Sobald der Kontrollenreport zum agent oder zum Eigentümer zurückgebracht worden ist, werden Reparaturen, da erforderlich, so bald wie möglich festgelegt. Danach werden alle weitere Wartung und Reparaturen die Verantwortlichkeit des Pächters jeden Monat bis zur Menge ihres Rabatts, wie in dieser Vereinbarung angezeigt. Pächter bleibt geeignet, einen Rabatt zu empfangen, nur solange Pächter fortfährt, erforderliche Reparaturen an keinen Kosten zum Eigentümer/zum agent durchzuführen. Wenn Berufsunterstützung für Reparaturen erforderlich ist, sollte der Pächter seine eigenen Vorkehrungen treffen, um solchen Service eher als, die Reparaturen versuchend er/selbst oder riskierend zu erhalten, das Eigentum schädigend oder Verletzung verursachend. Alle Reparaturkostenberechnung mehr als der Mietgutschriftrabatt muss vom Eigentümer/vom agent im Voraus genehmigt werden, oder der Pächter ist für ihre volle Zahlung verantwortlich. Der Eigentümer-/agentlohn für Materialien oder Arbeit ohne vorherige schriftliche Ermächtigung des Eigentümers/des agent in keinem Fall werden. Immer wenn Pächter dem Eigentümer/mit dem agent in Verbindung tritt; der Pächter verliert den Mietrabatt für diesen Monat.
22. VERANTWORTLICHKEIT: Der Pächter ist, damit einverstanden keine Verschlechterung der Voraussetzungen während des Zeitraums dieser Miete einschließlich, aber begrenzt nicht auf, der Holzarbeit, der Fußböden, der Wände, der Befestigungen, der Geräte, der Einrichtungsgegenstände, der fenster, der Schirme, der Türen, der Klempnerarbeit, des elektrischen zu ermöglichen, Abkühlen und Heizung, mechanische Systeme, Rasen, Landschaftsgestaltung, Zäune, Gebrauchshallen, Gebüsch, Lachen, Patios, Docks, etc. Der Pächter verspricht, dass keine Heftzwecken, Nägel oder Schrauben in die Holzarbeit oder in die Wände gesetzt werden noch jeder möglicher Anstrich erfolgt ist, es sei denn die Voraussetzungen zum ursprünglichen Zustand vom Pächter ab dem Datum dieser Miete zurückgebracht werden. Weiter zahlt dieser Pächter für den Schaden, der durch Regen, Hagel, Wind erfolgt ist, oder steigendes Wasser, resultierend aus dem Lassen von fenster oder von Türen, öffnet sich und kann Wartung und Reparatur oder von der Vernachlässigung, vom Überlauf der Geräte, von den Wannen, von den Wannen, vom Abwasserkanal oder von der Störung durchführen, nicht Rasen zu befruchten und zu wässern.
23. RADON-GAS: Radon ist natürlich vorkommendes radioaktives Gas, das, wenn es in einem Gebäude in den genügenden Quantitäten angesammelt hat, Gesundheitsrisiken Personen darstellen kann, die ihm im Laufe der Zeit ausgesetzt werden. Niveaus des Radons, die Bundes übersteigen und Zustandrichtlinien sind in den Gebäuden in Arizona gefunden worden. Zusätzliche Information kann von der Grafschaftgesundheitsabteilung erhalten werden.
24. TRÄGER: Der Pächter stimmt zu, dass keine Träger auf den ungepflasterten Bereichen des Eigentums geparkt werden und berechtigt spezifisch Eigentümer/agent, irgend solche Träger zu haben, die in Lagerung an den Unkosten des Pächters entfernt werden und gelegt sind. Keine Träger können innerhalb der Voraussetzungen gesprochen werden.
25. VERSCHLÜSSE: Keine zusätzlichen Verschlüsse sind auf jede mögliche Tür ohne die schriftliche Eilerlaubnis des Eigentümers/des agent angebracht. Dem Eigentümer/dem agent müssen doppelte Schlüssel zu allen möglichen autorisierten Verschlüssen innerhalb fünfzehn (15) Tage Installation gegeben werden. Verschlüsse und Installation sind an den Unkosten des Pächters.
26. ANWEISUNG UND/ODER UNTERVERMIETEN: Anweisung irgendeines Teils dieses Vertrages oder Untervermieten die Voraussetzungen, ohne schriftliche Erlaubnis des Eigentümers/des agent zuerst zu erreichen, ergeben Endpunkt. Die Verträge, die in diesem Mietvertrag enthalten werden, sobald durchgebrochen, können nicht danach durchgeführt werden, und ungesetzliche detainer Verfahren können mit weiterer Nachricht sofort begonnen werden, den Pächter von den Voraussetzungen zu entfernen.
27. PROZESSKOSTEN: Wenn die Pächterwünsche fortzufahren, die Voraussetzungen nachdem sie in der Zahlungseinstellung oder nachdem für Exmission oder mit Kündigung, Pächter gedient werden, zu mieten damit einverstanden ist, den Eigentümer für die Effektivkosten zurückzuerstatten gewesen sind, die genommen werden, um Ansammlung Mieten zu erzwingen, Nachrichten, gegen Anmeldegebühren, etc., einschließlich Kosten Kollektoren, Abgeordnete, Marschälle, Polizei, Polizisten, etc., plus eine Belegerstellunggebühr von $25.00 vor der Wiedergewinnung der Eintragung oder der Wiederherstellung seines Status als Pächter dienen. Eigentümer/agent und Pächter stimmen, dass die maßgebliche Partei in jedem möglichem Rechtsstreit, in Tätigkeit oder in Kontroverse, die aus diesem Mietvertrag sich ergeben, zu einem Preis der Gebühren des angemessenen Rechtsanwalts, der Rechtsstreitunkosten und der Gerichtskosten berechtigt wird, hinsichtlich zu, ob die Angelegenheit gewetteifert wird.
28. ARIZONA-GESETZ: Im Falle wird irgendein Teil dieses Vertrages gefunden, um unter Arizona-Satzungen unerträglich zu sein, fahren die restlichen Bestimmungen fort, Durchführung in den Gerichten gültig und abhängig von zu sein ohne Ausnahme. Auf ähnliche Art und Weise werden alle mögliche Verpflichtungen entweder des Eigentümers oder des Pächters, die Gesetz werden können, auf beiden Parteien binden, als ob hierin eingeschlossen. Alle Rechte, die dem Eigentümer vom Pächter Gewährung sind, sind zusätzlich zu jedem neuen Gesetz kumulativ, das Sein erben konnte. Keine Übung oder Störung, durch den Eigentümer irgendeines Rechtes zu trainieren treten nicht als eine Aufhebung irgendwelcher anderen Rechte auf. Dieser Vertrag stellt die Gesamtvereinbarung zwischen den Parteien hierin dar. Keine anderen Ausdrücke oder Bedingungen haben jeden möglichen Effekt, es sei denn hierin indossiert im Schreiben und durch die Parteien abgezeichnet.
29. ABTRETUNG: In Ermangelung der formalen schriftlichen Nachricht einer beabsichtigten Abwesenheit, wenn die Voraussetzungen unbesetzt für 15 Tage gelassen werden, während Miete passend und unbezahlt ist, wird der Eigentümer berechtigt, sofortig Besitz der Voraussetzungen zu nehmen. Pächter berechtigt ausdrücklich Eigentümer, herrenloses Gut und das Eigentum zu zerstören oder anders sich zu entledigen, die auf den Voraussetzungen von Tenant gelassen wird, nachdem Miete beendet hat, in jedem möglichem Weise Eigentümer hält für Sitz, in dem der Eigentümer angemessen feststellt, dass der Wert des besagten Eigentums so niedrig ist, dass die Kosten des Bewegens, der Speicherung und des Leitens eines allgemeinen Verkaufs die Menge übersteigen, die vom Verkauf verwirklicht würde. Pächter hält eigentümer harmlos für Vermögensschaden und/oder den Wert des besagten Eigentums entledigt unter diesen Umständen.
30. HAFTUNG: Pächterermächtigungen, die he/she worden nicht versucht, die auf den Voraussetzungen getan zu werden Arbeit anzustellen, ausgenommen durch die genehmigten und/verbundenen Fremdfirmen des Zustandes versicherte. Pächter tritt als eine unabhängige Fremdfirma auf, völlig rechenschaftspflichtig für das Versichern, dass Arbeit in einer sicheren, kompetenten Weise in Übereinstimmung mit den anwendbaren Gesetzen, in den Codes und in den Befehlen durchgeführt wird. Pächter ist, volle Haftung für alle mögliche Unglücke oder Unfälle anzunehmen und den Eigentümer und agent vom Schaden oder von Verlust frei zu halten, die aus Ansprüchen irgendwelcher anderen Parteien, unabhängig davon Ursache sich ergeben, die aus besagter Arbeit oder Miete resultieren konnte.
31. BANKROTT: Wenn der Pächter zahlungsunfähig wird oder wenn Bankrottverfahren oder gegen vom Pächter während der oben genannten Miete angefangen werden, wird der eigentümer hiermit unwiderruflich an seiner Wahl berechtigt, diesen Mietvertrag was eine Zahlungseinstellung anbetrifft unverzüglich zu kündigen. Kein Empfänger, Verwalter oder anderer Gerichtsoffizier haben alles mögliches Recht, Titel oder Zinsen oder zu am oben beschriebenen Eigentum aufgrund dieses Vertrages oder von den Ansprüchen des Pächters oder irgendwelcher Ansprüche Dritter.
32. MIETINKASSOGEBÜHR: Pächter bestätigt hiermit, dass späte Zahlung Eigentümer veranlaßt, sich auf die Kosten zu nehmen, die nicht durch diesen Mietvertrag erwogen werden, deren genaue Menge extrem schwierig zu ermitteln ist. Im Falle wird Miete nicht vor 5:00 P.M. empfangen. Auf dem 5. des Monats unabhängig davon Ursache einschließlich entehrte Überprüfungen, ist Pächter weiter damit einverstanden, später Abgabe zum Eigentümer von fünf Prozent (5%) solcher überfälligen Menge plus $10 Extra jeden Tag dort zu zahlen nachher. Auch nicht Krankheiten, Verlust des Jobs, Finanzdringlichkeit oder andere Entschuldigung werden für späte Zahlung angenommen.
33. GUTGLÄUBIGE BÜRGSCHAFT UND VERSTÄNDNIS: Indem er unterzeichnet, vereinbart dieser Vereinbarung Pächter und Ermächtigungen, dass alle Fragen hinsichtlich dieser Vereinbarung beantwortet worden sind und dass Pächter gänzlich alle Bestimmungen hinsichtlich der Rechte, der Zölle und der Verpflichtungen aller Parteien versteht. Weiter schwört Pächter, um die Miete rechtzeitig zu zahlen, das Eigentum beizubehalten und alle Verpflichtungen nachstehend zu erfüllen oder die vollen Finanz- und rechtlichen Konsequenzen der Zahlungseinstellung und des Endpunktes gegenüberzustellen. Pächterermächtigungen, dass Pächter das verbriefte Recht, alle Inhaber zu binden hat und für sie in festlegenpächter und sie zu diesem Mietvertrag zu unterzeichnen. ZEIT IST VOM WESENTLICHEN IN ALLEN BESTIMMUNGEN DIESES MIETVERTRAGES.
Datiert: ________________
Pächter oder Pächter (alle müssen unterzeichnen)
__________________________________ _____________________________________
Eigentümer/agent
__________________________________ Dieses sind Dokument und Begleitenmaterialien entworfen, um maßgebende Informationen hinsichtlich des Themas zur Verfügung zu stellen, das in ihm umfaßt wird. Es ist nur zu den Abbildungszwecken und dargestellt, unter der Bedingung , dass der Autor und der Verleger nicht an der zugelassenen Wiedergabe teilnehmen, Erklären oder andere Berufsmeinungen. Wenn Rechtsberatung oder andere Mithilfe von Spezialisten angefordert wird, sollten die Services eines kompetenten Fachmannes gesucht werden. |
